Nouveauté sur secteur prisé par sa géolocalisation des hauts de france. Immeuble de rapport sans travaux et bonne rentabilité ! 4 appartements, le tout érigé sur 208 m² ! [ spécial investisseur dans le centre ville de wingles (62) proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces, axe routier et gare sncf. Immeuble de rapport vous y trouverez : au rdc : 1er lot : appartement d'une surface de 60,3 m² comprenant 1 chambre et 1 coin nuit / bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c, et en complément une cave et un jardin ! 2ème lot : appartement d'une surface de 49,6 m² comprenant 1 chambre et un coin nuit / bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c, et en complément un petit espace extérieur ! . Au 1er étage : 3ème lot : appartement duplex d'une surface de 50 m² comprenant 2 coins nuit, cuisine aménagée, espace salon, salle de bain, w-c. 4ème lot : appartement duplex d'une surface de 48 m² comprenant 1 chambre, 1 coin nuit / bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c. L'ensemble des revenus locatifs charges comprises est de 30840euros / an, vous apporte une rentabilité supérieure à 8%, 30 euros de charge par logement pour les communs et ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir ! Les dpe récents sont conforment à la nouvelle législation locative. Prix de vente hai : 350 000 € charge vendeur honoraires à 3,84% entreprise individuelle. Mandat vi 371 n°527570075 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 1003.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : votre conseiller serenity-france : patrick delmaere - tél. 06 60 20 73 09 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 881 188 429 00016 rcp 7953190.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 1 003 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 003 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.