Biens à vendre à Banos (40500)

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Terrain de 2356 m² avec hangar de 180 m² à fort potentiel de réhabilitation. Situé sur la commune de Banos, dans un environnement au calme absolu en lisière de forêt. Vous profiterez de la sérénité de la campagne landaise tout en restant à seulement quelques kilomètres de Saint-Sever et à moins de 20 minutes de Mont-de-Marsan. Le grand atout de ce bien : * Certificat d'Urbanisme (CU) déjà accordé par la mairie pour le changement de destination du hangar agricole en habitation. Une sécurité administrative majeure pour lancer sereinement votre projet. Caractéristiques du bien : * Vaste terrain d'une superficie de 2356 m² * Hangar existant d'environ 180 m² au sol, offrant une structure idéale pour concevoir une habitation de type loft ou une maison contemporaine au cachet unique Environnement et localisation : * Secteur calme et recherché de Banos * Proximité immédiate de Saint-Sever pour l'accès aux commerces, écoles et services * Liaison rapide vers l'agglomération de Mont-de-Marsan Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet ou pour consulter le dossier d'urbanisme, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu borné et avec accès au tout à l'égout, venez découvrir ce terrain de 987 m² à 5 minutes de Saint Sever et à un prix défiant toute concurrence. Vendu non viabilisé mais les réseaux sont en bordure immédiate. Reste à y implanter votre projet Référence agence : 4436.

Vendu borné et avec accès au tout à l'égout, venez découvrir ce terrain de 1050 m² à 5 minutes de Saint Sever et à un prix défiant toute concurrence. Vendu non viabilisé mais les réseaux sont en bordure immédiate. Reste à y implanter votre projet Référence agence : 4438.

Vendu borné et avec accès au tout à l'égout, venez découvrir ce terrain de 819 m² à 5 minutes de Saint Sever et à un prix défiant toute concurrence. Vendu non viabilisé mais les réseaux sont en bordure immédiate. Reste à y implanter votre projet Référence agence : 4437.

À Audignon, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 95,6 m² séduit par son implantation au cœur d'un vaste terrain d'environ 10 000 m², avec jardin et piscine. Le tout forme un cadre de vie agréable, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent facilement, avec des espaces de vie confortables et fonctionnels, de la pièce à vivre aux aménagements extérieurs. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux d'environ 30 m², prolongé par la vue sur le parc arboré. Il est équipé d'un insert à bois qui apporte une chaleur conviviale pendant la saison hivernale et crée une vraie pièce de vie centrale pour la famille. La cuisine, indépendante et aménagée, offre quant à elle une surface d'environ 11,6 m², elle aussi largement éclairée par la lumière naturelle, ce qui en fait un espace agréable au quotidien. L'organisation de la maison de plain-pied facilite la circulation entre ces pièces de jour et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plain-pied, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement, pratique pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble est bien entretenu et pensé pour un usage simple et confortable au quotidien. Sur le plan du confort, l'habitation bénéficie d'une climatisation réversible par air puisé, appréciable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation sous toit renforcent la sensation de bien-être intérieur. La présence de panneaux solaires vient compléter ces équipements techniques, participant à une gestion plus maîtrisée des consommations. Sous la maison, un sous-sol complet offre une belle surface additionnelle d'environ 100 m². Cet espace polyvalent pourra servir de stationnement, d'atelier, de zone de stockage ou encore être aménagé selon les besoins de ses futurs occupants. Une cave est également présente, ajoutant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain se déploie en un véritable parc arboré. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec le séjour. La piscine, au cœur de ce vaste jardin, promet d'agréables moments de détente et de loisirs. Un abri de jardin complète cet ensemble, pratique pour ranger le matériel extérieur et l'entretien du parc. Le tout forme un cadre rare et recherché pour qui souhaite de l'espace, du calme et une maison déjà fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible par air puisé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour préciser les points de cette annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Séverine Heyerst vous propose : Terrain constructible de 1002 m² sur la commune de Saint Sever, proche des comodités. Situé dans une impasse au calme et sans vis à vis. La viabilisation se trouve en bordure de terrain pour l'électricité et l'eau. La parcelle est verdoyante et relativement plate. CU en cours. Prevoir assainissement non collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Heyerst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838199024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un bel enclos de plus de 4200 m² sans voisin, maison de 1828 en pierres de 110 m² avec combles de 90 m² ne demandant qu'à retrouver son éclat. Grange de 100 m², étable de 55 m², ancien chai de 70 m², cours à cochons et four à pain. Charme, volumes, couvertures en très bon état, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible et assainissement conforme. Un petit paradis à 5 minutes de Saint Sever. Référence agence : 4465.

Découvrez cette villa contemporaine de 112 m² habitables avec piscine, construite en 2011, située entre l'axe Saint-Sever, Dax et Mont-de-Marsan. Édifiée sur une parcelle d'environ 1044 m², cette villa offre un point de vue exceptionnel sur les Pyrénées et un cadre privilégié. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon et séjour de 52 m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Dans la continuité de l'espace de vie, une belle terrasse couverte de 12 m² offre un point de vue exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Le coin nuit se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol aménagé de 133 m² équipé de sanitaires, d'une climatisation réversible, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et tout le confort pour recevoir des invités. - DPE : Classe énergie B- Indice GES A - Assainissement : Tout-à-l'égout - Un abri voiture de 24 m² - Equipements de confort : moustiquaires, une VMC double flux puits canadien, station de filtration des eaux (cuve 6000 litres). Le plus : système de chauffage optimisé : un poêle à granulés, climatisation réversible, neuf panneaux photovoltaïques 3,7 KWC. Contactez nous sans hésiter pour venir la découvrir ! Référence agence : 4450.

Sous offre. À 5 minutes de st sever, dans un environnement privilégié, venez découvrir cet ancien moulin à finir de restaurer. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Ce projet immobilier offre de belles perspectives d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Montaut, dans le triangle St Sever-Hagetmau-Mugron, venez découvrir ce terrain viabilisé de 1072 m², dans un lotissement calme et bien desservi par les transports scolaires. Sa vue imprenable sur les Pyrénées finira de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

À Montaut, entre St Sever et Mugron, dans un lotissement calme avec transport scolaire sécurisé, école de la maternelle au collège dans le village. Terrain à bâtir viabilisé avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : AUDIGNON – Maison de caractère, 2 hectares de nature : un lieu de vie unique à réinventer Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Au bout d’un chemin, à l’abri des regards, dans un environnement où le calme règne en maître, cette authentique maison de campagne de 1905 n’attend plus que ceux qui sauront lui redonner tout son éclat. Implantée sur un magnifique terrain de 20 303 m², véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, où l’espace, la nature et la tranquillité se conjuguent au quotidien. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la campagne et une sensation de liberté. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère. La cheminée, les volumes et l’authenticité des lieux racontent une histoire. Avec 98 m² habitables de plain-pied, comprenant un salon / séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier, cette maison constitue une base idéale pour créer un intérieur chaleureux, moderne et entièrement à votre image. Les amoureux des belles rénovations y verront une formidable opportunité de marier le cachet de l’ancien au confort contemporain, en préservant l’âme de cette demeure tout en lui offrant une seconde vie. À l’extérieur, le potentiel se poursuit avec une belle grange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de la maison, atelier d’artiste, espace de réception, gîte, logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul et une cheminée. Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu chargé d’histoire, un cadre de vie privilégié et un projet passionnant à façonner au fil de leurs envies. Un bien rare, où le potentiel est aussi vaste que le terrain qui l’entoure. Laissez-vous inspirer par cette propriété de caractère et venez découvrir tout ce qu’elle a à offrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une exposition SUD, très joli terrain de plus de 1850 m² totalement viabilisé. Eau, électricité, tampon de tout à l'égout, chemin d'accès déjà en place. Réalisez votre plan de maison et venez visiter votre nouveau lieu de vie. Village de charme dynamique et proche de Saint Sever. Référence agence : 4389.

Avec le tout à l'égout, l'eau et l'électricité en place, il ne reste plus qu'à imaginez votre petit nid douillet sur ce beau terrain de 1496 m². Village de Chalosse très dynamique et à 7 minutes de Saint Sever et ses commerces. Superbe projet à concrétiser. Venez voir. Référence agence : 4388.

Magnifique terrain de plus de 14000 m² exposé plein sud avec viabilités en bordure et tout à l'égout raccordable. Projet avec permis d'aménager à réaliser pour la construction de minimum 8 maisons. Promoteurs, investisseurs ou constructeurs, venez voir car l'emplacement est vraiment de premier choix. Référence agence : 4405.

Venez implanter votre projet de construction sur ce beau terrain de plus de 1700 m² à 7 KM de Saint Sever et exposé plein sud. Eau, électricité, chemin d'accès et tout à l'égout en place. Il ne vous reste plus qu'à positionner votre maison. Village dynamique et de caractère. Référence agence : 4469.

Dans l'un des plus jolis village de Chalosse, venez découvrir cette grande maison de maître bâtie au milieu du 19ème siècle et ayant conservée tout son caractère, son authenticité est préservée et de nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous. Plus de 140 m² habitables dont 5 chambres et en bonus 3 dépendances au fort potentiel de réaménagement. Une partie de terrain constructible sur les 5500 m² de l'enclos. Vous envisagez une activité de gîtes, une maison familiale, la revente d'un terrain constructible ou tout autre projet ? Cette bâtisse s'y prête parfaitement. Amoureux d'ancien, des volumes et d'authenticité, je vous invite à venir visiter. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Référence agence : 4403.

Venez découvrir cette grande maison de maître bâtie au milieu du 19ème siècle dans un des plus jolis village de Chalosse Ayant conservée tout son caractère, son authenticité est préservée et de nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous. Plus de 140 m² habitables dont 5 chambres et en bonus 3 dépendances au fort potentiel de réaménagement sur l'enclos. Vous imaginez une activité de gîtes, une maison familiale ou tout autre chose, cette bâtisse s'y prête aisément. Possibilité d'acheter en plus un terrain constructible attenant de 2000 m². Amoureux d'ancien, des volumes et d'authenticité, venez vite visiter. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Référence agence : 4404.

Avec un accès par chemin rural en terre, parcelle de 12245 m² non constructible vendue sans viabilisation possible. Idéal pour animaux, potager, plantation ou investissement dans la terre. Référence agence : 4352.

Joli terrain à bâtir d'une superficie de 1409 m² lot f, dans un charmant village avec écoles primaires à 5 mn d'hagetmau. Terrain vendu borné, non viabilisé, raccordable au tout à l'égout, eau, électricité et fibre à proximité immédiate, hors lotissement. Belle opportunité, à saisir ! Frédéric ribes (ei) rsac 843611963 mont de marsan référence agence : 4425.

Située en périphérie du bourg du village maison à rénover 128 m² environ. Habitation : salle à manger avec cheminée équipée poêle à bois, cuisine indépendante avec poêle, bureau / chambre, 1 chambre, salle de bain, wc séparé, grand cellier / buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres. Grenier aménageable 30 m². Garage attenant. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un atelier de 30 m², une ancienne forge de 45 m² et grange avec box animaux. Habitation raccordée au réseau tout-à-l'égout. Terrain paysager 2 390 m² agrémenté d'un puits. Prix de vente : 119 000 euros hai (honoraires inclus de 6 500 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5,77% soit 112 500 euros hors honoraires) hagetmau 6 km, saint-sever 6 km, mont-de-marsan 23 km. Dpe : classe f, ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 20231 entre 1 780 euros et 2 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Magnifique Propriété Équestre sur 5 Hectares avec Piscine – Limite Saint-Sever / Dumes Idéalement situé à la frontière entre Saint-Sever et Dumes, découvrez ce domaine exceptionnel offrant calme absolu, grands espaces et un accès direct à la voie verte. Une opportunité rare, parfaite pour un projet équestre, familial ou de gîte, sans aucun vis-à-vis. Les points clés du domaine : Maison principale (entièrement rénovée & éco-efficace) : - Une belle entrée chaleureuse. - Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - 4 chambres confortables, une salle d'eau et des WC. - Confort & Isolation : Équipée d'une pompe à chaleur moderne et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal toute l'année. - L'atout charme : Une magnifique terrasse avec sa piscine, offrant une vue totalement dégagée sur les prés et vos chevaux. - Un sous-sol total semi-enterré et un bel espace de stationnement extérieur. Installations équestres & Extérieurs : - Plus de 5 hectares d'un seul tenant. - De grands prés entièrement clôturés avec abris et abreuvoirs installés. - Fort potentiel de développement (Bâtiments annexes) : - Une ancienne maison à rénover offrant de très grandes superficies (idéal gîte ou regroupement familial). - Une grande grange offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Notre avis : Une propriété rare sur le marché qui allie de superbes prestations énergétiques (pompe à chaleur, double vitrage), le plaisir d'une piscine avec vue, et des infrastructures prêtes pour vos chevaux. Clé en main et évolutive ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Sever Ville haute, appartement en rez de chaussée de 33.94 m² rénové comprenant entrée, salon avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et 1 chambre. Tout petit prix pour investissement immédiat dans copropriété de 4 lots d'habitation. Référence agence : 4369.

Maison de plain pied achevée en 2023 de 139 m². Située à Saint-Sever Landes, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un salon séjour exposé plein sud de 46 m² avec somptueuse cuisine équipée dînatoire, 2 WC et cellier. Un grand garage isolé et carrelé pouvant faire office de 4ème chambre. Pompe à chaleur gainable, terrasse de 40 m² et trottoirs, terrain clos de 930 m² et surtout aucun travaux. Venez découvrir cette magnifique maison à Saint-Sever. Référence agence : 4341.

Avec un accès par chemin rural, parcelle de 8176 m² non constructible vendue sans viabilisation possible. Idéal pour animaux, potager, plantation ou investissement dans la terre. Référence agence : 4353.