Biens à vendre à Bruley (54200)

Idéalment situé sur les hauteurs de Bruley, avec une vue dégagée, ce terrain constructible de 2460 m² offre une facade de 13m de large. Libre de constructeur, cette parcelle saura vous séduire par sa situation géographique Ce terrain pentu permettra la construction d une maison sur sous sol ou demi niveau La taxe de raccordement sera régularisée par le propriétaire ( + de 30000 ? ) pour la viabilisation de cette parcelle. Vous n aurez plus qu ' à vous raccorder Disponible pour une visite.

Iad france - anne lise honoret vous propose : maison au calme / jardin / double garage. Au prix d'un appartement ! Au rdc : espace de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Au 1er étage, 3 pièces : une pièce palier de 18 m², une chambre de 13 m² et une chambre en enfilade de 21 m². Sous-sol complet (cave, atelier, chaufferie, buanderie) double garage (avec fosse) et accès jardin plat et clos (non attenant directement mais juste en bas de la maison, à quelques pas seulement) pas de plomb ni d'amiante ! Taxe foncière : 690€ assainissement collectif. Fenêtres double vitrage bois, volets roulants. Chauffe-eau neuf. Secteur très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lise honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valentin MESSAADIA est ravi de vous présenter ce pavillon familial de 100 m² habitables, situé dans un quartier paisible d'Écrouves, non loin de l'Intermarché et édifié sur une parcelle de 342 m². Descriptif du 1er étage : - Spacieuse entrée avec une grande et belle porte d'entrée - Trois chambres lumineuses - Grand salon convivial avec accès direct à une petite véranda - Salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche - Cuisine fonctionnelle de 10 m² - Couloir avec placard de rangement La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m², comprenant notamment un garage de 35 m² avec porte motorisée. Les avantages de cette maison : - Maison saine et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir - Chaudière au gaz en excellent état, entretenue chaque année - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Système d'alarme installé sur les ouvertures, pour plus de sécurité - Toiture isolée offrant un meilleur confort thermique - 24 panneaux solaires générant un revenu d'environ 3 000 € / an grâce à la revente d'électricité - Espaces extérieurs faciles à entretenir - Sous-sol complet : idéal pour du stockage, du bricolage, un atelier ou un espace loisir Localisation : Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel, à Écrouves, à proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et de Toul. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 590388 ).

Bien rare sur le secteur, jolie maison indépendante de 170 m² + dépendance de 40 m² au sol sur une parcelle de 600 m² Idéalement située dans une impasse, cette maison saura vous séduire par ses volumes Elle offre une entrée, cuisine aménagée ouverte sur une jolie veranda, wc, salle d eau, buanderie, salon et sejour au RDC A l'etage 3 chambres, 1 bureau et wc chauffage par pompe à chaleur (5 ans) + poele à granulés recent double vitrage, tout a l egout. Plus qu' à poser vos valises A visiter rapidement.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover de 154 m² avec 6 Chambres. Cette spacieuse maison offre un total de 8 pièces réparties sur 3 étages, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux à domicile. Maison à rénover (cuisine, sdb, etc.) Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Visite 3D de toute la maison disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville aussi charmante et fonctionnelle à Toul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne lise honoret vous propose : maison de plain-pied de 163 m² habitables de 2022, totalement indépendante, idéalement située avec extérieur plat, clôturé et grand garage attenant à l'habitation. 4 chambres : 14 m², 15 m², 13 m² + 1 suite parentale de 24 m² avec accès sur l'extérieur, dressing et salle d'eau. Cuisine ouverte équipée / aménagée avec ilot central et grand espace de vie de 50 m² avec accès direct sur l'extérieur. Salle de bain : baignoire avec paroi, fenêtre et wc. Wc séparés, buanderie / cellier. Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau, vmc. Double vitrage, volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lise honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez un appartement de 127 m², pensé pour conjuguer confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère accueillante de ce bien, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et fonctionnel. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres familiales, espace de télétravail ou pièce dédiée à vos projets personnels. Le salon / salle à manger, vaste et convivial, constitue un véritable lieu de partage, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'adapte parfaitement à un usage pratique et confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC indépendant et d'une entrée soignée, offrant une première impression particulièrement valorisante. Les atouts qui font toute la différence : Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, ce bien garantit calme et tranquillité. Il bénéficie également d'une place de parking, d'une cave ainsi que d'un grand grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Côté confort et performance, les radiateurs ont été remplacés et la toiture entièrement refaite en juin 2025, tandis que les chambres ont été isolées par l'intérieur en août 2025. L'appartement est situé au troisième étage sans ascenseur. Afin de vous accompagner au mieux dans votre projet, je peux également vous mettre en relation avec un courtier, pour faciliter et sécuriser votre financement. Informations pratiques : Ce bien correspond à 3 lots au sein d'une copropriété de 12 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 70,67 € par mois, soit 848 € par an. Ce bien, d'une surface loi Carrez de 127,89 m² est proposé au prix net vendeur de 160 000 €. Les honoraires d'agence, fixés à 10 000 € TTC (6,25 %), sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix de vente total de 170 000 €. Un appartement où l'on s'installe durablement, alliant espace, confort et sérénité. Une visite s'impose, sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 935849.

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : En Exclusivité : Magnifique Bâtiment Historique à Toul, Idéal pour Projet de Rénovation et Locatif. Rare sur le marché, cet immeuble composé de trois corps de bâtiment et chargé d'histoire, datant du 19 ième siècle il est une opportunité unique pour mener à bien un projet de rénovation exceptionnel. Avec une surface totale de 778 mètres carrés, ce bâtiment sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Le bâtiment est doté de 5 appartements (T6, T5, T3, deux T2 et un ancien cabinet médical) laissant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique qui répondra à vos besoins. Situé à deux pas de la Mairie et cathédrale, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Côté commodités, le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité, le gaz naturel et le fioul, permettra d'adapter le mode de chauffage selon vos préférences. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2,3 places de parking extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et de 3 garages dont un qui peut accueillir 4 véhicules Ce bâtiment offre un extérieur d'une superficie de 530 m² comprenant une cour intérieure et un jardin indiqué comme 'jardin remarquable'. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les passionnés d'architecture. Chaque visite sera organisée après consultation au préalable auprès d'un courtier du réseau du conseiller immobilier de Mr GOBERT Jean-Baptiste (durée de la visite 2h30). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 744000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Découvrez cet appartement entièrement rénové, spacieux et lumineux de 127 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose de 4 chambres spacieuses, un salon / salle à manger convivial, une entrée accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence sécurisée avec interphone vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking est disponible. De plus, une cave et un grand grenier viennent compléter le bien. Radiateurs neufs et toiture neuve faite en juin 2025. Les chambres ont été isolés par l'intérieur en aout 2025. Je peux vous mettre en contact avec un courtier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville située dans un quartier calme de Toul. Elle vous offre 103 m² habitables répartis sur 3 étages à la décoration soignée et sans travaux à prévoir. Un sas d'entrée vous ouvre sur une pièce de vie salon-séjour et son coin cuisine équipée; au fond, un dégagement vous met dans une ambiance atypique vous permettant d'accéder vers une grande cave bien agencée de 31 m² et de vous diriger vers une cage d'escaliers de toute beauté tel un patio fermé avec son puits de lumière. Au 1er, un palier et un couloir vous conduit vers une belle salle de bain entièrement refaite et bien pensée, puis une première chambre vous est proposée. Au 2ème, un palier vous dirige vers une bibliothèque ou un bureau, puis une belle chambre avec un grand dressing complètent ce niveau. Le dernier étage, un palier et une grande chambre de 24 m² avec fort potentiel d'aménagement au gré de vos envies et besoins. Vous ne serez pas insensible au cachet de cette bâtisse avec ses beaux parquets bois, ses hauteurs sous plafond et à la qualité de l'ensemble des prestations offertes (toiture changée et bonne isolation, belles menuiseries, chaudière gaz à condensation), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéale pour primo accédants, toutes les commodités sont à portée de main (écoles, commerces, parkings, transports en commun, autoroute,. ), aucune contrainte d'entretien d'extérieurs, un confort digne d'un appartement sans les charges de copropriété vous attend, tentant non ? . alors bien plus que des écrits, une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

À Blénod-lès-Toul, cette maison de 98 m² propose deux plateaux principaux et un grenier aménageable, offrant une base idéale pour un projet complet de rénovation. Le bien est à rénover dans son ensemble, mais bénéficie d'une toiture remaniée, un point fort pour sécuriser votre investissement. Le premier plateau, au rez-de-chaussée, réunit plusieurs espaces fonctionnels : l'ancien garage transformé en pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, une cave à vin, une chaufferie et un atelier. Un niveau modulable qui permettra d'imaginer une pièce de vie moderne ou une organisation plus traditionnelle. Le second plateau, au premier étage, est actuellement cloisonné en trois espaces nuit, accompagné d'une salle de bains et d'une ancienne cuisine pouvant être convertie en dressing ou buanderie. Cet étage peut facilement être redistribué pour créer deux grandes chambres ou une suite. Au-dessus, le grenier aménageable constitue un excellent potentiel supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux… à vous de choisir. Proche de Toul et des services essentiels, cette maison est idéale pour un acquéreur recherchant une rénovation complète avec une belle perspective de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 06 82 17 37 91, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179.

À Blénod-lès-Toul, cette maison de 56 m² constitue une réelle opportunité pour un jeune actif, un couple primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et un garage intégré, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est très saturé. Idéal pour stationner facilement, sécuriser un deux-roues ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace propre et habitable de suite, simple à moderniser selon vos envies. Le dernier niveau propose une chambre mansardée prolongée par un grenier, parfait pour optimiser le rangement ou créer un petit espace complémentaire. Le chauffage est à réinstaller, vous permettant d'opter directement pour une solution moderne et économique, telle que des radiateurs à inertie parfaitement adaptés à la surface du bien. Une opportunité rare : accéder à une maison au prix d'un appartement, sans copropriété, avec le confort d'un garage et la praticité d'un bien compact. À quelques minutes de Toul et proche des commodités essentielles, cette maison combine budget maîtrisé, confort quotidien et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 06 82 17 37 91, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179.

Toul, idéalement situé place de la république ce bel appartement renové saura vous séduire par son volume et sa luminosité. Situé au 2 ème et dernier étage d'un petite copropriété à faibles charges (450 ?/ an) cet appartement de 109 m² offre une entrée, placard, cuisine ouverte à aménager, bel espace salon sejour, mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc, une salle d'eau et une chambre Aucun travaux à prévoir, tout a été refait, électricité isolation, salle d eau, sol, peinture. plus qu'à poser vis valises A visiter rapidement.

Toul saint evre, idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce joli pavillon sans mitoyenneté offre 171 m² habitable sur parcelle close et arborée de 700 m² La maison offre une entrée, chambre avec dressing, bureau buanderir cellier et grand garage Au 1er étage superbe pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Accès sur une terrasse avec sa pergola, 4 belles chambres dont une suite parentale, wc, salle de bain nombreux rangements Chauffage au gaz de ville A visiter rapidement.

Iad france - dimitri kondratuk vous propose : située dans un quartier calme et résidentiel de toul, maison de 1976,96 m² (180m au sol) sur 529 m² de terrain composée comme suit : 1er niveau : - cuisine de 9 m² - un chaleureux salon / séjour de 33,5 m² - 3 chambres de 10,10, 5,11 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendant sous sol : - entrée de 9 m² - 2 locaux de 12,5 et 24 m au sol - 1 cave de 5m au sol - 1 garage de 35m au sol l'allée de garage ainsi que le garage permettent un stationnement aisé. Un jardin à l'avant et à l'arrière entièrement clos complètent le bien. Informations complémentaires : - chauffage électrique (pac air / air, convecteurs dans les chambres) - cheminée à bois dans la pièce de vie - fibre optique - tout à l'égout - tf : 1400 euros - remise aux normes du tgbt à prévoir maison idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, contactez moi pour planifier une visite. (uniquement par téléphone / sms) dimitri kondratuk honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À vendre : Studio T1 bis de 18 m² au cOEur de Toul – RDC - idéal investisseur Ce charmant studio comprend : Une entrée accueillante Un salon / séjour / cuisine de 8,5 m², équipé de placards intégrés Une salle de bain avec douche et WC Une pièce supplémentaire de 8,5 m², idéale pour aménager une chambre. Location : Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Avec une rentabilité brute de 10 %, ce bien a un fort potentiel. La rentabilité peut être augmentée en optant pour une location meublée, avec peu d'efforts. Équipements : Cuisine intégrée avec réfrigérateur et plaque vitrocéramique Fenêtres double vitrage avec volets N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et rentabilité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Opportunité à Saisir - T2 Coquet avec cave en plein cOEur de Toul - Idéal premier achat ou investissement locatif - Petite co-propriété Vous rêvez de devenir propriétaire dans une charmante ville chargée d'histoire et dotée d'un patrimoine architectural exceptionnel ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé en plein cOEur de la pittoresque ville de Toul, ce T2 de 51 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Avec son agencement optimal, il saura répondre aux attentes des citadins à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de toutes les commodités. Ce bien lumineux, présentant une bonne condition générale, peut être aménagé selon vos goûts et besoins. Il représente une toile vierge prête à accueillir votre univers personnel. Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la gare de Toul se trouve à une quinzaine de minutes à pied, vous offrant une facilité de déplacement vers les grandes villes avoisinantes. Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, son emplacement stratégique en plein cOEur de la ville en fait un investissement judicieux pour les primo-accédants, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Toul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir ce studio charmant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Dauchez vous propose : SUBLIME MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À TOUL Découvrez cette superbe maison individuelle à Toul, alliant charme et confort. Construite en 1999, cette propriété de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin entretenu. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Toul, offrant ainsi une tranquillité absolue à ses habitants. La maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 belles terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Les espaces de vie sont fonctionnels et spacieux, permettant ainsi une circulation fluide et une luminosité optimale. La maison a été parfaitement entretenue et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. L'aménagement intérieur de la maison est pensé pour offrir un confort optimal, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et une cheminée pour les longues soirées d'hiver. L'isolation de la maison est de qualité, assurant une bonne régulation thermique tout au long de l'année. Les nombreuses prestations de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, rangements pratiques, tout a été pensé pour rendre la vie quotidienne plus agréable. des panneaux photovoltaïques récemment installés garantiront une réduction de la consommation électrique L'environnement extérieur est tout aussi exceptionnel, avec un jardin soigné et une grande terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'aménagement autour du garage indépendant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. En somme, cette maison à Toul est l'endroit idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982195885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Toul, à 5 minutes à pied du centre et de la gare. Situé au premier étage, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine indépendante. Sa configuration étroite lui confère un charme particulier, optimisant chaque mètre carré. Vous apprécierez sa vue dégagée sur un site historique, sans vis-à-vis, ainsi que son environnement calme malgré la proximité immédiate des commerces et de la gare. Les charges restent modérées et le bien est complété par une cave pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'une terrasse commune à l'arrière de l'immeuble, idéale pour un moment de détente au calme. Un appartement alliant praticité et situation idéale pour vos déplacements. Des travaux sont à prévoir pour améliorer l'ensemble (cuisine et salle d'eau). Et pourquoi pas un investissement locatif ? Sachant qu'un T3 de 55 m² se loue 550 €, on peux imaginer une rentabilité d'environ 9 % Brut soit environ 7 % net Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 700 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Vous cherchez une maison spacieuse, pleine de charme et très bien entretenue ? Cette belle maison de 145 m² habitables a tout pour plaire ! Visite virtuelle disponible sur le site : gatto. fr Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un agréable patio pour vos moments de détente. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un bel espace pour toute la famille. - Surface habitable : 145 m² - Fenêtres : double vitrage - Chauffage : fioul + bois Emplacement : Rue Michatel, proche de toutes commodités A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

? À visiter sans tarder ! Maison de ville rénovée avec goût – cœur historique de Toul Située au cœur du centre historique de Toul, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 15 m², d'une grande salle de bain équipée de doubles vasques et d'une douche, avec la possibilité d'y installer une baignoire (arrivées d'eau déjà prévues). La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une alarme vient compléter les prestations pour plus de confort et de sécurité. La maison dispose également de deux paliers, dont un aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Côté localisation, elle offre un cadre de vie pratique et agréable : À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, 1 minute de la mairie et de son parking, facilitant le stationnement, À proximité immédiate des lycées et du collège, Et à 5 minutes du parc de la mairie et du skate-parc. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple, souhaitant profiter du charme du centre de Toul tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

À visiter sans tarder — Maison rénovée à Toul, idéale pour investissement locatif ou premier achat ! Située à Toul, à seulement 3 minutes de l'autoroute, 4 minutes du centre-ville, 8 minutes à pied des écoles et 3 minutes du bus, cette charmante maison de 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse privative de 14 m², offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Actuellement en cours de rénovation, le bien sera entièrement terminé et prêt à être habité lors de la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse de 15 m², Une cuisine intégrée (plaque vitrocéramique et hotte) de 3 m², Une salle d'eau moderne avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC suspendu. À l'étage, une chambre mansardée de 15 m² équipée de placards dressing optimise parfaitement l'espace. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien est parfait pour un investissement locatif (type Airbnb ou meublé courte durée) ou pour un premier achat. Le loyer estimé, pour une location meublée, est d'environ 50 € la nuit selon le marché local. Prix de vente : 86 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

À 2 mn de la place des 3 évéchés, découvrez ce très beau t3 de 52 m² rénové au premier étage. Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une cave. Chauffage électrique récent. Très belle rénovation le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

En exclusivité à TOUL-Quartier Saint-Evre / les Promenades, Jérôme MILANTONI-SAFTI vous présente cet ensemble composé d'une maison individuelle et d'un studio, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, crèches, supermarchés, gare SNCF et à moins de 10mn des axes A31 et N4… Cette belle maison individuelle plus studio offrant une surface habitable de 160 m², entièrement rénovés avec des matériaux de qualité avec de généreux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, salon / séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, WC séparés, cellier, accès sous-sol et à la terrasse. À l'étage une mezzanine desservant deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et Wc. Au sous-sol vous y trouverez une lingerie, un grand garage, une pièce de détente, Wc, et un studio aménagé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, activité professionnelle, location…). Côté extérieur, une grande terrasse avec pergola, idéale pour des moments de convivialité, places de stationnement à l'avant, le tout sur un terrain clos de 420 m². Rénovation complète, belle luminosité dans toutes les pièces, volumes généreux et prestations de qualité, studio indépendant, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques …. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires Visite Virtuelle en copiant ce lien : Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 130 m² avec Jardin, Garage et Piscine hors-sol à Écrouves pour une parcelle de 635 m² Découvrez cette ravissante maison traditionnelle à Écrouves, construite en 2010, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une superficie de 130 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre de 15 m² avec salle de douche et wc, un salon et une salle à manger de 30 m² permettent des moments de convivialité en famille. La cuisine toute équipée, offre un espace fonctionnel en plus de donner directement sur une terrasse spacieuse de 25 m² orientée plein Sud. L'étage se compose 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, et un bureau offrant un espace de travail confortable et propice à la concentration, mais qui peut également se définir comme chambre d'appoint. (amis, jeunes enfants) À l'extérieur, un magnifique jardin de 400 m² et un espace de 70 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une piscine hors-sol vous permettra de profiter des joies de la baignade en toute intimité. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La sécurité est assurée par un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Cette maison traditionnelle, située dans un quartier calme et résidentiel, vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles qu'un supermarché, boulangerie, boucherie. À noter qu'un arrêt de bus est à 5 min à pied et la de Toul à 15 min Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Écrouves. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.