Biens à vendre à Angeac-Champagne (16130)

Venez découvrir cette maison charentaise rénovée avec goût qui vous offre un espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle de bain au rez de chaussée ainsi que trois autres grandes chambres et une salle d'eau à l'étage. Un jardin clos et des dépendances pouvant être aménagées complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure de 186 m², dont les pierres racontent une histoire débutée en 1821. La quiétude assurée à une dizaine de minutes de Cognac. Dès le rez-de-chaussée, l'art de vivre à la française s'exprime à travers une vaste cuisine de 36 m² avec îlot central et cheminée, prolongée par une petite verrière, ainsi qu'un séjour spacieux également agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC et une petite lingerie. L'étage est dédié au repos avec une très belle suite parentale de 30 m² avec dressing et mezzanine, une chambre de 14 m² avec dressing et sa salle de douche privative, une 3eme chambre de 14 m² avec dressing, une salle de douche, un WC séparé. L'extérieur est une invitation à la réception et à la détente dans un jardin arboré agrémenté d'un bassin à poissons. Vous y profiterez d'une piscine de 4x8 et d'espaces hors normes : une salle ouverte de 90 m² et un préau de 70 m², parfaits pour vos événements estivaux. Une dépendance sur deux niveaux de 35 m² au total complète cet ensemble rare, offrant un potentiel remarquable pour tous vos projets. Toutes les toitures (maison et dépendances) ont été refaites entre 2021 et 2025 vous offrant ainsi une grande sérénité. Le système de Pompe à Chaleur vous permet de maitriser vos coûts énergétiques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bihner vous propose : Charmante maison à Juillac-le-Coq Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un généreux terrain d’environ 2 300 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Elle se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux, véritable lieu de vie propice aux moments de partage et de convivialité. Bien entretenue, la propriété présente un bon état général et constitue une excellente base pour accueillir vos projets. Sa conception semi-enterrée lui permet de bénéficier d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et une organisation pratique au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin invite à profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou simplement savourer la douceur de vivre à la campagne. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la sérénité d’un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication. Une propriété chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie authentique et préservé. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Maison de Village Rénovée avec Jardin, Garage et Bureau - Genté Découvrez cette charmante maison de village située à Genté a 10mn de cognac et ces belle cave et paysage, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 144 m²(possibilité d'extension ou aménagements sous sol) répartie sur un seul étage, cette maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Le salon salle à manger avec sa terrasse attenante offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez le jardin verdoyant, véritable havre de paix, pour vous détendre en toute intimité. Deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal été comme hiver. Idéalement située à Genté, cette maison de village offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Ecole commerces Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village entièrement rénovée (Isolation des murs par l'extérieure isolation des combles perdu clim gainable haute gamme) offrant un cadre de vie de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe peugnez vous propose : genté – maison de plain-pied de 202 m² – 5 chambres – bureau – double garage à genté, dans un environnement calme à seulement 9 km de cognac, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied construite en 2005. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre 202 m² habitables sur un beau terrain clos de 4 869 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste séjour de 55 m² exposé ouest, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre un cadre convivial et une circulation fluide, parfaitement adaptée à la vie de famille. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres confortables ainsi que d’une cinquième chambre plus intimiste, idéale pour un enfant, recevoir des proches ou aménager un second bureau. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et deux wc complètent l’agencement. Pour votre confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’un insert à bois. Elle dispose également de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’un double garage offrant un bel espace pour les véhicules, le rangement ou le bricolage. L’école primaire de genté se trouve à 2 km, les premiers commerces à salles-d’angles à 3 km, le centre commercial de châteaubernard et le centre aquatique x’eau à 6 km, ainsi que la gare de cognac à 9 km. Une maison généreuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et de la tranquillité. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe peugnez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 515189645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon moderne avec 5 chambres ! Pavillon récent de 2022, offrant 5 chambres, un agréable jardin de 600 m² et un DPE B. Une maison familiale moderne, confortable et économe en énergie, prête à poser vos valises ! Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Prix : 222 000Euros * Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 360 Euros et 486 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Terrain de 598 m² situé en zone u du plui venez découvrir ce terrain idéalement situé à proximité de cognac. D'une surface de 598 m² et plat, ce terrain n'est pas situé dans un périmètre de protection des monuments historiques ! Prix : 31 000euros * dont honoraires 14.81 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 27 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À 10 mn de cognac belle demeure charentaise (ancienne propriétés viticole) 268 m² habitable - 5014 m² de parcelle cadastrée - garage, chai, dépendances 203 m² - piscine 5x10 (petit travaux) avec terrasse, pool housse, barbecue maison composée : entrée, bureau, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bains, wc. À l'étage : quatre chambres (25 m², 15 m², 24 m², 22 m²), wc et salle d'eau 10 m². Vivons heureux, vivons cachées t'elle est l'esprit de cette charentaise où le charme ne manque pas. Venez apporter vos goûts et vos couleurs dans cette belle demeure. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à 10 minutes sud de Cognac, maison d'exception érigée en 1900, cette imposante bâtisse à rénovée implantée au cœur du village de Genté, en plein Cognaçais, déploie une surface habitable de 441 m² répartie sur deux niveaux. 11 pièces dont 6 chambres, offrant des volumes généreux propices à une vie de famille épanouie ou à un projet professionnel, type réception, ou autre. Le bâti ancien révèle le caractère architectural typique du début du XXe siècle, avec la solidité et l'authenticité que ces constructions transmettent de génération en génération. À l'extérieur, un terrain d'environ 6 500 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Ce vaste jardin ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : espaces de détente, potager, plantations arborées ou encore piscine, selon les envies et les projets du futur acquéreur. Bien sûr, de très nombreuses dépendances (granges, abris…) complètent ce magnifique bien. Cette propriété atypique, alliant surface habitable conséquente et grand terrain, s'adresse aux amateurs de belles demeures anciennes en quête d'espace et d'authenticité en Charente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À genté, terrain à bâtir plat, rectangulaire et borné, d'une belle configuration, avec quelques arbres apportant un cadre agréable. Terrain non viabilisé, réseaux à prévoir. ? Terrain idéal pour un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884519612.

Situé dans un environnement calme, en bordure de la campagne cognaçaise, cet ensemble immobilier offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Il se compose d'une petite maison d'environ 28 m², à rénover entièrement, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², et deux appentis de 53 m² et 48 m². Les bâtiments disposent de beaux volumes, de charpentes bois apparentes et de hauteurs sous plafond intéressantes, permettant de nombreux aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 960 m², plat, dans un environnement sans vis-à-vis direct. Les dépendances peuvent convenir aussi bien à un usage de stockage, d'atelier ou à une activité professionnelle. Le terrain présente également un potentiel intéressant laissant la possibilité d'y développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation / activité. Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités, destiné à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et valoriser un ensemble existant dans un cadre rural recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 938400.

SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image. La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale. À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 938208.

Corps de Ferme à rénover de 500 m², proche commerces, beaucoup de dépendances Situé centre-bourg de la commune de Saint-Fort-sur-le-Né ce Corps de Ferme de la fin du XIXe siècle vous attend pour un nouveau projet de vie. La bâtisse principale propose 140 m² avec de belles pièces de vie qui ont gardées une partie des ornements de l'histoire de la maison. En vraie charentaise la porte centrale de l'entrée vous ouvre sur un dégagement qui dessert sur chaque côté deux grandes pièces de 40 m² chacune. La cheminée massive orne la pièce de vie principale, le cellier arrière complète la superficie déjà importante de ce lieu de vie convivial que représente la cuisine et deux pièces d'eau à rénover finalisent le rez de chaussée. L'étage met lui en avant 3 belles chambres dont une pour l'instant traversante et la possibilité de créer un grand dressing. Des travaux sont bien entendu à prévoir afin de se réapproprier la maison mais tout le gros oeuvre est en parfait état, la couverture suivie, et les huisseries en partie en double vitrage. Une petite maison de 30 m² avec accès rue indépendant et deux puits complètent cet ensemble. Les dépendances nombreuses sont les témoins du passé viticole de la l'ensemble des bâtiments. La grange de 180 m² au sol se veut garage, stockage ou projet de rénovation, l'ancien chai fera une cave idéale, les autres dépendances trouveront leur usage en fonction de vos besoins. Une grande cour intérieure offre le stationnement pour de nombreux véhicules et un jardin clos de murs sans vis à vis sera le témoin des jeux des enfants ou des repas entre amis. À découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 972747.

Belle maison charentaise comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, véranda. À l'étage, trois grandes chambres, salle de bains. Le tout sur un joli terrain arboré, piscine avec terrasse couverte et barbecue. Dépendances. Garage. Atelier. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Sandra Salaun vous propose : Maison de caractère - 111 m² - GARAGE - PARKING-TERRAIN DE 849 m² Située sur la commune de Salles-d, Angles, cette maison de caractère datant de 1900 développe 111 m² répartis sur 2 niveaux. Elle séduira les amateurs de charme ancien souhaitant redonner vie à une maison offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 16 m² indépendante, fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse, dont une avec un agréable balcon. Vous y trouverez une seconde salle d'eau et un Wc ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, d'un grand garage de 34 m² avec grenier. À l'extérieur un terrain d'environ 849 m² vous permettra d'aménager un agréable espace détente. Un atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite en 2017. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un confort moderne et une consommation maîtrisée. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 149500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 989333653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Juillac-le-Coq, "la campagne proche de tout", dans un environnement calme avec une agréable vue sur les vignes, découvrez cette maison familiale de 1990 parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 1 230 m² avec piscine Desjoyaux. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une véranda de 16,5 m², 4 chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier, une cave de 15 m², une cuisine d'été / buanderie et une pièce de réception isolée et chauffée de 18 m². À l'extérieur : double carport de 36 m², cabane de jardin, double accès sur la parcelle et nombreux stationnements. Pompe à chaleur réversible, fibre, adoucisseur, assainissement individuel. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, proche des commodités, 5min de Segonzac, 20min de Cognac, Barbezieux ou Jarnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Juillac-le-coq envie de calme et de confort ? À quelques minutes de cognac, ce pavillon doté d'une pompe à chaleur offre un séjour avec cheminée, une cuisine rénovée et 3 chambres. Profitez d'un grand jardin clos et arboré de 2300 m² avec sa piscine. Le vrai bonus : un sous-sol complet garage de 110 m² pour tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune de Juillac-le-Coq, offrant environ 87 m² habitables dans un cadre agréable et paisible. Alliant charme de l’ancien, confort et fonctionnalité, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre pleine de charme, baignée de lumière naturelle. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin entièrement clôturé d’environ 495 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport complète l’ensemble et permet de stationner facilement un véhicule. La maison est en très bon état général et bénéficie notamment de fenêtres en PVC double vitrage, d’une partie de la toiture récemment refaite, ainsi que d’une climatisation réversible dans le salon, pour un confort optimal en toute saison. Sa situation est également appréciable, avec les écoles maternelles et élémentaires à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale afin de profiter d’un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Très jolie maison construite en 1990 en excellent état général et répartie sur trois niveaux Au niveau -1, le sous-sol comprend une pièce polyvalente pouvant servir de bureau de salle de jeux d’espace détente ou de réception selon vos envies ainsi qu’une cuisine une buanderie et un WC Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une véranda avec un accès direct au jardin salle de bains, des toilettes et 2 chambres. À l’étage la partie nuit offre 2 chambres confortables une salle de bains et des toilettes. La maison est lumineuse fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille Le tout s’ouvre sur un beau jardin arboré avec piscine et une vue dégagée sur les plaines environnantes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison en pierre à rénover entièrement – Beau potentiel Vous recherchez un projet de rénovation et les travaux ne vous font pas peur ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Cette maison en pierre se compose d’une pièce pouvant accueillir une cuisine ouverte et une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une parcelle de plus de 1 000 m² située face à la maison. Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Ancienne maison d'habitation à rénover entièrement, constituée de 6 pièces, avec un garage et une dépendance. Située à 10 min de Base Aérienne de Cognac, 18 min de Barbezieux et 18 min de Jonzac. Le tout sur une parcelle de 320 m². Possibilité d’acheter deux terrains constructibles non attenants non viabilisés avec un droit de passage, Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Terrain constructible non viabilisé pouvant accueillir une maison. Situé à 10 min de Base Aérienne de Cognac, 18 min de Barbezieux et 18 min de Jonzac. Attention il y a un droit de passage afin d'accéder au terrain situé en bout d’impasse, au calme. Le tout sur une parcelle de 560 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * SAINT-FORT-SUR-LE-NE Maison 5 pièces 95 m² environ + garage de 65 m² environ. Située a seulement 8 min d'Archiac et 15 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², un salon / séjour de 24 m², un couloir dessert 4 chambres (13 / 11 / 10 / 10 m² ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un premier garage de 65 m² aménageable sur deux hauteurs, un second de 20 m² ainsi que deux appentis viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée en partie d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage chaudière gaz, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1802 m². Une parcelle attenante est également constructible. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Magnifique Maison de Campagne Renovée avec Vaste Terrain à Saint-Fort-sur-le-Né Découvrez cette superbe maison de campagne type Charentaise située dans un cadre idyllique à Saint-Fort-sur-le-Né, offrant quiétude et charme à ses habitants. Entièrement rénovée, cette demeure allie authenticité et modernité pour un confort de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir. D'une surface totale de 263 m² sur un terrain de 2810 m², cette maison de campagne offre de vastes espaces pour accueillir toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et possibilité d'une 5ème au rez de chaussée, chacun pourra bénéficier de son propre espace de vie, 2 salles d'eau au rez de chaussée, 1 salle de bain à l'étage, et 3 WC contribuent à votre confort quotidien. L'espace de vie a été pensé pour offrir une fluidité parfaite. Les 2 cuisines équipées et fonctionnelles sont idéales pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Deux terrasses bien exposées vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Le salon avec sa cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les équipements et aménagements ne sont pas en reste. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation par le sol, le système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que l'interphone et portail éléctrique. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et cloturé offre un cadre naturel paisible. La piscine chauffée ainsi que la cuisine d'été équipée et couverte assure des soirées d'été exceptionnelles ! Profitez des terrasses ensoleillées, et appréciez un jardin paysagé soigné. Deux garages et une cave complètent les annexes de cette propriété. Cette maison de campagne d'exception saura séduire les amateurs de nature, de calme et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de plusieurs villes d'intérêt telles que le centre-ville de Cognac (15minutes ), Jonzac (20km), Royan (70km) et Angoulême (45km), offrant un accès facile à diverses commodités et activités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère exceptionnelle à Saint-Fort-sur-le-Né. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de charme et de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Emile Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 853849024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette longère charentaise, sur 2 niveaux, à rafraichir partiellement. Ses 4 chambres et ses pièces de vie spacieuses offrent un cadre de vie privilégié. Le jardin agrémenté de sa pisicne (liner neuf), et d'un grand appenti, donne accés à un magnifique verger. De l'ancien à personnaliser à votre goût. Chaudiere gaz neuve Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.