Biens à vendre à Compiègne (60200)

248 résultats

Maison 8 Pièces 260 m² à vendre à Compiègne (60200)

369 000 €

Maison 8 pièces 260 m²

Compiègne (60200)

Dans un charmant village, entre compiegne et soissons, sur place école, sur son terrain de 600 m² clos de murs, sans vis-à-vis, cette belle propriété de 260 m² au calme, décorée avec soin, lumineuse et très fonctionnelle, présente 2 maisons indépendante et 1 studio entrée indépendante en rez de jardin : la maison principale de 170 m² qui vous ouvre ses portes, et vous pouvez découvrir : 1 entrée, 1 salle à manger avec sa mezzanine, 1 salon, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage : 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, wc. Sol en parquet chêne, poutres apparentes, poêle à bois et à granulés. En rez de jardin, studio avec : 1 chambre avec dressing, 1 pièce de vie, une cuisine avec buanderie, 1 salle de douche, wc. La 2è maison indépendante de 84 m² : vous offre : 1 beau séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, wc. À l'étage une spacieuse chambre de 30 m² qui peut être aménagée en 2 chambres. Sol en carrelage et parquet chêne. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, volets roulants électrique. Carport pour 2 véhicules. Possible airbnb, ou encore profession indépendante, studio indépendant pour jeune beaucoup de charme pour l'ensemble de la propriété, très soignée, agréable à vivre. Venez la visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène laventurier, tél. : 06 62 54 10 47, e-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 383232618.

Prix en baisse

79 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Compiègne (60200)

Idéal INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur prisé des Jardins à Compiègne. Avec une surface de 32.14 m², cet espace optimisé comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1982, cet appartement est à rafraichir. La cuisine ouverte est idéale pour les moments conviviaux. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est individuelle. Ce bien rare sur le marché est également doté d'un stationnement en sous-sol, avec une place réservée, et d'un digicode pour plus de sécurité. À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, telles que l'École élémentaire Charles Faroux et l'École maternelle Claude de Rothschild, parfaites pour les familles. Profitez également de la proximité des commodités locales, des parcs et des centres de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 137 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 499.00 euros.

625 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Marie Coudert vous propose : Jolie maison indépendante vivable de plain pied en très bon état général située au calme, en retrait de rue, dans un quartier résidentiel. Elle est composée d’une entrée avec placards, d’un salon séjour avec cheminée, d’une grande cuisine aménagée équipée, d’un cellier, d’une buanderie, d’une chambre parentale de 20 m² avec sa salle d’eau et de wc indépendant. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une avec salle d’eau privative et espace dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant. Elle offre une grande terrasse et un beau jardin clos, arboré et très bien exposé à l’abri des regards. Côté parking, vous trouverez un grand garage avec mezzanine de rangement et un emplacement de parking couvert devant le garage accessible par un portail motorisé (possibilité de recharge de voiture électrique). Environnement calme et discret. Maison fonctionnelle et très lumineuse. DPE C rare pour une maison ancienne. Contactez moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

495 000 €

Maison 6 pièces 122 m²

Compiègne (60200)

Iad france - johan herpin vous propose : en exclusivité à compiègne triangle d'or ! Charmante maison vivable de plain de pied sans travaux comprenant une entrée, un grand séjour avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d'eau, buanderie, wc. Au 1er étage 3 chambres et une salle de bain avec toilette et douche. Une cave, une courette de 40 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 5 Pièces 155 m² à vendre à Compiègne (60200)

242 000 €

Maison 5 pièces 155 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Florence Lacombe vous propose : Dans un quartier historique de Compiègne, dans un cadre paisible et chargé d'histoire, découvrez cette charmante maison et ancienne ferme du XIVᵉ siècle. Ce bien rare de 140 m² au sol et 120 m² loi carrez se compose au rez de chaussée d'un séjour de 48 m², d'une cuisine de 13 m² et d'une chambre de 23 m² le tout à rénover. À l'étage, un escalier extérieur distribue un appartement de 36 m² et 56 m² au sol, offrant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Cet appartement est loué jusqu'en octobre 2025. Une cave total avec accès extérieur. Le tout édifié sur un terrain d'environ 450 m², offrant un extérieur verdoyant et exceptionnel dans Compiègne. Un lieu de vie authentique à quelques minutes du centre-ville, idéal pour les amoureux de calme et du charme de l'ancien. Ecole élémentaire, maternelle et commerces à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

132 000 €

Commerce 500 m²

Compiègne (60200)

Fonds de commerce restaurant japonais - compiègne à deux pas du centre-ville de compiègne, ce restaurant japonais exploité depuis 9 ans est installé sur un bateau avec emplacement unique. Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement sans travaux ni gestion lourde. - chiffre d'affaires en légère hausse, preuve de stabilité et de croissance - ebe positif et en progression, offrant une rentabilité immédiate - loyer : 2 600 € / mois, bail commercial 3-6-9 - taxe foncière : 1 874 € la cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes et opérationnelle. Le restaurant dispose d'un parking en face, facilitant l'accueil des clients. Le sous-sol, actuellement aménagé en habitation, peut être réaménagé afin d'augmenter la capacité du restaurant. Il est également possible de valoriser les espaces non exploités en créant un bar ou un lounge, offrant un fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € ht + 2 640 € tva, soit 134 640 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 118 800 € ht + 0 € tva, soit 118 800 € ttc honoraires d'agence : 13 200 € ht + 2 640 € tva, soit 15 840 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin diwua, tél. : 07 60 86 66 28, e-mail : kevin.diwua@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 840549414.

212 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Compiègne (60200)

Découvrez cet appartement à vendre situé à compiègne, france, d'une surface de 49.50 m². Ce bien de type t2, référencé 10880, est proposé au prix de 212000 . Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2025, cet appartement offre un état général excellent et un standing de grand standing. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.50 m. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est également produite par le gaz. Les fenêtres en pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle et élémentaire augustin thierry, ainsi que le collège ferdinand bac et l'école supérieure de commerce de compiègne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne ! Contactez l'agence guy hoquet compiegne pour plus d'informations. Alexandre laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : 903 751 147 - compiègne.

299 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Compiègne (60200)

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Compiègne, France. Ce bien, référencé 10878, est proposé à la vente au prix de 299 000 . Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille. L'appartement est en excellent état, construit en 2025, avec un standing bon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est au gaz, avec des radiateurs, et l'eau chaude est également produite par le gaz. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un cadre calme avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et de deux places de parking, dont une en sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Augustin Thierry, ainsi que le Collège Ferdinand Bac et l'École supérieure de commerce de Compiègne, cet appartement est idéal pour les familles. Profitez également de la proximité de crèches et de divers commerces. Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations et pour organiser une visite. Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne.

232 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Compiègne (60200)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Compiègne, France. D'une surface de 58 m², cet appartement de type 3 pièces comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble neuf construit en 2025, il bénéficie d'un état général excellent et d'un standing bon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est au gaz avec des radiateurs. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 2,50 m et le calme ambiant. À l'extérieur, vous disposez d'un balcon et de deux places de parking, dont une en sous-sol. L'appartement est raccordé au tout à l'égout. Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Augustin Thierry, ainsi que le Collège Ferdinand Bac et l'École supérieure de commerce de Compiègne, cet appartement est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations. Prix : 232 000 . Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne.

exclusivité

144 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Compiègne (60200)

Iad france - stéphane cadoret vous propose : vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, sans vis à vis direct, au calme, disposant d'un ascenseur, situé à proximité immédiate du centre ville avec tous ses commerces, de l'utc et de la gare de compiegne mais sans les nuisances habituelles du centre, alors, j'ai probablement le bien adéquat à vous faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane cadoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 531140184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

289 000 €

Immeuble 70 m²

Compiègne (60200)

À l'entrée du centre-ville de compiègne, et à deux pas de l'université de technologie de compiègne (utc), découvrez un immeuble offrant une combinaison attractive commerce et logement. Ce bien se compose : - rez-de-chaussée : un local commercial de 62 m², actuellement exploité en restauration rapide, rénové. - étage : un appartement lumineux de 70 m² (3 / 4 pièces), possibilité de division en deux appartements. Atouts investisseurs : - tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. - emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'utc et des commodités. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 602034 ).

489 000 €

Immeuble 141 m²

Compiègne (60200)

À l'entrée du centre-ville de Compiègne, et à deux pas de l'Université de Technologie de Compiègne (UTC), découvrez un ensemble immobilier offrant une combinaison attractive d'un commerce et d'un potentiel de résidence pour étudiants. Ce bien se compose : - Rez-de-chaussée : un bar de caractère de 150 m². - Étages : une résidence comprenant 8 / 10 chambres pour une surface totale de 141 m². Atouts investisseurs : - Le bar est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. - Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'UTC et des commodités. - Potentiel de valorisation et d'optimisation locative (étudiants, colocation, réaménagement commercial). Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 602036 ).

exclusivité

125 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Éric Ridel vous propose : COMPIÈGNE. Appartement 59 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate de l’Université de Technologie de Compiègne (UTC), et des commerces. Ce bien offre une entrée avec grand débarras, idéal pour le rangement (vélo, trottinette, équipements), un vaste séjour lumineux, une chambre, possibilité 2 (petits travaux placo), un bureau ou dressing, une terrasse avec extérieur ensoleillé ainsi qu’une place de parking privative en accès sécurisé par bip. Environnement calme et recherché, accès piste cyclable à proximité Emplacement stratégique pour investissement locatif étudiant (forte demande sur le secteur) ou pour un primo-accédant souhaitant conjuguer confort, extérieur et proximité immédiate des commodités avec l'axe le mieux desservi (et gratuit) des transports en commun de la ville. Opportunité ! Me contacter pour renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Ridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 533 780 755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

520 000 €

Appartement 5 pièces 136 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Fabienne HOGUET vous propose : Compiègne, dans une résidence de qualité avec ascenseur, cet appartement de standing de 136 m² situé seul sur son palier offre un cadre de vie paisible et confortable. L’entrée avec balcon distribue un vaste séjour double de 51 m², largement ouvert par deux baies vitrées sur le balcon. La luminosité et les volumes permettent de recevoir facilement tout en conservant des espaces distincts. La cuisine équipée indépendante est fonctionnelle pour un usage quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien ou lors de la réception de proches. Parquet massif, rangements, porte blindée et distribution fluide des pièces participent au sentiment de qualité générale. Double garage sécurisé en sous-sol. L’appartement est en excellent état, les fenêtres pourront être modernisées pour optimiser encore le confort thermique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 855 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 720€ par mois (soit 8640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne HOGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 500 197 710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

1 350 000 €

Maison 9 pièces 295 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Somptueuse Maison de Ville situé dans le triangle d’or, offrant une maison, un T2, dépendances, rangements, garages, jardin et une piscine couverte ou découverte ! Datant de 1910, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, charme et modernité. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par cette magnifique entrée qui vous offrira la possibilité de découvrir le rdc, avec un vaste séjour, accompagné d’un très grand salon. La cuisine à proximité vous permettra de fluidifier vos réceptions. L’ensemble des portes fenêtres vous donne accès au jardin et rend le tout très lumineux. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à une magnifique cave à vin qui va ravir les puristes. De l’autre côté vous pouvez rendre la maison vivable de plain pieds en passant le bureau en chambre, puisque vous avez à proximité une salle d’eau avec WC. En complément vous trouverez la pièce « technique et dans le prolongement un atelier. Pour vous rendre à l’étage vous pourrez admirer le papier peint écossais qui plaira aux champions de Golf. L’arrivée sur le palier, ou vous avez un rangement, vous fait découvrir un long couloir qui dessert 4 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain et wc. Une des chambres vous offre une vue splendide via une magnifique terrasse vous permettant de dominer l’ensemble du jardin. Au second étage, l’arrivée sur le palier avec rangement vous donne acc ès à une chambre avec point d’eau, ainsi qu’aux combles. Celles-ci pouvant être aménagées, permettant d’agrandir l’habitat et de développer tout le potentiel de la maison principale. À l’extérieur, l’allée goudronnée vous permettant de pénétrer dans l’enceinte de la propriété. Une belle terrasse en lisière du jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au cOEur du jardin vous aurez accès à la piscine pour profiter de vous relaxer, de recevoir en toute quiétude. À cela s’ajoute un appartement de type 2, indépendant. Le tout est complété par une dépendance qui peut devenir une salle de sport, des rangements et deux garages. Le bonheur impérial à 5 mn de toutes les commodités de la cité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

690 000 €

Appartement 5 pièces 135 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Marie Coudert vous propose : Dans un immeuble de standing recherché, venez découvrir cet appartement de 135 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, l’appartement offre un confort moderne avec des finitions très soignées. La pièce de vie, élégante et lumineuse s’ouvre sur un beau balcon. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux placards aménagés, d’un espace de réception de plus de 60 m² avec une cuisine contemporaine parfaitement équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau équipée avec wc, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et confort. Une cave et un double garage avec porte motorisée complètent ce bien. Un bien rare destiné à une clientèle recherchant un appartement rénové aux standards élevés. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 553 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 720€ par mois (soit 8640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

45 000 € -18 %

Commerce 84 m²

Compiègne (60200)

Située à deux pas de la gare de compiègne, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue commerçante à fort passage. Idéale pour une activité sur place et à emporter. Le local principal développe environ 84 m² comprenant : espace clientèle d'environ 45 m², cuisine d'environ 24 m², wc d'environ 5 m², réserve d'environ 10 m². Un local annexe à usage de stockage d'environ 45 m² est inclus (bâtiment 3), équipé d'une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 100 m² offrant une grande capacité de stockage. Une terrasse sur rue est envisageable sous réserve d'autorisation de la mairie. L'établissement présente un réel potentiel de développement. Conditions locatives : loyer : 1 339 € / mois (16 068 € / an) taxe foncière : 340 € / mois (4 080 € / an) dépôt de garantie : 2 mois (2 678 €) bail commercial 3-6-9 affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin diwua, tél. : 07 60 86 66 28, e-mail : kevin.diwua@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 840549414.

280 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Compiègne (60200)

Situé dans un environnement calme et recherché de Compiègne, cet appartement spacieux de plus de 112 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,50 m. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un salon convivial et d'une salle à manger ouverte, parfaits pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et une seconde entrée appréciable au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de ce bien pensé pour le confort. À l'extérieur, un balcon permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des écoles, des parcs et des commodités, cet appartement lumineux et bien entretenu constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie à Compiègne Besoin de visiter ? Contactez votre agence Guy Hoquet dés aujourd'hui ! Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne.

exclusivité

106 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Sylvie Menu vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de plus de 79 m² à rénover ! Entrée avec placard, salon avec loggia (de plus de 4 m²), salle à manger à la suite, cuisine, dégagement, dressing, salle de bain, WC séparé et 2 chambres chacune avec placard. Localisation stratégique avec un accès rapide aux axes principaux, à la zone commerciale autour d'Intermarché ou encore au centre de l'UTC Centre Pierre Guillaumat ! Les charges incluent le chauffage individualisé et l'eau (selon compteur). Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à de jeunes actifs ou à un investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.76€ par mois (soit 2745.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

543 000 €

Maison 10 pièces 288 m²

Compiègne (60200)

Cristina casalinho vous présente en exclusivité : cette incroyable maison de maître édifiée en 1670, située au coeur du centre historique, ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel, cette demeure rare allie élégance et authenticité. Face à la majestueuse cathédrale notre -dame et de ses charmantes ruelles pavées. Celle-ci a été rénovée avec des matériaux de qualité, respectant le cachet de son architecture, alliant charme et confort moderne. Cette demeure bourgeoise chargée d'histoire vous offre au : rez-de-chaussee : une spacieuse entrée dessert : - une salle à manger avec vue sur le jardin. - une cuisine dînatoire équipée, moderne et son poêle à bois. - un premier salon avec cheminée en double expo. - un deuxième salon pouvant servir de chambre de plain pied. Deux incroyables : escaliers du 17 -ème, dessert chaque partie de cette demeure. Au 1er etage : - 6 chambres très lumineuses et spacieuses, dont 3 suites parentale. Cette demeure compte : - 2 salles d'eau. - 1 salle de bains. - 4 wc. 2 eme etage : - un bureau. - un grand grenier isolé. Les atouts : - electricité entièrement rénovée. - menuiseries en bois à gueule de loup, crémones à l'ancienne et doubles vitrages. - toiture en partie refaite. - un garage fermé. - appentis à usage de bûcher. - garage à vélo. - prise électrique à l'extérieur. - chaufferie-buanderie. - un chauffage central gaz de ville. - parquets en chêne ancien. - deux caves sur 2 niveaux avec descente couverte d'arcs brisés et voûte sur croisée d'ogives. - taxe foncière 4387 euros - tout à l'égout. L'ensemble édifié sur un jardin de curé clos sur l'arrière. Un bien rare au coeur de la cité calvin à noyon. Une bâtisse du 17-ème siècle, construite en pierres et briques. Située à seulement 20min de compiegne. Dpe : e et ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7310 euros et 9950 euros indexées a l'année 2025. Prix de vente : 543 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina casalinho, au 06 20 69 24 10 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

355 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Florence Lacombe vous propose : À Compiègne, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, lumineuse et pleine de charme. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes avec un double séjour baigné de lumière, un bureau avec rangements idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine neuve, conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également des toilettes indépendantes et une superbe suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, ouverte à la fois sur le jardin et sur un patio intimiste situé au cOEur de la maison. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec toilettes. Une cave vient compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 550 m², cette maison bénéficie d’un jardin au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse exposée sud-ouest, un atelier et deux abris. À proximité immédiate des commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort, sérénité et praticité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

770 000 €

Maison 8 pièces 163 m²

Compiègne (60200)

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Demeure bourgeoise, d’exception en pierre de taille et moellons, entièrement rénovée. Située dans une rue non passante à proximité de toutes les commodités, cette magnifique demeure édifiée sur un sous-sol total avec voutains, propose une buanderie, une superbe cave idéale pour les amateurs de vin, une salle (salle de sport par exemple) et des rangements. Au rdc une véranda, une vaste entrée, un emplacement bureau, un WC indépendant, un salon séjour très lumineux avec des fenêtres rénovées à l'identique, pour conserver l'âme de cette propriété, offrant une superbe luminosité sur l’ensemble des pièces. Sans oublier la touche cocoon avec la cheminée et son volet 3 plis. Les carrelages offrent à l'ensemble une classe folle. Quant à la cuisine entièrement équipée, possédant un ilot, elle permet si besoin de prendre un repas 'sur le pouce'. Une porte vous donne accès à l'arrière de la propriété. Au 1er le palier dessert des chambres spacieuses avec cheminée, dont une avec balcon qui va ravir les plus romantiques et vous offre une vue imprenable sur le jardin. En complément, une salle d'eau avec double vasque et un rangement. Le second étage a été entièrement crée dans les combles et offre de beaux espaces, avec palier, deux belles chambres, un vaste bureau et une belle mezzanine sous la flèche de la charpente, dont la toiture, en ardoise, donne à l'ensemble un standing. Les extérieurs offrent un garage à l'ancienne, un apprenti et auvent. Le terrain peut accueillir plusieurs véhicules. Le tout est entièrement clos. Une bel espace de verdure arborée vient compléter l'ensemble et vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis Le terrain est piscinable et la forêt est à deux pas. Cette demeure est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et dynamisme urbain. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à Compiègne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

310 000 €

Appartement 3 pièces 93 m²

Compiègne (60200)

Iad France - François Legre vous propose : Très bel appartement 3 Pièces de 93 m² au 3ème étage d'un immeuble ancien de standing en pierre en comportant 5, composé d'une grande entrée ouverte sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de volume appréciable, dont une avec salle d'eau et grand dressing, un WC séparé, une salle de bain. Placards et aménagements cellier. Prestations de grande qualité, parquet massif en chêne, moulures, béton ciré dans entrée et cuisine. Les parties communes sont à l'avenant, larges et confortables, décoration chic et discrète, ascenseur d'époque avec fonctionnement moderne. Deux logements par palier. Cave et chambre de bonne (rangement ou pièce annexe) au dernier niveau. Une grande cour close permet de profiter des extérieurs, tables de jardin et bancs. Possibilité de rentrer son véhicule en soirée. Situé au coeur du Triangle d'Or de Compiègne, environnement privilégié, proche des établissements scolaires, commerces non loin, venez visiter ce logement très qualitatif où vous pourrez trouver un ensemble de critères avantageux, rares sur Compiègne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.25€ par mois (soit 3531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

68 000 €

Commerce 1 pièce 16 m²

Compiègne (60200)

Situé dans la charmante ville de Compiègne (60200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de l'activité commerçante. Son premier plan lui confère une visibilité idéale pour attirer une clientèle variée. La ville offre un cadre dynamique et attractif, avec ses nombreux commerces, restaurants, et services à proximité, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère ou de bureau Ce local commercial d'une surface habitable de 16 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un espace facile à personnaliser selon les besoins de l'activité envisagée. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien présente une opportunité intéressante pour tout professionnel à la recherche d'un lieu stratégique et attractif pour son activité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 69 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 200 € HT + 0 € TVA, soit 61 200 € TTC Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

166 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Compiègne (60200)

Découvrez cet appartement de 60.91 m² et (11,52 non comprise dans la surface référée) situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1970, dans le secteur prisé du Triangle d'Or à Compiègne. Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 19.85 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie calme grâce à son emplacement privilégié. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave. Nombreux rangements. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Saint-Lazare, l'École maternelle Saint-Lazare, et les Collèges Jacques Monod et Gaétan Denain. Vous trouverez également des espaces verts et des commodités à proximité, rendant cet appartement parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations. Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Acheter un biens à Compiègne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Compiègne (60200), les chiffres clés de 2025

En 2025, Compiègne (60200) confirme son attractivité entre patrimoine historique, cadre de vie verdoyant et dynamisme économique porté par son pôle universitaire et ses zones d’activités. Les prix restent accessibles pour une ville de cette envergure, avec une forte demande pour les maisons familiales, les appartements bien situés et les biens proches des transports vers Paris. Le marché reste stable mais sélectif : un bon DPE, un emplacement recherché et un bien entretenu se vendent nettement plus vite, tandis que les logements à travaux doivent s’ajuster.

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