Biens à vendre à Chezal-Benoît (18160)

Iad france - tony louis vous propose : maison de 70 m² à rénové sur la commune de chezal-benoit cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc séparé. Un grenier aménageable. Les plus : clim réversible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel pout une maison familiale de 4 chambres, elle séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Grenier aménageable. Actuellement configurée en 2 logements de type t3. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation d'une salle d'eau dans l'un des logements. Atout supplémentaire : grenier aménageable permettant la création de 2 studios supplémentaires, offrant un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. 99 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 94 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires d'agence. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Chezal-Benoît, cette maison d'habitation d'environ 99 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son magnifique jardin. Mitoyenne, elle se compose de 6 pièces principales idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez d'une distribution fonctionnelle, au rez-de-chaussée le couloir dessert un agréable salon / salle à manger avec une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, d'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grands paliers avec des espaces de rangement et 4 grandes chambres lumineuses dont une avec dressing. Atout majeur, un local professionnel attenant d'environ 33 m², non chauffé, complète ce bien. Il dispose de deux entrées indépendantes, d'une pièce principale ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Un agréable terrain de 840 m² arboré, avec cour, puits, et dépendances. Ce bien d'environ 132 m², conviendra aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant exercer à domicile. À 3h de Paris, à moins de 30 mn de l'A71 et de l'A20, à 16 mn d'Issoudun. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison de 62 m² sur la commune Chezal-Benoit avec jardin. Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc. Possibilté de réduire le salon pour faire une chambre supplémenntaire À l'extérieur un jardin, un garage et terrasse de chaque coté la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - etienne davo vous propose : longère de plain-pied – 202 m² habitables 6 pièces intérieur : •4 chambres avec dressing •cuisine fonctionnelle •grand salon •salle à manger •1 salle de bain avec douche et wc •1 wc indépendant avec lave-mains extérieur : •terrain de 5 500 m² •2 terrasses •hangar ouvert •atelier •2 dépendances •mitoyenne d'un côté environnement / atouts : •secteur calme et agréable •terrain en face de la maison → idéal pour potager •nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, activité, projet annexe) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 153 m² à ségry (36100) construite en 1983, cette maison de 6 pièces et 5 chambres se trouve sur un terrain arboré de 1 082 m², exposé sud-est. - au rez-de-chaussée : entrée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Les pièces nécessaires au quotidien sont sur ce niveau. - à l'étage : trois chambres, une seconde salle d'eau et un pièce de stockage. - au sous-sol : une pièce avec évier, deux caves, plusieurs espaces de rangement et un vaste espace garage. - à l'extérieur : jardin entretenu, dépendances, un garage séparé et deux places de stationnement. Le chauffage est individuel, électrique par radiateurs. La maison a conservé son style d'origine et nécessite une modernisation. Dpe e / taxe foncière 533€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Ensemble de 2 maisons avec une cour de 200 m² environ. Composée pour la 1ére d'un séjour, deux chambres en enfilade pouvant faire une seule pièce, une cuisine et un wc. À l'étage, une chambre, une salle de bain / wc, une chambre noir (photographie) et une pièce palière. Total de 100 m² environ. Pour la 2eme, séjour, cuisine, wc, véranda et cave. À l'étage, deux chambres avec double vitrages, une salle de douche et un wc séparé. Total 60 m² environ. Une cour commune avec une grange aménagée en 2 garages, un appentis et une buanderie. Deux jardins non attenant de 644 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina sagot-haure, tél. : 06 24 96 46 17, e-mail : sabrina.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateautoux sous le numéro 530060862.

Longère de charme à la campagne, offrant un cadre de vie paisible. Située à 35min du centre ville de Bourges et 20min d'Issoudun. Elle vous offres 3 chambres dont une en enfilade, un séjour convivial, une cuisine équipée et un garage. Profitez d’une belle piscine et d’un environnement verdoyant pour vous détendre en famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vous êtes bricoleur et amoureux de la campagne ! Venez visiter cette maison à finir de rénover disposant d'une pièce de vie avec poêle et sa cuisine ouverte, une salle de bains avec un wc. À l'étage, deux chambres. Un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - tony louis vous propose : à vendre – maison au calme avec grand jardin de 1 600 m² – proche mareuil-sur-arnon dans un petit hameau calme et agréable, à proximité de mareuil-sur-arnon, venez découvrir cette maison d’environ 56 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. La maison se compose : * d’une entrée donnant sur la cuisine, * d’un salon / salle à manger, * de deux chambres, * d’une salle d’eau, * d’une véranda offrant un espace supplémentaire, * d’une cave, * ainsi que d’une dépendance et un chalet venant compléter l’ensemble. Le grenier offre également un beau potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin d’environ 1 600 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement apprécier le calme de la campagne. Chauffage au fioul double vitrage fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de mareuil sur arnon, dans un environnement calme et agréable, joli pavillon de plain pied avec sous-sol total, aux rénovations de qualité (huisseries, pac, electricité, salle d'eau, cuisine. ) ce pavillon comprend au rdc : entrée, pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol : porte automatisée avec emplacement pour 2 véhicules, une cave et deux pièces pour le rangement ou toutes autres destinations. Portail automatisé, double accès et jardin entièrement clos et arboré. Travaux déjà réalisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878515055.

Baisse de prix pour cette sublime maison maison 8 pièces – 203 m² ancien presbytère, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 203 m², implantée dans un environnement calme. Entièrement rénovée ces dernières années, elle offre aujourd'hui un bien clé en main, associant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse cuisine aménagée et équipée de 27 m² donnant sur le jardin, un salon de 26,8 m², une salle à manger de 14,5 m², une grande buanderie de près de 19 m², wc séparé. Le premier étage accueille trois chambres de 13,6 m², de 12,2 m² et de 10,5 m², une salle d'eau, wc séparé et un bureau. Ainsi qu'une suite parentale de 14,15 m² avec sa salle d'eau. Le deuxième étage complète parfaitement cette demeure avec deux nouvelles chambres de 10,77 m² et 9,74 m², une troisième salle d'eau et des wc et un espace palier. Au total, la maison dispose ainsi de 6 chambres et 3 salles d'eau, une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, mais également idéale pour développer un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou de location type airbnb. À l'extérieur, le jardin clos de 2 241 m² accueille une piscine au sel installée en 2022. La propriété dispose également d'un garage / atelier avec cave d'environ 52 m² qui peut être aménagé en studio indépendant avec une énorme pièce à l'étage pour vos soirées entre amis ou en famille. Les principaux travaux sont très récents : cuisine refaite en 2020, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, isolation intérieure et huisseries réalisées en 2020, première salle d'eau créée en 2020 et seconde salle d'eau réalisée en 2023. La propriété bénéficie également du double vitrage et du tout-à-l'égout. Une demeure spacieuse, rénovée récemment et immédiatement habitable, offrant de nombreuses possibilités sans avoir à prévoir de travaux. Bourges 30 minutes saint florent sur cher 16 minutes issoudun 15 minutes prix de vente : 315 000 € dpe b taxe foncière : 2136€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Transaxia trouy, à 2h15 de paris, à 15 min d'issoudun, dans commune avec plan d'eau, maison de bourg de 65 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 8 m², un séjour de 19 m², une salle de bain de 4 m², un wc. De la cuisine existe un accès au jardin de 164 m², arboré et clos, en passant par une petite terrasse avec vue sur le plan de d'eau. À l'étage, un palier de 5 m² desservant 2 chambres : une de 11 m² et l'autre 9 m² avec dressing de 3 m², accès au grenier de 17 m² aménageable. Parquet en chêne dans les chambres et le séjour. Cave de 20 m², et buanderie de 9 m². Chauffage au gaz (chaudière récente), assainissement collectif neuf. Proche commerces (médecin, infirmière, coiffeur, école) marché le mercredi matin. N'hésitez pas à venir visiter !  transaxia  trouy, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou trouy@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence proche de chez vous, en campagne.  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia trouy, lantais corinne (ei)  a rafraîchir maison de bourg dans village avec un très grand étang,  au calme comprenant pièce de vie avec coin cuisine et très belle cheminée, une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, un wc et un débarrât pouvant être transformé en salle d'eau ou lingerie, un superbe escalier desservant  un wc, une salle d'eau et une belle chambre, une cour et à 20m environ, un petit jardin de 95 m² vous trouverez dans cette commune, restaurant. Café solidaire. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  trouy, lantais corinne - 06.;28.;57.;54.;15 ou trouy arobase transaxia. Fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges. au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15 dans commune très vivante avec beau lac, lot de deux maisons reliées par une véranda de (11.6 m²) comprenant dans la première l'entrée par une véranda un séjour (14.24 m²) une cuisine (14 m²) un magnifique escalier en bois menant à deux chambres en double vitrage (12.6 m² / 9.91 m²) et une salle d'eau (4 m²). Pour la deuxième maison partiellement restauré avec quasi du double vitrage sur toutes les fenêtres et une climatisation réversible dans toute la maison, comprenant un séjour avec une cheminé (23 m²) une cuisine (7.36 m²) deux chambres (11.14 / 10.77 m²) à l'étage une grande chambre (20.27 m²) une salle de bain avec wc (6.8 m²) un grenier à transformer en chambre (16.5 m²) et une chambre noir pour passionné de photo ou à transformé en dressing (7.67 m²), dépendances, un garage plus une autre place voiture abrité, le tout sur 354 m² et un grand jardin (648 m²) à 5mn à pieds pour une total de 1002 m². Restaurant. Café. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Terrain constructible d'une superficie de 2230 m². Arboré et entouré de haies. Il dispose d'un compteur d'eau et compteur électrique. Un garage est déjà construit sur le terrain, et un mobil-home pourra éventuellement vous accueillir en attendant la construction de votre future maison. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Idéal résidence secondaire. Située au calme, au centre de la France, face à une église chargée d’histoire, cette maison ancienne ne demande qu'à être rénovée à votre image. Projet d’architecte et permis validé. Cour, et jardin attenant. Dépendance et grenier permettant agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de Lignières et de ses commodités, cette maison de campagne édifiée sur un terrain de 5 574 m² offre un cadre de vie agréable ! Elle se compose au rez-de-chaussée d ? une véranda, d'une salle à manger, d ? un séjour, d ? une grande cuisine, d ? une chambre, d ? une salle déau avec W. C séparé et d ? une buanderie. À l ? étage, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Vous profiterez de deux terrasses (avant et arrière), d ? un garage avec atelier communiquant, d ? un second atelier attenant, ainsi que d ? un terrain clos et arboré avec seconde entrée indépendante. Équipements : fosse septique récente (conformité réglementaire à vérifier), chauffage électrique, VMC, double vitrage. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commerces et services. À découvrir avec Pascale MOUSSET ? Horizon Sud Berry Immobilier - 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728.1.

TRANSAXIA Lignières vous propose cette charmante maison située à Saint-Baudel (18), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Lignières et Châteauneuf-sur-Cher. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 545 m², cette propriété offre environ 98 m² habitables (180 m² au total) avec un fort potentiel d’aménagement. Elle dispose également d’un extérieur côté rue et d’une véranda donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d’une cuisine meublée de 12 m² avec accès direct au jardin, d’un bureau de 16 m², d’une chambre de 12 m² avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un salon authentique de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre permettant un accès direct sur l’avant de la maison. Ce salon ouvre également sur une pièce atypique de 6,5 m² avec four à pain, mezzanine et accès extérieur. À l’arrière, vous trouverez un cellier, une chaufferie (chaudière + ballon électrique), une buanderie, une seconde salle d’eau avec WC et deux accès supplémentaires vers le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 12 m², un WC indépendant ainsi qu’un grenier aménagé d’environ 40 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain accueille une terrasse couverte de 15 m², un atelier de 12 m², un abri à vélos, deux serres, un puits avec pompe et un agréable cours d’eau en fond de parcelle, l’Auzon. Bien avec beaucoup de charme, nombreux accès extérieurs et beau potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Double vitrage récent – Toiture en bon état – fosse septique individuelle – fibre - Chauffage fioul. Retrouvez tout le potentiel de votre futur bien en vidéo en cliquant sur le lien ci-dessous :       TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Vente d'une maison T3 à Pruniers (36120) avec garage, puits, jardin, calme et gros potentiel. - A VENDRE : Charmante maison de type T3 située à Pruniers (36120). Cette maison de village offre une surface habitable de 73 m², comprenant un salon de 18 m², 2 chambres, une salle de douche, et un WC. Elle dispose également d'une cuisine, d'une buanderie, et d'un garage attenant. Implantée sur un terrain de 730 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin avec un puits, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison présente un gros potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Panier sympa et Carrefour Market à moins de 17 000 mètres, ainsi que des écoles primaires et un collège à moins de 10 500 mètres. Les pharmacies, les stations de recharge pour véhicules électriques, les universités et les boulangeries sont également facilement accessibles depuis la propriété. Cette maison de plain-pied est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Elle offre un agencement pratique et fonctionnel, avec un garage et un patio pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 627 et 2 201 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Baudel avec un terrain non attenant. Nichée au cOEur du village pittoresque de Saint-Baudel, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes de Lignières et de Châteauneuf sur Cher, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une surface habitable de 62 m², cette maison de village propose 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux et un espace de rangement. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et confortable, à l'image de ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille le séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Cette terrasse constitue un véritable plus, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. La vie de plein pied y est possible grâce à une chambre et la salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse, en continuant sur le palier il sera possible de réhabiliter une troisième chambre et un dressing. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour une chaleur douce et agréable. Un garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les propriétaires auront la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour personnaliser et moderniser la maison selon leurs goûts et besoins. Cette maison constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain de 355 m² à quelques mètres de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin enchanteur. À proximité des commerces, des écoles et des sites d'intérêt, cette maison de village à rénover est une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature, à seulement 30 minutes de Bourges et de Saint Amand Montrond. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Saint-Baudel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 63 m² de plain pied sur Saint Aubin, deux chambres, un salon, un salle à manger, cuisine, salle de bain et wc séparé, grand garage attenant. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison, coin jardin devant avec terrasse et courette derrière donnant sur un cabanon et une petite cave. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m² Propriété d'exception avec piscine et dépendances à Saint-Aubin (36100) Découvrez cette superbe propriété familiale de 355 m², installée sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété répond à toutes les attentes d'une vie paisible et élégante. Caractéristiques principales : À l intérieur : 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine aménagée idéale pour les amateurs de cuisine Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salon 2 salles d'eau et une salle de bain / douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal. Une véranda équipée d'une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon / séjour attenant) 2 bureaux wifi et Ethernet pour télétravailler Une buanderie avec cuisine À l'extérieur : Une piscine carrelée / chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée de son local technique et d'un préau situé à proximité immédiate, idéal pour ranger votre matériel ou aménager un espace détente. Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Une dépendance de 125 m² avec un atelier ainsi qu' un double garage, équipée de portes électriques, avec à l'étage une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de logement indépendant. Une parcelle de 6 000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts supplémentaires : Double vitrage et DPE en C Chauffage divers (cheminée, insert, climatisation réversible, chauffage électrique, fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver.) Proximité des commodités : commerces, écoles, et axes routiers facilement accessibles. Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Iad France - Etienne Davo vous propose : Une opportunité rare à Saint-Aubin (36100) ! Ensemble immobilier de 226 m², composé de deux maisons indépendantes. Idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille. La première maison de 130 m² offre une entrée avec cuisine, un débarras, un cellier, puis à l’étage un vaste salon / séjour avec coin kitchenette et insert à bois, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et une agréable terrasse complètent ce logement. La seconde maison, en semi plain-pied de 96 m², comprend une entrée avec cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un cellier et un WC. Un ensemble aux nombreuses possibilités, alliant espace, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de pruniers (indre), transaxia lignières vous propose un terrain constructible de 1400 m²  plat et carré avec chemin sur l'arrière. Non viabilisé mais eau, électricité et tout à l'égout en façade. Au coeur de ce village situé à 30min de chateauroux ou d'issoudun et à 10min de lignières, ce terrain est blotti dans un quartier calme. Ecole et boulangerie sont proches (5min à pied). Etude de terrain g1 disponible. Transaxia lignieres, jolibert bertrand, sas toit & moi, rcs rsac chateauroux 930 878 038  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».