Biens à vendre à Filstroff (57320)

Le charme d'une maison lorraine, le confort d'aujourd'hui, des volumes qui font la différence ! Fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette maison rénovée avec soin, développant près de 170 m² habitables sur un terrain de 1 700 m². Située dans un environnement calme à filstroff, à quelques minutes de bouzonville et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers en direction du luxembourg et de l'allemagne. Une maison aux beaux volumes, mitoyenne d'un côté, qui offre bien plus qu'une simple habitation. Elle se distingue également par son vaste espace extérieur et surtout par ses dépendances, offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée avec îlot, largement ouvert sur une terrasse pavée d'environ 45 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une seconde salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un dégagement avec espace dressing. Des espaces annexes qui font la différence : la propriété dispose d'un garage d'environ 28 m² ainsi que d'un second garage / atelier d'environ 87 m², offrant un vaste espace pour véhicules, bricolage ou stockage. Au-dessus, les combles représentent près de 190 m² de surface au sol, répartis sur plusieurs niveaux et offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Le terrain, entièrement clos et aménagé sur plusieurs niveaux, dispose notamment d'une seconde terrasse pavée, d'une dépendance d'environ 12 m², d'un espace de stockage du bois ainsi que d'un jardin avec espaces verts pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté confort : chaudière à granulés avec silo d'environ 4,5 tonnes, poêle à bois, double vitrage pvc, toiture en bon état datant de 2011, façade de 2021 avec isolation extérieure, fibre optique et assainissement collectif. Vous l'aurez compris : une propriété aux multiples atouts, lumineuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour découvrir cette maison ou organiser une visite. Le petit plus : pour vous permettre de préparer votre projet dans les meilleures conditions, une plateforme regroupant l'ensemble des informations et documents relatifs à la maison est mise à votre disposition. Vous pourrez également y retrouver des photos supplémentaires et une vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837896406.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : FILSTROFF - TERRAIN - 608 m² À Filstroff, découvrez ce terrain à bâtir de 608 m² qui offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans une rue calme et non passante avec vue dégagée sur le village. Cette parcelle présente une superficie bien dimensionnée, adaptée à la réalisation d'une construction individuelle. La configuration du terrain constitue un atout à apprécier lors d'une visite, permettant d'envisager différentes implantations selon le projet envisagé. Les branchements aux différents réseaux sont faciles car tout passe devant la parcelle proche de Bouzonville à 20 minutes de Schengen idéal frontaliers Prenez contact pour organiser une visite et que vous puissiez évaluer par vous-même le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une impasse, au calme, à filstroff ? Idéalement située à proximité de l'allemagne, à moins d'une heure du luxembourg et à environ 40 minutes de metz, cette maison individuelle de 1960 développe environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 14 ares. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc, une cave d'environ 70 m² ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux pièces supplémentaires à l'étage pourront également être exploitées selon vos besoins. L'intérieur a été entièrement préparé pour votre projet : revêtements, cuisine et salle de bains déposés afin de repartir d'une véritable page blanche. Les investissements les plus importants ont déjà été réalisés : toiture remplacée, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation sous toiture et isolation de la dalle du rez-de-chaussée. Résultat : un excellent dpe classé c ! Il restera à réaliser les travaux d'électricité, de plomberie, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'aménagement intérieur. Une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves sur une base technique déjà largement modernisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918519711.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Appartement lumineux avec balcon, jardinet et garage Situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1960, sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / salon, donnant accès à un balcon offrant un panorama dégagé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. En complément, le bien dispose d’un jardinet privatif d’environ 50 m², ainsi que d’un garage avec espace buanderie et stationnement. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse : rue de filstroff, 57320 colmen. Référencé au cadastre : section 1 n°143. Prix : 70 000 € 5 km de l'allemagne / 25 km du luxembourg / 40 km de metz et thionville terrain à bâtir de 834 m² avec une façade d'environ 37 mètres, non viabilisé et libre de constructeur, situé au coeur du village proche de la mairie et de la petite école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 955805.

Bouzonville, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cet immeuble de rapport sur un terrain de 345 m². Il comprend 6 appartements f2 d'environ 50 m², 5 sont loués et 1 est libre revenu locatif annuel de 24 000€, possibilité revenu annuel de 29 000€ une fois le dernier appartement loué après travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 958582.

Iad France - Céline Fersing vous propose : BOUZONVILLE / HOTEL / RESTAURANT / Airbnb Opportunité à Saisir : Bâtiment à saisir - Idéal pour Projet de Rénovation ! En plein cOEur de Bouzonville, cet imposant bâtiment de 674 m² offre un potentiel énorme pour un projet de rénovation ou de transformation. Le bâtiment est à rafraîchir, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Avec une telle superficie, les possibilités sont infinies : création d'appartements, de bureaux, de locaux commerciaux ou même de chambres en Airbnb, tout est envisageable ! Actuellement l’immeuble comporte : - 1 hôtel non exploité de 11 chambres dont 2 suites - 1 restaurant en rez-de chaussée non exploité avec son coin bar, une salle de restaurant, une salle de banquet, une cuisine équipée et une terrasse. - 1 appartement de 66 m² non meublé - Au sous-sol : chaufferie, réserve, sanitaires et pièces de stockage Avec ses places de parking disponibles et un sous-sol aménageable, ce bâtiment offre également des facilités en termes de stationnement et de surface supplémentaire pour divers projets. Situé en retrait de la route passante de Bouzonville, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique idéal. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant un projet d'envergure et offrant un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier sur mesure dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation géographique située au calme, rue principale à colmen, à moins de 10 minutes de bouzonville (commerces, écoles, gare), cette magnifique bâtisse de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de creutzwald, saint-avold et de l'axe thionville. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les actifs et les transfrontaliers, avec un accès direct vers l'allemagne (sarre) et le luxembourg. Un rez-de-chaussée rénové & une vie de plain-pied rénové en 2025, le rez-de-chaussée offre un confort de vie moderne et permet une véritable vie de plain-pied : • belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse • cuisine moderne et équipée neuve (2026) • 2 chambres de plain-pied, idéales pour une chambre d'amis ou un bureau • salle de bains contemporaine • agréable véranda donnant accès à la terrasse à l'étage, 4 pièces supplémentaires, dont 3 chambres, offrent un espace idéal pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager des bureaux. Cet espace reste à moderniser et pourra être personnalisé selon vos envies. Un parc exceptionnel en bord de rivière l'un des véritables atouts de cette propriété : un parc arboré d'environ 3 000 m², directement bordé par la rivière. Un environnement bucolique et préservé offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement de cet extérieur privilégié : repas en famille, moments de détente, jardin, espace de jeux ou simplement profiter du calme et de la nature. Un cadre de vie rare, où l'extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Le charme de 1852 & un dpe c rare pour une bâtisse en pierre datant de 1852, la maison bénéficie d'un dpe c / ges a, grâce notamment à des équipements récents : • pompe à chaleur air / eau installée en 2023 • chauffe-eau thermodynamique 230 l (2023) • ballon neuf (2026) • double vitrage pvc à isolation renforcée avec gaz argon potentiel d'aménagement sur 2 niveaux (env. 120 m² par plateau) une imposante grange attenante offrant une surface indicative d'environ 120 m² au sol (située en zone ua), avec un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux, voire davantage selon la configuration et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, présente de nombreuses possibilités d'évolution : • extension de la surface habitable ou création d'un logement indépendant • projet de gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif • espace de stockage, atelier professionnel ou dépendances • garages pour véhicules ou collectionneurs une propriété complète & rare sur le secteur alliant le cachet de la pierre, le confort moderne de la vie de plain-pied et un cadre naturel privilégié avec son parc de près de 3 000 m² en bord de rivière, cette bâtisse offre de superbes volumes annexes. Elle dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave voûtée et du raccordement à la fibre optique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, mais également pour un acquéreur à la recherche d'un projet patrimonial ou d'investissement offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contact & visites curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : [luis.regalo@orpi.com]() mise en scène & projection du bien certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l'agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par ia peuvent toutefois subsister. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4525.

Située dans la ville de Bouzonville (57320), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. La proximité de divers points d'intérêt enrichit le quotidien des résidents, faisant de Bouzonville un lieu attractif pour s'installer. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 712 m², offrant deux places de parking pour un confort accru. L'extérieur de la maison bénéficie d'un espace bien aménagé, propice à la détente en plein air. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 103 m² propose 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'espace intérieur est fonctionnel et bien agencé. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, tandis que la disposition des pièces invite à la convivialité. Idéale pour une famille, cette maison à Bouzonville allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - David Giannetti vous propose : BOUZONVILLE - MAISON - T5 111 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de village de Bouzonville, rénovée avec soin il y à moins de 3 ans, offre un cadre de vie agréable à deux pas des frontières allemandes et luxembourgeoises. Elle peut être vendue avec tous les équipements et ameublements présents sur le photos ou sans. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 111 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte de 15,68 m², conviviale et bien équipée, adaptée pour les moments en famille. À l'étage, les 3 chambres offrent des volumes confortables — dont 2 chambres spacieuses et une chambre plus cosy — complétées par une salle de bain soignée et deux WC indépendants. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure. La maison dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour profiter des beaux jours. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 178 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et des panneaux thermiques, garantissant des performances énergétiques appréciables. Les fenêtres, la salle de bain ainsi que la cuisine ont été installées il y a moins de 3 ans. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giannetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 104297106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir rapidement ! Idéal famille Sur la Commune de Tromborn, proche Allemagne (12km), Bouzonville (7km), Boulay (12km) et 38 km de Metz, Belle maison mitoyenne d'une surface habitable de 154 m² édifiée sur un terrain clos de 7 ares environ constructible avec un chalet pour env. 20 personnes pour vos soirées pour un barbecue, raclette,. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace vie accès à une terrasse, une chambre et sa salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un espace rangement. Combles aménageables (isolés et dalle béton). Au sous-sol vous trouverez la buanderie, une chaudière à pellets avec silo de stockage de 4 tonnes, un ballon thermodynamique de 500 l, une cave. Le plus de cette maison, un joli chalet avec chauffage et wc pour recevoir vos amis en été ainsi qu'un hiver Un enclos pour votre animal de compagnie et un local à vélo. Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490.

Bouzonville stockholz : agréable f3 avec balcon et garage situé dans le secteur recherché de stockholz à bouzonville, découvrez cet agréable appartement f3 au 3ème et dernier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Un garage fermé vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre de belles prestations et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par weiland thierry - ei - norsac : 102 883 196, enregistré au greffe du tribunal de commerce de metz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - sacha grausem vous propose : idéal investisseur / rentabilité 5,11% net / en exclusivité / bouzonville / appartement type t3 de 72,51 m² / cave - garage - place de parking extérieur / vendu loue découvrez en exclusivité ce grand t3 situé la commune de bouzonville. Si vous cherchez un bel appartement, ce t3 de 72,51 m² au sol, saura vous séduire par sa configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d’une petite copropriété à faible, charge, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au grand séjour lumineux, une salle de bain avec douche, meuble de salle de bain et un espace pour machine à laver et un sèche-linge, un w. C. Séparé ainsi que 2 chambres. Pour compléter ce lot une cave, un garage et une place de parking. Faibles charges de propriété 50 € par mois. À 50 m d’un arret et de bus, à deux minutes, à pied d’une école élémentaire et à 1 km du centre-ville de bouzonville. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur recherchant un bien de qualité aux portes de bouzonville, c’est appartement type t3 offre un potentiel rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sacha grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre acceptée ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ neunkirchen-lès-bouzonville : 259 000 € 3 km de l'allemagne / 7 km de bouzonville / 23 km du luxembourg (schengen) / 33 km de thionville et 40 km de metz maison individuelle de type f6 de 1992 isolée par l'extérieur d'environ 116 m² habitables et 165 m² au sol implantée sur un vide sanitaire sur un terrain de 8 159 m² bucolique accolé à un cours d'eau et avec vue dégagée comprenant un grand garage, une dépendance (écuries box à cheval, atelier, boucherie, combles aménageables avec dalle béton) et 2 terrasses couvertes, agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cage d'escalier et le séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses couvertes dont une abrite un coin barbecue en dur et vue sur le grand jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, grand garage avec en face un grand espace couvert pour garer des véhicules. - au 1er et dernier étage : une mezzanine donne accès à un balcon surplombant tout le jardin privatif, 3ème chambre, débarras pour rangement sous combles. Au sein du village paisible de neunkirchen-lès-bouzonville avec école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, transport scolaire. 757 € de taxe foncière dpe : d - b détails supplémentaires : maison de bonne construction avec dalle béton entre les 2 niveaux, charpente en bon état, raccordée à l'assainissement collectif au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable selon ses besoins), grand jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezaninne et grand poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage aluminium avec oscillo battant, volets manuels et électrique, la maison est traversante, il y a des fenêtres dans chaque pièce, compteurs individuels, pas d'amiante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 942055.

Iad France - Lucas Welsch vous propose : Un havre de paix au cOEur de la nature À Bibiche, découvrez ce terrain de loisirs d’exception de 13 840 m² (1,4 hectare), idéal pour les amateurs d’espaces naturels et de tranquillité. D’un seul tenant, ce terrain offre une polyvalence rare et une liberté totale pour concrétiser vos projets en plein air. _Un étang naturel et poissonneux Au cOEur de la propriété, un étang de 37 ares, vidangeable et alimenté par une source, vous attend. Son eau claire et pure abrite une forte population de poissons (carpes, tanches, gardons, perches, rotengles), pour le plus grand plaisir des pêcheurs et des amoureux de la nature. Entièrement carrossable sur son pourtour, il vous sera agréable d’y faire des balades au gré de vos envies. _Un cadre naturel préservé Avec une grande variété d’arbres et d'une partie forestière restant à aménager selon vos envies. La nature des lieux vous offre un couvert végétal agréable, pour profiter d'une ambiance apaisante pendant vos escapades. _Un espace détente et de réception confortable comprenant : Un bâtiment de 8 m², polyvalents, vous permet de l'utiliser comme local de stockage ou aménagez-le en cuisine d’extérieur pour vos moments conviviaux. Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour vous reposer à l'ombre ou recevoir en toutes saisons. Équipé d’électricité grâce à un groupe électrogène, cet espace vous permettra d’organiser soirées et animations en famille ou entre amis, avec un confort optimal. _Ce terrain, par sa taille généreuse et son cadre naturel préservé, se prête à de nombreuses activités, pêche, observation de la nature, balades, aménagement d’un espace détente ou d’un potager, création d’un lieu de réception ou de loisirs en plein air. Visitez ce bien unique et laissez-vous séduire par son potentiel et sa sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Welsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 952614477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveauté / à saisir à bibiche / terrain constructible 4 000 m² dans le paisible village de bibiche, un terrain d’environ 4 000 m² attend son futur propriétaire. Avec une façade généreuse de 44 mètres linéaires donnant directement sur la rue principale, ce bien rare offre un cadre idéal pour bâtir un projet résidentiel ou investir dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de bouzonville, 25 minutes du luxembourg et de l’allemagne, et 30 minutes de thionville, bibiche séduit par sa proximité stratégique tout en préservant une atmosphère champêtre. Le terrain, non viabilisé mais avec les réseaux en façade, bénéficie d’une étude de sol g1, facilitant vos démarches. Que vous soyez amateur de grands espaces ou que vous envisagiez un terrain piscinable pour concrétiser un projet de vie, ce terrain offre l’ampleur et la tranquillité idéales pour imaginer votre future réalisation. Je suis disponible pour échanger à tout moment — en journée, en soirée ou le week‑end. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : BOUZONVILLE - BÂTIMENT - 450 m² Au coeur de la ville, ce bâtiment de Bouzonville offre une surface exploitable de 450 m² au sol à valoriser selon vos projets. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur deux niveaux à réhabiliter entièrement (hormis la toiture) 120 m² environ une partie d'écuries d'une surface de 120 m² au sol et sa cour intérieure et enfin la grange d'une surface de 210 m² au sol Ses spacieux volumes intérieurs constituent un atout indéniable, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement et d'organisation des espaces. La superficie disponible permet d'envisager des configurations variées, adaptées à des usages multiples, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'une activité artisanale ou d'une restructuration en logements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² – Entièrement rénovée avec goût Vous recherchez une maison pleine de charme, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel ainsi qu’une extension de la zone nuit. La maison principale s’ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d’une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu’une grande salle de jeux d’environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose également d’un accès à un balcon-terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d’eau, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -chauffage par géothermie au sol (hors chambres) -double et triple vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -charpente et toiture refaites en 2021 -éclairage télécommandé -parquet en bois massif -fibre optique -tout-à-l’égout Une rénovation complète mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à environ 20 minutes de Schengen et 1 heure de Luxembourg-ville, un emplacement idéal pour les frontaliers. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouzonville, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart cet immeuble de rapport sur un terrain de 6,68 ares comprenant 6 appartements f3 dont 5 loués et 1 vacant, à rénover ainsi qu'une batterie de 9 garages loués rénovation énergétique à prévoir rapport annuel actuel de 25 240€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 946385.

Iad France - Julia Walter vous propose : BIBICHE - MAISON - T5 119 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Bibiche cette maison plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et équipements soignées sur une surface habitable de 119 m². Avec ses 5 pièces lumineuses, ce bien de plain-pied offre un agencement fluide et pratique au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain complètent ce niveau. Un cellier et une buanderie apportent un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Le chauffage : électrique avec radiateurs muraux, ainsi qu'un poêle à pellets — une combinaison économique et performante. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin et une terrasse, le tout sur un terrain de 1 084 m². Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de grand rangement supplémentaire. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Bibiche. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit lotissement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 9,67 ares, libre de constructeur. Situé sur la commune de Bibiche, à proximité de Bouzonville et de toutes commodités, il bénéficie déjà des raccordements nécessaires (terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout). ? Superficie : 9,67 ares ? Prix : 72 690 € ? Viabilisé et prêt à construire ? Libre de constructeur ? Environnement résidentiel, cadre verdoyant Idéal pour un projet de construction sur mesure dans un secteur paisible, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 690 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Terrain à bâtir de 847 m² – emplacement idéal au calme À découvrir en plein centre de Bouzonville, dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, ce terrain à bâtir bénéficie d’une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). D’une surface généreuse, il offre 34 m de façade sur 24 m de profondeur, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les réseaux sont déjà présents (électricité, gaz, etc.), ce qui facilite grandement tout projet de construction. Ce bien rare sur le secteur offre également la possibilité d’y réaliser deux habitations, idéal pour un projet familial ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos rêves immobiliers sur ce magnifique terrain à Bouzonville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveauté / à saisir à bibiche ! Terrain à bâtir d’environ 8 000 m² – double accès – façades 37 ml & 44 ml situé dans le charmant village de bibiche, à seulement : • 5 min de bouzonville • 25 min du luxembourg et de l’allemagne • 30 min de thionville ce vaste terrain offre un cadre idéal pour un projet d’envergure, dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques & atouts • terrain à bâtir d’environ 8 000 m² • double accès : – par la rue principale – par le chemin de la carrière • façades généreuses : 37 mètres linéaires et 44 mètres linéaires • terrains non viabilisés, réseaux en façade • étude de sol g1 • environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement n'attendez plus ! Contactez moi dès maintenant, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end ! Je suis joignable pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : Nouveauté / Bibiche / terrain constructible / Environ 40 Ares Rare à la vente ! Terrain à bâtir non viabilisé offrant un fort potentiel, avec la possibilité d'accueillir une ou deux constructions. L’étude de sol G1 a déjà été réalisée et l’ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Avec sa belle façade d’environ 45 mètres et sa profondeur d’environ 88 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Situé sur la commune de Bibiche, dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de Bouzonville, 20 minutes de l’Allemagne, 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d’emploi. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTÉ / À SAISIR À BIBICHE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 000 m² 4 terrains à bâtir à partir de 49 000 € – surfaces d’environ 2 000 m² chacun, avec des façades allant de 18 à 22 mètres linéaires. Dans le paisible village de Bibiche, quatre superbes terrains attendent leurs futurs propriétaires. Deux donnent sur le chemin de la Carrière, deux sur la rue principale, offrant des configurations idéales pour bâtir un projet résidentiel ou investir dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de Bouzonville, 25 minutes du Luxembourg et de l’Allemagne, et 30 minutes de Thionville, Bibiche bénéficie d’une proximité stratégique tout en préservant une atmosphère champêtre très recherchée. Les terrains, non viabilisés mais avec les réseaux en façade, disposent d’une étude de sol G1, un atout précieux pour sécuriser vos démarches. Que vous soyez amateur de grands espaces, que vous envisagiez un terrain piscinable, ou que vous souhaitiez concrétiser un projet de vie sur mesure, ces parcelles offrent l’ampleur et la tranquillité idéales pour imaginer votre future réalisation. Je suis disponible en journée, en soirée ou le week‑end pour échanger, répondre à vos questions ou organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.