Biens à vendre à Clamensane (04250)

Parcelle 450 m² constructible située sur le village de clamensane. Non viabilisé. Raccordement à prévoir. Référence agence : 1464.

Dans le village paisible de La Motte-du-Caire, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le niveau principal propose un vaste espace de vie de 57 m², où la pierre apparente apporte tout son charme et son authenticité. Il s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 40 m². Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace permettant d'accéder directement au garage. À l'arrière de la maison une cave de 23 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 33 m², comprenant une salle d'eau, un dressing et un balcon. Une salle de bains ainsi qu'une buanderie sont également présentes à l'étage et nécessitent une rénovation complète, laissant la possibilité de les repenser selon vos envies et vos besoins. Et pour les amoureux des projets et du potentiel, cette maison réserve encore une belle surprise : plus de 140 m² supplémentaires aménageables, répartis entre une pièce annexe et les combles. Entièrement à créer, ces espaces offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, logement indépendant ou tout simplement de beaux espaces de vie. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, qui mérite d'être découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel 06 69 45 69 77 - Réf. 973500.

Exclusivité ORPI - A 25 mn de Sisteron, dans petit village de campagne, Maison comprenant trois logements entièrement rénovés - un T3 et deux T2 et un atelier loué, bonne rentabilite - bon etat - atelier et remise du rez de chaussée loué - poss rapport locatif : 16200 euros par an - Référence agence : 1413.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de sisteron 04250 la motte du caire - " la motte du caire (04250) vente interactive 1ere offre possible 36 800 € 89, route de sisteron sur une parcelle de terrain de 635 m², maison sur 2 niveaux, d'une surface habitables de 165 m² + 93 m² de dépendances. Maison à réhabiliter dans sa totalité, comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un atelier. Au 1er étage, 5 chambres, salle d'eau, wc. 2 grands garages de de 44 m² et 49 m², une chaufferie. Terrain attenant sur l'arrière de la maison. Dpe non réalisable : absence de chauffage. Visites sur rendez-vous le 20 mai de 15h30 à 17h30. Contact melina winterberger : 07 63 87 50 40 - visites : visites sur rendez-vous le 20 mai de 15h30 à 17h30. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 36 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 22 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Gîte- maison d'hôtes entièrement meublé et équipé à la motte-du-caire avec terrain de 4500 m² cimm immobilier vous propose un magnifique gîte de 400 m² situé à la motte-du-caire, à seulement 15 minutes de sisteron, aux portes de la provence anciennement gîte dédié aux motards, vttistes ou randonneurs 8 chambres, 7 salles d'eau : le rez-de-chaussée : un studio + 5 chambres. Cuisine aménagée et équipée, grand séjour salon de plus de 60 m². À l'étage : 3 grandes chambres, 3 salle d'eau, 1 grande pièce de vie et environ 50 m² à aménager. Cette propriété est vendue avec tout le mobilier et l'équipement de la cuisine, offrant ainsi une solution clé en main. Idéale pour accueillir une grande famille ou se lancer dans l'hébergement touristique. La maison est également entourée d’un jardin spacieux, verdoyant. L'extérieur est sécurisé grâce à une clôture, assurant la tranquillité. Cette propriété est une opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en disposant de toutes les commodités (médecin, kiné, pharmacie, boulangerie etc. ). L’activité précédente s'est arrêtée pour des raisons familiales, elle est prête à repartir et à offrir à ses futurs occupants tout le confort et plaisir nécessaire. Prets et heureux de vous le faire visiter honoraires à la charge du vendeur - marie-thèrése la rocca - agent commercial - ei - rsac manosque 879 406 486 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de maître avec dépendances et garages sur 2868 m² de terrain Au cœur d’un village disposant de toutes les commodités, maison de maître de 1900 au cœur du village sur 2900 m² d’un parc fleuri et arboré. Cette bâtisse a été entièrement rénovée avec goût, harmonie et matériaux de grande qualité. Au RDC, cuisine indépendante aménagée, salle a manger, grand salon avec cheminée-insert, 1 chambre et une salle de douche. Le niveau est carrelé de carreaux ciments d’origine. Toutes les pièces ouvrent sur jardin. Au 2e, vous trouverez 4 chambres dont 2 parentales avec salle de bain et 1 avec salle de douche. Les sols tomettes sont également d’origine. Actuellement 2 chambres sont dédiées à la location saisonnière. Le dernier niveau est dédié aux loisirs : ce grenier qui a conservé sa belle charpente a été aménagé en plusieurs espaces : un bureau, un salon de billard, une salle de lecture et jeux et enfin une salle de cinéma. L’ensemble dispose également d’une annexe : maison en R + 1 comprenant en RDC 5 garages dont 4 en locatif et à l’étage 2 appartements à rénover entièrement. La toiture est équipée de panneaux solaires à rendement ou utilisation pour la maison. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez moi. EI : Arnaubec Jonathan Honoraires à la charge du vendeur - Joan DIMITRI - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 830522405 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202226 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir ce gîte à fort potentiel situé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à seulement 18 km de Sisteron, à proximité immédiate de nombreux sites touristiques : via ferrata, pistes VTT, aérodrome, randonnées et bien d'autres activités qui font la richesse de notre belle région provençale. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 400 m², avec plus de 60 m² supplémentaires aménageables, permettant d'agrandir encore les espaces selon vos projets. Le bien se compose de 8 chambres, 8 salle d'eau ou salle de bains et de ses 8 WC, d'une grande cuisine, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'une magnifique cheminée, d'un studio avec entrée indépendante, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les possibilités d'exploitation sont multiples : poursuite de l'activité de gîte, création de 4 à 5 appartements indépendants, grande maison familiale ou tout autre projet touristique ou locatif. Très apprécié d'une clientèle allemande de motards, cet établissement a été référencé à plusieurs reprises dans des guides spécialisés outre-Rhin, contribuant à sa renommée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré et verdoyant de plus de 4 500 m², bénéficiant de l'arrosage du canal, ainsi que d'un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité. Pour compléter l'ensemble, un vaste garage de plus de 205 m² permettra d'abriter de nombreux véhicules, motos ou équipements. Des caves viennent également enrichir les prestations de ce bien. Vous l'aurez compris, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses perspectives de développement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

La motte du caire - cette ancienne écurie attend ses nouveaux propriétaires ! Mitoyenne par l'arrière, elle propose 2 plateaux d'environ 50 m² chacun ainsi qu'un espace extérieur devant le bâtiment d'environ 20 m². Compteur électrique dans le bâtiment eau et assainissement devant le bâtiment tf : 0euros prix : 45000euros (honoraires charge vendeur) dpe : vierge / ges : vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par ludovic nardini propriétés privées, secteur sisteron et ses alentours a vendre : maison de 175 m² à la motte du caire (alpes-de-haute-provence) à proximité de sisteron, vue panoramique sur les montagnes, terrain plat de 1340 m² nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 175 m² environ vous séduira par son emplacement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Grand séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres à l'étage, 1 dépendance au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, toilettes indépendants. Atouts extérieurs : terrain plat et arboré. Atelier / garage + abris voiture. Piscine 8 × 4,32, spa, sauna, cuisine d'été aménagée à finir de rénover + four à pizza. Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'une exposition parfaite à l'ensoleillement le jardin dispose d'un forage, source d'eau indépendante. Une photo d'idée d'aménagement (non contractuelle) est affichée dans l'annonce, pour vous aider à vous projeter plus facilement en mettant en avant l'espace piscine et cuisine d'été, atout majeur de la maison. Mon ressenti : derrière ses quelques travaux de finitions et de remise au goût du jour, cette propriété cache un véritable potentiel de vie. Situation géographique / commodités : la motte du caire est une petite commune des alpes-de-haute-provence située au nord-est de sisteron. Elle vous permet d'accéder à tous les commerces essentiels et de proximité ainsi que les services publics : une épicerie, un bureau de tabac / presse, un coiffeur, une pharmacie, une maison médicale, écoles et collège. Mairie, bureau de poste, bar / café restaurant, dynamique, récemment repris et situé au coeur du village. Cette proximité vous permet d'avoir toutes les commodités à disposition. Pour les amoureux de la nature, ce bien se situe à proximité de la boucle des hautes-terres site préservé de l'unesco géoparc de haute-provence. Randonnées au grand air, vtt, et sa célèbre via ferrata de la grande fistoire. Zone commerciale sisteron val durance et autoroute a51 à 19km en voiture. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Mandat : 438561 prix : 316.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (124 kwh / m² / an) / a (3 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -.

Immeuble de rapport – 4 appartements – 180 m² – Vendu loué – Opportunité investisseur – Rentabilité immédiate Situé au cœur du village de La Motte-du-Caire, cet immeuble de rapport d'environ 180 m², vendu entièrement loué, représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Réparti sur 3 niveaux, il se compose de 4 appartements déjà occupés, offrant une exploitation locative en place : Dès l'entrée, un palier dessert une première cave en rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez : • un appartement T3 lumineux avec Séjour, cuisine séparée, 2 chambres et un balcon - Loyer 500 € • un studio (avec salle de bain et WC indépendants du studio) - Loyer 120 € Au 2ème étage : • un appartement T2 avec espace nuit, salle d'eau et WC séparés de la pièce de vie - Loyer 300 € • un second T3 agréable et bien distribué composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et un cellier - Loyer 400 € Au 3ème étage, les locataires profitent d'un spacieux toit-terrasse, véritable atout rare pour ce type de bien, offrant un espace extérieur convivial et recherché et d'un grenier. L'ensemble est complété par deux caves supplémentaires en rez-de-jardin, appréciables pour le stockage. Les points forts : Immeuble vendu avec locataires en place Revenus locatifs immédiats 4 logements Toit-terrasse accessible (véritable plus) 3 caves Combles Situation agréable au cœur du village, proche des commodités locales et à 15 min de Sisteron. Un bien rare sur le secteur pour investisseurs recherchant un immeuble déjà exploité, avec potentiel de valorisation dans le temps. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 948449.

La Motte-du-Caire (04250), MAISON de 172 m² édifiée sur une parcelle de 1 340 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail automatique ouvrant sur une grande cour privative. Un garage vient compléter cet espace extérieur. À l'intérieur, l'entrée s'effectue par une véranda qui s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique neuf, bénéficiant encore d'une garantie de 6 mois, ainsi que d'un poêle à granulés de 11 kW, toujours sous garantie, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques avec un coût de chauffage d'environ 700 € par an. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 1 340 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine (8 x 4,32 m), un spa, un sauna, une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi qu'un atelier, un garage et un abri pour véhicule. Le forage constitue un véritable atout pour l'eau courante et l'arrosage du jardin. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants, sans vis-à-vis direct. Construction traditionnelle, cette maison est en très bon état général. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de la personnaliser selon vos envies. La Motte-du-Caire dispose de l'ensemble des services indispensables au quotidien : commerces de proximité, pharmacie, maison de santé, écoles, collège, poste, restaurants et cafés. La zone commerciale de Sisteron ainsi que l'accès à l'autoroute A51 se rejoignent en une vingtaine de minutes. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et des équipements dédiés à la détente dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 962230.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : MAISON T3 DE 100 m² + STUDIO INDÉPENDANT DE 30 m² Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant environ 100 m² habitables, complétés par un studio attenant de 30 m². Ce studio représente un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour du télétravail ou développer une activité de location saisonnière ou de gîte avec un potentiel de revenus complémentaires. Il offre également la possibilité d’être rattaché à l’habitation principale afin de créer un seul et même logement, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Édifiée sur un terrain de 460 m², la maison bénéficie d’une belle exposition plein sud. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, avec un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien : toiture entièrement refaite à l’été 2025, menuiseries PVC 2022, chauffage assuré par un poêle à granulés complété par un insert, ainsi qu’un puits fonctionnel dans le jardin. Un garage de 40 m², une cave de 20 m², et un espace sous la maison de 56 m² offre un bel espace de rangement ou d’aménagement, tandis que la terrasse et les extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble. Un abri bois a été également récemment construit. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet alliant confort de vie et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village pleine de charme à bayons à seulement 30 minutes de sisteron et d’une sortie d’autoroute, découvrez cette maison nichée dans le joli village de bayons, en pleine montagne. Un lieu paisible, authentique, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant souplesse et fonctionnalité. À l’entresol, vous trouverez une grande pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir, ainsi qu’un cellier avec évier, parfait pour le rangement ou la buanderie. Au rez-de-chaussée, la seconde entrée donne accès à une cuisine, un salon lumineux, des wc séparés et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu’un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir un couchage d’appoint. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif, au cœur d’un environnement naturel et préservé. Honoraires à la charge du vendeur - joan dimitri - agent commercial - ei - rsac manosque 830522405 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À 10 Minutes de TURRIERS, Maison rénovée et climatisée dans toute les pièces, située au coeur d'un village très calme offrant une surface de 108 m² comprenant une belle pièce de vie de 53 m², 3 chambres, une vaste salle de bains, un wc séparé, un garage de 15 m², un atelier, menuiseries récentes avec triple vitrage et volets roulants électriques, le tout sur 350 m² de terrain clos, affaire à saisir rapidement Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

À 1 / 2 Heure sud de GAP, à CLARET, VILLA Récente de plain-pied offrant une surface habitable de 136 m² Comprenant : une belle pièce de vie climatisée de 60 m²ouvrant sur une terrasse de 100 m², une suite parentale de 18 m², 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec accès terrasse et salle bains et wc, buanderie, cellier, garage 120 m², le tout édifié sur un terrain de 1280 m², à voir absolument, une visite s'impose Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 1 / 2 Heure Sud de GAP, à Claret, Maison offrant une surface habitable de 97 m² sur 1360 m² de terrain agrémenté d'une belle piscine Comprenant : un beau séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains ETAGE : 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un garage, une cuisine d'été, un atelier, un abri voitures, eau d'arrosage agricole, à voir absolument ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Situé sur la commune de Saint Geniez, sur la route touristique du massif des Monges, venez découvrir ce restaurant avec bar et gîtes indépendants. Ce fonds de commerce se compose d'une salle de restaurant avec terrasse, pouvant accueillir une trentaine de personnes, une salle de bar avec terrasse, une cuisine et une grande réserve L'espace gîte est composé d'une salle commune, d'un dortoir d'une capacité de six personnes avec sanitaires dédiés. Vous trouverez également deux grandes chambres avec salles de bain privatives. Ce fonds de commerce dispose d'un appartement de fonction avec salon, chambre, bureau et salle d'eau avec toilettes. Pour la partie extérieure, une grande dépendances permet d'agrandir la surface de stockage et le jardin donne à cet ensemble un potentiel supplémentaire. Au coeur de l'activité principale du village de Saint Geniez, l'activité saisonnière donne accès à une belle rentabilité. À venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843305012.

Vendu avec sa parcelle privative de 215 m², vous serez séduits par ce bungalow, situé au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs offrant la possibilité de vivre toute l'année dans un cadre calme et verdoyant. Vous découvrez ce bungalow par une agréable terrasse couverte, laquelle donne accès directement à une pièce de vie, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine. Une seconde pièce est actuellement aménagée en espace nuit et dispose d'un grand placard intégré, offrant ainsi un espace supplémentaire fonctionnel. La salle d'eau nécessitera quant à elle un rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies. Entièrement doublé de bois à l'intérieur, ce bungalow offre une atmosphère cosy et accueillante. Sous le bungalow, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 32 m² avec une hauteur de 1m60, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Elle accueille actuellement un réfrigérateur, un congélateur, une machine à laver ainsi que le chauffe-eau. Les charges du parc s'élèvent à 50 € par mois (prévoir consommation électrique individuelle). Un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un bel extérieur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 044 247 - Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel 06 02 60 61 08 - Réf. 966860.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 83 m² – Plain-pied – Exposition plein sud – Entièrement rénové Situé dans un environnement particulièrement calme et sécurisé, cet appartement de 83 m² en plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. L’entrée ouvre sur un séjour spacieux de plus de 25 m², bénéficiant d’une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante, neuve et fonctionnelle, développe environ 8 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 13 m², d’une salle de bain de plus de 6 m² ainsi que d’un WC séparé. Un grand cellier de 13 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L’appartement a été entièrement rénové et dispose de prestations actuelles : double vitrage, stores électriques et bonne performance énergétique. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle, avec production d’eau chaude via un mode solaire. Les charges de copropriété sont faibles. Une place de parking est incluse dans le prix de vente, avec possibilité d’acquérir une seconde place en supplément. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable et recherché de La Saulce, cette belle villa indépendante de 162 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle offre de généreux volumes de vie, une belle luminosité et de nombreuses dépendances, un ensemble rare sur le secteur. - Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La cuisine indépendante de 16 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. Une agréable véranda de 21 m² vient compléter les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue privilégiée sur le jardin. Ce niveau dispose également : D'une chambre d'environ 13 m² D'une salle de bain D'un WC indépendant D'un cellier-buanderie d'environ 10 m² particulièrement pratique. Un étage dédié à la vie familiale - L'étage accueille l'espace nuit avec : Deux belles chambres de 13 à 15 m². Un bureau d'environ 14 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace jeux ou une chambre d'appoint. Une seconde salle de bain. Un WC indépendant. - Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités : Le terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les annexes constituent un véritable atout. un grand garage fermé de 44 m². une mezzanine de stockage d'environ 28 m². un carport de 18 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. un abri de jardin. - Les atouts du bien : ? Construction de 2008 ? Plus de 160 m² habitables ? Terrain de plus de 1 000 m² ? Véranda de 21 m² ? Garage de 44 m² avec mezzanine ? Carport et nombreuses possibilités de stationnement ? Deux salles de bain et deux WC ? Distribution idéale pour une vie de famille Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Gap et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 07 49 45 94 58, E-mail : sami.porte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758.

Située dans un environnement calme et préservé, au cœur des Alpes de Haute Provence, cette propriété de 280 m² offre à la fois un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. À seulement 40 minutes de Gap, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, cette propriété se compose de la résidence principale et de trois logements indépendants. ? Une résidence principale spacieuse et lumineuse de 140 m² habitables. Elle comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, une grande cuisine équipée et un magnifique salon de 56 m². Le chauffage est assuré par climatisation et poêle à granulés situé dans le salon, pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, le jardin plat de 2 000 m² est un véritable atout avec sa cuisine extérieure cadastrée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoute, un garage, un atelier, et trois caves de belles superficies. ? Un appartement T2 de 60 m², entièrement refait à neuf, avec une chambre, un bureau avec dressing, une salle de bain avec douche et une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Il est équipé d'une climatisation réversible. ? Un studio de 25 m², équipé d'une climatisation, assure un complément de revenus immédiat. ? Un gîte indépendant disposant de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une grande terrasse avec pergola. Idéal pour location saisonnière grâce à la proximité du lac et des stations de ski, ou pour recevoir amis et famille en toute autonomie. La charpente est en bon état et la fosse septique est neuve. Cette propriété rare de 280 m² allie qualité de vie, espace et potentiel locatif. Idéale en résidence principale avec des revenus complémentaires ou pour un projet touristique. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BÉDÉRIC, Tél. : 06 24 45 11 72, E-mail : yann.bederic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 444296495.

Vous cherchez une maison qui s'adapte à vos projets comme un caméléon immobilier ? Celle-ci pourrait bien cocher toutes les cases. D'une surface habitable de 159 m², cette maison sur deux niveaux offre aujourd'hui une configuration en 2 logements distincts, tout en restant facilement réunissable en une seule habitation. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fluide. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. L'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un accès indépendant extérieur, est idéal pour un projet locatif ou familial. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon cosy, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les extérieurs profitent d'un terrain clos d'environ 600 m² avec eau du canal et portail électrique. Un grand garage d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble. Les plus : - double accès permettant une vraie indépendance des niveaux - idéal pour grande famille, investissement locatif - configuration évolutive selon vos besoins une maison aux multiples visages, prête à accueillir vos projets de vie ou vos projets d'investissement. Chauffage : pac tf : 1 500 euros prix : 379 000euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (172kwh / m² / an) / ges : b (7kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2510euros et 3440euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Située en plein cœur de Tallard, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage à moto ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement pratique. Le 1er étage se compose d'une belle cuisine, d'un séjour de plus de 35 m² et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC suspendus. Au 2e et dernier étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15 m² et de 24 m² au sol, offrant un espace nuit confortable et indépendant. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés. Son emplacement au cœur du village permet de profiter pleinement de la vie de Tallard, avec les commodités accessibles facilement à pied. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Montant de la taxe foncière : 293 €uros Venez visiter pour découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 044 247 - Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel 06 02 60 61 08 - Réf. 970927.

En exclusivite à tallard ! Terrain plat de 747 m² libre constructeur en zone ub (l) : zone urbaine correspondant aux extensions récentes de l'urbanisation. La parcelle se situe à seulement 700m du cœur du village et de ses commodités. Viabilités en bordure de propriété. Accès goudronné par la rue des figuiers. Un cabanon de jardin d'environ 20 m² cadastré au nord-ouest de la parcelle est considéré comme élément patrimonial à protéger. Mieux que des mots. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 972770.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : RARE OPPORTUNITÉ À TALLARD – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC FORT POTENTIEL Situé au cOEur du centre historique de Tallard, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité et de nombreuses possibilités de valorisation. Développant une surface totale d'environ 163 m² répartis sur 3 niveaux, l'immeuble comprend actuellement : Un appartement de 30 m² Un studio de 25 m² Une chambre indépendante de 18 m² Un appartement de 62 m² Un dortoir de 14 m² À cela s'ajoute un local commercial actuellement exploité en restaurant, offrant un potentiel de revenus complémentaires ainsi que de multiples possibilités d'exploitation. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, boulangeries, pharmacie, établissements scolaires, transports en commun et services du quotidien. Un véritable atout pour les futurs occupants. L'immeuble profite également de la proximité de l'aérodrome et de l'aéroport de Tallard, un secteur particulièrement dynamique qui attire chaque année de nombreux stagiaires, étudiants pilotes, professionnels de l'aéronautique, sportifs et touristes. Cette situation confère au bien un potentiel locatif exceptionnel, aussi bien pour de la location courte durée que pour de la location annuelle. Grâce à sa configuration actuelle et à ses possibilités d'aménagement, ce bien est parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif, de coliving, de location saisonnière ou de création de logements destinés à une clientèle liée aux activités aéronautiques de la région. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'immeuble offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation et d'optimisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère, dont les perspectives de rentabilité sont particulièrement attractives. Idéal investisseur ! Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte demande locative. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.