Biens à vendre à Caudry (59540)

À quelques minutes de caudry, dans un village calme et résidentiel, pavillon construit en 2006 développant 188 m² habitables, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafond séjour lumineux de plus de 50 m² avec triple exposition cuisine moderne ouverte et équipée une chambre salle de bain à l'étage : quatre chambres seconde salle de bain prestations : chauffage au sol insert bois chaudière récente sous-sol complet avec garage double, buanderie et stockage portail motorisé dpe c le bien est implanté sur une première parcelle d'environ 1 800 m², bien agencée autour de la maison et exposée plein sud. En complément, une parcelle attenante supplémentaire d'environ 1 000 m² est incluse dans la vente, offrant un espace additionnel (verger, potager, loisirs, stockage, etc.). Environnement calme, sans nuisance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 944039.

Exclusivite maison de ville excellent état, 122 m² de surface habitable, offrant rdc : couloir d'entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains, wc, salle d'eau avec douche 1er etage : palier, 2 chambres, 1 pièce bureau, 2ème etage : 2 chambres, cour-terrasse, cc gaz.

Iad France - Christelle Pilliez vous propose : Belle maison bourgeoise individuelle au cOEur du centre ville de Caudry, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec un magnifique parquet à chevrons et une belle hauteur sous plafond, spacieuse cuisine meublée et équipée, grande buanderie avec accès grenier, espace bureau, WC, cave. 1er étage : palier avec placard, trois chambres parquetées, salle de bains complète (vasque, baignoire thalasso, sèche-serviettes et sanibroyeur). 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur, une chambre. Terrasse carrelée, dépendance, joli jardin clos avec plusieurs arbres fruitiers, bâtie sur 486 m² environ. Les plus de ce bien : chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve (juin 2025), double-vitrage (5 ans), beaux espaces de vie, situation géographique ( à deux pas de toutes commodités). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rechechez un petit nid douillet et fonctionnel dans une résidence assez récente pour vous ou pour faire de l'investissement locatif, je vous propose ce bien d'environ 49 m² comprenant : - une pièce à vivre avec coin cusine ouvert de 28 m² - une chambre de 12 m² - une salle de bain - un wc séparé - un balcon récemment rénové, comme la façade le tout, équipé de placards, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, radiateurs et chauffe-eau électriques, interphone, code d'accès grille et une place de parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle duchesne au 06 09 800 820 - (réf. 37202) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle duchesne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée à douai sous le numéro rsac n° 878 666 023 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 64 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - christelle pilliez vous propose : garage avec porte manuelle de 16 m² environ, situé à deux pas du centre ville de caudry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allez, venez… Je vous emmène découvrir cette maison de ville de 132 m², où la belle façade en brique raconte déjà l'histoire du lieu, et où chaque espace laisse entrevoir un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Dès l'entrée, l'ambiance s'installe naturellement : un superbe escalier ancien souligné par sa rampe en fer forgé, une belle hauteur sous plafond… et ce charme certain qui donne tout de suite envie de poursuivre la visite. Le séjour séduit par ses volumes généreux, son coin salon TV cosy, son parquet massif et son ancienne cheminée décorative en marbre, sublimée par un élégant effet tapis en carreaux de ciment. Les amateurs de charme rétro seront conquis, tandis que les plus contemporains pourront facilement opter pour un parquet flottant, comme à l'étage. La cuisine offre un bel espace à repenser selon vos envies. Une buanderie attenante, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert : - Une pièce traversante de 9 m², idéale en dressing, bureau ou chambre de bébé - Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 20 m² À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², une cave, un grenier et un atelier / dépendance au fond du terrain viennent enrichir les possibilités, stockage vélo, outil de jardin, transat pour se prélasser des que le soleil brille. Côté travaux La maison est spacieuse et pleine de charme. Un rafraîchissement déco suffira pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Pour le confort du quotidien, des améliorations énergétiques seront à prévoir, rien d'insurmontable, mais des points importants pour optimiser la performance de la maison et gagner en bien ? être. La salle de bains et les WC sont également à repenser, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces modernes et fonctionnels. Cette maison attend simplement son nouveau propriétaire pour être sublimée et écrire la suite de son histoire. Et si cette maison était faite pour vous ?! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. On ouvre sa porte ensemble… ça vous tente. Go, on y va. Un appel, un rendez ? vous… et c'est parti. Contactez ? moi sans plus attendre avant qu'il soit trop tard. 06 20 87 51 99 « Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Special investisseur. Maison de ville louee à vendre à caudry. Maison semi-mitoyenne, bâtie en briques sur un terrain de 132 m² et comprenant 73 m² de surface habitable environ. - entrée par la salle à manger et cuisine ouverte de 16 m², salon de 17 m², salle de bains de 7 m², wc, dégagement. - etage : palier distribuant 3 chambres de 8 m², 10 m² et 10 m². Cave. Garage. Jardin avec terrasse et pergola. Bon état général : menuiseries en double vitrage pvc, chauffage central au gaz, toiture en ardoises. Loyer : 562€ par mois hors de charges (bail de 2007). Revenus locatifs annuels = 6747€ rentabilite brute = 11,2%.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéalement située à deux pas du centre de Caudry (59540), alliant cachet, volumes et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par un magnifique séjour lumineux de 46 m², parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une cuisine entièrement équipée, un cellier et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, un dressing et une superbe salle de bain avec baignoire et WC, un véritable espace bien-être. Le second étage complète ce bien avec deux chambres supplémentaires et un dressing, idéal pour une grande famille, des invités ou un espace télétravail. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, accompagné de son atelier. La maison dispose également d'un double garage et d'une cave. Prestations appréciables : • Volets roulants électriques • Toiture récente • Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle histoire… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment à rénover - Idéal Investissement ou Transformation Idéalement situé à Caudry, ce bâtiment historique des années 1930 offre un potentiel incroyable pour un investisseur avisé ou un projet de transformation unique. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète pour raviver sa splendeur d'antan. L'immeuble est divisé en 2 logements individuels (Compteurs / porte d'entrée) sans partie commune. 1er logement : 1 appartement T2 en duplex de 60 m² avec son jardin (travaux à prévoir) et 1 studio de 31 m² avec cour. Le bâtiment actuellement vide vendu libre de toute occupation. Les commodités de base telles que l'assainissement, la ventilation mécanique, le chauffage individuel à radiateurs et l'alimentation électrique sont déjà en place. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour rénover et aménager cet espace selon vos envies et besoins. Situé dans un quartier calme de Caudry, proche des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, ce bâtiment offre un emplacement stratégique pour un potentiel projet locatif ou commercial. Les travaux de rénovation pourront redonner vie à ce bâtiment et en faire une propriété exceptionnelle, à la fois moderne et chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur à Caudry. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : En Exclusivité : Idéale Investisseurs Locatifs (vendue libre), à 2 pas du centre ville de Caudry, Je vous présente une maison en bon état de 66 m² en retrait de rue, accessible uniquement à pied, 2 à 3 Chambres, et un extérieur sur l'avant, En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte (cuisine nue, salon-séjour), une salle de bains et un accès à une Cave, Puis, en allant à l'étage, vous trouverez 2 Chambres + 1 Bureau (ou Chambre enfant) et un WC séparés, La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un cumulus électrique, d'un tableau électrique aux normes et de menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants, Investisseur ? Ne ratez pas cette occasion de réaliser un bel investissement locatif, Personne seule ? Couple ? N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne avec jardin et garage – caudry située à caudry, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel. Description : au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée un salon une salle à manger un espace cuisine une salle de bains à l'étage : 2 chambres au second niveau : un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires garage jardinet à l'avant de la maison prix : 83 000 € – frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage ! Beau potentiel pour tout projet ! Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry. Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce ? Ou pour réaliser de l'investissement locatif ? Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m² avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m². À son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres. Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier. Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m² par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc. Autres : cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc. Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également ! Avis aux amateurs de beaux projets ! Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ! Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Uniquement chez SAFTI À visiter sans tarder ! On pose ses meubles Idéal premier achat Venez découvrir cette magnifique maison semi-individuelle totalement rénové comportant au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur la cuisine tout équipée (Frigo, lave-vaisselle, gazinière (piano), hotte, four et micro-ondes encastrer, meubles haut et bas) lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bain avec grande baignoire d'angle, douche et meuble vasque. À l'étage retrouvez un beau palier desservant deux belles chambres équipée d'un dressing et une grande chambre au second étage. Côté extérieur, découvrez une magnifique terrasse carrelé avec lumière intégrée pour profiter de vos petits moments en famille ou entre amis, une belle allée en pavé qui dessert un magnifique carport avec volets idéal pour y installer un jacuzzi pour profiter de vos petits moments détente et un magnifique jardin sur une parcelle de 268 m². Une belle cave voûtée d'environ 8 m² et un grand garage de 12m de long (2 véhicules) avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GABET, Tél. : 06 89 51 59 11, E-mail : alexandre.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943200188.

À vendre : Appartement T2 de 44 m² avec balcon à Caudry, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente ! - À VENDRE : Appartement T2 à Caudry, 59540 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 24,3 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon, où vous pourrez profiter de la lumière du matin grâce à son orientation est. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée tout en étant facilement accessible. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le loyer mensuel est fixé à 440€, avec 40€ de charges. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en développement. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui vous permet de planifier votre projet d'investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 240 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 et 1 112 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immo reseau vous propose cet appartement idéal pour une jeune couple ou une petite famille cherchant un cardre de vie pratique et agréable, idéalement situé en centre ville, à deux pas des commerces et de toutes commodités. Ce bien vous comprend : - Une cuisine équipée de 9 m² avec plaque éléctriques, du rangement ainsi qu'un long plan de travail et des especes de rangements - Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² faisant office de salon / salle à manger, avec accès à un balcon fermé pour profiter de l'exterieur - Une salle d'eau équipée d'une douche, et d'un lavabo individuel avec rangement - De deux chambres confortable de 13 m² et 9 m² Les petits + : - Une cave de 8 m² - Une place de parking privé avec portails éléctriques pour votre confort - Certaines images ont été rédigées par l'intelligence artificielle afin d'aider à vous projeter dans ce bien.

Exclusivite monreseau-immo. Com ! Longère d'une surface de 80 m² environ située à serain (02110) avec une entrée, un bureau, une chambre, un salon, une salle d'eau, une cuisine, un wc et un grenier aménageable. Egalement deux cours, un hanger de 225 m² et des dépendances. Le tout sur 1728 m² prévoir travaux. Chauffage fioul. Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - julien pagniez vous propose : à 10 min à pied du centre ville de caudry, je vous présente une maison avec du cachet, idéale pour une grande famille, avec 2 à 5 chambres et un double-garage + fosse ! En entrant, vous découvrirez un long couloir amenant à une magnifique pièce de vie de 45 m² (salon-séjour) avec un poêle à bois récent. Le rez-de-chaussée propose aussi une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine / cellier-buanderie, un bureau, et un wc séparés, puis le premier étage vous amènera à découvrir 2 chambres, une salle de bains (douche + baignoire) rénovée avec goût, et un bureau ou dressing (8 m²), ensuite, le dernier étage après quelques finitions, vous permettra d'aménager 2 autres chambres volumineuses (dont une avec dressing et possibilité d'une suite parentale), enfin, vous pourrez profiter d'un extérieur clos à 2 pas du coeur de la ville, avec une terrasse, un coin détente, une dépendance (atelier) et un jardin bien exposé ! Les + : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage pvc + volets motorisés ou roulants, isolation ok, toiture principale sous garantie décennale. Vous cherchez une maison idéale pour une grande famille ou famille recomposée ? Ne loupez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Somptueux loft de 300 m² avec Grand Jardin, Garage et Piscine à Caudry * Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée située dans la charmante ville de Caudry. Avec ses 300 m² d'espace intérieur et son vaste terrain de 803 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Caractéristiques de la Maison : * - 8 pièces au total comprenant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une buanderie. - Une superbe cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. - un salon cosy avec son poêle à bois - Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en plein air. - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Un jardin idéal pour des moments de détente en plein air. - Une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. * Équipements et Confort : * - La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et de la VMC pour un confort optimal. - Le système de chauffage individuel est alimenté par le gaz naturel et le bois. * Localisation : * Idéalement située à Caudry, cette propriété vous offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des parcs à proximité pour des balades en famille. Cette maison d'exception alliant modernité, espace et confort saura vous séduire dès la première visite. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de Caudry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison mitoyenne à caudry – secteur calmeprix : 100 000 € fai découvrez cette maison mitoyenne de 88 m² habitables sur un terrain de 120 m², située dans un quartier calme de caudry, proche de toutes commodités. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, wc indépendant, cave. Étage : 3 chambres, salle de bain avec wc. Combles : prêts à être aménagés. Extérieurs : petit jardin agréable avec coin terrasse sous pergola, petites dépendances pratiques, stationnement possible devant la maison, possibilité d'acquérir un garage en bout de rue. Confort : chauffage par poêle à pellets avec complément électrique, maison raccordée au tout-à-l'égout. Atouts de l'environnement : en face : espace vert avec aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque, à 200 m : chemin de balade boisé, à pied : gare, boulangerie, boucherie, commerces… une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 992.00 €. Date de réalisation du dpe : 22-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose : Charmante maison semi-plain pied, 4 chambres dont une suite parentale, double garage, jardin. À 15 minutes de Cambrai sur la commune de Saint Hilaire lez Cambrai. Découvrez cette superbe propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une belle entrée vous amène dans un vaste salon lumineux ainsi qu'une salle à manger pleine de charme, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une pièce lingerie. Vous profiterez également au rez de chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain récente avec wc et un petit bureau. La maison comporte également un grenier aménageable, une cave et un grand double garage. Les + : - Maison semi-plain pied - 4 chambres. - DPE C - Grand double garage. - Magnifique jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise de 250 m² en exclusivité, située en plein centre-ville de Caudry, à 15 minutes de Cambrai et 40 minutes de Valenciennes. Cette demeure de caractère allie charme de l'ancien et volumes généreux, avec un potentiel rare tant pour une grande famille que pour l'exercice d'une activité professionnelle grâce à sa double entrée et sa pièce de 21 m² au rez-de-chaussée, anciennement utilisée comme cabinet médical. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux qui conduit vers un double séjour de 43 m², baigné de lumière et sublimé par ses moulures, sa cheminée en marbre et son parquet massif en chevrons. La cuisine spacieuse avec coin repas entièrement vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos, offrant un véritable espace de convivialité. Un wc et des rangements complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une grande salle de bains de 12 m² ainsi que quatre chambres allant de 15 à 20 m², idéales pour accueillir toute la famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 50 m² permettant d'imaginer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une cave à vin vient compléter les prestations de cette maison, qui séduit par son authenticité avec ses hauteurs sous plafond de 3,5 mètres, ses détails soignés et son atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette demeure constitue un véritable terrain de jeux pour laisser libre cours à vos envies et créer l'intérieur qui vous ressemble, en respectant le charme de l'ancien tout en y apportant la modernité souhaitée. La situation est idéale, à deux pas des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide aux principales villes environnantes. Privilégiez les contacts par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 913850.

Maison gmf à vendre à caudry. Maison semi-individuelle, de 83 m² de surface habitable environ, bâtie en briques vers 1970, sur un terrain de 309 m². Cette maison comprend : entrée, salon-séjour de 25 m², cuisine aménagée de 10 m², wc. Etage : palier, 3 chambres de 9 m², 10 m² et 16 m², salle de bains. Cave. Garage 1 voiture. Jardin avec terrasse. Etat général : correct : chauffage central au gaz, toiture ardoises fibro-ciment, menuiseries double vitrage pvc, tout à l'égout, électricité d'origine.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de Maître à Rénover – Charme et Potentiel Rare En exclusivité, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXᵉ siècle, véritable joyau d’architecture ancienne, à deux pas des commodités et du cOEur de vie. Avec ses 165 m² habitables et son terrain clos et arboré de 843 m², cette demeure offre un cadre unique, empreint de charme, de caractère et de promesses. Derrière sa façade majestueuse, les volumes se déploient avec grâce : hauteurs sous plafond généreuses, parquets anciens, moulures, cheminées d’époque… Chaque pièce respire l’élégance d’autrefois et invite à imaginer un projet de rénovation à la hauteur de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception baigné de lumière, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante composent le cOEur de vie, idéal pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. À l’étage, l’espace nuit dévoile trois grandes chambres et une salle de bain, offrant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente… en plus de cela un grenier pour laissez libre cours à votre créativité. À l’Extérieur, le jardin arboré est un havre de paix. Ici, le charme opère immédiatement : brunchs ensoleillés, soirées d’été, ou simple moment de quiétude à l’ombre des arbres. Deux garages fermé, un stationnement privé et une cave complètent harmonieusement ce bien rare. Cette demeure à rénover est bien plus qu’une maison : c’est une page d’histoire à réécrire, un lieu à sublimer, une promesse d’émotions et de projets de vie. Elle attend son nouveau propriétaire — un passionné d’authenticité, prêt à lui redonner toute sa splendeur. Une opportunité unique pour les amoureux des demeures de caractère, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce à reprendre – localisation stratégique & potentiel exploitable immédiatement - secteur cambresis située en plein cœur d'une galerie commerciale, cette brasserie avec licence fdj bénéficie d'un flux client régulier, d'un emplacement hautement visible et d'un outil de travail entièrement rénové (matériel, agencement, mobilier). * ca solide sur la dernière période * ebe positif et en croissance * investissements récents * licence fdj : revenus complémentaires stables * bail commercial sécurisé – local prêt à travailler le redressement opérationnel est achevé. Le nouveau repreneur pourra consolider la rentabilité, optimiser la gestion et exploiter pleinement le potentiel de l'emplacement. Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une affaire structurée, bien équipée et ancrée dans un lieu de passage stratégique. * dossier complet confidentiel sur demande * reprise sérieuse uniquement – contactez-moi pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice lemay 06 49 04 83 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lemay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 428 741 276 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans un secteur calme et apprécié de Caudry, cette maison de 86 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, des toilettes indépendantes, un séjour lumineux donnant sur la cuisine ainsi que sur une véranda agréable qui prolonge l'espace de vie. À l'étage, le palier dessert une salle de bain ainsi que trois chambres confortables. Le sous-sol complet permet de stationner un véhicule, d'aménager un espace de stockage ou d'atelier. Il est également possible de stationner sur la devanture de la maison. Le jardin, bien proportionné, complète l'ensemble. La toiture en tuiles est en bon état, et le chauffage central fonctionne au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment une mise aux normes de l'installation électrique. Menuiseries en simple vitrage bois, avec survitrage. Une belle opportunité d'acquérir une maison saine et bien située, à remettre au goût du jour selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 907966.