Biens à vendre à Évin-Malmaison (62141)

Maison de 89 m² de surface habitable à rénover. Deux chambres voir 3 potentiels. Jardin 80 m².

En exclusivité dans votre agence boost immo ! Venez découvrir cette nouveauté située à evin-malmaison dans une rue calme à sens unique, proche de toutes les commodités. Cette maison style longère a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous offre 75 m² de surface habitable : * salon séjour ouvert très lumineux * cuisine équipée coup de coeur * espace buanderie * salle de bain avec wc a l'étage, vous y trouverez : * un palier avec beaucoup de rangements * 2 chambres a l'extérieur ça dit quoi ? La maison vous offre une cour carrelée avec un stationnement privé pour 1 véhicule (derrière portail), ainsi qu'un espace de stockage (pratique pour les sacs de pellets). Et côté technique ? * toiture ok * électricité neuve * isolation neuve * poêle neuf * cuisine et salle de bain neuves derniers travaux à prevoir : les menuiseries maison coup de coeur. Qu'attendez-vous pour venir la visiter ?

En exclusivité sérénity commune d'evin malmaison charmante maison individuelle sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée et avec 1 garage très bien isolée, classé en b (peu énergivore) équipée d'une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Elle est composée : 1 salon séjour 1 véranda 1 cellier buanderie 3 chambres 1 salle de bain aucuns travaux à prévoir, on pose les meubles ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.

Iad france - pierre brosse vous propose : .

Coup de cœur assuré – DPE A / A – Prestations haut de gamme Superbe pavillon briques orienté sud-ouest, décoré avec goût et sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec placards dessert une magnifique pièce de vie de 50 m² avec climatisation réversible Daikin et cuisine équipée avec îlot central. Une suite parentale de 14 m² avec douche privative et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un cellier de 7 m². Le garage a été aménagé en chambre supplémentaire isolée (porte sectionnelle conservée). À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (18 et 24 m²), une salle de bain de 7 m², et un palier de 8,5 m². Extérieur soigné avec terrasse carrelée exposée sud-ouest, abri de jardin en dur et stationnement bitumé. Prestations : Menuiseries alu + volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique Alarme + vidéoprotection Climatisation réversible L'avis du conseiller Un bien rare sur le secteur ! Moderne, lumineux, parfaitement entretenu et décoré avec goût. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, prestations et environnement calme à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Pour tout projet immobilier, ce beau terrain à Évin-Malmaison. Vous disposerez de 750 m² vous pouvez avoir moins ou plus de terrain car le terrain n est toujours pas bornee le terrain est en 2rang pas viabilisee pour réaliser votre rêve grâce à la construction de votre maison familiale. L'agence immobilière Le TUC VIMY se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain bien dimensionné. Le prix est fixé à 91 000 EUR.

Située à Évin-Malmaison (62141), cette charmante maison se distingue par son emplacement paisible dans un quartier calme et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 79 m², offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² ouverte sur une cuisine équipée récente, alliant praticité et esthétisme. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou jeux, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Le bien était précédemment loué 800 € / mois, offrant une belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zina MEDJKANE, Tél. : 06 49 51 01 20, E-mail : zina.medjkane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 921012217.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Charmante maison de 134 m² avec Jardin à Évin-Malmaison Cette ravissante maison individuelle est un véritable bijou situé à Évin-Malmaison. Avec ses 3 belles chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain, cette demeure offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin de 1249 m², offrant un espace parfait pour se détendre, profiter de repas en plein air, ou même créer un potager. La terrasse de 62 m² constitue un lieu idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules Cette maison, offre un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle possède un garage pour abriter votre véhicule et une buanderie pratique pour faciliter les tâches du quotidien. De plus, un chauffage au gaz naturel et au bois vous assurera une atmosphère chaleureuse en toute saison. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les balades à proximité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Très belle maison de caractère à Évin-Malmaison, Authentique Charme et Confort Moderne Cette maison de 107 m² vous séduira par son charme intemporel et son confort. Cette demeure datant des années 40, rénovée avec soin est un havre de paix où il fait bon vivre en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger d'agréables moments, une salle de bain rénovée avec goût, un WC et une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres cosy offrent des espaces de repos intimistes et chaleureux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Sans oublier le terrain clos de plus de 600 m² qui vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté pratique, un double garage de plus de 50 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'une allée permettant d'y stationner de nombreux véhicules. De plus, pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée d'un poêle à pellet, et d'une pompe à chaleur (air / air) faisant chauffage mais également climatisation pour l'étage. Cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle allie à la perfection l'authenticité de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison à Évin-Malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Demaretz vous propose : venez découvrir cette magnifique maison située a Evin Malmaison, offrant un cadre de vie plein de charme. Construite en 2004, cette maison de type 'maison de village' s'étend sur une surface totale de 140 m², avec un terrain de 1340 m² où votre famille pourra s'épanouir en toute quiétude. À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie proposés. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon salle à manger de 40 m² offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne. Chaque pièce a été conçue avec soin et raffinement pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 40 m² constitue un espace extérieur idéal ainsi qu' une magnifique véranda de 25 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un espace vert où petits et grands pourront se ressourcer. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel offrant un confort thermique optimal. De plus, la maison est sécurisée grâce à un système de fermeture par portail électrique ainsi que volet a télécommande individuel et 1 centralisée. Côté pratique, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que 3 place de parking supplémentaire. L'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Cette maison entièrement de plain-pied, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme peggy demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990 121 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990121451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael bilquez vous propose : plain-pied familial de 110 m² avec 4 chambres ! Construite en 1950 et en excellent état, cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un cellier, une entrée, une salle d'eau et un wc, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. Le terrain de 460 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison a entièrement était isolée par l'extérieur, assurant un très bon dpe (classé c) pour un confort optimal. Les + isolation extérieur, dpe classé c, tout à l'égout, plain-pied et 4 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Logéhome, votre agence immobilière à Hénin-Beaumont, vous présente en HOMEPACK cette charmante maison semi-individuelle à vendre, située à Courcelles-lès-Lens dans un secteur calme. Proche de toutes les commodités, incluant les autoroutes A1 et A21, les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), la gare de Dourges, les commerces de proximité, ainsi que le centre commercial "AuShopping Noyelles Godault", cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Érigée sur une parcelle de 206 m², cette maison de 85 m², sans travaux à prévoir, est parfaitement conçue pour répondre aux besoins de votre 1er acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace de vie lumineux d'environ 37 m² avec la cuisine équipée fonctionnelle et moderne vous accèderez à un jardin sans vis-à-vis grâce à une grande baie vitrée. Un WC séparé vient agrémenter ce niveau pour plus de confort. À l'étage : palier avec espace bureau, donnant accès à une mezzanine pratique (idéal coin lecture ou home-office), les chambres confortables et salle de bains avec douche. Les plus cette maison bénéficie, d'un garage pour stationnement moto ou rangement, d'une toiture neuve de 2024, des menuiseries double vitrage PVC, du chauffage central au gaz, la chaudière entretenue tous les ans. L'avis de notre conseiller : Cette propriété très bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché, alliant parfaitement confort et fonctionnalité. Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Courcelles-lès-Lens, proche des écoles, des axes autoroutiers et de la zone commerciale de Noyelles-Godault, cette belle maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Avec ses 177 m² habitables et des combles aménageables de 47 m², elle convient parfaitement aux familles ou aux amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 45 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m² avec coin repas. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : deux chambres dont une avec dressing, une lingerie, une salle de bains avec douche à l'italienne. Une partie indépendante donne accès à une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et à un palier menant aux combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur : un extérieur clos exposé plein sud, un garage pour voiture et moto, ainsi que deux caves pratiques pour le rangement. Notre avis : une maison lumineuse, confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre prenez votre rendez-vous avec Grégory Descamps dès maintenant au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose cet immeuble qui se compose d'un magasin (ancienne boulangerie), d'un salon, d'une cuisine equipée, d'une salle de bains, d'une buanderie, de trois chambres et d'une salle de jeu ou bureau à l'étage. Le tout est dans un trés bon état général. Superficie du magasin : 23 m², réserve carrelée : 15 m², fournil ou laboratoire : 71 m² tout le rez de chaussée est muni de volets roulants pvc. Ce bien est idéal pour un investisseur, ou pour une personne qui désire s'installer (boulangerie, traiteur ou autre activité possible). Les locaux sont aux normes alimentaires pour toutes fabrications. Contactez moi pour une visite ou tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 456 820 - greffe de arras) philippe cabusat entrepreneur individuel 06 99 08 80 55 - réf. 905844.

Terrain constructible à usage commercial / artisanal / professionnel de 641 m², 62790 leforest au coeur du centre-ville, investissez dans l'avenir de leforest, une belle opportunité pour devenir acteur du développement local, dans une commune dynamique, connectée et en pleine mutation. Terrain commercial idéalement placé avec 25m de façade. Accès direct par une entrée indépendante. Terrain borné mais pas viabilisé, fibre, eau et électricité possible, (poste edf à proximité). Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter stratégiquement là où l'opportunité est maximale. Tarif : 76 000 euros hai dont 8,57% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Mandat : 986. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Mandat réf : 986. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts ? Logéhome Hénin Beaumont vous propose, ce plain-pied individuel (type chalet) qui est fait pour vous ! Situé dans un secteur calme et pratique proche de toutes les commodités, incluant les autoroutes A1 et A21, les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), la gare de Dourges, les commerces de proximité, ainsi que le centre commercial "AuShopping Noyelles Godault", il vous séduira par sa lumineuse pièce de vie de 28 m² équipée d'un poêle à granulés, sa cuisine généreuse de plus de 12 m², sa chambre confortable et sa cave fonctionnelle, chauffage central au gaz de ville et de la connexion fibre optique, Une place de parking vient compléter ce bien, et son jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, promet de passer des bons moments entre amis ou en famille. Avec des travaux à prévoir, notamment dans l'aménagement d'une salle de bains, vous aurez l'opportunité de créer un intérieur moderne et chaleureux, à votre image. Avis du conseiller : Premier achat, projet familial ou investissement malin : laissez libre cours à vos envies et venez découvrir ce plain-pied au fort potentiel ! Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle baisse de prix ! Grand espace de 4600 m² superbe maison individuelle en semi plain pied de 162 m² avec étang de pêche sur la commune de leforest avec un revenu locatif avec un revenu locatif de 500€ / mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans, l'équivalent de 150000€ brut minimum. Local commercial complétement indépendant de la maison double garage de 35 m² 5 chambres dont une en rez de chaussée très belle terrasse bien orientée sous sol complet grande dépendance de 70 m² jacuzzi sauna vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante, un atelier ou exercer une activité libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.

Ferme bâtie sur 1610 m² de semi plain pied comprenant grand hall, cuisine, salon, 2 chambres, salles de bains, Wc au 1er étage 3 chambres. Cave. Grange avec porche pour accès jardin. Ancienne laiterie rénovée entièrement. Possibilité studio indépendant ou profession médicale, paramédicale ou bureau.

Situé à Leforest (62790), cet immeuble se trouve dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Leforest bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. De plus, la ville propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux cherchant à concilier confort de vie et proximité des services. Cet immeuble polyvalent de 120 m² sur un terrain de 70 m² à usage mixte présente une opportunité unique. Offrant un espace de vie de 120 m², il peut être aménagé selon les besoins des futurs occupants, que ce soit à des fins commerciales, professionnelles ou résidentielles. Avec ses vastes possibilités d'agencement, cette propriété polyvalente saura satisfaire les attentes les plus variées en termes d'usage et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine ARNONE, Tél. : 06 29 77 34 82, E-mail : antoine.arnone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 813266616.

Maison individuelle d'une superficie de 145 m², semi plain pied. Venez découvrir cette maison avec chambre au rdc, salon séjour de 30 m² une cuisine équipée de 14 m², véranda de 30 m² et buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain de 10 m² avec douche baignoire et double vasque. Wc au rdc et à l'étage. Cave saine avec adoucisseur d'eau (entretenu) et système de pompe à chaleur air / eau (10 / 2024). Cumulus de 150l pour l'eau chaude. Toiture refaite en 2013. Double garage, allée en cailloux avec portail motorisé. Amateur d'espace ? Activité à domicile ? Ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour avoir d'autres informations. Mme campagne safti immobilier 7 / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

À proximité axe autoroutier A1, maison de 130 m² de surface habitable comprenant au rez de chaussée : un salon de 33 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 33 m², une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 20 m² avec accès sur terrasse. Au 2ème étage : une chambre de 13 m² à 1,80m d'hauteur sous plafond (au sol 26 m²). Vous disposerez également d'un garage privatif, d'une terrasse de 25 m². Travaux réalisés : chaudière gaz, électricité, cuisine et salle de bain, et toitures garage et salle de bain buanderie.

Située dans un secteur calme et recherché de Leforest, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien, elle bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi. Dès l'entrée, un portail s'ouvre sur une belle cour offrant un large espace de stationnement. Vous y découvrirez : Un carport pouvant abriter plusieurs véhicules, le bois, les outils et le mobilier de jardin Un garage et des dépendances pratiques Une agréable terrasse pour vos moments de détente Un bassin à poissons apportant une touche de charme et de sérénité L'extérieur, soigné et fonctionnel, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent espace et confort. Dès le hall d'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une grande cuisine, entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-salle comprenant chaufferie, buanderie et arrière-cuisine. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de douche avec WC. Les combles, déjà aménagés, laissent la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Atouts techniques Chauffage au gaz avec insert bois Triple vitrage et volets motorisés, Porte d'entrée Bel'm haut de gamme Plus de 60 000 € de travaux récents de 2018 à aujourd'hui Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir En résumé Une maison spacieuse, entretenue avec soin, offrant calme, confort et fonctionnalité. le tout sur environ 205 m² et 1950 m² de terrain avec de beaux volumes extérieur et intérieur Leforest – Secteur calme, proche de tout. Situation idéale entre Lille, Douai, Lens et Hénin-Beaumont, ce qui en fait une commune bien placée pour les actifs travaillant dans ces bassins. Accès rapide aux grands axes : A1, A21 et D919, facilitant les déplacements quotidiens. Gare SNCF de Leforest (ligne Douai–Lille) permettant de rejoindre Lille en environ 25 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Jolie maison individuelle de plain pied totalement clôturée, macadam et portail motorisé. Construite dans les années 2000 cette maison a été totalement mise au goût du jour. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Vous trouverez une entrée spacieuse et lumineuse, un salon séjour de 44 m² ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Un couloir dessert les wc-la salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que 3 chambres. Une pièce supplémentaire se trouve à côté de la cuisine avec une baie vitrée, possibilité d'un bureau, d'une pièce pour une activité indépendante ou autre. Combles isolés. Chauffage : poêle à pellet de 2025. Fenêtre double vitrage pvc, avec moustiquaire et volets motorisés. Porte d'entrée en aluminium. L'entretien de la toiture a été effectué en 2022. Côté extérieur, un jardin entretenu sans vis à vis et une grande terrasse en pavé. Un vrai havre de paix pour vos moments de détentes et conviviaux. N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres informations. Mme campagne safti immobilier 06 86 84 70 90 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison lumineuse semi plain pied, en double distribution avec Terrasse et Jardin. Bienvenue dans cette jolie maison rénovée et à la décoration soignée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour votre famille. Avec une surface habitable de 117 m², cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses beaux espaces de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un joli salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée. Vous disposerez d'une très belle salle d'eau récente avec douche italienne et espace lingerie, et d’un wc séparé. À l'étage, l'epace nuit vous offre 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain très agréable. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé Ouest, entièrement clos et d'une terrasse, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en extérieur. Côté pratique, cette maison en très bon état général, vous permet d'emménager rapidement et sans travaux. Une dépendance et une cave saine complètent ce bien. LES + toiture neuve (2023), double vitrage, beau parquet, isolation des combles, chauffage gaz de ville (chaudière de 2020), fibre. L'environnement est idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités. Pas de garage. Stationnement facile dans la rue. Les écoles, commerces, transports en commun et la gare sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Leforest, saisir une belle opportunité avec un terrain contructible de 880 m² non viabilisé pour réaliser votre rêve grâce à la conception de votre logement sur mesure. Pour ce qui est du prix, il est de 83 000 EUR. L'agence immobilière Le TUC IMMO  se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations visite 7 jours sur 7.