Biens à vendre à Charpey (26300)

Iad France - Olivier Canals vous propose : Maison de village - centre Charpey Une maison mitoyenne comprenant entrée cuisine ouverte sur un salon, séjour, wc. Au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, palier, salle de bains sur un terrain clos de 140. Jolie Vue dégagée avec de belle prestation sur l'ensemble de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et sur nos resaux sociaux drome agence exclusivite, dans le charmant village de besayes, jolie maison récente de 93 m² bénéficiant de tout le confort moderne ! Construite en 2021, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard et wc, une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et salle d'eau; à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Garage. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique par radiateurs et gainable + climatisation. Terrain clos de 244 m² avec terrasse de 12 m² et cabanon de jardin. Un très joli bien bien clés en main!

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Ferme entièrement rénovée Cette magnifique ferme rénovée en 2024 offre pour votre famille un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne Vous apprécierez la cuisine ouverte entièrement équipée, la pièce de vie de 70 m², la suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m² et à l'étage 2 chambres de 13 et 16 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bains L'intérieur spacieux est complété par une agréable terrasse offrant un espace privilégié face au Vercors où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année Idéalement située proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter de la proximité de la gare TGV Une visite s'impose pour découvrir cette propriété pleine de caractère qui saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix à la campagne Pour en savoir plus et programmer votre visite contactez moi rapidement. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Château Renaissance du XVI° siècle – Propriété d'exception. Entre Lyon et Méditerranée – 6,3 hectares de parc, prairies, bois et terres agricoles. – environ 1500 m² habitables – Classé. Aux portes du Vercors, face aux monts d’Ardèche, ce château Renaissance s’élève, témoin intact d’un autre temps. Entre Histoire et majesté, un bijou du XVIe siècle vous attend… À la lisière d’un charmant village de la Drôme, sur les contreforts du Vercors, ce château du XVIe siècle surplombe les plaines du Rhône et offre un panorama rare jusqu’aux monts d’Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV / aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une tranquillité absolue. Le château est protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° qui accueillait jadis une garnison de dragons de la république. Deux ailes encadrent l'entrée majestueuse, 650 m² environ dont 300 m² ont été aménagés pour des événements ou locations (salles de bal, cuisine professionnelle, sanitaires, espaces climatisés). Le reste est à usage de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le château d’une superficie d’environ 1500 m², s’organise autour d’une cour intérieure, avec plus de 30 pièces, réparties sur trois niveaux. Il comprend de vastes pièces de réception, des salons en enfilade aux décors somptueux (plafonds peints, fresques, parquets anciens, cheminées monumentales), une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres, bureaux, espaces de rangement, cuisines historiques, etc. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, et offre une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Le château est partiellement classé Monument Historique, notamment pour ses décors peints, ses façades et toitures. Le tout est implanté sur un terrain de 6,31 hectares, alternant parc paysager, prairies, bois et terres agricoles. Ce bien d’exception, rare sur le marché, allie charme historique, potentiel d’exploitation (événementiel, accueil touristique, grande maison familiale) et cadre de vie unique. Il est précisé que le château est vendu sans mobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur très recherché et résidenciel du Grand Bois à Montélier, cette maison d'architecte de prestige développe 210 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 2480 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie, avec une magnifique vue sur le Vercors. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations extérieures sont à la hauteur du bien : - Piscine chauffée 4x8, traitement au sel - Véranda avec fermeture télescopique couvrant la piscine - Pool house avec local technique, douche et toilettes - Terrasse plein sud, donnant sur un jardin verdoyant - Cave - Puits - Forage à 30 m, eau potable permettant la consommation et l'arraosage La toiture a été refaite il y a 2 ans, garantissant tranquilité et pérennité. Environnement haut de gamme, extrêmement calme, tout en restant à seulement 3 Km des commerces (Intermarché et autres commodités). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

VALENCE à 10mn dans le quartier résidentiel très recherché des 'Grands bois' à MONTELIER, en exclusivité, une ambiance bucolique pour cette maison d'architecte de plain pied de 190 m² au coeur d'un parc de 4 520 m² avec piscine. Une belle exposition, la luminosité et une conception harmonieuse avec une vie totalement orientée sur le jardin. Une rénovation totale en 2024 dans un esprit chic et contemporain. Dès l'entrée, une ambiance de douceur et de convivialité, un vaste hall dévoile une jolie perspective sur le parc. Une cuisine joliment intégrée de 12 m², un vaste séjour-salon de 56 m² avec bibliothèques et une cheminée pour les douces soirées d'hiver. Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, un dressing familial pouvant être transformé en bureau, une salle d'eau et une salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire. Une suite enfant ou amis de 36 m² : un salon de 25 m², une salle d'eau et une chambre en mezzanine sublimée par une charpente apparente. Une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur - ballon thermodynamique - huisseries bois double vitrage. Un garage de 27 m² avec mezzanine - un carport de 36 m² pour 2 VL - un atelier et une cave à vin. Le parc joliment arboré, agrémenté d'arbres centenaires, les différents espaces ombragés, les vastes terrasses prolongent les espaces de vie. La piscine de 6m x 4m offre de belles ambiances de détente et de convivialité. Arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne. Une maison de Famille revisitée avec élégance et raffinement où le calme, la nature, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur. DPE : C 126 - GES : À 5 PRIX : 850 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Idéalement situé, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et agréable. Maison familiale de 170 m² habitables, comprenant : un très bel espace de vie composé d'une véranda de 29 m² isolée avec climatisation, d'un espace séjour / salon / cuisine de 47 m² avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Plus un second espace nuit crée en 2023 comprenant : une suite parentale avec salle de bains, wc et une chambre de 17 m² ainsi qu'une seconde chambre mansardée de 20 m² au sol. Le tout sur beau terrain clos et arboré de 1014 m², avec accès voitures et abris. Cette maison dispose d'un système de chauffage de type gainable réversible et d'un sous-sol de 84 m² comprenant : garage, cellier et espace buanderie. Nombreux travaux récent (véranda, double vitrage PVC, suite parentale. ) DPE D Honoraires charges vendeur.

Visite video disponible sur notre site internet drome agence et sur nos resaux sociaux facebook et instagram exclusvite ! Montelier, dans le hameau de fauconnieres, grande maison familiale composée de 2 appartements t5 de 110 m² et 118 m². Celui de 110 m² est situé au 1er étage et comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce logement bénéficie d'un accès par ascenseur par le garage ! Celui de 118 m² est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Pour les deux logements : double vitrage pvc, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Panneaux solaires et photovoltaïques (revente à edf). Sous-sol complet de 129 m² environ. Prévoir une rénovation intérieure terrain de 1501 m² avec poulailler et eau de la bourne. La parcelle est constructible. Merci aux constructeurs et marchands de biens de s'abstenir, aucun decoupage de parcelle ne sera envisage, la propriete sera vendue en l'etat.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence en campagne de montelier, cette grande ferme en pisé de 360 m² offre de très beaux volumes et de multiples possibilités selon vos besoins ! Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une buanderie, un wc, une très belle pièce vitrée de 68 m² avec charpente apparente desservant 3 chambres dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine; à l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un wc. Egalement une cave en sous-sol et deux garages, un de 14 m² et un de 60 m². Chauffage au fuel, double vitrage pvc magnifique terrain arboré de 4830 m² avec piscine sécurisée et superbe vue sur le vercors, l'ardèche et la campagne environnante. Un très beau bien sur le secteur!

MONTELIER, dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités à pied, maison de plain pied de 108 m². Elle offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 58 m², 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage individuel au gaz. Grand garage de 40 m² avec porte électrique. Beau terrain clos et arboré de 1018 m² avec portail électrique et petit chalet en bois. Elle est en bon état général mais nécessitera quelques rafraîchissements intérieurs et extérieurs.

MONTELIER, au centre du village, proche de toutes commodités et commerces à pied, beau potentiel pour cette remise en pierres offrant environ 35 m² au sol sur l'équivalent de 2 niveaux (pas de plancher), à rénover. Rare sur le secteur, elle peut être transformée en une habitation ou utilisée comme garage, atelier, local professionnel.

MONTELIER, dans un quartier résidentiel prisé, maison de 140 m² habitables très bien entretenue sur sous-sol complet. Elle offre une entrée, un séjour / salle à manger de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol se trouvent un bureau, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie. Menuiseries en bois, chauffage par pompe à chaleur. Très beau terrain arboré de 2420 m², sans nuisances avec piscine, bassin, chalet de jardin, terrasse. Travaux récents : rénovation complète de la fosse septique, installation d'une pompe à chaleur, pompe et skimmers de la piscine, nettoyage de la façade. Un bien très soigné dans un secteur calme et verdoyant.

MONTELIER, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités à pied, charmante maison de plain pied parfaitement entretenue ! Elle offre une véranda côté Nord, une entrée avec placard, une bel espace de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la véranda côté Sud, 3 chambres, une salle d'eau toute refaite ainsi qu'un WC. Chauffage individuel au gaz (récente); double vitrage bois, climatisation réversible, adoucisseur ! Garage avec porte électrique et buanderie. Terrain clos et arboré, très soigné de 638 m² avec portail électrique. Un bien rare dans un secteur privilégié!

Dans le quartier résidentiel du Petit Bois, au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa d'environ 140 m² sur une parcelle de 2420 m² avec piscine. L'extérieur représente l'atout majeur de ce bien avec son parc paysager de 2400 m² arboré d'essences variées et de son étang reposant. Aucune nuisance ne saurait troubler votre tranquillité dans le parc ou aux abords de la piscine parfaitement entretenue. Côté intérieur, un vaste hall d'entrée dessert d'une part l'espace de vie et d'autre part la zone nuit : -L'espace de vie comprend une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'une lumineuse pièce de réception réunissant salon avec cheminée et salle à manger. -L'espace nuit distribue quant à lui 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.   Aussi, un sous-sol complet dans lequel nous retrouvons un espace aménagé d'une chambre, un espace multi-fonctionnel, une salle d'eau et un sanitaire pour environ 53 m². Ce sous-sol abrite également une cave, la chaufferie et un garage de 43 m² avec espace atelier. Un chalet en bois de 17 m² complète cet ensemble et offre davantage de rangement.   À seulement quelques minutes des commerces, des axes routiers et de la gare TGV de Valence, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et proximité des commodités.   À très vite pour une visite avec Korielle au 06 20 72 02 78 Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE, dans un quartier résidentiel calme de MONTELIER, proche du village et des commodités à pied, charmante maison de 95 m² habitables environ bien entretenue ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et le jardin; en demi niveau se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le sous-sol de 42 m² se compose d'un garage, d'un espace buanderie ainsi que d'un bureau. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, adoucisseur. Joli terrain clos et arboré de 528 m² avec eau de la bourne et chalet en bois.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivite, dans un quartier résidentiel de montelier, proche des commodités et des services à pied, belle maison parfaitement entretenue de 130 m² habitables environ. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bain et un wc; à l'étage se trouvent un espace bureau, 2 chambres dont une avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Egalement un grand garage avec coin atelier et mezzanine. Double vitrage pvc, chauffage individuel électrique + climatisations réversibles, adoucisseur. Joli terrain clos et arboré de 494 m² avec portail électrique, eau de la bourne avec arrosage et auvent 2 voitures. Un beau bien rare sur le secteur!

MONTELIER, emplacement privilégié au centre du village pour cette grande maison familiale ! Sur un sous-sol complet de 85 m², elle offre une très belle véranda de 29 m² chauffée et climatisée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un premier espace nuit comprenant 3 chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. le second espace de nuit, indépendant (relié par la véranda), offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC ainsi qu'une grande chambre de 26 m² sous pente. Chauffage récent (2019) en gainable ( + climatisation), double vitrage PVC, cuisine équipée 2019. Grand terrain clos et arboré de 1014 m² avec puits.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ CALME ET NATURE Amoureux de nature et de randonnées ce bien est fait pour vous, Dans un cadre de vie agréable à Barbières, cette maison de village offre le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux Distribuée en 6 pièces principales, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie : - La cuisine constitue le cOEur du rez-de-chaussée, avec un magnifique salon agrémenté de sa cheminée pour vos soirées cocooning - Vous disposez d'une pièce supplémentaire de 15 m² que vous pouvez aménager à votre guise, possibilité de créer une chambre supplémentaire ou simplement une salle d'eau, des toilettes et conserver le côté pratique de cette pièce qui dispose d'une entrée indépendante. - Au 1er niveau, 2 grandes chambres, dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec un toilette - Au second niveau, un espace bureau adapté pour le télétravail ou chambre d'appoint, une 3ème grande chambre avec salle d'eau et toilette. LE PLUS : - Accès direct aux combles aménageables avec fenêtre et velux, un potentiel de 13 m² - 3 chambres + chambre d'appoint existante et possibilité de créer 2 chambres supplémentaires - Stationnement : places de parking au pied de la maison - Vue dégagée sur la nature Côté technique : - Chauffage centrale poêle à pellets - Fibre optique - Quelques travaux d'électricité à prévoir A NOTER : maison de village sans extérieur, parfaite pour profiter de la nature environnante sans la corvée d'un jardin. Ecole Primaire, boulangerie, restaurant au sein même de Barbières. Collège à 13mn, Cars scolaires, Gare TGV à 25mn, Valence 20mn, mais également des parcs et jardins aux pieds de la maison. Cette belle maison peut convenir à une famille, ou à un investisseur Contactez moi rapidement, afin d'organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PEYRUS - Charmante maison de village de 105 m² habitables environ, au calme et offrant au rez de chaussée une cuisine indépendante aménagée et une salle à manger / salon; au 1er étage un salon, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau et un wc; au dernier étage des combles aménageables. Cour de 50 m² avec auvent voitures de 20 m² + une cave. Chauffage individuel au fuel + poêle à bois, double vitrage PVC.

Iad france - isabelle treton vous propose : alixan – maison 73 m² – 2 chambres – jardin 374 m² – vue vercors – gare tgv à moins de 10 min vous recherchez une maison avec jardin à moins de 200 000 €, proche de valence et de la gare tgv ? Cette maison de 73 m² à alixan offre une alternative intéressante à l'achat d'un appartement : deux chambres, un extérieur privatif et une vue dégagée sur le vercors. Située à alixan, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de 73 m² habitables est implantée sur un terrain de 374 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un second wc indépendant et une buanderie. Un jardin avec vue sur le vercors : le terrain de 374 m² constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Un extérieur pour déjeuner, recevoir des amis, jardiner, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur le vercors. La maison bénéficie également de deux places de stationnement. Un emplacement pratique entre valence et romans-sur-isère. Sa localisation permet de profiter du calme d'alixan tout en restant rapidement connecté aux principaux pôles d'activité du secteur : - gare valence tgv à moins de 10 minutes - accès rapide au pôle d'activités rovaltain - valence facilement accessible à moins de 20 minutes - romans-sur-isère facilement accessible : 10 minutes du centre - accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes une localisation particulièrement intéressante pour les actifs travaillant sur valence, romans-sur-isère ou rovaltain, ainsi que pour les personnes utilisant régulièrement la gare tgv. Les caractéristiques principales : - maison mitoyenne à alixan (26300) - 73 m² habitables - 3 pièces - 2 chambres - terrain de 374 m² - jardin privatif - vue dégagée sur le vercors une maison à taille humaine avec jardin, particulièrement adaptée à un premier achat, à un couple ou à une petite famille souhaitant devenir propriétaire tout en restant proche de valence et des principaux bassins d'emploi. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune d'Alixan, dans la Drôme, cette ancienne ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de transformation. D'une surface d'environ 400 m², cette propriété est implantée sur une parcelle de 2 850 m² et bénéficie de nombreux espaces extérieurs qui lui confèrent un charme certain. Vous serez notamment séduit par sa magnifique cour intérieure arborée, véritable espace de vie à l'abri des regards, ainsi que par sa terrasse couverte. La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, ainsi que d'une cave. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété présente un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé et valoriser le caractère de cette ancienne bâtisse. Les atouts : Environ 400 m² Parcelle de 2 850 m² Magnifique cour intérieure arborée Terrasse couverte Plusieurs dépendances Cave Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'aménagement Une propriété pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire les amateurs de belles bâtisses et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et des extérieurs particulièrement agréables. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas MONTEL 06 06 52 09 04.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ BEAUX VOLUMES ATTENTION ANNONCE A LIRE JUSQU'A LA FIN Maison R + 1 familiale de 2002, travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique. La pièce maîtresse est sans conteste la cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m², vaste espace convivial, adapté pour les repas en famille ou entre amis, prolongé par un salon de 21 m², une première chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un espace polyvalent, atout familial pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau secondaire ou chambre supplémentaire selon les besoins, 2 chambres de 13 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le chauffage assuré par un poêle à pellets pour une gestion économique et performante et assainissement collectif A NOTER : - Ce bien est mitoyen avec une seconde maison (2 propriétés familiales), il sera nécessaire de refaire un bornage et une division de parcelle ainsi qu'une entrée indépendante de la route - Possibilité d'acquérir l'entièreté de la propriété, c'est à dire ce bien de 164 m² + maison mitoyenne de 1972 de 137 m² le tout sur une parcelle de plus de 5 000 m², pour habitation intergénérationnelle, investissement locatif, Airbnb ou autre. À 5 minutes des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la gare TGV, cette maison bénéficie d'une situation géographique pratique pour les actifs comme pour les familles. Contactez moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie guillot vous propose : en exclusivite ~ du potentiel ~ attention annonce a lire jusqu'a la fin cette maison r + 1 offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à 5 minutes des commerces et des écoles et 10 minutes de la gare tgv, idéale pour une belle famille elle propose 137 m² habitables organisés en 5 pièces, avec une exposition sud sur une parcelle de plus de 5 000 m² l'entrée distribue les différents espaces, une salle à manger / salon avec véranda de 26 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une pièce de 11 m² attenante à une cuisine d'été a l'étage un salon / salle à manger de 28 m² avec balcon orienté plein sud pour profiter de la lumière, une cuisine de 9m, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé le bien bénéficie d'un garage attenant de 35 m² poêle à pellets, cheminée avec insert et fioul pour le chauffage, tout à l'égout pour l'assainissement à noter : - le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos projets - ce bien est mitoyen par le garage avec une seconde maison (2 propriétés familiales), il sera nécessaire de refaire un bornage et une division de parcelle - possibilité d'acquérir l'entièreté de la propriété c'est à dire ce bien de 137 m² + maison mitoyenne de 2002 de 164 m², le tout sur une parcelle de plus de 5 000 m², pour habitation intergénérationnelle, investissement locatif, airbnb, ou autre. Contactez moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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