Biens à vendre à Ernolsheim-lès-Saverne (67330)

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Terrain constructible de 722 m² à Ernolsheim-lès-Saverne À vendre, terrain à bâtir de 722 m² situé à Ernolsheim-lès-Saverne, dans un environnement calme et agréable. Une étude de sol G1 a été réalisée en janvier 2025, offrant une première base technique pour votre projet de construction. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut accueillir la construction d’une maison individuelle avec jardin, mais également un projet de petite copropriété ou encore une habitation avec un local professionnel, selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur. Situé dans un secteur paisible, ce terrain permet de bénéficier d’un cadre de vie proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement immobilier ou une activité professionnelle à domicile. N’attendez plus pour concrétiser votre projet à Ernolsheim-lès-Saverne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité arnaud schorr safti immobilier, votre référent immobilier à saverne et ses environs : venez découvrir à saint-jean-lès-saverne ce beau terrain constructible pour y construire la maison de vos rêves et y développer votre projet de vie. Libre de constructeur il est situé hors lotissement dans une rue très calme tout en étant proche de saverne et de ses commodités. La façade à une longueur de 21 m et sa profondeur est d'environ 57m. Le terrain n'est pas encore viabilisé mais les réseaux passent à proximité. Certificat d'urbanisme en cours. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation immobilière. Arnaud schorr votre référent en immobilier safti immobilier. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : bei bedarf beherrsche ich deutsch ;-) bis boll les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud schorr, tél. : 06 68 64 01 62, e-mail : arnaud.schorr@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 977783851.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : SAINT-JEAN-SAVERNE - APPARTEMENT - T3 77 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-Saverne, cet appartement en très bon état vous plaira par son agencement soigné et sa surface habitable de 77 m². L'entrée, bien dimensionnée avec ses 11 m², introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 26 m² constitue le cOEur de l'appartement : lumineux et aéré, il offre un espace de vie confortable et convivial. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage au fioul distribué par radiateurs, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout. Une cave privative et un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Spengler vous propose : DOSSENHEIM-SUR-ZINSEL - MAISON - T4 106 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Dossenheim-sur-Zinsel se distingue par son plain-pied et son bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1978, elle développe 106 m² habitables sur un terrain de 1 547 m². Un grand sous sol complète ce bien. Le logement se compose de 4 pièces principales, organisées de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, tandis que les chambres, bien dimensionnées, offrent un espace reposant et calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts et d'en révéler le potentiel. Du côté des équipements, la maison est dotée d'une chaudière neuve alimentée aux pellets, une solution économique et écologique appréciée. Un système d'alarme ou de vidéosurveillance assure une sécurité renforcée au quotidien. Le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. L'aménagement des combles vous offre du potentiel en plus. Ne tardez pas pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ottersthal – maison d'architecte de 204 m² avec bureau indépendant 48 m² – 19 panneaux solaires en exclusivité, votre conseiller immobilier local robert hidalgo (06 23 06 37 78) vous propose cette superbe maison offrant de belles prestations et de nombreux équipements. La maison comprend une entrée, un bureau indépendant de 48 m² avec salle d'eau et wc disposant de sa propre entrée. Un garage avec porte motorisée, une cave et un coin buanderie. À l'étage : un agréable palier dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une superbe cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur l'espace de vie. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s'articule autour d'une magnifique cheminée centrale qui apporte beaucoup de caractère et de convivialité à la maison. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 75 m² et au jardin. L'espace de nuit comprend également une grande salle de bains avec douche, wc et sauna, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle d'eau attenante. À l'extérieur : grande terrasse d'environ 75 m², avec abris de jardin et atelier, spa et petite piscine. Les + : • 19 panneaux solaires avec espace de stockage • chauffage au sol dans toute la maison • chaudière électrique • triple vitrage • volets électriques • alarme • cheminée • récupérateur d'eau de pluie avec citerne de 3 000 l • garage avec porte motorisée un bien rare offrant également la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à son bureau indépendant. À découvrir rapidement ! Robert hidalgo – 06 23 06 37 78 votre conseiller immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 967373.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2021 à Steinbourg, charmante commune alsacienne située à 40 minutes de Strasbourg. Offrant un cadre de vie calme et agréable, ce logement récent de 99 m², implanté sur un terrain de 487 m², séduit par ses prestations modernes, son excellent état, son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Les portes coulissantes optimisent l'espace et facilitent l'aménagement intérieur. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four à vapeur et d'un micro-ondes à vapeur, idéals pour une cuisine saine. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque, un WC séparé lavant de style asiatique avec fonction de lavage, et un garage de 18 m² carrelé complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, confort et modernité sont au rendez-vous. Les aménagements extérieurs restent à réaliser selon vos envies et besoins. La commune de Steinbourg offre toutes les commodités essentielles : écoles maternelle et primaire, service périscolaire, commerces de proximité, services médicaux (médecin, dentiste, kiné, infirmiers, pharmacie), gare SNCF, réseau de bus, accès rapide à l'autoroute A4. Collège et lycée à 5 minutes à Saverne avec transports scolaires. Les familles apprécieront la vie de village dynamique et paisible, les équipements sportifs, aires de jeux, bibliothèque et activités pour tous. Le petit plus : un bien clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité. Parfait pour poser ses valises sans attendre ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07 70 11 89 81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Maison individuelle à rénover à OTTERSTHAL ! Sur environ 6 ares de terrain, venez découvrir cette maison des années 1960 actuellement aménagée en deux appartements de type T3 (env 73 m² et env 63 m²). Vous trouverez un salon / séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC individuel par étage. Conservez cette configuration ou bien réagencez vos espaces selon vos besoins pour créer un seul logement. Une cave avec garage et différentes pièces de stockage complète la maison. Chauffage individuel au gaz et compteurs électriques séparés. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis de vente-nous n'organisons plus de visite- merci de votre comprehension baisse de prix ! L'agence b2l vous propose et ce en exclusivité cette maison de 193 m² sur un terrain arboré de 6 ares 29 à seulement 5 mn de saverne. Au rez-de chaussée : une entrée accueillante baignée de lumière, un vaste salon / séjour, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un coin repas donnant sur une véranda chauffée avec son accés direct au jardin, wc séparé, salle de bains avec sa baignoire sans oublier la confortable suite parentale (wc, douche et dressing). À l'étage : un large dégagement distribue trois chambres pleines de charme, dont une avec son wc privatif. Un sous-sol complet comprenant un garage en enfilade (2 voitures), une buanderie, et une chaufferie complètent ce bien. Sans oublier les deux pièces aménagées et chauffées accessibles indépendamment de la maison. Parfait pour une grande famille ou une activité professionnelle ! Prix de vente : 310.000 eur (honoraires vendeur) dpe : classe energie : d- classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.570 eur et 3.550 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage gaz. Ce bien vous intéresse ? Contactez nathalie vogelgesang 06 09 37 25 89 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Steinbourg (67790), cette belle maison de 170 m² s'épanouit sur un terrain de 12 ares offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Saverne et 30 minutes de Strasbourg. Proche des commodités, des écoles et de la gare, cet emplacement allie praticité et tranquillité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec piscine, situé le long d'un petit cours d'eau, crée un environnement enchanteur. La grande terrasse ensoleillée offre une vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison propose un superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol offre des volumes supplémentaires, une pièce idéale pour divertir, une buanderie et un garage. Une demeure d'exception, alliant espace, confort, et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CROSNIER, Tél. : 06 73 98 05 85, E-mail : laurence.crosnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 101077063.

Iad France - Vincent Speich vous propose : SAVERNE - APPARTEMENT - T3 72 m² - LUMINEUX À Saverne, dans un quartier calme, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement T3 rénové de 72 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 16 m², lumineux, ouvre sur un balcon et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une chambre principale bien proportionnée. La salle de bains et le WC séparé complètent cet agencement soigné. Le bien dispose de 2 balcons, dont un accessible depuis le séjour, adaptés pour profiter de l'ensoleillement sud. Une cave privative en sous-sol offre un espace de rangement appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un interphone. Le bien a été rénové au début d'année, garantissant un emménagement sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cette résidence, dernier 2 pièces situé au 2ème étage, une opportunité rare ! L'appartement est livré cet été 2026 avec des prestations incluses : WC suspendu, douche, garage inclus, un balcon couvert avec vue dégagée exposé Est. Venez visiter ! Lovée au pied des Vosges, Saverne séduit par son charme authentique, son patrimoine historique riche et sa proximité avec la nature. Avec ses excellentes liaisons de transport, son ambiance chaleureuse, Saverne vous offre le charme d'une ville à taille humaine. Située sur les hauteurs préservées de Saverne, la résidence Ophéon offre un cadre de vie idéal par son architecture et sa taille à échelle humaine. Composée de 20 appartements neufs, la résidence Ophéon propose des expositions Sud, Est et Ouest, des garages et caves en sous-sol, ainsi que des parkings aériens. Chaque appartement est baigné de lumière et est agrémenté de belles baies vitrées s'ouvrant sur des balcons ou des terrasses. Les logements au rez-de-chaussée se prolongent sur des jardins privatifs engazonnés.

Saverne – quartier du (bouc d'or - côte de saverne). En exclusivité robert hidalgo vous propose à la vente, cette spacieuse maison de 6 pièces offrant 127 m² habitables sur un terrain de 5,93 ares avec jardin arboré et 2 garages. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation et donnant accès directement au jardin. L'étage propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable de 40 m² au sol qui offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol complet avec chaufferie, caves et buanderie vient compléter le tout. La toiture et la structure sont en bon état, seuls des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche des écoles, de la gare et des commerces. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 956955.

Saverne – en exclusivité, votre agent local robert hidalgo (06 23 06 37 78) vous présente ce très bel appartement t4 vendu meublé ou non meublé de 88,28 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Chauffage au gaz de ville. Climatiseur réversible. Un bien au style unique, plein de charme et de caractère. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue sur le canal, d'une chambre avec dressing, d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une visite s'impose sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, syndic.) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 967657.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Saverne Centre, Local professionnel avec ascenseur et garage. Situé au cOEur de Saverne, ce bien de 82 m² offre une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace modulable, fonctionnel et idéalement placé. Anciennement exploité en cabinet médical, cet appartement en copropriété avec ascenseur se prête parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou à un usage mixte (professionnel + habitation). Un espace adaptable à vos besoins, l’agencement actuel comprend : ° Une entrée ° Une salle de consultation ° Une salle d’attente ° Une pièce pouvant être un second bureau ou pièce de stockage ° Une cuisine à aménager ° Un WC indépendant ° Une salle de bain Fort potentiel d’aménagement ° Possibilité de reconfigurer facilement les volumes ° Transformation envisageable en cabinet multi-praticiens, bureaux ou espace de coworking Les atouts clés pour votre activité ° Emplacement stratégique en centre-ville ° Accès facile grâce à l’ascenseur ° Garage privatif ° Bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle Un projet à votre image Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement pour adapter le lieu à votre activité. Implantez votre activité au centre-ville de Saverne, à proximité de la gare sncf et de la gare routière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire l’ensemble : finitions soignées, fonctionnalité et ouverture vers l’extérieur. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif – jardin ou terrasse spacieuse – idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage et une place de stationnement complètent également chaque lot. Une opportunité de choix pour devenir propriétaire dans un cadre serein, aux portes de l’Alsace urbaine. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire l’ensemble : finitions soignées, fonctionnalité et ouverture vers l’extérieur. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif – jardin ou terrasse spacieuse – idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage et une place de stationnement complètent également chaque lot. Une opportunité de choix pour devenir propriétaire dans un cadre serein, aux portes de l’Alsace urbaine. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire l’ensemble : finitions soignées, fonctionnalité et ouverture vers l’extérieur. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif – jardin ou terrasse spacieuse – idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage et une place de stationnement complètent également chaque lot. Une opportunité de choix pour devenir propriétaire dans un cadre serein, aux portes de l’Alsace urbaine. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saverne – immeuble de caractère avec appartement loué, habitation principale de 232,38 m² et local de 177 m² en copropriété. En exclusivité, robert hidalgo, votre conseiller immobilier local, vous propose ce bien rare situé dans l'un des secteurs très recherchés de saverne, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 473 m², cet ensemble immobilier développe 302 m² habitables et comprend également un vaste local indépendant de 177 m² offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage, showroom ou projet mixte habitation / professionnel. Les atouts du bien : - pompe à chaleur air / eau daikin altherma 3h ht 18 kw installée en 2023 - chauffage au sol dans le salon-séjour - fenêtres double vitrage - garage avec porte motorisée - jardin clos et arboré - grande terrasse appartement indépendant déjà loué composition : rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec penderie - appartement f2 de 58 m² actuellement loué 520 € hc / mois - cave - garage appartement principal de 232,38 m² : 1er étage : - grande entrée avec penderie - salon - salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - bureau - cuisine équipée - wc avec lave-mains - suite parentale avec dressing et salle d'eau 2e étage : - trois chambres - salle de bains - wc séparé - buanderie - grande terrasse à l'extérieur : - jardin entièrement clôturé - terrasse - accès direct au local lumineux de 177 m² ce bien constitue une opportunité unique pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel recherchant un espace de travail indépendant tout en bénéficiant d'un logement de qualité. Justificatif de financement demandé avant toute visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez robert hidalgo au 06 23 06 37 78. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 961250.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Appartement 4 pièces avec ascenseur et garage. Découvrez à Saverne cet appartement de 82 m² offrant un potentiel d'aménagement à votre image. Cet appartement lumineux situé dans une copropriété avec ascenseur est l'occasion rêvée de concevoir un intérieur sur mesure. Précédemment utilisé comme local médical, ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur. L'appartement présente actuellement l'agencement suivant : Une entrée, un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine à aménager, une salle de consultation modulable, une salle d'attente et une chambre. Atout Majeur : La salle de consultation peut être facilement séparée en deux, permettant de créer jusqu'à trois chambres au total. La salle d'attente peut être utilisée comme salon-séjour. La copropriété est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est vendu avec un garage, un atout recherché dans le centre-ville de Saverne. Bénéficiez d'un excellent emplacement tout en ayant la liberté d'imaginer et de réaliser votre intérieur sur mesure. Ce bien nécessite une remise au goût du jour, offrant la toile parfaite pour concrétiser votre projet ! Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire au centre-ville de Saverne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Matter vous propose : DUPLEX ATYPIQUE 98 m² – PLAFOND CATHÉDRALE – CENTRE-VILLE DE SAVERNE Ce duplex situé au cOEur de Saverne, offre une belle association entre volumes, luminosité et charme de l’ancien. Il se compose d’une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, d’une cuisine équipée indépendante d’environ 15 m², de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes séparées ainsi que de nombreux placards. Le charme de l’ancien est omniprésent avec son parquet en bois, sa charpente apparente et ses volumes atypiques. Côté confort : chauffage individuel au gaz, poêle à bois, double vitrage et installation électrique entièrement refaite. La chaudière a également fait l’objet d’un désembouage et une chambre a été isolée. L’appartement est situé au 3ᵉ et dernier étage, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots d’habitation avec syndic bénévole, bénéficiant de faibles charges. Situé dans une rue calme du centre de Saverne, vous êtes à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et de la place du Château. Un appartement singulier pour ceux qui recherchent du caractère, de beaux volumes et un emplacement central. Pour découvrir ses volumes et son agencement, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : À Saverne, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66 m² rénové en 2021, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et potentiel. Situé au 1er étage d’une copropriété des années 1970 sans ascenseur, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée avec accès à une loggia semi-ouverte, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien, ainsi qu’un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave complète également le bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir, permettant d’envisager un achat en toute tranquillité. Proche des commerces et des commodités, cet appartement représente une opportunité attractive pour habiter ou investir à Saverne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.8€ par mois (soit 2649.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 moderne ! Excellent rapport qualité-prix ! À deux pas du centre historique de saverne.

 offrez-vous un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent ! 

 à moins de 10 minutes à pied du centre historique de saverne, cette résidence contemporaine bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre nautique, services et axes de déplacement.

 pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, parfaitement agencés et prolongés par de généreux espaces extérieurs : balcons ou jardins privatifs selon les logements.

 les prestations sont au rendez-vous : 

 label nf habitat
 réglementation re 2020 – seuil 2025
 isolation thermique et phonique renforcée
 matériaux durables et finitions de qualité
 showroom de personnalisation pour créer un intérieur à votre image
 faibles charges de copropriété

 que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette adresse constitue une belle opportunité dans un secteur recherché.

 l'appartement

 découvrez ce 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un quotidien confortable avec un véritable espace extérieur.

 dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 9 m², exposée n-est, offrant une agréable luminosité dès les premières heures de la journée.

 l'espace nuit comprend une chambre de 12 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin, pour profiter pleinement d'un environnement paisible.

 la salle de bains, moderne et entièrement équipée, complète ce bien avec fonctionnalité et confort.

 parking en sous-sol disponible en supplément.

 le prix est soumis à certaines conditions. Pour connaître votre éligibilité et obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller dédié : 

 olivier maechling
 ? 06 27 77 07 07

 ou prenez rendez-vous en agence : 

 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 ? 03 88 66 35 55
.

T3 avec exterieur de 120 m² & sejour de 35 m² ! | proche centre historique | rare a saverne ! 

 dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pied du centre historique de saverne, cette résidence à taille humaine allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. On y retrouve tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, centre nautique, supermarché… à portée de main, sans sacrifier l’environnement ni le confort.

 côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : matériaux durables, isolation performante, dernières normes environnementales (re 2020 seuil 2025), certification nf habitat… et pour que chaque logement vous ressemble, un showroom est à votre disposition pour personnaliser finitions et ambiances.

 entre faibles charges, confort moderne et vraie vie de quartier, cette résidence coche toutes les cases pour habiter ou investir sereinement à saverne.

 l'appartement : 

 vous cherchez un appartement avec de l’espace, du calme et de la verdure ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin de 68 m² coche toutes les cases… et même + !

 le séjour / cuisine de 33 m² (oui, vraiment spacieux ! ) est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il s’ouvre sur une terrasse de 13 m² et un magnifique jardin privatif de 105 m² ! Un vrai prolongement de votre espace de vie. Repas dehors, jeux d’enfants, coin potager… à vous de choisir ! 

 les deux chambres, elles aussi, bénéficient d’un accès direct au jardin. Calme, lumière et intimité garanties.

 dès l’entrée, un placard intégré apporte une touche de praticité, complété par des wc séparés et une salle de bain moderne entièrement équipée.

 cerise sur le gâteau : la disposition du séjour permet facilement d’envisager une 3e chambre si besoin. ;)

 un bien rare, entre maison et appartement, dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas de tout ! 

 deux places de parking en sous-sol en supplement. 
 le prix est soumis à certaines conditions, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié olivier maechling au 06 27 77 07 07. 

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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T2 moderne avec exterieur de 80 m² ! | excellent rapport qualite-prix ! | proche centre historique ! 

 il y a des endroits où l’on se sent bien tout de suite… cette résidence à saverne en fait partie ! 

 installée au calme, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, elle bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et paisible. Ici, on vit proche de tout : commerces, écoles, centre nautique… sans renoncer à l’espace, à la lumière ni à la verdure ! 

 les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour la vraie vie : bien agencés, lumineux, avec de beaux balcons pour les amateurs de café au soleil, ou des jardins privatifs pour les mains vertes et les enfants qui courent.

 les prestations sont à la hauteur de vos attentes : matériaux durables, isolation renforcée, normes écologiques avancées et finitions de qualité (label nf habitat et réglementation re 2020, seuil 2025). Et pour aller plus loin, un showroom vous permet de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et vos envies.

 faibles charges ! , confort, nature et proximité des commodités : cette résidence réunit tous les atouts pour une vie harmonieuse… ou un investissement serein dans un secteur recherché.

 l'appartement : 

 vous rêvez d’un appartement pratique, confortable, et ouvert sur l’extérieur ? Ce 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin a tout pour plaire.

 dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie de 23 m², lumineux et convivial, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 9 m². L’exposition sud-est vous garantit une belle lumière naturelle dès le matin, idéale pour profiter pleinement de vos journées.

 côté nuit, une chambre spacieuse de 12 m² avec un accès direct au jardin vous offre un véritable prolongement vers l’extérieur, parfait pour un réveil en douceur ou un coin lecture au vert. La salle de bain, moderne et entièrement équipée, complète l’ensemble avec praticité et confort.

 le vrai plus ? Un jardin privatif de 71 m², rare et précieux, pour déjeuner, jardiner ou simplement respirer ! 

 un parking en sous-sol en supplement. 
 le prix est soumis à certaines conditions, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié olivier maechling au 06 27 77 07 07. 

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Iad France - Yeter Tekin vous propose : Terrain CONSTRUCTIBLE et VIABILISE de 909 m² à Saverne - Idéal pour Projet de Construction À Saverne, ce vaste terrain constructible et viabilisé de 9 ares offre une occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour créer une maison qui vous ressemble. Doté d'une grande surface, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la conception de votre future résidence. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, un duplex ou même un petit immeuble, ce terrain saura répondre à vos attentes. Situé dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des commerces, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Saverne. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à vos envies de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Tekin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 824697247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.