Biens à vendre à Bussière-Saint-Georges (23600)

Fiche Id-SIT178317 : Charmante maison de village comprenant en rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cellier, WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (dont une avec mezzanine), un dressing et une vaste salle de bain. La maison dispose de fenêtres en double vitrage bois et est reliée à un assainissement individuel. Elle dispose de plusieurs dépendances et d'un double garage très spacieux. Venez vite la visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 329 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176862 : Cette maison située à quelques minutes de route de Boussac, dans un petit hameau tranquille, profite du calme de la campagne sans être trop éloignée des commodités. Au départ, cet ensemble était deux maisons distinctes qui au fil du temps ont été réunies pour former un lot entier. Vous entrerez par la première maison qui dispose d'une grande cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau en RDC ainsi que d'une chambre lumineuse à l'étage. Dans la seconde maison, vous trouverez deux chambres, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau. Une extension (Véranda) de 45 m² a aussi été construite pour augmenter encore la surface habitable. Une petite grange utile pour le stockage et un garage complètent l'ensemble. Le jardin, quant à lui, ne souffre d'aucun vis à vis avec le voisin et profite d'une belle exposition plein sud. Fleuri et arboré, il ravira les amoureux de jardinage et nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (Dont 11.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Classe-Energie G : 445 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4440 et 6040 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit174563 : a 8 km de boussac, dans un hameau tranquille, au calme. Une maison d'habitation à rénover composée d'une pièce principale avec cheminée et un point d'eau, un débarras et une salle d'eau avec wc à la suite. Un grenier de 30 m² au dessus pouvant permettre un agrandissement. Une grange attenante à la maison sur un côté et une cour de l'autre. Un terrain en face. Ce bien est connecté à l'eau et l'électricité. - mentions légales : proposé à la vente à 16000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe lebas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT162074 : Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. La maison principale est chaleureuse et accueillante, tandis que la maison d'amis offre un espace supplémentaire pour les invités ou la location après rénovation. La grange et le garage offrent un espace de rangement et de stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété à la campagne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 311 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3490 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : magnifique ferme rénovée de 161 m² habitables, située sur un terrain de près de 5 000 m² dans un environnement rural calme près de Boussac, dans le département de la Creuse (région Limousin). Le bien comprend plusieurs dépendances : une grande grange, un garage / atelier et une deuxième maison à rénover entièrement – idéal pour ceux qui recherchent des possibilités d’agrandissement telles qu’une gîte ou chambre d’hôtes. Agencement de la maison principale Dès que vous entrez sur la propriété par le portail et empruntez la charmante cour intérieure, l’allure luxueuse et soignée de l'ensemble se dévoile immédiatement. La maison marie des éléments authentiques tels que les poutres apparentes avec le confort moderne. Vous entrez par une cuisine conviviale de 21 m². Derrière la cuisine se trouve une arrière‑cuisine pratique équipée d’un chauffe‑eau, raccordements lave‑linge et sèche‑linge, et actuellement le lave‑vaisselle. Par une ouverture vous accédez à la spacieuse salle à manger de 33 m². Cette pièce est lumineuse, dotée d’un poêle à bois imposant et de portes‑fenêtres donnant sur la terrasse – parfait pour profiter de l’intérieur et de l’extérieur. Un escalier et une cloison séparent la salle à manger du salon chaleureux de 30 m², également avec poêle à bois. Depuis le salon, vous accédez à des toilettes séparées. Le rez‑de‑chaussée est entièrement équipé de chauffage au sol, divisé en zones indépendantes que l’on peut activer ou désactiver séparément. Premier étage Par l’escalier du salon, vous accédez au premier étage. Vous y trouverez un palier spacieux de 12 m² – parfait pour un bureau ou une pièce de loisirs. De chaque côté du palier se trouvent deux chambres : Chambre 1 (14 m²) avec dressing traversant et une grande salle de bains (15 m²) avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et WC. Chambre 2 (13 m²) dispose également d’un dressing (5 m²) et d’une salle de bains privative (6 m²) avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Équipements et dépendances La maison est dotée de fenêtres / cadres bois et aluminium, avec double vitrage dans certaines parties et triple vitrage dans d’autres. Internet par fibre optique est disponible. Sur le terrain se trouvent également : Une deuxième maison (180 m²) avec cave sous‑sol (20 m²) – à rénover entièrement, avec un grand potentiel pour hébergement touristique ou location. Une grange très spacieuse de 375 m². Un garage / atelier totalisant 132 m². Dans le jardin : potager, divers arbres fruitiers (pomme, poire, prune, cerise), arbustes à baies (framboises, myrtilles, groseilles rouges), un puits, et un grand four à pizza authentique. L’eau chaude est fournie par un chauffe‑eau. La fosse septique de la maison principale est conforme aux normes en vigueur ; pour la deuxième maison, seule la liaison entre la maison et la fosse reste à réaliser. Situation La maison se trouve à seulement 9 minutes en voiture de Boussac, où se trouvent tous les commerces. La gare est à 15 minutes, la ville plus grande de Montluçon à environ 45 minutes en voiture.

Située à la limite de la Creuse et de l'Indre, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation à rénover, une grange et diverses dépendances. La maison d'habitation comprend trois pièces à rénover avec sanitaires. Une seconde maison attenante comprend une belle pièce avec cheminée et poutres apparentes. Grenier aménageable sur le tout. Maisons alimentée par l'eau de la source ! (l'eau communale passe devant la maison). Assainissement non conforme. Petite dépendance à l'arrière. Garage. Une magnifique grange indépendante avec hangar attenant. Jardin et parcelle de terre sur 3 763 m² ! Idéal pour votre maison de campagne, non isolée, au coeur du hameau. À 10 minutes de Boussac, bourg tous commerces ! Ecole à proximité. Venez découvrir cette propriété à rénover avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Proche de boussac, à 40 minutes de guéret et 25 minutes de la chatre, dans petit hameau calme : ancien hôtel restaurant idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes ou pour une grande famille. Au rdc une spatieuse entrée, deux grandes salles possibilité séminaires et tables d'hôtes, ancien espace cuisine professionnelle et office, cave, buanderie, chaufferie, wc avec accès pmr. À l'étage 7 chambres avec salle d'eau et wc privés ainsi qu un espace bureau indépendant. Un appartement privé de 140 m²comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 salles d'eau, 2 wc et 3 chambres. Grand espace de stockage sous les toits. Pas de travaux d'aménagement à prévoir. En face de l'établissement, vous trouverez un petit terrain d'environ 735 m² avec terrasse, garage et une dépendance. Une grosse baisse de prix vient d 'être faite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 213 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32136) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 213 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 535 € par an. Dpe : c ges : d prix de vente 213 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 535 € par an. Dpe : c ges : d.

Maison de campagne à 150 mètres du 1er voisin ! Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette propriété nichée dans la campagne Creusoise. Coup de Coeur assuré pour cette propriété offrant une habitation d'environ 105 m² sur terrain arboré de 5 685 m². Au bout d'un chemin, vous découvrirez cette charmante maison de campagne bénéficiant d'une vie de plain-pied qui se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d'une surface de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier faisant office de bureau, une chambre de 22 m² disposant d'une agréable terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau avec W-C, une troisième chambre de 12 m² et une pièce à aménager de 10 m². Attenant à l'habitation, vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'une chaufferie avec garage à vélo et d'un bûcher. L'ensemble de l'habitation est équipé de menuiseries double vitrage bois, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 1 500€ / an). La propriété dispose également d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 63 m² avec porte motorisée. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Fiche Id-SIT156227 : Située à l'extrémité d'un hameau, cette propriété enchantera les personnes en recherche d'une maison isolée, au calme et avec une belle parcelle de terrain sans aucun vis à vis. À l'intérieur, aucun travaux ne sont à prévoir car tout est déjà fait. Les huisseries sont en double vitrage, une pompe à chaleur régule le chauffage central, des panneaux photovoltaïques permettent une économie substantielle d'électricité et un insert dans le salon permet un chauffage d'appoint au bois. La maison dispose, de plus, de plusieurs dépendances pratiques comme une chaufferie attenante, deux garages et un atelier. La proximité de Boussac (10 minutes de voiture) permet de rester connectée à toutes les commodités et, petit plus non négligeable, la fibre est en place dans le hameau. À voir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1650 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison d'Architecte à Réinventer avec Vaste Jardin et Balcon - Nouzerines Venez découvrir cette maison de 180 m² proche de Nouzerines, offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur un terrain de près de 3000 m². Construite en 1900, cette demeure unique respire le charme d'antan, avec ses nombreux espaces à repenser à votre image. Les espaces de vie se composent de 5 pièces lumineuses à réaménager selon vos besoins, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine indépendante, un grand séjour et une buanderie. Un balcon s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Vous bénéficiez également d'un garage, et d'un jardin arboré où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions sud et est illuminent les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de caractère, offrant ainsi la possibilité de façonner un espace à votre image, où le charme de l'ancien se mêle à la modernité. Si vous cherchez un projet de vie unique et authentique à réaliser, cette maison d'architecte est faite pour vous. À vous de révéler son potentiel et d'en faire le lieu de vie de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175463 : Proche de Boussac, un ancien corps de ferme retiré, au bout d'une longue voie sans issue, dans la campagne, sur 4 hectares de terrains. Vue magnifique dégagée sur des kilomètres. Pas de voisin à proximité, calme et sérénité, un véritable havre de paix ! Idéal si vous avez un projet de gîtes, élevage d'animaux, maraichage, car ce bien est composé d'une maison principale avec une grange dans le prolongement, deux autres maisons à proximité mais non attenantes et un bâtiment de stockage avec hangar semi-ouvert. La première maison comprend en rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau et à l'étage, 3 chambres et un bureau. Les deux autres maisons comprennent en rez de chaussée une cuisine ouverte, un séjour / salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage. Le terrain est constitué de prairies, d'un petit bois et une belle parcelle de terre aménagée pour du maraichage. Une source bicentenaire alimente une pièce d'eau dans la cour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT160549 : Maison de fabrication récente, spacieuse et facile à vivre. Située sur l'axe Boussac, Saint-Sévère, La Châtre. La circulation n'est pas excessivement passante. Ce bien est composé au rez de chaussée d'un grand salon / salle à manger de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau, wc, une chambre, une autre chambre avec salle d'eau. À l'étage, une chambre cathédrale et une grande chambre dortoir. Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'une cour bitumée pour stationner des véhicules. Le tout sur un terrain de plus de 4000 m². Un parc éolien à proximité reste discret, car il est dissimulé derrière un bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 272 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2360 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce pavaillon des années 90 avec sous sol et terrain proche de boussac et ses commerces et écoles. Le rdc est composé d'un hall d'entrée, un séjour salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres. Les combles ne sont pas aménageables. Un sous sol sur toute la surface de la maison, composé d'un garage d'environ 60 m², une buanderie, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le chauffage par convecteurs et insert bois dans le salon. Le terrain de 1916 m² est cloturé et fermé par un portail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 155 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35731) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 155 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 155 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Bienvenue à Boussac-Bourg, dans ce magnifique gîte de charme alliant confort moderne et authenticité, permettant d'accueillir 15 à 20 personnes. Ce gîte bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente rentabilité. Située dans un cadre paisible et verdoyant il offre 10 pièces réparties sur 2 niveaux et bénéficie d'une surface totale de 440 m², sur un terrain de 4300 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec tout le nécessaire pour accueillir un grand groupe. Elle est ouverte sur une salle à manger-salon pour une surface de 110 m². Une salle de jeu de 35 m² avec billard, baby-foot et salon vous permettra de vous détendre. Vous apprécierez ensuite l'espace bien-être avec piscine couverte et chauffée de 50 m², spa 8-10 personnes et douche. Une terrasse extérieure de 80 m² avec pergola permet de profiter des douces journées creusoises. Une chaufferie, une buanderie et un garage offrent de grandes capacités de stockage. Une chambre avec sa salle d'eau privative avec WC complète ce premier niveau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, un dortoir permettant d'accueillir 6 personnes, deux salles d'eau et une salle de bain. Entièrement rénovée ce gîte d'exception offre un habitat chaleureux et accueillant. Son système de chauffage individuel, alimenté par géothermie et panneaux photovoltaïques, assure une chaleur constante et respectueuse de l'environnement tout au long de l'année et des économies d'énergie très importantes. Le gîte est vendu tout équipé : électroménager, télévisions, couverts, linge de table et de toilette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176214 : Pavillon d'une superficie de 91 m² habitable, au beau milieu d'une parcelle de terrain de 1443 m². Sans vis à vis et sans mitoyenneté. Vue dominante et dégagée à l'avant sur des kilomètres. Aux portes de Boussac, ville historique, commune avec toutes commodités, magasins d'alimentations, restaurants, école, Médecin, etc. Ce bien à été construit sur un sous / sol, il est constitué d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille cherchant la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite. Maison connectée tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 8.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137500 Euros) - Classe-Energie F : 356 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3180 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Magnifique longère rénovée avec goût sur un parc arboré avec prairies à Boussac-Bourg. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son caractère indéniable. Avec une surface habitable de 175 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur plus de 3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger-salon de 45 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée sud. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d’eau, un WC, une buanderie et d’autres espaces de rangements. L’étage s’organise autour d’une grande mezzanine qui abrite un salon plein de charme. Vous apprécierez aussi trois grandes chambres dont une avec coin WC, un bureau et un autre WC. Accès aux combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans la grande salle à manger-salon. Les espaces extérieures sont immenses et peuvent permettre de développer une activité économique notamment d’élevage. On y découvre : - trois espaces de stockage dont un aménagé en atelier - deux abris voitures - un abri pour entreposer le bois de chauffage - un grand box pour accueillir des chevaux - un enclos pour volailles avec poulailler - deux chenils - un parc arboré et son jardin potager - un bois sur 4 600 m² - des prairies Cette propriété est équipée de la fibre optique, d’un puits avec pompe, d’un portail motorisé et d’une fosse septique aux normes. Une propriété d’exception où il n’y a plus qu’à poser ses valises dans une campagne enchanteresse à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Au cOEur de Boussac Bourg, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée offrant un cadre de vie harmonieux et confortable, une alliance entre le modern et l'ancien. D'une surface totale de 115 m² environ répartie sur 2 étages, cette maison de ville propose un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 59.2 m², comprenant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre spacieuse de 46.3 m² offre un espace de repos intime, tandis que la salle de bain de 9.8 m² apporte une touche de modernité à l'ensemble. Les éléments de confort tels que la fibre optique, l'installation téléphonique et le chauffage au gaz naturel sous plancher vous assurent un quotidien agréable et connecté. Un poêle à bois ajoute une touche authentique lors des soirs d'hiver. Ce bien dispose également d'un jardin privatif de 410 m², idéal pour profiter des douces soirées en extérieur ou pour cultiver un potager. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et en faire un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les fenêtres à double vitrage, le chauffage au sol, ainsi que l'isolation efficace vous garantissent un confort optimal en toute saison. Cette maison de ville rénovée est une opportunité rare à Boussac Bourg, offrant un cadre de vie équilibré entre modernité et tradition. N'hésitez pas à venir la visiter pour vous imprégner de son charme unique et commencer une nouvelle vie dans ce cocon chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172960 : À la campagne, dans un hameau, un corps de ferme composé d'une maison d'habitation plus un logement indépendant. À l'arrière une piscine 10m x 5m récente. À la suite deux granges attenantes d'un côté et des remises de l'autre. Un grand hangar sur le terrain, un bûcher et un atelier. La maison principale est constituée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une buanderie / cellier, une chambre, un wc, une salle de bain. À l'étage, un palier aménagé en bureau et 3 chambres. L'appartement indépendant à un double accès, soit par l'extérieur, soit par la maison, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau / wc et une chambre en mezzanine. La piscine est couverte et chauffée. Le terrain se compose d'une prairie, d'un bois, d'un étang avec chalet, d'un potager, d'un ancien verger avec différentes espèces de fruitiers, d'un verger récent avec 200 pommiers. Possibilité d'acquérir jusqu'à 17 hectares supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie F : 413 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2833 et 3833 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien corps de ferme entièrement rénové récemment par des artisans locaux ! Cette propriété vous offre une habitation de 72 m² et plus de 200 m² de dépendances, au coeur d'un hameau de la commune de Vijon, village du sud de l'Indre à deux pas de la Creuse ! La maison d'habitation offre actuellement un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvert, une salle d'eau avec W. C et une chambre de 10 m². À l'étage, une grande chambre mansardée de 14 m² avec W. C indépendant. Une grange attenante d'une surface totale de 60 m² avec une partie centrale et deux box. Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison par la grange (communication déjà existante). Vous trouverez également une ancienne maison d'habitation de 35.5 m², deux box supplémentaires, une cave voutée de 16 m², un grand hangar ouvert de 67 m² et une ancienne boulangerie avec eau et électricité de 8.7 m² ! Le tout sur un agréable terrain de 2 755 m² avec terrasse à l'arrière de la maison profitant d'une vue dégagée sur la campagne berrichonne ! À 10 minutes de Sainte-Sévère-Sur-Indre, commune tous commerces et école / collège, 22 minutes de Boussac (23), 3h45 de Paris ! Venez profitez d'une vie à la campagne, au calme, et de toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Propriété isolée au coeur de la campagne berrichonne, accessible par un petit chemin, offrant une vue totalement dégagée ! Cette maison d'habitation de 111 m², à finir de rénover, offre un très beau potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert de 31 m², une pièce de 20 m² destinée à devenir la future cuisine, à aménager selon vos envies ! Accès direct à la grange attenante de 43 m². À l'étage, un petit palier dessert un W. C. indépendant, un bureau ou petite chambre de 8.7 m² et deux belles pièces de 16.5 et 33 m², chacune avec un point d'eau, idéale pour aménager deux suites. 16 panneaux ont été installés en 2022 à l'arrière, exposé Sud Ouest. Travaux de rénovation et de remise aux normes à terminer. Maison raccordée à la fibre. Chauffage par l'insert et convecteurs électriques. Menuiseries en simple vitrage bois. Fenêtres de toit récentes. Jardin de 1 018 m² avec une magnifique vue dégagée sur la campagne vallonée ! Petit local attenant à la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT178948 : Dans la campagne, au bout d'un chemin au calme et sans voisin à proximité, un ancien corps de ferme constitué d'une partie habitation de 110 m², suivie d'une grange de 48 m². Le terrain est attenant et vous offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée / insert et d'une cuisine avec accès pour l'arrière du terrain et à la grange. À l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et il y a 16 panneaux solaires de 2022 en production d'énergie. Connection à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, la rénovation de ce bien est à terminer. Actuellement, le chauffage est aux bois et à l'électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (Dont 9.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie G : 517 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4250 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre dans la charmante ville de Boussac, dans la Creuse, Limousin, cette ancienne grange en pierre joliment rénovée offre un mélange parfait de luxe moderne / industriel et de charme rustique. Située à quelques pas de toutes les commodités de la ville, cette propriété unique est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. De l’intérieur; Rez-de-chaussée, Entrée par de magnifiques portes-fenêtres françaises dans un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, au design soigné, dispose de nombreux rangements grâce à de superbes armoires restaurées. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et l’espace salon cosy, agrémenté d’un charmant poêle à bois. Une porte simple et une fenêtre supplémentaire apportent lumière et accessibilité. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage central ainsi que du chauffage au sol. À l’étage : Montez l’élégant escalier de style industriel pour découvrir un espace nuit luxueux. Une très grande chambre avec un lit super king-size, de grandes fenêtres et une fenêtre de toit Velux pour une belle luminosité. Salle de bains attenante : Un véritable espace bien-être avec douche à l’italienne, baignoire indépendante, vasque élégante et toilettes. Espaces extérieurs Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur : Cour privée : Parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Un robinet extérieur facilite l’entretien. Parking sécurisé : Grand espace de stationnement privé avec portail automatique pour plus d’intimité et de confort. Jardin en hauteur : Belle pelouse avec des lauriers récemment plantés. Cette propriété exceptionnelle, idéalement située à quelques pas des commerces, cafés et du centre de Boussac. Elle allie la beauté intemporelle de la pierre à l’élégance moderne, au cœur de l’une des régions les plus charmantes de France.

Maison d'habitation comprenant : cuisine ouverte, salle à manger, buanderie, salle de bain et wc. Etage : Deux chambres et un bureau. Grenier. Terrain attenant de environ 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Petite propriété à rénover dans hameau, comprenant au rez-de-chaussée : deux pièces, un grenier et une cave. Dépendances et jardin de environ 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Maison de campagne atypique dans hameau du sud du berry. Plain-pied avec véranda, séjour, salle à manger, suite parentale. À l'étage 3 chambres, bureau, salle d'eau. Grand dressing. Jardin arboré et fleuri de 7000 m² environ. Dépendance. Charme, calme et nature. À visiter sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.