Biens à vendre à Cintré (35310)

Cette maison individuelle récente située à Cintré offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface d'environ 112 m² répartis sur deux niveaux, elle propose 6 pièces bien agencées, dont une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec un jardin et une piscine. Construite en 2022, elle offre un très bon état général, elle se distingue par son confort contemporain et son efficacité énergétique, attestée par un DPE en classe B. Au rez-de-chaussée, le salon d'environ 40 m² avec poële à granulés s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Cet ensemble se prolonge sur une véranda d'environ 30 m² supplémentaire, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante offre un confort appréciable, complétée par des toilettes séparées. L'étage dessert trois chambres et 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé, permettant une organisation pratique pour une famille. Le terrain d'environ 473 m² accueille une piscine qui s'intègre harmonieusement au jardin, créant un espace agréable pour se détendre et recevoir. La maison dispose d'un garage aménagé et isolé et de plusieurs possibilités de stationnement, avec des places extérieures et la capacité de garer un véhicule dans le garage. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence d'équipements du quotidien. L'école primaire et maternelle Arc-en-Ciel se situe à environ 600 m, tout comme la Coulée Verte, un parc accessible à environ 600 m, idéal pour les promenades et les activités de plein air. L'école Saint-Joseph se trouve à environ 800 m, offrant une autre solution de scolarisation à courte distance. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique et familial, avec des services et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 801 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à la vente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents administratifs. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec sérieux et transparence, et reste disponible pour apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : À la recherche d'un cadre paisible et verdoyant ? Proche de toutes les commodités ? Cette maison non-mitoyenne située sur la commune de Cintré offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités. Au rez- de-chaussée, une entrée vous accueille avec des espaces de rangements, une première chambre, une cuisine et un double séjour qui vous donneront à accès direct à a la terrasse et au jardin. La double exposition du salon-séjour vous offrira une belle luminosité naturelle. Coté nuit, un palier dessert, une salle d'eau avec wc et trois chambres, deux belles chambres et une plus petite ainsi que des rangements. Besoin d'espace de rangement et de stationnement ? Un grand sous-sol vous permet d'y installer votre buanderie et également de pouvoir y rentrer vos véhicules et stocker vélos ou remorque. Le grand jardin arboré et sa belle terrasse offrent un espace tranquille et privé tout en vous offrant la possibilité de faire le tour de la propriété. Cette propriété nécessite des travaux de décoration pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos envies dans un cadre verdoyant. N'attendez plus pour concrétiser vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cintre - rennes metropole kermarrec habitation vous propose : maison d'architecte aux volumes généreux, située au calme en impasse, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m² exposée sud sans vis à vis, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille qui recherche de l'espace pour chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée (et une arrière cuisine) ouverte sur un salon séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, une agréable véranda donnant la terrasse et le jardin, puis une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant quatre grandes chambres, et une salle de bains. Vous retrouverez également une cinquième chambre (37 m² au sol) avec accès par le couloir ou par un escalier privé passant par la buanderie. Toiture en ardoises naturelles. Un garage et un double carport viennent compléter le tout. Cette maison n'attend que vous pour l'épanouissement de votre famille ! Dpe : c référence agence : 43102 prix fai : 396 500 euros dont 4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

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Très belle maison neuve 5 pièces 100 m², individuelle. Comprenant : - grand salon donnant sur une cuisine ouverte - 4 chambres avec placards intégrés dont 1 suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage - 2 sdb avec double vasque - buanderie - poêle à granule - dpe a- garage. Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités photos non contractuelles. Prix de vente hors frais.

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Iad France - Janique Pincemin vous propose : AGREABLE MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE Découvrez cette spacieuse maison située à Breteil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1974, cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et fonctionnalité. À Breteil, à 2,5 km de sa gare SNCF desservant Rennes en 15 minutes environ, cette maison vous offre 192 m² sur 3 niveaux, sur une parcelle de terrain de 1007 m². Au premier niveau, l'entrée vous conduit vers une grande cuisine aménagée et équipe et son salon donnant sur la terrasse et le magnifique jardin. Un garage vous permettra d'y mettre à l'abri votre véhicule. Pour compléter ce niveau, la buanderie vous offrira également un espace de stockage supplémentaire. Le 2nd niveau est composé d'un magnifique séjour de 68 m² offrant de beaux volumes pour chaque espace : salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec son immense ilot central. Cet étage offre également une chambre et sa salle d'eau privative, avec wc indépendant. Le dernier niveau vous offre 5 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clôturé et sans vis à vis, et de sa terrasse de 63 m² totalement carrelée. Cette spacieuse maison dispose d'une excellente note énergétique : B. Le chauffage provient d'une récente pompe à chaleur et d'un poêle à granulé hydraulique très performant. Cette maison d'exception, proposant de vastes espaces de vie et un magnifique jardin, est le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et programmez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située en plein centre de Mordelles. Elle bénéficie d'un emplacement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports. Cette maison des années 60, d'une surface d'environ 108 m², se compose d'un salon lumineux exposé plein sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine séparée familiale. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied Un sous-sol complète l'ensemble et offre des espaces annexes appréciables avec un grand garage, une cave et une buanderie, apportant des solutions de rangement et de fonctionnalité au quotidien. La maison présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Son agencement, ses volumes et son emplacement central constituent une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour créer une maison familiale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, propice à l'aménagement d'un potager, d'un espace de jeux pour les enfants, d'une terrasse ou d'un espace détente, selon vos envies. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour accueillir votre famille aux portes de Rennes. Référence agence : 43118 Prix FAI : 276 900 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de type 1 composé d'une entrée avec coin nuit et placards desservant une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec wc. Cet appartement bénéficie d'un balcon. Le tout complété par une place de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 80 lots - dont 33 lots habitation.

Mordelles – Maison familiale au calme, jardin plein sud Venez découvrir cette jolie maison 6 pièces de 128 m² lumineuse et bien située, proche du centre de Mordelles. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon-séjour avec accès à une véranda de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie de nombreux rangements type dressing offrant un confort de vie optimal. Une partie des combles reste aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaires À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud. Implantée sur un terrain d'environ 310 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 605576 ).

AAire Immobilier Rennes vous propose à la vente un T2 de 41,56 m² avec balcon dans une résidence services Séniors datant d 2020 à 500m du centre ville de Mordelles. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine de 21,63 m² donnant sur un balcon de 8 m² oriénté ouest et d'une chambre de 14 m² avec salle d'eau / WC. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le logement profite de services adaptés. Loué 573euros / mois. Taxe foncière 621euros. Le prix de vente est de 157 000euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 3597 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 470 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

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Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 15 minutes de RENENS Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

KERMARREC HABITATION vous propose ce bel appartement T3 de 58 m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Implanté au calme, en retrait de la rue, il bénéficie d'un emplacement privilégié : le bourg et ses commerces sont accessibles à pied en 10 minutes, et un arrêt de bus se trouve à seulement une minute. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 43117 Prix FAI : 177 900 euros dont 6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 198 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1122.00 euros.

Situé à Mordelles, au sein d'une résidence calme et arborée, découvrez cet agréable appartement de type T2 d'une superficie de 41,4 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il bénéficie également d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort au quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement agréable. Un bien à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 07 60 31 48 34, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 878961093.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Vous recherchez une maison apaisante sans travaux dans un environnement au calme ? Alors venez vite découvrir ce petit bijou. À Talensac cette agréable maison est idéalement bien située : - A proximité du centre bourg et de ses commerces. - A seulement 8 minutes de la gare de Montfort Sur Meu desservant la gare de Rennes en 20 minutes environ. - A 12 minutes (9km) de Bréal sous Montfort. Cette charmante maison de 122 m² construite en 2013, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, dès votre entrée dans la maison vous serez agréablement surpris par cette lumineuse et douce pièce de vie ainsi que sa décoration soignée. La jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour confère à la pièce de vie une sensation d'espace et le poêle à granulé ajoute un côté chaleureux au séjour. L'espace salle à manger est baigné de lumière grâce à la baie vitrée donnant directement sur la terrasse en bois de 28 m². Sur ce même niveau se trouve une chambre et sa salle d'eau privative, et un wc séparé. Par la cuisine nous accédons à un espace buanderie / arrière cuisine, qui lui même donne d'un coté accès au garage carrelé avec sa porte de garage électrique, et de l'autre côté une extension fraichement réalisée qui accueille un espace atelier, donnant accès directement au jardin. - A l'étage, un palier dessert une charmante mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture, 3 chambres dont 2 très spacieuses, une très jolie salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, et un wc séparé. Sur la parcelle de 503 m², un agréable jardin vous permettra de vivre d'agréables moments en plein air, et l'abri de jardin pourra stocker le matériel de jardinage. Le chauffage provient principalement du poêle à granulés et en complément de celui-ci au besoin des radiateurs électriques. Cette agréable maison vous l'aurez compris cumule de nombreux atouts : - Sa localisation. - Son excellente note énergétique. - Sa très jolie décoration et son état impeccable ! - Sa chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative. Ne tardez pas pour découvrir ce cocoon apaisant ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Talensac - charmante commune située à 20 minutes de Rennes - dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation de type 6 avec une véranda de 27 m² et dépendances. Spacieuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine aménagée ouverte. À l'arrière de cette dernière, se trouve le coin buanderie avec BEC. Deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle de douche avec wc. La véranda entièrement carrelée de 27 m² est accessible depuis le salon et la cuisine, et est équipée de baies Alu en double vitrage coulissantes avec rideaux. La maison dispose aussi de dépendances : deux grands garages dont l'un est équipé d'un local de rangement, d'un carport et d'une zone de stockage du bois. En extérieur, vous profiterez également de la terrasse et des espaces verts aménagés. Le terrain est entièrement clos et l'accès se fait par le portail motorisé à télécommande piéton et / ou véhicule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818894743.

Iad France - Thomas Herfray vous propose : TALENSAC – Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain 866 m² – 250 000 € Située en plein centre de Talensac, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 89 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 866 m². Elle offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec toutes les commodités du centre-bourg accessibles facilement à pied, tout en bénéficiant d'un beau terrain. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC. Un grand garage complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 866 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, créer un espace détente ou faire évoluer la propriété selon vos envies. ⭐ Les atouts Maison de plain-pied 3 chambres Cuisine ouverte sur salon-séjour Terrain de 866 m² Grand garage Emplacement privilégié dans le centre de Talensac Pompe à chaleur air / eau installée en 2019 DPE C Un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant vivre de plain-pied ou pour un projet de résidence principale dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous profitiez enfin du calme de la campagne, dans une maison confortable, entretenue et prête à vivre ? Située sur la commune de breteil, à 3 km de la zone commerciale et à 4 km de la gare de montfort sur meu, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 1971, rénovée en 2017, offre 140 m² habitables (173 m² au sol). Elle séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses prestations et son cadre naturel privilégié. Au rez-de-chaussée • une entrée fonctionnelle • un salon séjour spacieux et lumineux, avec poêle à bois 8 kw (2017), sol en parquet massif chêne • une cuisine aménagée et équipée sur mesure en chêne, avec îlot central et électroménager de qualité • une chambre, pouvant convenir pour un espace indépendant, bureau ou chambre d'amis • une salle d'eau • une salle de jeux ou espace bureau, idéal pour le télétravail • un wc indépendant • une buanderie avec rangements et espace technique à l'étage • une mezzanine avec sol en jonc de mer servant actuellement d'espace de jeux • une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne + baignoire d'angle, double vasque) • deux chambres confortables • une salle d'eau avec wc suspendu et sèche serviette à l'extérieur • une terrasse sur pilotis d'environ 37 m² (possibilité de stockage dessous), avec vue dégagée sur la nature • un terrain de 2 638 m², arboré avec de nombreux arbres fruitiers • un jardin d'environ 100 m² avec une serre, idéale pour les passionnés de jardinage • un puits avec pompe alimentant la maison en eau potable (analyses régulières à faire), tuyau d'eau passé pour alimenter si on veut en eau de la ville • un enclos pour animaux • une dépendance en parpaing d'environ 10 m² • éclairage extérieur • aménagements prévus pour portail motorisé (gaines électriques déjà passées) • sous sol d'environ 100 m², comprenant garage, atelier et espaces de stockage • deux places de stationnement intérieures + quatre extérieures • électricité en triphasé avec pompe installée en 2022 confort & équipements • construction en parpaing et béton, intérieur briques plâtre • menuiseries aluminium doubles vitrages changées en 2017 • volets roulants électriques solaires • isolation combles refaite en 2017 (murs et combles) • toiture en ardoise naturelle en bon état • vmc simple flux de 2017 • chauffage bois optima 4000 les points forts ? Environnement calme et verdoyant ? Maison rénovée et très bien entretenue ? Belle pièce de vie avec matériaux de qualité ? Quatre chambres + espace bureau ? Sous-sol complet de 100 m² ? Grand terrain avec serre et arbres fruitiers ? Autonomie en eau avec puits ? Fort potentiel (famille, activité, nature) une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite… ce type de bien est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Située au calme sur la commune de Breteil, venez découvrir cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec goût. D’une surface de 139 m² (170 m² de surface au sol) cette maison vous séduira par ses volumes généreux. Un grand salon séjour lumineux, avec son mobilier sur mesure (une partie vendue avec la maison), un bureau avec verrière, idéal pour le télétravail, et une cuisine ouverte équipée avec accès direct à une grande terrasse suspendue exposée ouest, idéale pour profiter des après midi ensoleillés. Une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. Le dernier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire d’angle balnéo) et dressing. Une seconde salle de bain, un WC et une belle mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou d’espace lecture. La maison est construite sur sous sol complet, comprenant une buanderie et un espace de stationnement pour véhicule et rangement. Le terrain, d’une surface de 2600 m² et entourant la maison est séparé en plusieurs parties, un espace jeux avec balançoire et piscine hors sol (pouvant être vendue avec la maison), un espace potager avec serre de jardin, un espace avec des animaux (chèvre, poule, lapin etc…) et enfin un espace de stationnement à l’avant de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 476 m² – L'Hermitage – Rare sur le secteur ! Le lotissement Le Domaine des Songes est idéalement situé à proximité du bourg, offrant un accès facile aux écoles et aux services locaux. Vous serez à quelques pas des commodités essentielles, tout en profitant du calme et de l’intimité de votre chez-vous. L’accès se fait par une voie d’accès unique, garantissant ainsi un environnement sécurisé et calme. L’ensemble est entouré d’un cadre arboré, qui crée une ambiance apaisante où l’on peut se ressourcer en harmonie avec la nature. Situé au nord du site, un verger procure un coin de quiétude où la nature est à son apogée, créant une atmosphère paisible et rafraîchissante. Pour garantir l’intimité de ses résidents, une haie bocagère, agrémentée d’un cheminement piéton, divise le programme en deux, permettant un espace privé et préservé, à l’écart de l’agitation de la ville. Avec ses 19 terrains viabilisés de 251 m² à 883 m², Le Domaine des Songes offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 476 m², lot n°E1, idéalement situé dans un nouveau lotissement aux portes de Rennes, L'Hermitage offre commerces, services, associations et nature pour une vie familiale agréable et pratique. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à L'Hermitage, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Salaun vous propose : Mordelles, cette magnifique maison de caractère de 213 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Construite en 1970 et rénovée avec soin, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée. Une véranda prolonge cet espace. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Deux chambres, une salle de bains, WC complètent le 1er niveau. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et un bureau, d'une salle d'eau, et WC pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Deux belles terrasses, l'une exposée sud et l'autre ouest, offrent des espaces propices aux repas en famille ou entre amis. Un garage et un parking complètent cet ensemble. Côté confort, une Pompe à chaleur est compatible sur l'installation de chauffage existante pour le remplacement de la chaudière fioul. La consommation fioul actuelle ne dépasse pas 2 500€ / an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467280 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 17280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 369 m² – L'Hermitage – Rare sur le secteur ! Le lotissement Le Domaine des Songes est idéalement situé à proximité du bourg, offrant un accès facile aux écoles et aux services locaux. Vous serez à quelques pas des commodités essentielles, tout en profitant du calme et de l’intimité de votre chez-vous. L’accès se fait par une voie d’accès unique, garantissant ainsi un environnement sécurisé et calme. L’ensemble est entouré d’un cadre arboré, qui crée une ambiance apaisante où l’on peut se ressourcer en harmonie avec la nature. Situé au nord du site, un verger procure un coin de quiétude où la nature est à son apogée, créant une atmosphère paisible et rafraîchissante. Pour garantir l’intimité de ses résidents, une haie bocagère, agrémentée d’un cheminement piéton, divise le programme en deux, permettant un espace privé et préservé, à l’écart de l’agitation de la ville. Avec ses 19 terrains viabilisés de 251 m² à 883 m², Le Domaine des Songes offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 369 m², lot n°O1, idéalement situé dans un nouveau lotissement aux portes de Rennes, L'Hermitage offre commerces, services, associations et nature pour une vie familiale agréable et pratique. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à L'Hermitage, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Très belle Maison avec piscine située à proximité des commodités sur la commune de Mordelles ! Au RDC, elle se compose d'une entrée desservant le salon-séjour orienté plein sud, une cuisine ouverte lumineuse avec une verrière, l'ensemble donnant sur le jardin principal et la piscine, une arrière cuisine, les WC et le garage. Possibilité de créer une chambre au RDC. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec WC. Environnement très agréable et calme, maison très bien entretenue. Dans le jardin se trouve également un abris permettant de stocker le nécessaire pour son entretien et le mobilier des beaux jours. En complément du garage, vous bénéficiez d'une place de stationnement devant la maison. La piscine est chauffée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Mordelles, proche de toutes les commodités, au calme. Venez découvrir cette jolie maison, composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les plus : un jardin clos sans vis-à-vis, un garage et une extension derrière le garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.