Biens à vendre à Cognocoli-Monticchi (20)

À découvrir sans tarder, cette maison de 130 m² sur deux niveaux, à fort potentiel située sur la commune de pila canale, idéal pour un projet de rénovation; résidence principale ou investissement locatif. La maison principale se compose de deux niveaux, offrant de beaux volumes à aménager selon vos goûts. Terrain attenant de 200 m² avec une maisonnette indépendante de 17 m² à rénover grand terrain de 8572 m², non constructible, situé de l'autre côté de la route, s'étendant jusqu'à la rivière. Idéal pour les amoureux de la nature, projet de loisirs, potager, animaux. Plus d'infos sur demande visite du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

L'agence Scaglia Immo du réseau Arthurimmo. com vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 267 mètres carrés et située au cœur du village de Pila Canale, dans un endroit calme. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse couverte avec barbecue, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine avec coin nuit. Ce bien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, offre un cadre paisible. À seulement 20 minutes de Propriano et 40 minutes d'Ajaccio.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Idéalement situé sur la commune recherchée de Pietrosella, découvrez ce superbe terrain à bâtir d’environ 1000 m². Nichée au calme dans un environnement préservé, cette parcelle bénéficie d’un excellent ensoleillement, idéal pour construire votre future résidence principale ou secondaire. Son emplacement est stratégique : vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture des magnifiques plages de la rive sud. Les commerces et commodités de Porticcio, ainsi que l’aéroport d’Ajaccio, sont rapidement accessibles. Terrain vendu libre de constructeur, avec réseaux en bordure de parcelle. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose dans une résidence intimiste de standing composée de seulement 6 logements, idéalement située à 3 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant. À l’extérieur, une généreuse terasse de 28 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce logement propose des prestations de qualité : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique -Volets roulants électriques en aluminium -Grandes douches avec parois vitrées -WC suspendus Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contact SCAGLIA IMMO ARTHURIMMOCOM Tel : 04 95 71 60 04.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose cette residence d'exception située à Pietrosella, offrant un cadre de vie idéal au sein d'un lotissement recherché, entouré de verdure et de paysages méditerranéens. L'ensemble immobilier séduit par ses aménagements soignés, l'intégration harmonieuse de la nature et ses espaces extérieurs élégants, mettant en valeur une architecture contemporaine et raffinée. Chaque appartements de ce programme bénéficie de prestations haut de gamme avec des fenêtres aluminium à double vitrage, assurant confort thermique et isolation acoustique supérieure. Les volets roulants électriques ajoutent une note de modernité et de sécurité, tout en facilitant le quotidien de ses résidents. Les escaliers en pierre naturelle et la végétation luxuriante créent un environnement à la fois apaisant et prestigieux. Ce lotissement est parfaitement adapté aux familles ou investisseurs en quête de tranquillité à proximité des plages et commodités de Pietrosella. Profitez d’une vie paisible aux portes d’Ajaccio, dans un domaine qui allie qualité de construction, sécurité et cadre naturel exceptionnel.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose dans une résidence intimiste de standing composée de seulement 6 logements, idéalement située à 3 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Situé au 1er étage façade gauche, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, une généreuse loggia prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce logement propose des prestations de qualité : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique -Volets roulants électriques en aluminium -Grandes douches avec parois vitrées -WC suspendus Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contact SCAGLIA IMMO ARTHURIMMOCOM Tel : 04 95 71 60 04.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose dans une résidence intimiste de standing composée de seulement 6 logements, idéalement située à 3 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Situé au 1er étage façade droite, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, une généreuse loggia prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce logement propose des prestations de qualité : -Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement) -Ballon thermodynamique -Volets roulants électriques en aluminium -Grandes douches avec parois vitrées -WC suspendus Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contact SCAGLIA IMMO ARTHURIMMOCOM Tel : 04 95 71 60 04.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose dans une résidence intimiste de standing composée de seulement 6 logements, idéalement située à 3 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose d'une chambre, d’une salle d’eau contemporaine avec WC. À l’extérieur, une une terrasse de 25 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce logement propose des prestations de qualité : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique -Volets roulants électriques en aluminium -Grandes douches avec parois vitrées -WC suspendus Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contact SCAGLIA IMMO ARTHURIMMOCOM Tel : 04 95 71 60 04.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1016 m² à vendre à pietrosella village, en corse du sud. Situé dans un cadre paisible, il est entièrement clôturé et offre un accès facile par la route et un accès direct à l'eau, idéal pour vos projets de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 654.

Beau T3 de 57 m² avec terrasse de 17 m² vue mer, exposé Ouest, proche des plages et en retrait de la Route, dans petite résidence calme et fermée. Construction récente de bonne qualité, L'appartement de Rez de Chaussée côté entrée arrière et 1er étage côté Mer; le Séjour avec sa Cuisine US sont ouverts sur une agréable terrasse-loggia vue mer. Le calme est garanti. 2 chambres avec placards, Salle d'eau séparée des WC. Ce logement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur possibilité de garage fermé en supplément. Les belles plages sont situées à 300m résidence récente et très bien entretenue Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120 m² sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer. Cette habitation se compose de 2 appartements t3 (2 chambres + cave - buanderie) entièrement rénovés idéal pour 2 familles ou bien une possibilité de réunir les 2 lots pour une seule habitation. Le tout édifié sur 210 m² de terrain environ. Chauffage électrique et cheminée. À 500m de la plage de Ruppione. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa dans un lotissement calme et ensoleillé à 10 mn à pied du bord de mer dans l'un des secteur le plus prisé de la Rive Sud. Superbe vue mer, exposition Sud Ouest. Sur 2 niveaux.; RdC Séjour, 1 Chambre, à l'étage 2 petites chambres (hors carrez). Belles terrasses extérieures. Villa conçue pour profiter du bord de mer pour un couple et pouvant recevoir occasionnellement jusqu'à  6 personnes. Vendue sous forme de bail emphytéotique.

Superbe appartement de105 m² avec un rooftop de 140 m², situé dans la belle ville balnéaire de Porticcio. Cet appartement moderne se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bain moderne. L'appartement est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Le rooftop de140 m² est un espace de vie extérieur idéal pour profiter du soleil et des moments de convivialité en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée et calme, à proximité de toutes les commodités.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Situé sur la route de Pietrosella, à seulement 1,5 km des plages du sud du golfe d’Ajaccio, cet appartement T4 de 85 m² occupe le rez-de-jardin d'un immeuble de trois niveaux situé dans une petite copropriété récente. En parfait état, le bien séduit immédiatement par son intérieur neuf, aux prestations modernes et à la décoration soignée. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un séjour convivial et une cuisine équipée. Le coin nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une organisation fluide et pratique au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, l'extérieur dévoile une superbe terrasse de 44 m² ouverte sur un jardin privatif de 130 m² — le cadre idéal pour profiter pleinement du soleil, des repas en plein air et de la tranquillité des lieux. Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble. À noter : ce bien est exclusivement réservé à l'acquisition en résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

Fiche id-sit176612 : tres grand f3 de plus de 100 m² environs sur commune d'agosta, la résidence est a 200 mètres de la plage. L'appartement dispose d'un très grand séjour de deux chambres et d'un dressing et d'une terrasse. Parking privée. - mentions légales : proposé à la vente à 355000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1250 euros / an (soit 104 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200 m² de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. Exposition sud ouest, petits commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un magnifique panorama sur la mer. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement de standing de 110 m², situé à Pietrosella, dans un environnement calme et recherché. Construit en 2022, ce bien récent offre de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se développe entièrement sur un seul niveau, offrant une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces. Son agencement a été pensé pour associer confort, intimité et convivialité. L'appartement se compose de 4 pièces, avec 3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cet espace offre un véritable confort et permet de préserver l'intimité des occupants. Les deux autres chambres peuvent facilement être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou encore en espace bureau selon les besoins. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit et permet de répondre facilement aux besoins d'une vie familiale ou à l'accueil de plusieurs personnes. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ouverte sur le séjour, elle offre un espace moderne et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en conservant une belle fluidité entre les différents espaces. L'appartement dispose également d'une buanderie, un espace pratique et fonctionnel permettant d'accueillir le lave-linge, le sèche-linge et différents équipements ménagers, tout en préservant l'esthétique et l'organisation des autres pièces. Autre véritable atout de ce bien : sa superbe terrasse de 27 m². Accessible depuis l'espace de vie, elle constitue une véritable pièce supplémentaire à la belle saison. Vous pourrez y installer un salon extérieur, une table à manger ou simplement profiter d'un moment de détente dans un cadre agréable. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour d'Isolella, offrant une perspective remarquable sur cet élément emblématique du secteur. Cette vue apporte beaucoup de caractère à l'appartement et permet de profiter pleinement de son environnement. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. Un parking complète le bien et offre une solution de stationnement pratique et appréciable et possibilité d'acquérir également un garage en complément du bien. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Elle pourra notamment accueillir vélos, équipements de plage, matériel de loisirs, cartons ou affaires personnelles. La résidence, construite en 2022, offre le confort d'un immeuble récent avec ascenseur, tout en profitant d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités locales et les différents services du secteur. À découvrir sans tarder. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la qualité des prestations et le charme de sa terrasse avec vue sur la Tour d'Isolella. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

À 50m d'une crique de sable fin, superbe appartement de 83 m² avec un rooftop d'env 100 m²avec vue mer. Il compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bain moderne. Climatisation, parking.

L'agence Scaglia immo vous propose à la vente, sur la commune de Pietrosella, une villa moderne et de construction récente édifiée sur 947 m² de terrain. Idéalement située dans un lotissement au calme et à proximité des première plages cette villa de type 3, exposée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement maximal. Sur deux niveaux, elle se compose d'une partie principale de type 3 de 118 m² comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse de 73 m², d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. D'un sous sol aménagé de 63 m² ainsi que d'un garage de 55 m². Matèriaux de qualité. Sol travertin dans toute la villa Double vitrage, climatisation réversible. Contact : Agence SCAGLIA immo, 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - PORTICCIO - Téléphone : 04 95 71 60 04 / Email : contact@scagliaimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rive sud, secteur Pietrosella, à 5 minutes des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa récente contemporaine de type F5 avec piscine et vue mer édifiée sur un terrain de 1152 m² soigneusement arboré et clôturé. Le bien de plain pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine américaine, 4 suites parentales, d'une vaste terrasse donnant accès sur piscine, 1 garage et 1 atelier. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30.

Exceptionnel, à 500m de la plage du RUPPIONE, grande villa de 240 m² composée de 2 logements F4-F5 avec terrasses de de 20 m² et 30 m² face à la mer. Villa des années 80 avec ravalement, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques récents. Portail motorisé, panneaux solaires avec contrat avec EDF. Garage de 25 m² et un atelier de 22 m². Cette villa fait partie d'un ensemble d'une centaine de lots sous forme de bail emphytéotique. Particularité : présence d'un locataire faisant office de gardien pour une durée de 2 ans sur 1 des 2 logements. Sur terrain d'env 1230 m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – terrain de loisirs 4 hectares en bord de plan d'eau – proche propriano (sud corse) découvrez un lieu d'exception au cœur du sud de la corse : un terrain de loisir de 4 hectares, idéal pour un projet touristique, écolodge ou activité de plein air. Situé au bord d'un plan d'eau naturel, le terrain bénéficie de sa plage privée, offrant un cadre préservé, calme et rare sur le marché. Caractéristiques principales surface totale : 4 hectares terrain de loisir pré-équipé type camping / projet écolodge bâtiment dur existant, à l'exploitation ou à la transformation tous les raccordements à finaliser : eau, électricité, assainissement existants. Accès facile, environnement naturel et intime terrain plat, arboré, sans vis-à-vis. Un cadre unique possédant un superbe plan d'eau et plage privée, ce site est parfait pour : - développer un camping éco-responsable - installer des écolodges ou hébergements atypiques - créer un espace bien-être / nature (yoga, retraites, séjours thématiques) - proposer des activités nautiques légères localisation à quelques minutes des plages paradisiaques du sud, entre propriano et les plus beaux sites de corse-du-sud. Un emplacement rare combinant nature, eau, et proximité des commodités. Atouts majeurs rareté d'un terrain en bord d'eau avec plage privée potentiel touristique très fort environnement naturel et préservé plus d'informations, dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 930833.

MAX Immobilier vous présente en exclusivité cette villa F4 plus F2 indépendant, d'une surface totale de 120,61 m², située au coeur du lotissement Aria Serena, l'un des secteurs les plus recherchés de Mezzavia. À proximité immédiate de la zone commerciale de Baléone et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette propriété offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 800 m², la villa bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'un environnement paisible en impasse, et d'une vue dégagée garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage (R + 1), le logement principal F4 de 88,68 m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une terrasse de 11 m², idéale pour les moments de détente, prolonge agréablement l'espace de vie. En rez-de-jardin, un F2 indépendant de 31,93 m² constitue un véritable atout. Il permet de générer un revenu locatif immédiat ou d'accueillir famille et proches en toute autonomie. Ce logement peut également être transformé en F3 en l'ouvrant sur le garage attenant, offrant ainsi une forte flexibilité d'aménagement et un potentiel de valorisation intéressant. La villa dispose également d'un garage de 21,37 m², d'une buanderie et d'un vide sanitaire, apportant confort, rangements et possibilités d'évolution. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles recherchant un cadre de vie serein qu'aux investisseurs souhaitant conjuguer confort et rentabilité. Calme, luminosité, faible vis-à-vis et potentiel d'évolution font de cette villa une opportunité rare sur le marché ajaccien. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Appartement de standing - vue exceptionnelle - porticcio appartement de standing avec jardin privé et vue exceptionnelle sur les îles sanguinaires et le golfe d'ajaccio. Dans une petite copropriété récente, nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement de standing aux prestations soignées, conçu pour une vie confortable et élégante. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une loggia abritée, prolongée par une vaste terrasse plein ciel offrant une vue dégagée sur les îles sanguinaires. Au même niveau, un jardin privatif paysager, véritable cocon de verdure, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. Les matériaux ont été choisis avec exigence et la décoration est sobre et contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ses atouts : - résidence confidentielle, construction récente.