Biens à vendre à Combles (80360)

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Maison de campagne en briques – 145 m² – Secteur Albert / Péronne / Bapaume Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A1, cette maison de campagne en briques picardes offre un cadre agréable et un réel potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins. Les volumes de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, vous trouverez des combles déjà aménagés à rénover, comprenant un grand espace nuit ainsi qu’un grenier, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage et de petites dépendances, apportant des espaces de rangement ou d’atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies. Bien adapté à un projet de résidence principale, ce bien conviendra notamment à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant rénover une maison de charme avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Maison individuelle à la campagne – Secteur Combles Triangle Péronne / Albert / Bapaume Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 82 m² habitables offre une autonomie de plain-pied et un beau potentiel après rénovation à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison, d’une chambre ainsi que des pièces d’eau. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et améliorer ses performances. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis à l’arrière, idéal pour profiter du calme de la campagne. La commune dispose des commodités essentielles : école, pharmacie, pôle de santé… Cette petite maison de campagne conviendra parfaitement à des primo-accédants, à un projet d’investissement locatif ou encore comme pied-à-terre dans la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Combles (80360), environnement attractif pour son calme et son cadre de vie résidentiel à bas coût : école, maison médicale (2 médecins généralistes), pharmacie, banque, coiffeur mixte, garage, centre de loisirs, bibliothèque, clubs et associations sportives. Maison idéale pour les familles. Pourquoi pas du locatif courte durée avec boite à clés à chacune des chambres ? Terrain 620 m², 3 places de parking extérieures. Sa toiture en tuile mécanique et ses murs en brique soulignent la solidité du bâtiment, tandis que les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent luminosité et isolation. La maison de 136 m² sur deux niveaux. Possibilité d'avoir les commodités de plain pied en cloisonnant le salon (24 m²). Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC séparé, une cave de 16 m². À l'étage, 4 chambres, salle d'eau (installation d'une douche à prévoir) et WC séparé complètent l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Située dans la commune de combles, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un wc ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble, idéale pour du rangement, un atelier ou divers projets d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et bénéficie du raccordement à la fibre optique. Un conduit de cheminée est déjà présent, permettant l'installation d'un poêle pour créer une ambiance chaleureuse tout en optimisant le chauffage. Une opportunité à découvrir rapidement dans un environnement calme et agréable. Les atouts : •3 chambres •dépendance •cave •double vitrage pvc •fibre optique •conduit de cheminée pour installation d'un poêle pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 125 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bertoux 06 34 06 03 51 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bertoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 843 342 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39696) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Située dans le triangle Bapaume – Péronne – Albert, cette agréable maison de campagne d'environ 62 m² habitables séduira les amateurs de calme et de nature. Lumineuse et partiellement rénovée, elle est habitable de suite et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'habitation de plain-pied se compose d'une cuisine d'entrée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et tubage aux normes, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un grenier aménageable, déjà accessible et offrant un beau potentiel malgré ses parties mansardées, permettrait de créer jusqu'à deux espaces nuit supplémentaires selon vos besoins. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la vue dégagée sur le village et la campagne environnante. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin. Un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système central au fioul. L'assainissement individuel est à prévoir aux normes. Un bien agréable offrant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, avec un potentiel d'évolution intéressant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village de 60 âmes, axe Lille Paris, Haut lieu de mémoire de la Grande Guerre, la commune abrite un monument dédié à la Guards Division et s'inscrit au cœur du circuit de mémoire de la bataille de la Somme. Perché sur un point haut du plateau picard, le village reconstruit dans l'entre-deux-guerres offre aujourd'hui un paysage paisible et agricole. Découvrez cette villa aux prestations soignées encore sous garanties décennales, elle ravira les grandes familles ou toute personne en quête d'espaces modulables et lumineux (projet libérale / projet locatif pour canal grand gabarit, gîtes, etc). Les extérieurs et prestations : Implantée sur un terrain plat de 880 m², la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin agréable, idéal pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Construction récente répondant aux normes thermiques modernes pour des dépenses énergétiques maîtrisées. Une organisation idéale au rez-de-chaussée avec toutes les commodités : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie réunissant un vaste salon et un espace salle à manger. Cet espace convivial communique directement avec une cuisine moderne entièrement équipée (sauf frigo). Ce niveau propose également deux premières chambres dont une de 28 m². Grâce à leur disposition, ces pièces s'adaptent parfaitement à tous vos projets : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou encore espace dédié pour une activité libérale. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une lingerie / cellier fonctionnelle viennent compléter ce niveau. Un étage dédié à l'espace nuit : L'étage dessert quatre belles chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace d'intimité. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un autre WC séparé. Avec ses 6 chambres au total, la maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle. Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

L’office notarial lequette et associé, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue de lassus 80360 lesboeufs - immobilier. Notaires et l'office notarial scp q. Lequette - g. Ducros de saint germain vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - acheter ou vendre un bien immobilier en 45 jours par un appel d’offres sur internet en bénéficiant de toutes les garanties juridiques, c’est désormais possible avec le service de vente interactive des notaires de france premiere offre possible : 55.500 € ttc pas des offres : 2.000 € maison de village (125 m² habitables) à rénover sur un terrain de 3 280 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, grande salle de séjour (47 m²), cuisine (13 m²), dégagement, wc, salle de douche, une chambre (18 m²) ; a l'étage : palier, couloir et quatre chambres. Cave, terrasse, garage, atelier et jardin. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 500,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 09 / 2024 22 : 00 au 13 / 09 / 2024 22 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 27 82 28 17 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 09 / 2024 à 22 : 00 au 13 / 09 / 2024 à 22 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lequette et associé, scp - notaires à cambrai - n° siret : 338107 11 30 00 15 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Rocquigny (62450), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible, offrant tranquillité et qualité de vie. À proximité des commodités et desservie par les transports en commun tels que le bus, elle allie le calme de la campagne à la praticité car non loin de la vie urbaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1740 m² avec un jardin soigneusement aménagé, une terrasse pour profiter des beaux jours et un double garage intégré au sous-sol pour le stationnement. De plus, elle propose 5 places de parking extérieures, offrant aisance et confort pour les visiteurs ou la famille. À l'intérieur, cette maison individuelle de 156 m² offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux avec cheminée sous insert, une cuisine équipée, un spacieux cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC intégrés offrent confort et intimité. Les matériaux de qualité, comme le parquet et le carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une cuisine équipée et des doubles vitrages, ajoutent une touche de confort et de raffinement à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Bien rare avec étangs ! Maison de caractère à rénover entièrement, située au cOEur de la vallée de la Haute-Somme, à seulement 3 minutes de l’autoroute A1 et 7 minutes de Péronne. Ce bien offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur les étangs. La maison développe environ 174 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de plus de 32 m² avec bow-window, un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine traversante d’environ 12 m², une salle de bains et un bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon et une double exposition de plus de 18 m². Grenier aménageable (possibilité salle d’eau) et espace dressing. Sous-sol complet à rénover également. Assainissement individuel à remettre aux normes et système de chauffage à prévoir. Le tout sur plus de 13 000 m² de terrain, dont environ 7 000 m² d’étangs avec berges, passerelles et vues remarquables. Un bien d’exception offrant un potentiel rare dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : MOISLAINS - MAISON - T5 117 m² - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de village de Moislains, construite en 1930, séduit par son caractère authentique et son implantation en plain-pied, offrant une accessibilité totale sans contrainte d'escalier. Avec ses 117 m² habitables répartis en 5 pièces, offrant 26 m² de plus avec une veranda et une buanderie, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un intérieur soigné, où les pièces de vie se succèdent avec fluidité. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien dimensionné. Les 3 chambres, au calme, bénéficient d'une surface classique de 10 m² chacune, dont une suite parentale avec grand dressing en supplément. et d'une bonne luminosité naturelle. L'ensemble est complété par les pièces d'eau nécessaires au confort quotidien. Le chauffage individuel, assuré par une double alimentation possible au bois et fioul avec distribution par radiateurs, garantit une chaleur homogène dans toutes les pièces et une souplesse d'utilisation appréciable selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, deux atouts techniques de premier plan. La propriété close, implantée sur un terrain de 2 070 m², offre intimité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison 3 pièces située dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de rue, au cœur de la campagne de Moislains. Érigée sur un terrain de 570 m², la maison en parpaing nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Commodités du village : école, boulangerie, pharmacie, club sportifs. Cette maison de 65 m² propose 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, salle de bain. À votre projet ! qu'il soit personnel ou d'investissement dans du locatif ou secondaire, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 12,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

À Moislains, à seulement 8 minutes de Péronne, découvrez cette agréable maison en briques de 115 m², située dans un bourg dynamique offrant un cadre de vie apprécié. À proximité du canal pour vos balades à pied ou à vélo, vous profitez également de nombreux services : boulangerie, pharmacie, école maternelle et primaire, cabinet infirmier, poste, salle de sport, espaces de jeux, commerces et restauration. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'un garage traversant, d'une cave et d'un grenier d'environ 40 m² offrant un beau potentiel. À l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec accès extérieur ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec parquet ancien et cheminées d'origine ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC complètent ce bien parfaitement entretenu, équipé de la climatisation, de la fibre, du double vitrage et du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.

Entre Paris et Lille, à quelques minutes de Péronne, découvrez cette belle maison individuelle de 166 m² habitables entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 611 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une dépendance avec eau et électricité offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une grande cuisine dinatoire moderne, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 54 m². Maison entièrement rénovée ces dernières années : posez vos meubles, personnalisez à votre goût et profitez des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.

À vendre – Grand terrain de 2 643 mètres carrés à Rocquigny (62450) Découvrez ce terrain constructible de 2 643 mètres carrés situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Façade : 13,50 m Terrain non viabilisé : raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) Cadre de vie & commodités Rocquigny est un charmant village des Hauts-de-France, dans le Pas-de-Calais, à proximité de plusieurs villes dynamiques : À 15 min de Bapaume, 20 min de Cambrai Douai et Arras accessibles en moins de 30 minutes Sur place, vous trouverez : École primaire Transports scolaires Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar – selon jours) Cabinet médical et pharmacie dans les environs Les + du terrain Grande superficie : idéal pour un grand jardin, un potager, ou un projet d’habitat écologique Façade de 13,50 m : permet la construction d’une maison de plain-pied ou à étage Environnement calme et nature Zone peu urbanisée, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités Visite possible sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Au cOEur d’un charmant village de la Haute-Somme, apprécié pour ses étangs et son environnement naturel préservé, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible à seulement cinq minutes de l’autoroute. Construite en briques picardes traditionnelles, elle développe environ 109 m² habitables et présente un beau potentiel pour un projet de résidence secondaire, d’investissement locatif ou pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour d’environ 37 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une cave. À l’étage, un palier distribue trois chambres et un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. Édifiée sur une parcelle de 336 m², la propriété bénéficie également d’un bâtiment de stockage indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Située dans un secteur recherché pour son calme, ses espaces naturels et ses activités de loisirs autour des étangs de la Haute-Somme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien authentique. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison offre un beau potentiel de valorisation dans un environnement agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison familiale de 109 m² sur 1 489 m² de terrain arboré exposé plein sud Découvrez cette charmante maison de village idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 489 m² exposé plein sud, elle dispose d’un environnement extérieur pensé pour la détente et les moments en famille : grande terrasse en bois de 25 m² avec cuisine d’été, espace de jeux pour enfants avec balançoires et toboggan, piscine autoportée, poulailler et espace potager pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie lumineux et ouvert incluant une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un salon confortable avec vidéoprojecteur pour des soirées cinéma, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. S’ajoutent une lingerie, des WC séparés et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche italienne. À l’étage, un palier dessert quatre chambres mansardées, toutes dotées de fenêtres, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Côté annexes, la propriété comprend une remise attenante avec petite cave, un chalet de jardin ainsi que deux autres dépendances sur le terrain, offrant de nombreuses solutions de stockage ou d’aménagement. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques : rénovation récente, classement basse consommation, domotique complète (éclairage, volets roulants, portails, chauffage…), adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à granulés et poêle à bois, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l'axe Peronne / Bapaume, cette charmante maison individuelle en brique vous séduira par son environnement calme et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison offre une belle salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Une possibilité d'aménagement supplémentaire est également envisageable avec la création d'une chambre en rez-de-chaussée, selon vos besoins. Un ancien conduit est toujours présent et permet également d'envisager la remise en place d'un poêle, pour apporter encore plus de confort et de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 508 m², de 2 places de stationnement et d'une terrasse existante. Celle-ci a été conçue pour permettre la création d'une véranda, offrant ainsi la possibilité d'agrandir facilement l'espace de vie et de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Une cave et deux dépendances complète également le bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et d'un assainissement conforme, deux atouts appréciables pour une installation sereine. Autre véritable point fort : sa situation à proximité du futur Canal Seine-Nord Europe, qui renforce l'attractivité du secteur. Anciennement exploitée en gîte, cette maison présente également un beau potentiel pour un investissement locatif, que ce soit en location traditionnelle ou dans le cadre d'une activité de location touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.

Iad France - Aurore Carre vous propose : Charmante maison de 123 m² habitables, construite en briques avec toiture tuiles. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine, elle-même prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Une salle de bains entièrement neuve, avec baignoire et lavabo, et un wc séparé, complètent ce niveau. Au premier étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres. Au second étage, vous découvrirez une grande pièce mansardée de plus de 35 m² au sol, pouvant être utilisée en chambre avec espace dressing, bureau, salle de jeux. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour. Cave, garage et jardin complètent l'ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Prix : 329 500 € fai – coup de coeur assuré ! ? Entre bapaume et péronne, découvrez cette superbe propriété équestre idéale pour : ? Poney-club – écurie de propriétaires – pension – valorisation chevaux ? Installations équestres clés en main : 11 boxes (possibilité 23) manège couvert (11x30 m) à agrandir rond de longe (18 m) piste extérieure (20x40 m – sable fontainebleau) 5 paddocks (6000 m²) sellerie équipée + sanitaires hangar > 600 m² + dalle béton 8 casiers sécurisés + nombreux rangements ? Maison d'habitation (220 m²) – style art déco : 4 chambres dont 2 suites parentales cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie poêle à bois godin – isolation renforcée 3 entrées indépendantes – idéal activité pro ou gîtes dépendances : 3 étables + atelier + local chaudière ? Accès rapide : gare tgv arras à 30 min cambrai, saint-quentin, amiens, lille, paris accessibles rapidement ? Infos & visites : 06 64 10 06 08 propriété équestre à vendre, maison avec boxes, centre équestre pas-de-calais, maison équestre hauts-de-france, poney club, écurie de propriétaires, maison avec paddocks, terrain chevaux, manège couvert, maison avec dépendances, gîte possible, maison avec hangar, maison bertincourt, maison avec rond de longe, maison rurale rénovée, maison campagne chevaux honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

À quelques minutes de péronne, découvrez cette maison de campagne de 158 m² offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 550 m². Elle se compose d'un beau séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'un dressing, d'une terrasse, d'un garage et de dépendances. Ses beaux volumes et son fort potentiel en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fontanive, tél. : 06 24 91 18 08, e-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 105085161.

À seulement 5 minutes de bapaume, venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation, collectionneur, ou désireux d'aménager des gîtes, cette propriété offre des possibilités rares sur le marché. ◉ une maison familiale spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée : espace de vie : un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un insert à bois et ouvert sur la cuisine. Modularité : 2 pièces au rdc pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Côté pratique : une buanderie et des wc indépendants. À l'étage : un grand palier dessert 3 vastes chambres (de 15 à 19 m²). Une belle salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une grande douche, d'un wc et d'un espace dressing. En complément : une belle cave de 65 m² et des fenêtres équipées de volets roulants électriques. ◉ des dépendances d'exception & de grands espaces extérieurs : implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, la propriété se compose d'annexes impressionnantes : garages : 3 bâtiments permettant de garer jusqu'à 5 véhicules. Dépendances attenantes : 2 boxes à chevaux, ateliers, ainsi qu'un immense grenier aménageable. Hangar : un volume de stockage d'abri de plus de 350 m². Informations techniques : l'assainissement autonome répond au normes et la maison est raccordée à la fibre optique. ◉ urgent – cause départ : vente rapide souhaitée le dossier de financement (accord de principe bancaire ou attestation de solvabilité) sera demandé avant toute présentation d'offre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 966454.

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : SUZANNE - Pour les amoureux de nature et de pêche, au bord de la Somme dans un environnement ressourçant situé à Suzanne, ce très joli chalet rénové séduit par son cadre verdoyant et son beau terrain de plus de 1700 m² (terrain communal), offrant un bon espace de vie entre intérieur soigné et extérieur préservé. En rdc, un séjour vaste et lumineux avec un poële à bois s'ouvre sur la cuisine aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre naturellement à l'ensemble et favorise une circulation agréable au quotidien. À l'étage, vous trouverez 2 chambres : l'une cosy et fonctionnelle, l'autre plus spacieuse avec ses 15,5 m², adaptée pour accueillir confortablement ainsi qu'un vaste palier, bel espace bureau ou chambre d'appoint. La salle d'eau avec wc complète ce niveau avec sobriété et praticité. Terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le bien bénéficie d'un accès direct a la Somme avec un ponton privé et une barque à moteur est vendue avec le bien. Très beau jardin arboré, bûcher et dépendances. Stationnement sur le terrain. Terrain communal en location (3300€) à l'année Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce cottage rénové et cet envirronnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Péronne – Ancien commerce avec habitation / Ancien salon de coiffure Situé en plein cOEur de Péronne, cet ancien salon de coiffure d'une surface totale de 88 m² offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, un investissement ou une transformation en habitation. Il bénéficie d'une vitrine de 4,8 mètres linéaires, garantissant une belle visibilité. Rez-de-chaussée : Espace salon / surface commerciale, cuisine, WC, cour extérieure de 60 m² et accès à une cave de 15 m². Premier étage : Trois pièces dont une équipée d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, permettant l'installation d'un point d'eau supplémentaire. Deuxième étage : Combles aménageables offrant une possibilité d'extension. Chauffage électrique. Ce bien, idéalement situé, peut convenir à divers projets : commerce, profession libérale, bureau, investissement locatif ou aménagement en habitation. Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Vincent Savreux – iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – restaurant (fond de commerce) populaire situé au cœur de péronne, offrant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Restaurant entièrement équipé et prêt à l'exploitation salle accueillante et chaleureuse pouvant recevoir de nombreux clients cuisine fonctionnelle avec matériel inclus local spacieux et bien agencé pour optimiser le service idéal pour restaurateur, investisseur ou reprise d'activité points forts : - prix attractif pour un établissement en activité - opportunité rare dans le secteur - emplacement central et facile d'accès - clientèle régulière et potentiel de croissance ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un restaurant populaire avec un très bon prix à péronne prêt à générer de très bons revenus dès votre reprise ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 71 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37668) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 71 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible, au cœur du triangle Péronne – Albert – Bapaume, cette charmante longère en brique entièrement clôturée avec portail offre un cadre de vie intime et sécurisé, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Son jardin paysagé, sa belle terrasse conviviale et son atelier de stockage indépendant viennent compléter un extérieur agréable, le tout reposant sur une cave pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres cosy ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et sécurité dans un environnement verdoyant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.