Biens à vendre à Die (26150)

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en plein cOEur de Die, cet appartement rénové, d'environ 66 m² habitables, se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau rénovée, WC indépendant rénové, cuisine équipée. L’appartement se trouve dans une petite copropriété de deux propriétaires. Chauffage individuel : poêle à granulés, Fibre optique, VMC. Proximité immédiate des commerces et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Die, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’immeuble se compose de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Les deux logements sont situés au 1er étage. Appartement n°1 : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, Salle d’eau. Appartement n°2 : Pièce de vie, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle d’eau, WC séparés, Balcon. Des combles complètent l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire selon projet. Emplacement recherché, à proximité des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : En exclusivité : Centre-ville de Die, dans une copropriété de 2 appartements et garage commun, cet appartement de type T3 entièrement rénové est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, WC, balcon et patio. Garage commun. Menuiseries neuves (protection phonique et thermique) + volets roulants électriques isolants Chauffage électrique. Assainissement : Tout à l’égout La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ou projet familial ! Situés au 1er étage d’un immeuble de caractère datant du 19e siècle, ces deux appartements distincts, entièrement rénovés et avec soins, sont proposés à la vente en un seul lot. Surface habitable totale : 62,50 m² Nombre total de pièces : 4 Chambres : 2 (une par appartement) Salles d’eau : 2 WC séparés : 2 Étage : 1 / 3 État général : Excellent – aucun travaux à prévoir Description des biens Chaque appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse (16,5 m² et 17,98 m²) Une chambre confortable (environ 9 m² chacune) Une salle d’eau moderne Un WC séparé Parfaitement agencés, ces logements offrent une optimisation idéale des espaces. Caractéristiques techniques Chauffage individuel électrique par radiateurs Eau chaude via chauffe-eau individuel Double vitrage avec isolation renforcée, assurant confort thermique et phonique Toiture en tuiles en très bon état, la toiture a été refaite en 2023 Les communs ont été également refait. DPE : C Les + du bien Immeuble ancien de charme Rénovation de qualité Faibles charges grâce aux équipements individuels Idéal location (courte ou longue durée) ou résidence principale avec dépendance Bien libre de toute occupation Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif, dans un bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Iad France - Julien Chasson vous propose : EXCLUSIVITE : Terrain à Bâtir de 544 m² à Vercheny, Exposition Idéale ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur et paisible ? Ce terrain à bâtir de 544 m² à Vercheny est l'opportunité à ne pas manquer. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre un emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier de plain-pied ou à étage sur mesure. L'exposition de ce terrain est un réel atout, avec une orientation sud, est et ouest qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur harmonieux et convivial. La viabilité du terrain est en bordure de lot. Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités essentielles telles que des arrêts de bus et une épicerie à seulement 50 m, une école à 100m et des restaurants à 50m. La localisation de ce terrain vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Vercheny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier de plain-pied ou à étage dans ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 928377092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chasson vous propose : EXCLUSIVITE : Terrain à Bâtir de 685 m² à Vercheny, Emplacement Idéal Proche de Commodités ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 685 m² situé à Vercheny, offrant un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Niché au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Cette parcelle offre de multiples possibilités pour réaliser la maison de vos rêves de plain-pied ou à étage, en harmonie parfaite avec le paysage environnant. Avec un accès facile et rapide aux principaux axes routiers, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités. Les grandes expositions Sud, Est et Ouest assurent une luminosité optimale à votre future habitation tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les viabilités sont en bordures de lot et les terrains se situent en zone RNU du village de Vercheny. En outre, la proximité des arrêts de bus, des écoles, des épiceries, des restaurants vous procurera un quotidien pratique et agréable, facilitant vos déplacements et répondant à vos besoins essentiels à quelques pas de chez vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction de plain-pied ou à étage sur ce terrain d'exception à Vercheny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 928377092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison saint-roman : plain-pied 115 m² – 4 chambres – terrain 847 m² idéalement située au village, cette maison de 2009 propose une prestation clé en main, sans travaux. Description du bien : vie au quotidien : entrée avec rangement, buanderie, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur terrasse. Espace nuit : 4 chambres, 1 sdb complète (douche + baignoire), 2 wc indépendants. Confort thermique : dpe c, plancher chauffant électrique dans le séjour + radiateurs. Extérieurs & annexes : parcelle arborée de 847 m² avec arbres fruitiers, présence d'un canal d'arrosage, grand garage avec mezzanine. Données financières & techniques : année de construction : 2009 taxe foncière : 819 € diagnostic dpe : c une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et économe. Contactez-moi pour réserver votre créneau de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe liottard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 832 328 greffe de romans) 06 20 51 04 63 (réf. 612870 ).

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Une grande propriété, trois logements indépendants et de nombreuses possibilités. À proximité du centre de Vercheny-le-Bas, cette propriété offre une configuration rare avec trois logements indépendants et libres, implantés sur un terrain plat de 3 060 m² avec dépendances et plusieurs possibilités de stationnement. L’ensemble représente environ 290 m² habitables, complétés par de beaux volumes annexes. Un premier logement d’environ 120 m², lumineux et en très bon état, propose trois chambres, une salle de bains, un dressing, un espace bureau ouvert et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Il dispose d'une ouverture au côté sud sur le jardin ainsi que d'un appentis d’environ 20 m² permettant d’abriter un véhicule. Avec son entrée indépendante, le studio de 28,8 m² comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’une mezzanine sous pente d’environ 20 m², éclairée par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire intéressant. Une habitation familiale d’environ 140 m² bénéficie d’une véranda de 35 m², d’un grand garage et de plusieurs annexes : chaufferie, cave et pièce de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec coin repas, une buanderie avec douche et un WC. À l’étage, deux grandes chambres de 24 et 34 m², une salle de bains et un second WC. Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité professionnelle, investissement locatif ou encore acquisition à plusieurs. Une propriété atypique et évolutive, à découvrir. Nous serons ravis de vous accompagner et de réfléchir avec vous à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain jeantet vous propose : châtillon-en-diois - maison - t3 56 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à châtillon-en-diois offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plain-pied, dans un très bon état général. Avec ses 56 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux grâce à l'orientation sud, 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le chauffage individuel est assuré par un insert ou poêle à granulés complété par des radiateurs, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. Le bien dispose également d'une terrasse bien orientée pour profiter du soleil, d'un jardin et d'un terrain de 1 023 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Un garage et un parking complètent cet ensemble pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison de Village à Châtillon-en-Diois proposant une surface habitable de 82 m². Au rez-de-chaussée, garage et accès cave au sous-sol. Au 1er étage : cuisine ouverte sur la pièce de vie, WC. Au 2nd étage : 2 chambres, salle de bain / d'eau / WC. Au 3ème étage : une pièce à finir d'aménager. Une salle d'eau à finir de créer : points d'eau présents pour WC, lavabo et douche. Jardin d'environ 48 m² non attenant, situé en face de la maison. Chauffage poêle à granulés et convecteurs électriques. Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Située à Recoubeau, cette maison d'environ 140 m² avec terrain attenant d'environ 3000 m², propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec accès terrasse couverte, une chambre, cellier avec accès garage, piece annexe à finir d'aménager, cave en sous-sol. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau / WC. Deux pièces annexes au 1er etage d'une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : ESPENEL - MAISON - T9 170 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Espenel, cette maison de village de 170 m² offre une configuration peu courant et polyvalente, avec ses 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux, lumineuses grâce à une exposition sur les quatre orientations. Bien en bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de l'adapter pleinement à vos goûts. Son agencement se distingue par une double organisation intérieure : deux séjours vaste et deux cuisines indépendantes, adaptés pour envisager une occupation en deux entités distinctes ou pour accueillir une grande famille. Les 5 chambres, réparties dans la maison, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un bon confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin agréable et de 2 terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain de 1 138 m² offre un cadre verdoyant et préservé. À noter également la présence de 7 sous-sols, atout considérable pour le rangement, le stockage ou l'aménagement futur. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 4 000 m², située à Eygluy-Escoulin (26400). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une salle à manger de 17 m², une cuisine, deux chambres (13 m² et 16 m²), une salle d'eau, des toilettes, une entrée ainsi que deux dégagements. Le premier étage propose une configuration similaire avec une salle à manger de 18 m², une cuisine, deux chambres, des toilettes, un palier et deux dégagements. Au second étage, un vaste grenier d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Des caves en sous-sol viennent également compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m². Une terrasse et un agréable jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 1950, la maison nécessite des travaux. Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants ou de réunir l'ensemble en une grande habitation familiale selon vos projets. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Dorine RIALHE, agent commercial (902 520 691 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive.

Iad france - julien chasson vous propose : terrain à bâtir 2 173 m² – montlaur-en-diois – vue & environnement préservé montlaur-en-diois – à découvrir : terrain à bâtir d'environ 2 173 m², situé dans un environnement calme et préservé, offrant une belle vue sur les paysages du diois. Bénéficiant d'une belle exposition, le terrain profite d'une belle luminosité et constitue un cadre privilégié pour réaliser un projet de construction individuelle. Sa superficie permet d'envisager un projet de maison adapté à vos besoins, dans un environnement naturel tout en restant à proximité du village et de ses commodités. Les atouts du terrain • 2 173 m² environ • terrain à bâtir • exposition sud / est • belle vue sur l'environnement naturel • secteur calme et préservé • environnement recherché dans le diois • idéal pour un projet de construction individuelle que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet dans un cadre de vie privilégié, ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser votre projet à montlaur-en-diois. Je vous accompagne dans l'étude de votre projet et dans les différentes étapes de votre acquisition. montlaur-en-diois – 26310 terrain : environ 2 173 m² prix : 128 000 € pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet de construction, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 928377092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vianney bouquet vous propose : parcelles de forêt non constructibles de 1,6 ha à châtillon-en-diois - idéal pour les amoureux de nature et de chasse. À la recherche d'un coin de paradis pour vous évader du quotidien ? Ce superbe terrain de loisirs de 16 280 m² (parcelles 169 et 192) à menée, facilement accessible par route carrossable, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de ressourcement. L'acquisition de ces parcelles ouvrirait un droit de chasse à l' acca de tréchenu-creyers. Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vianney bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Fond de commerce à reprendre à Saillans. Activité de restauration à fort potentiel, idéalement placé au coeur du village avec une clientèle locale fidèle et une forte fréquentation en saison. Deux salles, une grande terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, tout est réuni pour développer le potentiel de ce fond de commerce. Les installations et le matériels sont en bon état et bien entretenus, aucun investissements à prévoir pour la reprise de l'activité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,50% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Duplex 74 m² – 2e et 3e étages – Centre de Saillans Au cOEur de Saillans, découvrez ce duplex plein de charme occupant les 2e et 3e étages d'un petit immeuble ancien, au sein d'une copropriété à taille humaine et à très faibles charges. Développant environ 74 m² au sol sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration originale et de beaux volumes. Le premier niveau accueille un séjour, une cuisine, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur permet d'accéder au dernier étage, composé d'une chambre, d'un palier et d'espaces complémentaires sous toiture, particulièrement appréciables pour le rangement ou pour imaginer différents usages. L'appartement est habitable immédiatement et en très bon état général. Son organisation en duplex, son dernier niveau sous les toits et le caractère de l'immeuble lui donnent une atmosphère chaleureuse, bien différente d'un appartement classique. Les parties communes ont été rénovées et réorganisées avec notamment un espace sécurisé pour les vélos. Le logement bénéficie également d'une cave privative sécurisée. La petite copropriété sera administrée par un syndic bénévole, avec un fonctionnement volontairement simple permettant de conserver des charges particulièrement faibles. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre au cOEur de la vallée de la Drôme ou un investissement locatif. Les + : environ 74 m² au sol, duplex sur deux niveaux, dernier étage, appartement en très bon état, cOEur de Saillans, petite copropriété, faibles charges, syndic bénévole, espace vélos et cave. DPE : D – GES : B. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur le plateau du Trièves à Chichilianne (38930), au pied du Mont Aiguille, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Proche des sentiers de randonnée et offrant une vue imprenable sur le massif du Vercors, le village offre une qualité de vie recherchée. Les commodités telles que les commerces locaux et les services essentiels sont facilement accessibles, ajoutant à l'attrait de l'emplacement. Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 74 m², niché au cœur du village de Chichilianne, à deux pas du mythique Mont Aiguille. Ici, la nature n'est pas un décor — c'est votre voisine. Construit en 2003 et parfaitement entretenu, ce bien propose une distribution soignée et fonctionnelle : deux chambres chaleureuses, un salon spacieux baigné de lumière, une kitchenette pratique, une salle de bains, et de nombreux rangements pensés pour optimiser chaque mètre carré. Dès le premier pas, on se sent chez soi. À l'extérieur, le plateau du Trièves s'offre à vous avec ses sentiers de randonnée, ses grands espaces et son calme absolu — un cadre de vie recherché par ceux qui refusent de choisir entre confort et authenticité. Les commerces et services essentiels restent accessibles, pour allier dépaysement et praticité au quotidien. Une place de parking dédiée complète le tout. Résidence principale pour les amoureux de la nature, pied-à-terre pour les week-ends en montagne, ou investissement locatif attractif dans une zone touristique prisée : les possibilités sont multiples, les raisons de craquer, nombreuses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

En exclusivité, au centre du village venez découvrir cette maison de village, à rénover, composée d'une cave voutée au RDC, permettant le stationnement de deux roues, et du stockage, d'une grande pièce pouvent faire un agréable séjour, cuisine, au 1er étage, d'un salon, bureau ou chambre, au 2ème étage, et de deux chambres, wc, salle de bains au dernier étage. La toiture est neuve, le reste de la maison de village, doit être restaurée. Une cheminée est éxistante, mais doit être rénovée. Beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, ou pour de l'investissement locatif. Prix de vente : 178 500EUR fai, charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence AC Immobilier 'Patrimoine et prorpiété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79, ou contact@agence-acimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

En exclusivité, au centre du village venez découvrir cette maison de village, à rénover, composée d'une cave voutée au RDC, permettant le stationnement de deux roues, et du stockage, d'une grande pièce pouvent faire un agréable séjour, cuisine, au 1er étage, et de chambre, wc, salle de bains au 2ème et dernier étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, de la toiture au RDC. Beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, ou pour de l'investissement locatif. Prix de vente : 128 00EUR fai, charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence AC Immobilier 'Patrimoine et prorpiété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79, ou contact@agence-acimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison de village pleine de charme avec grande terrasse et dépendance à rénover Au coeur du village, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. La maison offre 3 chambres, un espace de vie chaleureux avec poutres apparentes ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Depuis la terrasse, vous accéderez à une dépendance d'environ 53 m² à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, dépendance pour accueillir famille et amis, ou encore espace de stockage, selon vos besoins et vos envies. Un garage et une cave complète le bien et offre un important espace de rangement. Le garage n'est pas accessible en voiture car l'entrée de la maison se fait par une petite impasse au calme, mais un grand parking avec de nombreuses places est à quelques mètres. La toiture a été récemment refaite, un véritable atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2597.00 € et 3515.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Jeantet (06 84 99 48 63) vous propose : À vendre, fonds de commerce de crêperie situé à Luc-en-Diois (26310). L’établissement bénéficie d’une activité de restauration sur place avec bar (licence IV). Les locaux ont été rénovés récemment et ne nécessitent aucun travaux. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, permettant une reprise d’activité rapide. La capacité d’accueil est d’environ 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. La clientèle est composée d’habitués locaux ainsi que d’une fréquentation saisonnière marquée en période estivale. Le chiffre d’affaires actuel est satisfaisant et présente un potentiel de développement. Dossier et informations complémentaires sur demande, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet (ID 64206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 907518765 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, cette charmante maison de village de 77 m² environ située dans le cadre paisible et recherché du hameau de Luzerand. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation, elle saura vous séduire par son authenticité et ses volumes à exploiter. Elle se compose d'une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 chambres, 2 wc et une salle d'eau. La maison dispose également d'un espace supplémentaire communiquant de plus de 37 m² actuellement à finir d'aménager ainsi qu'un grenier sous comble de la même surface. Plusieurs caves complètent ce bien. À prévoir une petite rénovation Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée DPE : G Référence agence : 7476.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Propriété ancienne du 18 éme siècle en pierre de 9 pièces 173 m² + 18 m² surface en sous pente (H 1,2 m / 1,8 m). Ancienne dépendance du château de Passières transformée en habitation avec gite indépendant et meublé situé au pied du mythique Mont Aiguille à Chichilianne dans le parc régional du Vercors. La partie habitation des propriétaires pouvant se transformer en gite de charme spacieux. Au rez de jardin, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage un bureau, deux chambres chaleureuses dont une parentale avec salle d'eau, un WC séparé et un espace grenier de 55 m² environ pouvant être aménagé en plus de la partie habitation ou au dessus du gite, électricité et écoulement salle de bain en réserve). Un abri voiture situé à l'arrière de la maison pour la partie habitation. Avec son entrée indépendante le gîte de Passières en activité est vendu meublé, il comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres dont une avec 4 couchages, une salle d'eau et WC séparé. Celui ci est un atout majeur, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif immédiat dans un secteur très prisé des randonneurs. Le rez de chaussée complète ce bien avec une grande et haute pièce voutée de plus de 150 m² qui servait à l'époque pour les chevaux, actuellement cette pièce sert de garage avec un atelier et une buanderie, elle peut accueillir un futur commerce avec une entrée indépendante. Joli terrain arboré de 1200 m² pour d'agréables moments de détentes. Photos du gite sur demande. À VISITER RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison en pierre rénovée, Vallée de la Gervanne À seulement 12 minutes de Crest, sur les hauteurs du village perché de Montclar-sur-Gervanne, cette maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance sonore. D’une surface d’environ 85 m², la maison s’organise autour d’un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse d’environ 50 m², tournée vers la vallée et les reliefs environnants. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique dégagée, apportant une réelle sensation d’espace et de sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux équipées de WC, complètent l’ensemble. En extérieur, plusieurs espaces permettent différents aménagements, avec notamment un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Une cave, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, vient compléter les prestations. La rénovation, réalisée en 2019 a porté sur l’ensemble des postes essentiels, incluant l’électricité, la plomberie et les menuiseries. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un insert. Ce bien de caractère conviendra à un projet de résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, ouvert sur la nature et les paysages. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.