Biens à vendre à Arcisses (28400)

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Le charme de l'ancien, la tranquillité d'un hameau et les commodités à seulement six minutes : cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité de nogent-le-rotrou et de sa gare sncf permettant de rejoindre paris-montparnasse. Située en bout de hameau, en impasse, dans un environnement très calme, cette maison en bon état général a conservé toute son authenticité. Tomettes, poutres apparentes et cheminée composent un intérieur chaleureux, plein de caractère. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert invite aux moments de détente. La salle à manger s'ouvre sur le jardin à l'arrière, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, des wc séparés et un petit cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert deux belles chambres, dans le prolongement de l'atmosphère accueillante de la maison. À l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m², plate et entièrement close, offre un bel espace pour jardiner, partager des repas ou simplement savourer le calme des lieux. Une dépendance en bois apporte un rangement pratique pour le mobilier et les outils de jardin. En résidence principale comme en maison de campagne, ce bien séduira les amateurs de maisons anciennes recherchant le charme, un bon état général et un environnement paisible, tout en restant proches des commerces, services et transports de nogent-le-rotrou. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462811rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT182669 : Dans un cadre privilégié, maison comprenant un beau séjour-salon avec cheminée en Pierre d'environ 41 m², cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement distribuant deux chambres, cellier-buanderie, salle de bain, w-c. Double escaliers menant à l'étage avec d'une part une chambre, salle d'eau avec w-c., dressing et d'autre part une seconde chambre avec mezzanine. Chaque pièce du rez-de-chaussée a un accès direct sur l'extérieur. Chauffage central gaz - Assainissement conforme. En dépendance : garage et atelier avec point d'eau et électricité, grenier sur l'ensemble. Cour et joli jardin planté pour 3 100 m². Belle situation dominante, coup de coeur assuré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 07 / 2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : Maison familiale de plain-pied – Grands volumes – 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ – Vérandas habitables – Terrain clos de 618 m² Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette agréable maison de plain-pied située dans le charmant village de Brunelles (commune nouvelle d'Arcisses) pourrait bien être votre coup de cOEur. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour chaleureux d'environ 33 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille. Son véritable atout ? Deux vastes vérandas, entièrement isolées et chauffées, d'environ 30 m² chacune, qui constituent de véritables pièces de vie utilisables toute l'année. Elles offrent un potentiel exceptionnel : second salon, salle à manger, espace détente, bureau, salle de jeux, atelier ou encore possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied. À chacun d'imaginer son projet ! La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie d'un DPE D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 618 m², facile à entretenir, dans un environnement calme et agréable. Le stationnement de 1 à 2 véhicules est possible sur la propriété. Aucun gros travaux n'est à prévoir : seuls quelques rafraîchissements décoratifs permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les + qui font la différence Maison de plain-pied Plus de 120 m² d'espaces de vie grâce aux vérandas habitables * 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ Deux grandes vérandas isolées et chauffées Poêle à bois Double vitrage et volets roulants électriques DPE D Grenier et cave Terrain clos de 618 m² Stationnement privatif Environnement calme Une maison aux volumes rares, évolutive selon vos besoins, offrant un cadre de vie lumineux et confortable aux portes du Perche. Que vous recherchiez une maison familiale, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs supplémentaire, elle s'adaptera facilement à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier gasselin vous propose un ensemble de terres agricoles à brunelles et coudreceau en eure et loir (28400). L'ensemble est réparti sur plusieurs parcelles pour une contenance de 24ha 94ares 65ca. Endroit idéal au cœur du perche, proche de thiron-gardais pour venir s'installer ! Le terrain possède une source naturelle. Possibilité de s'installer en élevage équin et vous pouvez à présent bénéficier des aides dja et des prêts bonifiés. Appelez- moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 955769.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Maison de campagne de 86 m² à rénover, comprenant, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine, d'une salle de bain avec WC. À l'étage, couloir desservant 2 belles chambres. Vue imprenable sur notre jolie campagne. Fosse septique à prévoir. Dépendance de 18 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58300 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 3300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arcisses (28400) - quartier recherché - exclusivite - pavillon individuel offrant, sur 188 m², un séjour avec cheminée insert, une belle véranda chauffée de 26 m², une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (5ème possible) dont trois en rdc, deux salles de douches, deux wc, un garage, une buanderie, deux greniers. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) et convecteurs. Parcelle close avec abri de jardin, carport en bois. Commerces à pied; écoles, centre ville et gare sncf à quelques minutes de voiture. Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2330 et 3200 euros - ges a. Prix : 277 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°440753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au cœur d'un charmant village, à seulement cinq minutes de toutes commodités, proche de Nogent-le-Rotrou et à quinze minutes de l'autoroute A11, je suis ravi de vous présenter cette maison de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette. Sur la gauche, on trouve la salle à manger attenante au salon avec cheminée, suivie d'une belle chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi que quatre grandes chambres, parfaites pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage avec une place de stationnement. Cette maison offre aussi une petite cour, une terrasse et une cave. Découvrez rapidement cette demeure paisiblement située au sommet du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 923133.

En exclusivité, pavillon de plain-pied situé à champrond-en-perchet (28400), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de nogent-le-rotrou. Cette maison de près de 84 m² se compose de : un salon / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée 3 chambres une salle d'eau un w-c séparé un agencement de plain-pied, pratique et confortable ce pavillon a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant confort et performance énergétique : fenêtres récentes en pvc double vitrage volet roulant électrique porte électrique du garage bonne isolation générale : isolation récente des combles et d'un pignon maison bien entretenue, habitable sans travaux majeurs prix : 165 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 et 2082 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 071. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Champrond en perchet (28400) - proche de nogent-le-rotrou en exclusivité venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec w-c au rdc. À l'étage de 2 chambres en enfilade. Prix : 75 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rapaud delphine, au 06 45 54 94 00 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rapaud delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458332 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -.

Exclusivite - a seulement quelques minutes de nogent-le-rotrou, dans un environnement calme et résidentiel, ce beau pavillon de 125 m² vous séduira par sa belle qualité de construction, sa fonctionnalité, sa luminosité et son confort, idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied agréable. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de douche. La maison bénéficie de menuiseries en pvc, d'un chauffage au fioul, d'un sous-sol complet avec différents espaces comme un atelier, un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une chaufferie et un cellier. Cette maison est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 755 m². Un bien original, spacieux et chaleureux à visiter sans tarder ! Prix : 209 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f - ges : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427429. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de la gaudaine (28400), à quelques minutes de nogent-le-rotrou et au coeur du perche, cette authentique longère indépendante offre 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour de 63 m² avec cheminée ouverte, un second salon équipé d'un insert, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains ainsi que deux wc. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et un spacieux palier de 43 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres supplémentaires, dressing, bureau ou espace détente. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses tomettes et ses beaux volumes. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques : modernisation de la cuisine et des pièces d'eau, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, contrôle de l'installation électrique et vérification de la toiture. Une belle opportunité pour les amoureux du perche recherchant une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Prix : 179 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6300 et 8590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À nogent-le-rotrou, au coeur du quartier résidentiel recherché du plateau saint-jean, découvrez ce pavillon individuel des années 1970, offrant 92 m² habitables et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien entretenue et en bon état général, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et idéalement situé. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de prestations appréciables, avec des huisseries récentes en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des services. Vous rejoindrez à pied un petit centre commercial en moins de 10 minutes, facilitant les courses du quotidien. L'arrêt de bus du réseau urbain (gratuit pour tous) se situe à seulement une minute à pied, permettant de circuler facilement dans toute la ville et de rejoindre notamment la gare sncf de nogent-le-rotrou. Depuis la gare, vous accédez à paris-montparnasse en environ 1 h 35 et au mans en 40 minutes, un véritable atout pour les actifs, les télétravailleurs ou les acquéreurs recherchant une résidence principale avec un accès rapide à la capitale. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe e - estimation des coûts annuels : entre 1990 euros et 2740 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges d prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Maison mitoyenne de 120 m², édifiée sur plus de 1200 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bain. Vous disposerez également d'une terrasse et de 3 garages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du centre ville de Nogent le Rotrou, venez découvrir ce F1 situé au 1er étage par l'entrée, mais avec accès de plain pied côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d'un espace nuit avec placard et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking sous terrain sécurisé. Ascenseur. Idéal investisseur ou première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de nogent-le-rotrou, capitale du perche, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère, dont la façade classée participe au patrimoine architectural du centre-ville, cet appartement de 69 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez conquis par une rénovation complète réalisée avec goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et offrant un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Une élégante cheminée à l'éthanol apporte une touche chaleureuse et contemporaine à cette agréable pièce de vie. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de douches privative, créant un espace intime particulièrement confortable. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, complète parfaitement l'ensemble, ainsi que des wc indépendants. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien entièrement à pied. Commerces, restaurants, marché, écoles, services, piscine, cinéma et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare sncf de nogent-le-rotrou, située à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre paris-montparnasse en seulement 1 h 35 ainsi que le mans en 40 minutes, un véritable atout pour les actifs ou les résidences principales comme secondaires. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de caractère dans le perche ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement premium, rénovation haut de gamme, cachet de l'ancien et confort moderne. Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d - estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots dont 3 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 249 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°456296 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 249 euros.

Exclusivité - emplacement idéal en plein coeur de nogent-le-rotrou ! Venez découvrir ce lumineux appartement t4 / t5 situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue, construite en 1976. Un appartement familial offrant luminosité, volumes intérieurs et proximité immédiate de toutes les commodités ! Vous apprécierez au quotidien la vie "tout à pied" : écoles, commerces, cinéma, piscine, gare sncf (paris-montparnasse est accessible en 1h35 par le train). L'appartement, en bon état, offre une surface bien agencée et fonctionnelle comprenant : - un vaste double séjour avec une accès à un balcon exposé sud - une grande cuisine en partie aménagée - trois chambres - une salle de douches récemment entièrement refaite - wc séparés en complément, vous profiterez d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol : un véritable atout en centre-ville ! Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), assurant une bonne performance énergétique et une gestion indépendante et économique de la consommation. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) prix : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d - estimation des coûts annuels : entre 1740 euros et 2380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b bien soumis au statut de la copropriété : 58 lots dont 21 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2119,40 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°442477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 394.71 euros.

Idéalement située en coeur de ville de nogent le rotrou, proche de tout à pied ou à vélo (écoles, collèges, lycées, commerces, cinéma, bowling, piscine municipale, centre hospitalier) cette maison ancienne de 186 m² habitables, répartis sur trois niveaux, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de potentiel. L'habitation comprend aujourd'hui 4 chambres (studio indépendant possible en rez-de-chaussée), deux cuisines, une salle de bains, une salle douches, ainsi qu'un grenier aménageable; les volumes permettent de repenser la distribution intérieure pour gagner en confort et en modernité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une cuisine d'été conviviale, donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière et à un jardinet intimiste, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. La maison dispose également d'une cave voûtée. Atout majeur : un garage privatif intégré avec accès direct à la maison, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Ce bien, qui nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, s'adresse à des acquéreurs souhaitant valoriser une belle surface proche de tout et façonner un intérieur à leur image. Dpe : classe f - logement à consommation énergétique excessive - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie (abonnement compris) au 01 / 01 / 2021 : entre 3770 et 5150 euros - ges f. Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé en plein centre-ville de nogent-le-rotrou, capitale du perche, cet immeuble en excellent état bénéficie d'un emplacement commercial premium sur la très recherchée place saint-pôl, véritable coeur de vie et place du marché de la ville. Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une visibilité exceptionnelle pour une activité commerciale grâce à un flux piéton et automobile permanent, renforcé par la proximité immédiate des stationnements publics et d'un important axe de circulation menant directement aux parkings du centre-ville. Idéal pour un commerçant, une enseigne nationale ou un investisseur recherchant un immeuble commercial avec habitation, ce bien allie emplacement stratégique, confort et potentiel d'exploitation. Le rez-de-chaussée et le premier niveau accueillent un vaste local commercial de plus de 200 m² actuellement aménagé en institut de beauté et parfumerie. Les espaces, lumineux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à une configuration facilement modulable et à la possibilité de décloisonner ou redistribuer entièrement les volumes selon l'activité envisagée : commerce, showroom, bureaux, activité tertiaire, cabinet, concept store ou restauration sous réserve des autorisations nécessaires. Au-dessus, un appartement duplex d'environ 140 m² en excellent état permet de bénéficier d'une habitation confortable directement sur place. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et qualité de vie en centre-ville, ou pour envisager un rendement locatif complémentaire. L'ensemble de l'immeuble est desservi par un ascenseur reliant les différents niveaux, du sous-sol jusqu'à l'appartement, apportant un confort rare et recherché pour ce type de bien immobilier en hyper-centre. En sous-sol, une vaste cave voûtée complète l'ensemble et offre des espaces de stockage particulièrement appréciables. Les points forts : - immeuble entier en excellent état - emplacement commercial n°1 à nogent-le-rotrou - place du marché et forte visibilité - important flux piéton et automobile - stationnements à proximité immédiate - local commercial de plus de 200 m² - appartement duplex d'environ 140 m² - ascenseur desservant tous les niveaux - cave voûtée de 54 m² - chauffage central par pompe à chaleur, couverture ardoises récente - nombreuses possibilités d'exploitation - ville dynamique avec gare sncf (paris-montparnasse en 1h35) un bien rare sur le marché immobilier du perche, idéal pour développer une activité commerciale dans un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'une habitation spacieuse et confortable au coeur de ville. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 5890 et 8010 euros - ges b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°447886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé sur la place saint-pol, au coeur de nogent-le-rotrou, capitale du perche, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement premium, directement sur la place du marché et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités. La vente porte exclusivement sur les trois étages situés au-dessus du local commercial actuellement occupé par une banque. Ces niveaux, jusqu'à présent réunis en un seul très vaste logement, offrent un important potentiel de réaménagement après travaux. Selon le projet de l'acquéreur, cet espace pourra accueillir : - un vaste logement de caractère sur plusieurs niveaux, - deux grands appartements, - ou jusqu'à trois appartements, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Les volumes existants et les éléments anciens (belles hauteurs sous plafond, parquets et cheminées) constituent une excellente base pour créer des logements spacieux et valorisants, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de nogent-le-rotrou. Des travaux de réorganisation intérieure, de rénovation et de division seront à prévoir. La création de la copropriété est actuellement engagée par le propriétaire. À terme, l'immeuble comprendra deux lots principaux : le local commercial, loué à la banque et conservé par le vendeur, ainsi que le lot d'habitation constitué des trois étages un d'une partie du sous-sol, objet de la présente vente. Ce dernier pourra ensuite être divisé en plusieurs lots selon le projet retenu. Une opportunité rare destinée aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs d'un projet patrimonial souhaitant développer des appartements de qualité en plein centre-ville de nogent-le-rotrou. Prix : 191 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe g -ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11010 euros et 14960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458712rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du Perche, dans un charmant village et à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se conjugue avec un véritable potentiel équestre. Implanté sur près de 6 hectares de pâtures closes, cet ensemble séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les amoureux des belles demeures en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale, de type gentilhommière, a conservé toute son authenticité avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens et son environnement privilégié ouvert sur la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir famille et amis, un salon baigné de lumière offrant une superbe vue sur les pâtures, agrémenté d'une cheminée remarquable, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Le premier étage dessert une magnifique chambre de près de 35 m², profitant d'une vue dégagée sur la campagne, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au second étage, une grande chambre d'environ 25 m², une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent encore de nombreuses possibilités d'évolution. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 60 m² restant à aménager selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse domine les jardins et invite à profiter pleinement du calme des lieux. Une cave complète les prestations. Les dépendances constituent un véritable atout. Une imposante grange d'environ 200 m² accueille actuellement 5 boxes, 2 poulinières et de vastes espaces de stockage. Son étage, entièrement exploitable, laisse envisager de nombreux projets : stockage supplémentaire, salle de réception, ateliers ou extension de l'activité équestre. Les installations sont parfaitement adaptées aux chevaux avec environ 6 hectares de pâtures, clôturées par des lisses, équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés en eau. Possibilité d'acquérir 7 hectares mitoyens supplémentaires, également équipés et avec accès véhicule indépendant pour une surface totale de 13 hectares. Le bien bénéficie d'un chauffage central au fioul à condensation et est raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre exceptionnel entre résidence familiale de caractère, activité équestre, accueil touristique ou projet de vie à la campagne, tout en conservant les commodités accessibles à pied. Prix : 767 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : F GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 640 euros et 9 030 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 457038. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nogent-le-rotrou (28400) située en plein centre de nogent-le-rotrou, cette maison de ville au cachet indéniable vous séduira par son authenticité, ses espaces extérieurs à l'abri des regards et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère : volumes bien pensés et ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local de près de 30 m², une buanderie, une cuisine d'été, un wc, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante. - au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un beau salon lumineux avec parquet, et une suite parentale avec salle d'eau et wc. - au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec un grand palier pouvant servir de bureau ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaites pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif. En bonus : un grand atelier de près de 30 m² dans la cour commune, idéal pour un artiste, un artisan ou du stockage. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un projet d'investissement locatif : possibilité de créer deux appartements indépendants et de louer le local. Une propriété pleine de surprises ! À découvrir ! Appelez moi pour en discuter, je me ferai un plaisir de vous en dire plus ! Dpe : e; ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 175 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de nogent-le-rotrou, dans un cadre chargé d'histoire, découvrez un appartement de caractère en duplex au sein d'une résidence unique, installée dans l'ancien prieuré des soeurs de nazareth, édifié au xvième siècle. Rare sur le marché, cette résidence de standing séduit immédiatement par son architecture remarquable, son atmosphère paisible et le charme exceptionnel de ses bâtiments anciens. Fenêtres à meneaux, cours intérieures pleines de caractère, espaces communs soigneusement entretenus et agréable terrasse partagée offrent un cadre de vie hors du temps, à quelques pas seulement de toutes les commodités du centre-ville. Situé au premier étage, cet appartement en duplex conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un logement parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux séjour où les tomettes anciennes, les poutres apparentes et une belle cheminée fonctionnelle créent une ambiance authentique et conviviale. Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce premier niveau comprend également une petite chambre, pouvant également faire office de bureau pour le télétravail, une buanderie avec wc, ainsi que deux grands placards offrant de généreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi que des wc indépendants. L'ensemble est en excellent état et offre un équilibre rare entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les prestations recherchées dans un appartement contemporain. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, restaurants, écoles et marché sont accessibles à pied. La gare sncf de nogent-le-rotrou se rejoint en seulement 10 à 15 minutes de marche et permet de rejoindre paris-montparnasse en environ 1 h 35, faisant de ce bien une excellente résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres, d'architecture ancienne et d'authenticité, sans renoncer au confort de la vie moderne. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe c - estimation des coûts annuels : entre 1150 euros et 1620 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.