Biens à vendre à Cervione (20221)

Située sur la commune de Pruneta, à proximité immédiate de la mer avec accès à la plage, cette charmante maison d'environ 75 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Elle se compose de : • 3 chambres • Un agréable salon-séjour ouvert sur un petit jardin • Une cuisine • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un garage attenant • Une place de parking extérieure Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'un environnement agréable avec très peu, voire aucun vis-à-vis, offrant ainsi une belle intimité. Avec son emplacement privilégié en bord de mer, son jardin, la piscine et son accès à la plage, cette maison peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie en famille tout au long de l'année, mais également pour bénéficier d'un agréable pied-à-terre en bord de mer ou d'un potentiel locatif. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 974390.

Sur la commune de Cervione, au cœur d'un lotissement calme en bord de mer, découvrez cette villa individuelle T4 de 112 m² environ, bâtie sur un terrain clos et arboré de 539 m², à seulement 5 minutes à pied de la plage. Traversante et baignée de lumière, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînée aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un espace rangement / débarras. À l'étage : deux grandes chambres avec placards intégrés et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 37 m², partiellement couverte, idéale pour vos repas et moments de détente en plein air. La maison est dans un bon état général. Idéale en résidence principale comme secondaire, la copropriété offre des prestations de qualité : piscine, terrain de tennis et accès direct à une plage de sable fin. Commerces et restaurants accessibles à proximité immédiate. Référence agence : 1720.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni sur la costa verde en haute corse, une baisse de prix pour ces deux élégantes maisons sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au sud, elles sont lumineuses, spacieuses et très bien agencées. La première maison de 78 m² est bâtie de plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d’un garage à vélos. Une agréable terrasse en l de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de cervioni. Agencement paysager ornemental en marches palières suspendues pour accéder à la maison. La deuxième maison d’une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 wc, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l’étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des wc séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré. Idéal résidence familiale principale pour deux familles ou location saisonniere - les maisons sont vendues meublées et équipées - beaux volumes - matériaux haut de gamme et équipements de qualité- placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique de 270 l - vide sanitaire - arrosage extérieur - tout à l'égout - vide sanitaire - situées dans un lotissement calme et à 2 minutes de la rt 10, de la plage et des commerces de première nécessité : pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia. Taxes foncières 2020€ / an - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Haute Corse, sur la plaine EST de notre île de beauté, idéalement situé au sein d'une résidence de standing très recherchée avec grand parc de verdure, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel "pieds dans l'eau". Un véritable esprit de vacances toute l'année avec piscine, terrains de tennis, accès direct à la plage et même un hôtel au sein du domaine ! ​D'une surface bien optimisée, cet appartement de 1996 dispose d'un excellent potentiel d'aménagement mais nécessite une rénovation complète (remise au goût du jour globale : peintures, sols, cuisine, salle d'eau). C'est une page blanche idéale pour créer le bien de vos rêves ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. ​L'appartement se compose de : ​Un grand séjour lumineux. ​Un espace cuisine (à rééquiper entièrement). ​Une chambre. ​Une salle d'eau avec WC. ​Une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Cet espace est idéal pour aménager un coin repas chaleureux. ​Résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme uniques (Parc, Piscine, Tennis, Plage). ​Avis aux bricoleurs, amateurs de décoration ou investisseurs : l'appartement est dans son jus ("vieillot") et attend son nouveau projet de vie ! Beau potentiel de valorisation après travaux. N'hésitez plus et appelez moi au 06 48 14 38 17 Nombre de lots de la copropriété : 5800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 958242.

Prunete, à 1 km de la plage et des commerces, au calme dans un écrin de verdure sans aucune nuisances sonores, venez découvrir une copropriété à taille humaine de 10 logements. L'appartement de type 2 de 45,85 m² m2 se compose d'un séjour / cuisine de 20,57 m², d'une chambre de 14,36 m² et d'une salle d'eau. À l'extérieur avec une exposition sud et ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12,32 m² et d'un jardin de 130,95 m² nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 954296.

Hôtel 3 – Vente Murs & Fonds À proximité immédiate du littoral et d'une piste verte cyclable très fréquentée, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une clientèle majoritairement familiale et de groupes. Données clés : - 45 chambres dont familiales et chambres PMR - Restaurant – capacité 150 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Piscine & Terrain de tennis - Paillote exploitée sur la plage (privatisation estivale) - Grand parking - Logements pour saisonniers 5 salariés en haute saison - Établissement régulièrement entretenu et rénové. L'hôtel est intégré dans une copropriété comprenant la plage et les tennis. Une convention permet la privatisation estivale pour l'exploitation de la paillote avec accès privilégié pour la clientèle. Performance & potentiel : Chiffre d'affaires annuel d'environ 1 000 000 € - Activité actuellement saisonnière avec fort potentiel d'extension d'ouverture de 5 à 7 mois, permettant d'optimiser encore la rentabilité. Positionnement idéal pour développement groupes, séjours sportifs (vélo, randonnée), tourisme familial et événements estivaux Opportunité : Vente murs et fonds de commerce – actif clé en main – outil de travail structuré et immédiatement exploitable. Produit particulièrement adapté à un groupe hôtelier, investisseur ou opérateur souhaitant consolider sa présence en Corse avec un établissement rentable et à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 941648.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni une baisse de prix pour cette belle maison située au lieu-dit prunete en haute corse, a 800 metres de la mer ! Construite de plain-pied dans un petit lotissement à proximité des axes de circulation et des commerces de première nécessité, et d'une surface totale de 106 m² (surface de référence 98.33 m²), elle est composée de 4 pièces, dont un très grand salon de 55 m² environ, avec une cuisine équipée et aménagée (placards, tiroirs, appareils et équipements électroménagers, hotte, four. ) et deux belles chambres lumineuses de 14 m² chacune avec leurs salles d'eau individuelles carrelées. Un dégagement cloisonné par une verrière, dessert des wc séparés et un cellier de 6 m². Dans le cellier, des étagères, un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres (2019). Une terrasse semi couverte de 28 m² donne sur la piscine chauffée (4m x4m) orientée au nord - la 2ème terrasse, orientée à l’ouest, qui mesure plus de 38 m², est équipée d’une pergola et d’un store banne électrique - la maison est lumineuse, accueillante et en parfait état - 2 places de parking - 1 cellier extérieur - 2 abris de jardin - le bien n'est pas vendu meublé sauf lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et les meubles de jardin - équipements de qualité - parquet et carrelages au sol - moustiquaires coulissantes sur les baies vitrées - double vitrage - climatisation - terrain plat et clos- pas de vis a vis - environnement calme et résidentiel - arbres d'ornement (lauriers roses.) - portail électrique - vide sanitaire - tout à l’égout - fibre - le liner de la piscine est neuf - taxe foncière 1518€ / an - vide sanitaire (2m) a 5 minutes à pied de la boulangerie, du tabac-presse, d’une supérette - a 5 minutes en voiture du village de cervioni, des écoles et du collège – a l’entrée de la castagniccia - a 10 minutes en voiture de san nicolao- moriani plage : médecins, pharmacien, banque, la poste, restaurants, bar / tabac, presse, supermarché. – axe bastia / corte / porto vecchio - a 30 minutes de l’aéroport de poretta et 45 minutes de bastia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervione sur la costa verde au lieu-dit prunete, en haute corse, une très belle maison récente de 91 m² (loi carrez) en excellent état. Construite de plain-pied en 2020 sur un terrain de 738 m² clos, aménagé et paysager, elle se situe à 900 mètres de la mer. Cette maison de 4 pièces bien pensée et facile à vivre est composée d'une entrée avec un placard / penderie qui s’ouvre sur une pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier (7 m²) meublé : four, chauffe-eau thermodynamique, placards. Un dégagement mène à 3 chambres de 11 m² environ, dont deux équipées de placards et de penderies, une agréable salle d'eau avec une douche à l’italienne, une vasque et un meuble sous vasque. Espaces optimisés et distribution fonctionnelle. 1 terrasse de 30 m² avec un store banne électrique - 1 abri de jardin / atelier de 12 m² - garage 14 m² et carport 30 m² - climatisation réversible - dpe a ges a - matériaux de qualité - équipements récents - double vitrage - portail électrique - raccordement au tout à l’égout - le jardin paysager et le potager apportent un charme très spécifique a ce bien. Environnement résidentiel paisible et naturel en bout de lotissement - vues imprenables et préservées sur la montagne : terrains environnants non constructibles - taxes foncières : 1008€ / an. Proche de toutes commodités : à 3 minutes de la rt10 : commerces de 1ère nécessité (boulangerie, tabac / presse, superette, pharmacie…) a 5 minutes du port de plaisance de taverna, à 10 minutes des écoles et du collège de cervione, des supermarchés, médecins, la poste, restaurants… à l'entrée de la castagniccia : promenades et randonnées. À 30 minutes de l’aéroport de poretta et à 45 minutes de bastia. Sur l’axe bastia - corte - porto-vecchio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de Cervione, en plaine orientale à 3 / 4 d'heures de Bastia et à 10 minutes de la plage, petite bâtisse ancienne comprenant : - Au RDC : 1 garage de 17 m² avec fenêtre et porte coulissante (Eau et Electricité) Possibilité d'aménagement en studio - Au 1er étage : un studio à moderniser comprenant : 1 pièce principale / coin cuisine + 1 salle d'eau. Très bien situé au centre du village à 2 pas de la place de l'Eglise et de l'artère principale, cette bâtisse pourra être idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Iad france - irène valentin vous propose : 'irène valentin vous propose à alistro sur la commune de san giuliano en haute corse, une très jolie maison de 2 niveaux constituée de 2 appartements independants. Construite en 1972 sur un terrain de 450 m², cette maison très lumineuse et fonctionnelle de 130 m² habitables (surface au sol de 265 m²) a été entièrement rénovée entre 2018 et 2026. Elle est distribuée comme suit : au rez-de-jardin, un appartement indépendant de plain-pied composé d’une entrée, une cave / espace de stockage de 18 m² environ, une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée : placards, tiroirs, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse couverte qui court tout le long de la façade sud de la maison. Deux chambres dont une avec sa terrasse privative orientée au sud, 1 salle d'eau avec une douche, une vasque et un meuble de salle de bain, wc, une machine à laver le linge. À l'étage, à droite de l’entrée, l’appartement est composé d’une belle cuisine ouverte équipée et aménagée : placards, tiroirs, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur, d'un salon aménagé prolongé par une grande véranda carrelée de 22 m² équipée de volets thermiques automatiques, de 2 chambres dont une donnant sur la véranda. Une grande salle d’eau avec vasque, wc, douche - vues panoramiques remarquables sur la plaine et le phare d’alistro : mer, montagne, les îles toscanes et de monte cristo - meubles, matériaux et équipements neufs haut de gamme - carrelages au sol - placards aménagés sur mesure - pierres d’orezza, deux photos de projets de jardin paysager sont ajoutées a cette annonce (ces projets sont en cours de réalisation) - climatisations réversibles neuves, électricité et plomberie 2026 - dpe c - terrasses de 52 m², 20 m² et 6 m² orientées au sud et à l’est - portail automatique - meubles de jardin - la maison est vendue entièrement meublée et équipée - tout à l’égout - 2 compteurs edf séparés - taxe foncière 710€ / an - aucun travaux a prévoir - situation idéale au calme dans un joli lotissement naturel, préservé très prisé à quelques minutes des commerces de premières nécessité : boulangerie, supermarché, pharmacie, station-service, la poste. Médecins, banque, restaurants, port de taverna à 10 minutes de route - à 3 minutes de la rt 10 - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Près du village de Santa Maria Poggio, cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son côté cocooning. Au rez de chaussée, on cuisine et on déjeune dans le salon ouvert sur une terrasse de 11 m², de laquelle vous verrez le jardin entièrement clôturé ! Pour un repas ombragé, un store banne électrique protège la terrasse du soleil. Une chambre et des toilettes complètent A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine qui peut également servir de chambre supplémentaire. Un porche couvert donne accès à une buanderie, équipée d'une douche. et des escaliers mènent au jardin arboré. Un atelier de 7.50 vous permettra de bricoler ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le vide sanitaire, d'une hauteur de 1.80 au plus haut peut également servir de cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Proche de Moriani, de ses plages et animations, ainsi que du village de Cervione, entre mer et montagne, venez découvrir l'emplacement idéal pour votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 09 65 99 52 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf. 916877.

En Haute Corse, à San Nicolao, Nichée entre la douceur des plages et la majesté de la montagne, cette maison des années 1970 vous invite à écrire votre histoire en Haute-Corse. Elle abrite deux appartements T3, des espaces généreux baignés de lumière, reliés par un escalier intérieur. Chaque appartement fait environ 70 m² et est composé de deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour lumineux. À l'arrière, un vaste terrain arboré de plus de 2700 mètres carrés s'étend, propice à l'installation d'une piscine et d'un grand verger, créant un véritable parc privé. Le garage parachève ce tableau idyllique, le tout dans un calme absolu. Des travaux sont toutefois à envisager pour y vivre à l'année, cependant, si vous cherchez une maison familiale de vacances, vous avez trouvé la perle rare ! ​Le petit + technique : La maison est d'ores et déjà divisée officiellement en deux lots de copropriété par un géomètre (métrages et plans réalisés). Un statut idéal pour un double investissement locatif ou pour deux familles indépendantes ! Ce bien est sans aucun doute celui que vous cherchez puisque vous avez lu jusque là. alors appelez moi au 06 48 14 38 17 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 963554.

Entrez dans ce charmant t3 en duplex, climatisé et très agréable, où l'on se sent immédiatement bien. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une terrasse donnant sur de beaux espaces verts, pour profiter d'un cadre calme et serein. En parfait état, ce bien dispose d'un hall avec placard, une pièce de vie, un coin coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et en duplex une chambre plus une chambre cabine. L'étage est également climatisé. La copropriété offre piscine, parking et restaurant, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente incomparables. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement combine confort, charme et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe battesti 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 954127.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'un cadre privilégié avec de beaux espaces verts, une piscine, un parking et un restaurant sur place, il offre un accès direct à la plage pour profiter pleinement du littoral. Climatisé et en parfait état, cet appartement se distingue par sa terrasse généreuse offrant une vue mer imprenable, un véritable havre de détente. Idéal pour de multiples profils : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif, sa localisation, son confort et son environnement en font un choix premium pour ceux qui recherchent la qualité et la sérénité. Surface au sol 54.09 m² Carrez 41.92 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 Agathe.battesti@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 954129.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Charmante Maisonnette à rénover de 3 pièces à San-Nicolao avec Terrasse et Piscine Découvrez cette ravissante maison de 43 m² située dans la charmante commune de San-Nicolao. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, dans une copropriété avec piscine, cette maison offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte à aménager. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Points forts : - A 1,5 km de la plage et des commerces - Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été Cette maison a été construite en 1990 et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à moriani-plage — grand terrain plat et arboré à quelques minutes des commerces et de la plage. ​découvrez ce magnifique terrain plat de 2 200 m², dont 1 600 m² c0nstructibles, idéalement situé sur la commune de san nicolao (moriani plage), à 15 minutes de folelli, 30 minutes de l'aéroport de poretta, 45 minutes de bastia et à 1h30 de porto-vecchio. ​un cadre de vie privilégié et verdoyant, agrémenté de superbes eucalyptus, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la plage. ​les points forts : ​superficie totale : 2 200 m² ​zone c0nstructible : 1 600 m² (belle emprise au sol pour villa individuelle ou projet d'architecte) ​configuration : terrain entièrement plat et clôturé ​environnement : arboré et verdoyant par ses eucalyptus majestueux ​localisation : proche de toutes les commodités et de la mer à 3 minutes en voiture n'hésitez pas me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 969280.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Climatisé et traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une bonne circulation de l'air. La résidence dispose également d'un stationnement collectif, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles et de la plage, permettant de profiter d'un environnement pratique tout en restant proche du littoral. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Rare à la vente : Terrain plat de 1 171 m² à San Nicolao ​L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie en Haute-Corse. ​Situé dans le secteur calme et résidentiel de San Nicolao, ce magnifique terrain c0nstructible offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité avec la grande bleue. ​Points forts du bien : ​Surface généreuse : 1 171 m², entièrement plat, facilitant grandement l'implantation et les aménagements extérieurs. ​Emplacement privilégié : À seulement quelques centaines de mètres de la mer (accessible rapidement à pied ou en vélo). ​Environnement qualitatif : Le terrain est déjà arboré et entièrement clôturé, offrant un cachet immédiat et une intimité préservée. ​Accès indépendant : Dispose d'un accès séparé, garantissant une totale autonomie et tranquillité au sein du quartier. ​Quartier : Zone résidentielle calme, recherchée pour sa qualité de vie. ​Configuration : Parcelle dégagée et facile à exploiter pour une villa de plain-pied ou à étage. ​L'avis de l'expert : Un produit rare sur le secteur. Sa topographie plane et son environnement déjà végétalisé en font une opportunité "prête à vous accueillir" sans les contraintes habituelles de terrassement lourd. ​Contactez moi pour une visite au 06 48 14 38 17 ​Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'enfin avoir votre villa à deux pas des plages corses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 947325.

Villa 6 pièces 262 m² habitables San-Nicolao (Moriani) Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m² habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale. L'espace séjour se compose : d'un coin salon et d'un coin lecture distincts, les sols sont en marbre. d'une cheminée à insert double foyer, d'une salle à manger avec accès direct à la cuisine ouverte, aménagée et complétée par un grand cellier attenant. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : une terrasse principale équipée d'un grand jacuzzi, une seconde terrasse côté cuisine, agrémentée d'une pergola. 1er étage Un espace bureau en mezzanine distribue : une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, une seconde chambre spacieuse avec salle de bains et balcon, un dégagement équipé de rangements muraux intégrés. 2ème étage Ce niveau comprend : deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité, un grand WC indépendant, des combles aménagés en espace de rangement. Dépendances et annexes La propriété dispose également : d'une chambre indépendante d'environ 40 m² avec accès extérieur, équipée d'une salle d'eau avec WC (travaux de rénovation à prévoir), d'une cave à vin attenante, d'un garage d'environ 40 m² avec deux portes basculantes, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ayant permis l'aménagement d'une salle d'eau et d'un espace salle de sport, d'un grand carport équipé de deux bornes de recharge électrique. Extérieurs La parcelle, entièrement clôturée avec portail électrique, offre un jardin paysager et arboré, entretenu grâce à : un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau agricole, un robot tondeuse automatique. L'espace piscine comprend : une piscine béton 10 x 5 m, revêtement mosaïque, traitement au sel, profondeur variable de 1,50 m à 2,50 m, sécurisation par garde-corps en verre, vaste plage carrelée, cuisine d'été couverte, douche extérieure avec WC, local technique. Équipements techniques : Des panneaux solaires sont installés pour contribuer au chauffage de la maison ainsi qu'à la production d'eau chaude sanitaire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au 1er étage d'une résidence de vacances sécurisée, découvrez ce charmant T2 libre de tout bail, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Une climatisation neuve assure un confort optimal tout au long de l'année. 5 couchages La résidence offre une belle piscine et un environnement calme et entretenu. Son emplacement est un véritable atout : la plage est accessible à pied et le centre-ville se trouve à moins de 10 minutes de marche, avec tous les commerces, restaurants et services à proximité. Un bien rare, libre de bail, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

À San-Nicolao, au cœur de la Costa Verde, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres de la plage. Au sein d'une résidence récente (2025) dont les espaces parking seront finalisés et goudronnés très prochainement, situé au 3ème étage avec vue sur les montagne, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié entre mer et montagne. L'appartement se compose de : - Une entrée accueillante - Un salon / séjour ouvrant sur la terrasse - Une cuisine bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse - Deux chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse - Une salle de bains avec WC - Une place de stationnement privative - Un emplacement idéal pour un quotidien tout à pied Situé dans un secteur recherché de San-Nicolao, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Commerces, restaurants, services et commodités du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie agréable sans dépendre systématiquement de la voiture. À seulement 200 mètres de la plage, vous pourrez savourer les plaisirs du littoral corse en toute saison, entre baignades, promenades en bord de mer et moments de détente. Avec ses 74 m² habitables, ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur et ses prestations contemporaines, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement immobilier, ce bien saura répondre à vos attentes. Les atouts de ce bien : - Appartement T3 de 74 m² - Résidence récente (2025) - Terrasse accessible depuis plusieurs pièces - Deux chambres, dont une ouverte sur l'extérieur - Place de parking privative - Commerces et services accessibles à pied - Plage à seulement 200 mètres - Emplacement privilégié au cœur de la Costa Verde Une belle opportunité d'acquérir un appartement en parfait état, sans travaux, à quelques pas de la mer, dans un environnement où confort, praticité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 616318 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Moriani-Maison de type 3 de 84 m² avec 3 terrasses dont une avec jacuzzi. Cette maison récente (édifiée en 2022) se trouve à seulement quelques minutes de la plage de Moriani. Développant 84 m² sur deux niveaux, elle offre des prestations modernes et un état irréprochable. Dés l'entrée la pièce de vie ouverte et lumineuse saura vous séduire, elle s'ouvre sur une première terrasse proposant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Fonctionnelle avec notamment au R-1 deux chambres très spacieuses, mais également une grande salle d'eau et une buanderie entièrement aménagée. On retrouve également sur ce niveau, la 3ème terrasse avec le jacuzzi. Cette maison s'adresse aussi bien à des personnes à la recherche d'une résidence principale, secondaire en faisant pourquoi pas en parallèle de la location estivale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : sur deux niveaux.

À quelques minutes des plages et du centre de Moriani, cette propriété de caractère implantée sur 1 442 m² de terrain arboré offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La villa principale T4 d'environ 120 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, buanderie, garage et terrasses. Un ancien appartement T3, actuellement intégré à l'habitation d'environ 50 m², peut facilement retrouver son indépendance. Une maison indépendante T3 d'environ 55 m² avec entrée privative complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et la climatisation, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, jardin paysager, bassin d'agrément, potager et espace piscine créent un véritable havre de paix. Panneaux photovoltaïques, cave à vin et alimentation en eau de montagne via le réseau SOMIVAC viennent compléter les prestations. Une propriété rare aux portes de Moriani, parfaite pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement avec potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Dans un cadre privilégié en bord de mer, découvrez ce séduisant T2 situé au dernier étage d'une résidence avec piscine et plage privée. L'appartement offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'une terrasse bénéficiant d'une vue mer. Fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un investissement, il dispose également d'une machine à laver. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, au bord de la mer, avec accès à une plage privée et piscine, dans un environnement paisible. Libre de bail, ce bien vous permet de disposer pleinement de l'appartement et de profiter de son emplacement exceptionnel. Un bien rare Une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

En haute corse, a san nicolao, près de moriani plage, à 15 minutes de l'aéroport de bastia, je vous propose cette petite maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces et à seulement 1 km de la plage. Cette maison est composée de 2 chambres, 1 séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une véranda et un très grand garage. Une remise au gout du jour est nécessaire, toutefois, c'est l'occasion rêvée de vous faire un petit nid douillet à proximité des plages sur l'île de beauté. Bâtie sur un terrain de 1171 m², où une large extension est encore possible, un autre terrain c0nstructible attenant à cette propriété est également à la vente. N'hésitez pas à m'appeler au 06 48 14 38 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 688 022 - greffe de bastia) pascale louise agostini entrepreneur individuel 06 71 30 58 35 - réf. 947316.