Immeuble à vendre à Auchy-les-Mines (62138)

Je vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de vermelles entre lens et bethune sur un axe passant. Il se compose d'un local commercial de 60 m², d'une maison d'habitation de 105 m² avec 3 chambres et jardin et garage 2 voitures, d'un appartement t3 de 70 m², d'un appartement t2 de 35 m² le tout en bon état et libre d'occupation. L'ensemble de l'électricité a été refaite avec consuel et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Chauffage par clim réversible et électrique. Idéal investisseurs, loyers estimés à environ 2800 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre robillart, tél. : 06 63 05 44 42, e-mail : alexandre.robillart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877 616 367.

Logéhome vous propose, en exclusivité, à 25 km de lille, centre village prisé de violaines, une propriété construite sur une parcelle de 2464 m² constructible. La partie avant comprend une maison de type 3 et une maison de type 4 avec stationnements privatifs et jardin, pas de travaux à prévoir, diagnostics énergétique en d, actuellement louées 16800€ / an. Un bâtiment annexe indépendant se compose d'une ancienne forge de 86 m² et de 60 m² de dépendances complémentaires. Enfin, sur l'arrière un terrain constructible de plus de 1700 m² arboré. Fort potentiel pour artisan, investisseur. Rentabilité immédiate, faible taxe foncière. Proximité centre village, commerces, école, supermarché, gare ter de la bassée (ligne béthune-lille) à 2,6 km et accès direct rn41. À visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport semi individuel de 179 m² érigé sur une parcelle de 165 m² sans jardin (possibilité d'en créer un ou places de parking au niveau de l'ancienne salle de réception). Profil de bien qui pourrait correspondre à une grande famille ou société désireuse de s'installer dans le secteur ou pour création de plusieurs logements avec accès indépendants possible. Des possibilités de réagencements sont indéniables comme raser la partie arrière (pour en faire un jardin où des places de parkings), Créer 2 ou 3 logements avec des passages indépendants. Points positifs : Investissements locatif ? Projet professionnel avec habitation sur place ? Location à l'étage et exercice professionnel en RDC pour complément de revenus ? De beaux volumes (environ pour ces pièces : salle principale 53 m², Salle arrière plus de 60 m², cuisine 13 m², séjour / cuisine à l'étage : 33 m², bureau office de chambre 13 m² Toiture récente, peu d'anomalies des Diagnostics Des accès différents pour accéder à l'étage et en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96, E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402.

NOUVEAUTÉ Immeuble de Rapport Mixte avec Potentiel et Cachet - Idéal Investisseur ou Propriétaire Occupant Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport polyvalent offrant une excellente rentabilité immédiate; Emplacement idéal proches des commodités. Idéal pour un investissement locatif solide ou pour habiter un magnifique duplex tout en bénéficiant d'un revenu locatif Un espace extérieur très appréciable. Un garage accès indépendant par une autre rue, un Local additionnel : Possibilité de le louer pour optimiser le rendement. Laissez-vous séduire par ce vaste et lumineux duplex de 140 m² offrant tout le confort moderne et de belles prestations Traversant et très bien exposé. Potentiel d'Aménagement : Une partie grenier attenante permet d'envisager une extension ou un aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations). Cet immeuble clé en main vous assure un revenu locatif sécurisé avec le local déjà en place, tout en vous offrant la liberté de disposer d'un grand logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Iad france - andy fruchart vous propose : immeuble de rapport beuvry situé en plein centre et facile d'accès, proche de tous commerces, écoles, mairie, poste. Immeuble de rapport composé de 5 lots loués. Lot 1 / appartement de 60 m² loyer : 490 € lot 2 / appartement de 79 m² loyer : 670 € lot 3 / appartement de 75 m² loyer : 700 € lot 4 / local commercial de 50 m² loyer : 570 € lot 5 / garage loyer : 40 € compteurs individuels (eau - électricité). Aucune partie communes, tous les accès sont indépendants. Tout à l'égout. Grande cour commune pour parking : 3 pour le local commercial, puis 1 place par appartement, 1 place libre. Bon état général (rénovation totale faite en 2015, incluant toiture, fenêtres, électricité, isolation. ) loyers produits 29 640 € ttc / taxe foncière : 2335 € belle opportunité ! Ideal pour un investisseur ! Vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy fruchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 919621813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOGÉHOME vous propose à 25 km de LILLE, secteur campagne, sur la commune de LORGIES, un immeuble comprenant 2 lots d'habitation indépendants. Le premier lot de type 4 de 81,40 m² est composé d'un séjour, cuisine, salle de bain, wc, cour, garage au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, vendu loué 616€ par mois. Le second de type 4 de 126 m² est composé d'un séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, wc au rez-de-chaussée, 3 belles chambres sur les étages, garage de 40 m², cour et nombreuses dépendances, libre d'occupation. Toiture récente. Possibilité d'acheter uniquement le premier lot de 81,40 m² à 122500€ frais d'agence inclus ou le second de 126 m² à 179000€ frais d'agence inclus. Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - camille tellier vous propose : dans un secteur recherché, immeuble de rapport 3 appartements proche des commerces, commodités, etc. 2 appartements en bon état, sans travaux et un troisième appartement à rénover (sans gros travaux) lot 1 - rdc / appartement t3 de 80 m² - 2 chambres (13 et 9 m² ) - cuisine américaine ouverte sur un beau séjour (50 m² ) - salle d'eau / wc séparé - cave et petite espace extérieur - loyer : 700 € hors charges lot 2 - 1er étage / appartement t3 de 70 m² - séjour lumineux de 40 m² - 2 chambres (15 m² ) - cuisine équipée (11 m²) - salle de bain et wc séparé - loyer actuel : 600 € hors charges - loyer revalorisé : 700 € hors charges lot 3 - 2e étage / appartement t2 de 60 m² (à rénover ) - anciennement loué 500 € - loyer après travaux (revalorisation ) : 600 € hors charges 2 garages attenants actuellement (non loués) et pouvant être loués séparément. - loyer estimé env 70 € / mois par garage taux de rentabilité actuel : env 9% taux de rentabilité revalorisé : entre 10% et 10,5% a ce jour, un appartement est loué. Un beau potentiel pour ce bien, contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – 7 lots Opportunité rare à deux pas du centre-ville et de la gare ! Découvrez cet immeuble de rapport parfaitement situé, idéal pour un investissement sécurisé, rentable et pérenne. Sa localisation stratégique et la diversité de ses logements en font un bien particulièrement attractif. Composition de l'immeuble Un ensemble de 7 logements offrant de belles configurations : T1 bis duplex – 28 m² T1 bis duplex – 25 m² T2 duplex – 32 m² Studio – 24 m² avec cour privative T2 – 35 m² T2 duplex – 45 m² avec jardin privatif T1 bis – 28 m² avec jardin privatif Garage une voiture Caractéristiques techniques et équipements Comptages indépendants : compteurs électriques individuels + décompteurs d'eau Sécurité renforcée : accès aux parties communes par badge Confort moderne dans l'ensemble des appartements : cuisines équipées (four, plaques, hotte) Chauffage : électrique avec ballons d'eau chaude individuels Performances locatives : Loyers annuels hors charges : 40 560 € Charges annuelles : 3 984 € Rentabilité brute estimée : 11 % Potentiel d'optimisation : révision possible de certains loyers Les points forts Emplacement premium : proche du centre-ville et de la gare Atouts locatifs recherchés : jardins privatifs, cour extérieure, garage Cet immeuble constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement durable et performant. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Vidéo de 3 appartements disponible sur demande. Faites fructifier votre patrimoine dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.

Iad france - elodie ma vous propose : situé en plein centre de lens, à 5 minutes à pied de la gare. Ce bel immeuble ancien composé de 8 studios sur 3 niveaux dont 6 déjà loués est une opportunité rare sur le secteur. Fort rendement, idéal pour investisseur. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 830€ par mois (soit 9960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bien immobilier proposé est situé dans un quartier résidentiel de Lens, offrant plusieurs avantages à ses futurs propriétaires et locataires. Voici une description de l'environnement et des atouts de cette localisation : Quartier et accessibilité : -Quartier résidentiel calme : Situé dans un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. -Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Lens à quelques minutes en voiture. Accès facile aux principales voies routières. Commerces et services : -Proximité des commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des résidents. -Services de santé : Présence de médecins, dentistes et pharmacies à proximité, ainsi que l'hôpital de Lens à quelques minutes. Éducation et loisirs : -Écoles et établissements éducatifs : Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à proximité, offrant un large choix pour les familles. -Espaces verts et loisirs : Parcs et jardins publics accessibles pour des moments de détente en plein air. Proximité avec le stade Bollaert-Delelis pour les amateurs de football et les événements sportifs. Vie culturelle et sociale : -Activités culturelles : Le Louvre-Lens, musée de renommée internationale, est à quelques minutes en voiture, offrant des expositions permanentes et temporaires. Bibliothèques et centres culturels accessibles. -Restaurants et cafés : Diversité de restaurants, cafés et bars dans le centre-ville de Lens, offrant une multitude d'options pour les sorties et les rencontres sociales. Sécurité : -Sécurité : Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, avec une présence policière régulière assurant la sécurité des résidents. En résumé, ce bien à Lens offre un cadre de vie agréable et pratique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité à toutes les commodités nécessaires. C'est une localisation idéale pour les investisseurs souhaitant attirer des locataires de qualité. Description du bien : Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Lens, comprenant 4 logements dont 2 sont déjà loués. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité de 8%. Chaque logement dispose de menuiseries en PVC et le bâtiment comprend un parking de quatre places. Détail des logements : Appartement 1 - RDC (66,49 m²) -2 chambres : 9,46 m² et 9,25 m² -Salle de bain : 8,05 m² (vasque et baignoire) -Séjour : 18,65 m² -Cuisine équipée : 10,91 m² -Bureau : 8,69 m² -WC indépendant Appartement 2 - RDC (49,5 m²) avec jardin -Séjour : 19,52 m² -Cuisine équipée : 6,59 m² -Chambre : 11,42 m² donnant sur la terrasse -Bureau ou chambre : 7,12 m² -Salle de bain : 2,91 m² (vasque, meuble et douche) -WC indépendant Studio - RDC (31,91 m²) avec jardin -Séjour ouvert sur cuisine : 16,41 m² -Chambre : 8,67 m² -Salle de bain : 4,6 m² (lavabo et baignoire) -WC indépendant Appartement 4 - 1er étage (77,68 m²) -Séjour : 17,85 m² -Cuisine aménagée : 11,60 m² -3 chambres : 11,68 m², 10,2 m², 9,85 m² -Salle de bain : 8,25 m² (baignoire, vasque, meuble et sèche-serviette) -WC indépendant Avantages supplémentaires : -Parking avec 4 places -3 logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 595008 ).

Nouvelle opportunité dans votre agence ORPI lance Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 2 lots. Ce dernier dispose de deux compteurs électriques individuels. Il est aujourd'hui utilisé en usage, mixte à savoir, rez-de-chaussée, commercial (profession libérale) et appartement de T3 à usage d'habitation, l'étage. L'ensemble peut être scindé très facilement sans effectuer de gros travaux structurel. Il y aura des travaux de rénovation intérieure à prévoir tel que l'électricité des menuiseries et aménagement intérieur. La situation géographique est idéal, puisque l'immeuble de rapport se situe derrière l'hôtel de ville. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre agence au 03 21 15 11 00 ou rendez-vous en agence au 102 ter rue René Lanoy, Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9427.

Votre agence logehome vous propose à la vente ce bel immeuble de rapport composé de 5 lots dont 3 loués offrant un potentiel locatif attractif. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée un local commercial ainsi qu'un studio - a l'étage, un appartement t3 - au second, un appartement t2bis et un studio cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de rentabilité, cet ensemble immobilier saura séduire grâce à son confort et la proximité avec les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et laissez-vous convaincre par les avantages de cet immeuble de rapport. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome loos en gohelle o3.21. 43.00. 00.

Située dans la charmante ville de Meurchin (62410), cet immeuble de 242 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Lens / Carvin, à proximité immédiate d'un parking, de la gare et de l'arrêt de bus. Idéalement positionné en centre-ville, cet ensemble immobilier offre un accès aisé aux commodités telles que des écoles, tout en assurant un cadre de vie agréable grâce à son environnement dynamique. Cet immeuble de 242 m², composé de dix pièces, se distingue par ses sept cabinets médicaux et paramédicaux agencés autour d'un jardin zen. Climatisé et doté d'aménagements facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, il propose des équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode et la fibre. Avec sa salle d'attente, ses toilettes adaptées, sa salle de conférences et sa proximité des transports en commun, ce bien présente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant intégrer le dynamisme de la vie urbaine dans un environnement propice au bien-être. Coté rentabilité cette immeuble propose 11% de rentabilité nette. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Meurchin – Immeuble de rapport en cOEur de ville Rendement locatif brut : 10 % Idéalement situé en plein centre-ville de Meurchin, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs ou professions libérales. Il se compose de 7 cabinets actuellement destinés aux professions libérales. À l'étage, vous trouverez une salle de repos ainsi qu'une grande salle polyvalente (réunions, ateliers…), offrant la possibilité de créer deux cabinets supplémentaires et ainsi optimiser la rentabilité. À l'extérieur, une cour arborée et un espace couvert permettent d’aménager un agréable coin détente ou jardin d’agrément. 1. Emplacement stratégique 2. Fort potentiel locatif 3. Possibilité de gestion locative Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier locatif – 349 m² habitables – Terrain 1 200 m² – Nœux-les-Mines (62290) À Nœux-les-Mines (62290), saisissez une opportunité rare d'investissement locatif dans une commune dynamique et bien desservie. Cet ensemble immobilier, situé sur une grande parcelle de 1 200 m², combine qualité de construction, emplacement stratégique et fort potentiel de rendement. Composition de l'ensemble : ? 1 maison mitoyenne de 100 m² (construite en 2010), ? maison semi-mitoyenne de 132 m² (construite en 2010), ? 1 appartement en duplex de 117 m² (construit en 2005), ? Surface habitable totale : 349 m², ? 5 places de stationnement sur le terrain. Caractéristiques : Bâtiments récents et bien entretenus, aucun travaux à prévoir sauf une petite façade pour le cotées esthétique Chaque logement dispose de son système de chauffage individuel (chaudière + cumulus), Ensemble 100 % en pleine propriété : pas de copropriété, charges limitées, Parcelle entièrement privative, dans un environnement calme et résidentiel. ? Atouts pour investisseur : Revenus locatifs immédiats possibles, logements occuper Gestion simplifiée grâce à la configuration sur une seule parcelle cadastrale. Avec des revenus stables et un confort assuré pour les locataires, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attractive. Idéal pour un acheteur désirant un bien immobilier prêt à générer un revenu locatif immédiat, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un ensemble en excellente condition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN, Tél. : 06 15 57 45 29, E-mail : olivier.taffin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530.

Coup de cœur assuré pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer un patrimoine je vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec deux lots entièrement vacants, prêts à être loués immédiatement pour générer un revenu locatif solide. Rentabilité potentielle élevée, compteurs séparés (eau et électricité) pour une gestion simplifiée. Deux logements vides : idéal pour choisir vos futurs locataires ou pour une occupation personnelle rapide. Surface des logements 74 m² et 56 m² avec 2 chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Nouveauté ! En exclusivité, je vous propose ce bel immeuble idéalement placé, dans une zone attractive sur la commune de harnes. L'immeuble se divise de la façon suivante : - 2 locaux commerciaux avec grande devanture de 83 m² et 52 m². - 2 appartements t3 de 83 m² et 60 m² tous les lots sont loués, hormis le local commercial de 83 m² qui vient d'être entièrement rénové. Revenus total mensuel hors charge : 3000 euros côté pratique : - 4 accès différents et indépendants pour chaque lot - nombreuses places de stationnement gratuites à proximité - cave - toiture récente - tout à l'égout dissocié me contacter pour plus d'informations prix : 365 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 981 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Venez découvrir dans la commune de Lens, un immeuble à usage de bureaux.

Immeuble de rapport à lievin, comprenant : au rdc : 1 petit local commercial et un studio. À l'étage 3 lots. Rapport locatif de plus de 1750 eur mensuel soit plus de 20 000 eur.

Situé à Liévin (62800), cet immeuble de rapport offre un investissement stratégique dans une commune dynamique du Pas-de-Calais. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité propose un cadre de vie agréable et recherché par les locataires potentiels. Immeuble de rapport avec 2 accès composé de 8 lots (surface globale environ 530 m², habitable 218 m² * ) sur un terrain de 820 m² : 4 locaux commerciaux 2 appartements T3 * et 2 studios * Les points forts pour augmenter la rentabilité locative : Grande cour avec possibilité de créer de nombreuses places de parkings Grand garage avec possibilité de créer : 1 appartement, 1 accès aux places de parking, un garage à porte sectionnelle Grande cave avec possibilité de créer des box pour chaque partie de l'immeuble louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96, E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402.

Iad france - laurence quéva vous propose : superbe immeuble de rapport à usage mixte – rentabilité brute 11% ! Emplacement stratégique avec un accès depuis la rue jean-baptiste défernez et la rue marie liétard. Ce bien rare sur le marché se compose de 8 lots : 4 locaux commerciaux de 64 m², 75 m², 94 m² et 101 m² 2 appartements t3 de 85 m² et 71 m² et 2 studios de 31 m², compteurs eau et électricité individuels atouts supplémentaires : grande cour, deux vastes caves saines et un grand garage. Belle rentabilité brute de 11% – idéal pour un investissement pérenne et rentable ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 667000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,62% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi traisnel vous propose : immeuble de rapport – local commercial et appartement exclusivité ( confrères, consoeurs, je travail en partage ). Investissement auto-financé, sans charges ni taxe foncière (prises en charge par le local commercial). •local commercial actuellement exploité en boulangerie •appartement t3 de 65 m² •revenus locatifs : 1 450 € ht / mois le fonds de commerce de la boulangerie ainsi que le bail (rédigé par huissier) ont été rétrocédés en janvier 2025.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté chez iad Entrepreneurs dans l'âme ce bien est pour vous, Sur la commune de Essars, au cOEur du village, venez découvrir cet établissement composé au rez-de-chaussée : d'une salle de restaurant d'une capacité de 30 / 40 couverts, d'un espace bar, d'une cuisine spacieuse avec salle de plonge, arrière cuisine, cellier et sanitaire A l'étage, dont une entrée indépendante pour une mise en location peut-être réalisée on retrouve un logement à rénover composé de grandes pièces, 3 belles chambres ainsi que des combles aménageables. Un immense potentiel pour ce bien, dont la destination du rdc est possible Investisseurs, restaurateurs, commerçants, artisans, ou tout simplement envie de réaliser le rêve de votre vie, c'est maintenant Besoin de plus de renseignements ou demande de visite, je vous dis à très vite pour échanger lors d'un entretien téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bethune nouveaute en exclusivite centre ville, a quelques mètre de la place du beffroi, très bel immeuble de caractère comprenant : rdc professionnel de 69 m² libre le 1er janvier 2026 3 appartements de type 3 (1er étage : 400 € - 2ème étage : 543 € - 3ème étage : libre) tf 2024 : 4506 € immeuble géré par l'agence prix : 295 000 € dont 5.36 % ttc inclus charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein. Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements : 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers / an) ! Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes. Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38 m². Les + : Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.