Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À hattigny, au sein d’une résidence center parcs, cottage vip-4 pièces avec hammam, meublé, d’une surface de 80.08 m² + terrasse et stationnement vélos, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 031 € (net de charges) de loyer garanti / an soit 8.16 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à...

Maison cottage hattigny - 145 000 euros moselle- 57790 hattigny 3 pièces 52 m² - 145 000 euros - nous vous proposons dans cette résidence de tourisme sécurisée, ce cottage entièrement équipés avec terrasse (20 m²) en plein coeur d'une forêt de sapins et à proximité du massif des vosges. Avec son aqua mondo, la ferme pédagogique, le market dôme et toutes ses activités sportives et ludiques, le domaine met tout en oeuvre pour permettre aux familles de passer des vacances alliant détente, sport et relaxation. Spa de 1 200 m² 6 restaurants, café, épicerie, boutique de souvenirs / kiosque à journau...

Vous êtes proche de l'endroit le plus ludique de la région dans cette merveilleuse maison de plein pied. ces 107 m² habitables + 45 m² de garages pourront vous donner une bonnes base de départ pour organiser vos loisirs dans la région. vos amis apprécieront vos invitations au Center Park à 5 mn à pied. les ballades à vélo, la découverte d'immenses plans d'eau, et le départ de location de bateaux sur le canal de la Marne au Rhin. Proche d'aéroport (1 heure) vous aurez accès au monde entier. Nous vous attendons pour une belle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit...

Iad France - Sandrine Ibba (06 41 25 94 92) vous propose : La résidence Center Parcs Le Domaine Les Trois Forêts propose des cottages immergés en pleine nature à quelques kilomètres de Bertrambois, de Sarrebourg, de Phalsbourg et de Nancy. Véritable ville à part entière, Center Parcs offre à ses résidents tous les services nécessaires pour passer des vacances en famille ou entre amis : parc aquatique, canoë, équitation, spa, restaurant, boutiques… C'est un bien idéal pour les investisseurs. Il n'est pas possible d'y faire sa résidence principale ou secondaire. Au calme en pleine nature, venez...

Spécial investisseur ! Bien loué dans le cadre d'un bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Située à 1 heure de Strasbourg, au coeur d'une Forêt majestueuse en Moselle, la résidence Center Parcs Le Domaine Les Trois Forêts propose des cottages immergés en pleine nature. Véritable ville à part entière, elle offre à ses résidents tous les services nécessaires pour passer des vacances en famille ou entre amis : parc aquatique, canoë, équitation, spa, restaurant, boutiques. Réf. annonce : PM 210723 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les ri...

Iad france - lisa mazelin (06 80 42 40 89) vous propose : lorquin / duplex de 86 m² environ avec jardin. Toutes les commodités et écoles / collège dans un rayon de 500m venez découvrir ce bel appartement lumineux avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse de 20 m² environ avec accès direct sur le balcon. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau rénovée, un toilette séparé ainsi qu'un débarras. L'étage dessert 2 chambres et 1 bureau. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Les + : chauffage individuel au pelet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal...

Iad France - Sandrine BRICHLER (06 77 48 69 85) vous propose : Maison de village mitoyenne de chaque côté. / Chauffage central fioul. / Une cour intérieure. / Un petit jardin. / Vous êtes à la recherche d'une maison ou d’un appartement sans les inconvénients ! / Pas de charges de copropriété, pas de communs, vous ne serez pas esclave de votre extérieur… mieux qu'un appartement. cette maison est faite pour vous ! / Au rez-de-chaussée : un couloir, une cuisine aménagée, une pièce de vie, des toilettes et une salle d'eau. / À l'étage : deux belles chambres et une plus petite idéale pour y install...

Iad france - sandrine brichler (06 77 48 69 85) vous propose : maison semi-mitoyenne de 200 m² environ située à landange, proche de lorquin et à 15 minutes de sarrebourg. / des travaux sont à prévoir pour cette maison de village qui se compose de la manière suivante. / au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine séparée, une chambre, un wc et une salle d'eau. On y trouve également un garage, une chaufferie, un espace buanderie, un atelier avec un accès au jardin. / à l'étage : un grand dégagement avec accès au grenier, 3 chambres dont une avec une salle de bain / wc. / le bien dispose...

À vendre : Superbe maison à rénover avec potentiel infini à Cirey-sur-Vezouze Découvrez cette magnifique maison à rénover qui ne demande qu'à signaler tout son charme à Cirey-sur-Vezouze. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de créer votre environnement, parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. Avec ses trois niveaux bien agencés, un vaste terrain et des dépendances, cette maison est une véritable toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : Le premier appartement, Doté de deux cham...

Si vous recherchez une maison bien isolée au calme avec un terrain et un garage alors vous avez trouvé votre futur nid douillet. Mandataire immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose à la vente cette maison située dans le charmant village de cirey sur vezouze. Elle comprend au rdc un salon / séjour de 36 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace repas de 18 m², une salle d'eau avec toilettes de 4 m². On retrouve 4 chambres de 8,13, 16 et 19 m² à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec toilettes de 8 m². Combles isolés aménageables. Une grande cave et une chaufferie c...

Venez découvrir dans la commune d'hertzing un terrain constructible d'une superficie de 29,90 ares, légèrement en pente avec 27m de façade. Le terrain est idéalement situé au calme dans une impasse. Vous bénéficiez des raccordements aux réseaux. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romuald weissenbach, tél. : 06 14 79 07 69, e-mail : romuald.weissenbach@safti.fr - ei - agent...

Découvrez cette maison de village située dans la charmante commune de Hesse. Avec ses 4 chambres lumineuses, 1 bureau pratique et une disposition fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La cuisine entièrement équipée est un espace convivial pour cuisiner et se réunir en famille. La salle à manger et le salon adjacents offrent un confortable lieu de détente. Profitez de l'extérieur avec une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin bien entretenu est un espace paisible pour se détendre et se ressourcer....

Au cœur de la charmante commune d'Abreschviller, une opportunité unique prend forme dans un hangar de 500 m². L'emplacement stratégique de ce hangar offre bien plus qu'un espace - il offre une immersion dans le tissu vivant de la vie locale. À proximité des projets touristiques en plein essor, il promet une visibilité constante et une présence au cœur de l'activité de la commune. Ce n'est pas seulement un espace, mais une invitation à créer, à bâtir. Pour les artisans en quête d'un lieu fonctionnel, cet espace polyvalent se prête parfaitement à différentes activités : atelier, entrepôt voir mê...

Proche de sarrebourg, un agréable village de moyenne montagne, où je vous propose en exclusivité ce joli tabac fdj presse et cadeaux. Il est implanté en emplacement n° 1, en angle, en centre bourg, un commerce rural de proximité, stationnement gratuit. Tout autour de nous : supérette franchise nationale, bar, boulangerie pâtisserie, pharmacie, restaurants, boucherie, cristallerie, leurs clients sont également les nôtres. Aux portes des vosges mosellanes, un lieu emblématique, touristique du pays de phalsbourg. Une belle activité complémentaire, autonome, en solo, avec un fort potentiel de déve...

Au cœur de Saint-Quirin, à 20 minutes de Sarrebourg, retrouvez cette charmante maison en pierre de taille de presque 150 m² habitables avec beau jardin plat clôturé de plus de 500 m². Au rez de chaussée : un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte composant l'espace de vie de presque 50 m², agréable et convivial grâce à la grande cheminée et les poutres apparentes. Retrouvez également à ce niveau l'accès de plain pied à la terrasse sans vis-à-vis, une dépendance pouvant servir d'atelier disposant d'un point d'eau et d'un puits, une pièce mansardée, ainsi qu'un WC. À l'étage : trois b...

À niderviller, cet immeuble est composé de 2 appartements avec des compteurs électrique et eau séparés. Au rez-de-chaussée, un t2 à rénover entièrement et au 1er étage un t3. L'accès à ces appartements se fait par une cage d'escalier commune. Il comprend également 2 garages. Un immeuble idéal pour un investisseur aguerri avec des travaux qui permettront de réaliser du déficit foncier. Pour plus d'informations, contactez-moi. Visites virtuelles disponible après un premier échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Iad france - sandrine brichler (06 77 48 69 85) vous propose : / commune de troisfontaines, à 10 minutes de sarrebourg, avec toutes ses commodités / terrain constructible / branchements à proximité / 26 mètres de façade / petit ruisseau en bordure de terrain / pour plus de renseignements, n' hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsa...

Iad france - sandrine brichler (06 77 48 69 85) vous propose : / bâtiment ossature bois de 2018 en mélèze de sibérie / usage commercial, artisanal ou industriel. / norme rt 12 / 750 m² environ au total / 500 m² environ au sol : 250 m² environ en partie commerciale / bureaux au rdc + 250 m² environ de hall de stockage, avec 2 grandes portes sectionnelles de chaque côté permettant une utilisation optimale + 250 m² environ à l'étage. / 4 compteurs électriques individuels en cas de division cellulaire. ( 2 compteurs en monophasé et 2 en triphasé ) / grand parking / possibilité de circuler tout aut...

Iad France - Sandrine Ibba (06 41 25 94 92) vous propose : Maison mitoyenne 4 pièces de 115 m² environ. L'entrée vous donnera accès à la cuisine avec placard de 16 m² environ, un salon de 20 m² environ avec placard, une salle à manger de 16 m² environ. À l'étage vous trouverez 3 chambres de 20 m² environ, 16 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain avec lavabo et toilette. Un sous-sol est divisé en 2 grandes pièces ainsi qu'un grenier aménageable complètent le bien. Double vitrage dans toute les pièces. À l'extérieur un grand terrain de plus de 10 ares. Beau potentiel pour cette maison à...

Vous cherchez la maison de vos rêves à personnaliser ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à quelques pas seulement du cœur animé de la ville, des commerces, des services publics et de santé, une aubaine pour économiser votre voiture. Cette maison possède un jardin où vous pourrez vous détendre, jouer avec vos enfants, cultiver un potager, ou simplement profiter des beaux jours. À l'intérieur, découvrez de généreuses pièces à vivre, pleines de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres pour un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, ils ne...

Découvrez en exclusivite cet appartement au 2ème étage d'un immeuble (avec ascenseur) près du centre-ville. Avec sa pièce à vivre ouverte et lumineuse et une grande chambre avec dressing et balcon privatif, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Son plus, il est entièrement équipé ! Sa proximité avec les commerces et les services public en fait un choix idéal pour un style de vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2110€ soit 175€ par...

L'ensemble murs et fonds de ce bar restaurant idéalement situé sur un axe très passant en plein cœur du village de walscheid bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une clientèle de passage régulière. Les salles sont assez grandes pour accueillir des groupes pour toute occasion, actuellement fléchettes, spar club, pétanque, joueurs de skats. Pour l'été, il y a deux belles terrasses, l'une coté rue et l'autre coté jardin dans un cadre plus bucolique avec ses pistes de pétanque et son cadre très agréable. Cette affaire est rentable et bien gérée avec de réelles possibilités de progression. Appelez...

Olivier hoffmann vous propose en exclusivité la vente des murs + fonds de ce restaurant très bien situé sur l'axe sarrebourg / metz à maizières les vic. Avec une petite salle de 30 couverts + terrasse de 15 couverts et une grande salle de 50 couverts, c'est une belle affaire qui peut être développée. Les murs de l'établissement sont cédés avec un appartement à rénover. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent com...

L'hôpital Saint-Nicolas à 6 minutes et le cœur de ville à 13 minutes, à pied, une maison atypique, des espaces généreux, un écrin de verdure, ce bien existe, je vous le propose en exclusivité. Construite dans les années 70, cette maison d'architecte, signée Carl Litzenburger, puise son inspiration auprès du maître incontesté de l'architecture contemporaine, Le Corbusier. Le rez-de-jardin, possédant un accès indépendant, conviendrait à l'exercice d'une profession libérale. Tout a été pensé afin de privilégier le bien-être et la détente, dans des volumes baignés d'une douce clarté. Les lignes co...