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Nouveauté en exclusivité chez ORPI Lens ! Idéal Investisseur : Immeuble de rapport de 2 lots ! Situé dans un secteur stratégique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et des grands axes autoroutiers, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif et une gestion simplifiée. L'immeuble se compose de deux lots distincts, lumineux et parfaitement agencés : Lot 1 : Rez-de-chaussée (Idéal colocation ou famille) Composition : Un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, une salle de bain et un espace cour privatif très agréable. Situation locative : Actuellement loué. Loyer : 840 € / mois + 70 € de charges. Lot 2 : Duplex (1er et 2ème étage) Composition : Au 1er niveau : Un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d'eau. Au 2ème niveau : 2 chambres confortables et un bureau (idéal pour le télétravail). Situation locative : Actuellement vacant, en cours de mise en location (forte demande sur le secteur). Loyer ciblé : 740 € / mois + 30 € de charges. Les chiffres clés : Revenus locatifs mensuels projetés : 1 580 € hors charges (soit 18 960 € / an). Charges mensuelles totales : 100 €. Les + de cet immeuble : Aucun travaux majeurs à prévoir, double vitrage, compteurs séparés, et un emplacement de premier choix garantissant une vacance locative minimale. Ne manquez pas cette opportunité patrimoniale clé en main ! Prix : 324490€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres. Référence agence : 9823.
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Lens, 62300, immeuble de rapport 3 lots, 310 m². Cet immeuble de 1989 soigné sis dans une rue peu passante à, 2 pas du centre ville et des parcs, est composé de 3 "maisons". Chaque maison propose un grand garage, une pièce à valoriser (chambre, bureau) qui donne sur le jardin, une cuisine lumineuse et un salon séjour généreux. 2 chambres de belle taille et une salle de douche composent la partie nuit. Les + : toiture propre, porte de garage motorisée, rangement. 1 lot loué sera libre en juillet, les 2 autres lots volontairement laissés vacants. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées". Dpe d, d et c. Cet ensemble se situe à proximité de lens. Tarif : 345 000 euros hai dont 15000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat : 1026. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Immeuble de caractère Harnes centre. Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement. À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026. À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places. Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 590801 ).
Idéal investisseur avec une rentabilité supérieure à 11% ! Immeuble situé sur la commune de harnes, proche de la grand'place avec de nombreux commerces et de nombreuses places de stationnement à proximité. Ce bien est composé de 2 lots : - un appartement de 60 m² loué 580 euros - un local commercial de 85 m² refait à neuf avec un loyer de 1000 euros côté pratique : - tout à l'égout - double vitrage - compteurs indépendants - chauffage gaz, chaudière récente (1 an) - cave total revenu mensuel : 1580 euros l'ensemble est en très bon état. Me contacter pour plus d'informations. Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 981 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.
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Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - en centre ville, immeuble de rapport comprenant : • un local commercial de 46 m² libre d'occupation • un appartement de 55 m² loué 490 € par mois • un logement indépendant de 117 m², loué 650 € par mois • grand garage + étage aménageable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Immeuble de rapport idéal pour investisseurs ! * Découvrez cet immeuble de rapport unique, comprenant 3 lots bien situés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux avec salle d'attente, parfaits pour une activité professionnelle. À l'étage, un charmant appartement en duplex vous attend, offrant confort et espace. * Atouts de l'immeuble : * - * Revenus locatifs attractifs : * 1 910 euros par mois ! - * Pas de travaux - * Place de parking : * Un atout précieux pour vos locataires. - * Chauffage central au gaz : * Confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - immeuble de rapport - bien composé de 3 lots - 1 appartement de type 3 de 67 m² loué 650€ - 1 appartement de type 3 de 73 m² loué 659€ - 1 cellule de bureaux de 100 m² + cave louée 752€. + panneaux photovoltaïques / pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au cœur d'Hénin-Beaumont, à moins de 500 mètres de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et rocades, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseurs ! D'une surface d'environ 216 m², l'ensemble se compose de deux appartements T4 d'environ 92 m² chacun comprenant : - Un hall d'entrée / couloir - Un séjour lumineux - Une cuisine - trois belles chambres avec rangements Situation locative : - Un appartement actuellement loué 640 € hors charges - Un appartement libre avec un potentiel locatif estimé à 800 € hors charges Revenus locatifs potentiels : 1 440 € / mois soit 17 280 € / an Les plus : Double vitrage PVC, électricité remises aux normes, les logements sont équipées de la fibre. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet immeuble ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. (vidéo disponible pour ce bien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
? Baisse de prix immeuble commercial + appartement oignies ? Opportunité sur le secteur d'oignies ! Je vous propose cet immeuble de 184 m², idéalement situé sur une rue passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement libre de toute occupation, ce bien vous permet de concrétiser votre projet selon vos envies : activité professionnelle, projet mixte ou habitation. ? Composition du bien : grande salle de réception / restauration (30 à 40 couverts) bar aménagé cuisine professionnelle entièrement équipée chambre froide sanitaires aux normes, dont accès pmr appartement t2 indépendant à l'étage ? Les atouts : ? Emplacement stratégique avec fort passage ? Excellente visibilité ? Parking public à 3 minutes à pied ? Bien libre : usage immédiat selon votre projet ? Possibilité d'activité professionnelle et / ou habitation ? Nouveau prix : 199 000 € un bien idéal pour développer votre activité ou créer un lieu de vie atypique dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle deliessche, tél. : 06 46 63 72 57, e-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 928509306.
Situé à Fouquières-lès-Lens (62740), cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. La commune dynamique propose un environnement paisible et familial, tout en étant proche des commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. De plus, sa proximité avec Lens et ses infrastructures culturelles et sportives en fait un lieu attractif pour les investisseurs. Cet immeuble à Fouquières-lès-Lens s'étend sur une surface de 201 m², sur un terrain de 537 m². Doté d'une configuration atypique, il se compose d'un local professionnel et d'une habitation, offrant ainsi une polyvalence d'usage. De plus, un garage attenant permet un stationnement pratique. Idéal pour un projet mixte, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle et un espace de vie confortable, le tout sur une parcelle bien agencée pour un cadre de vie harmonieux. infos et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047.
Iad france - gérald collobert vous propose : immeuble de rapport comprenant 2 appartements loués. Au rdc : t2 de 60 m² dpe g entrée, cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle de bains, wc. Dépendance a l'étage : t4 de 78 m² dpe d 1er niveau - entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains, wc. 2ème niveau - 3 chambres (dont 2 espaces nuits ), wc. Coin terrasse / garage proche coeur de ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald collobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 803857978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé sur une rue très commerçante et recherchée de carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable. L'immeuble se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité à l'étage : un appartement spacieux de type t4, comprenant trois chambres, également loué un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main. Données financières : loyer du local commercial : 1 200 € / mois loyer de l'appartement : 800 € / mois revenus locatifs annuels : 24 000 € rentabilité brute d'environ 8 % locataires en place revenus stables et sécurisés emplacement stratégique aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 936975.
Pépite investisseur - rentabilité 9 % envie de booster votre patrimoine avec un placement serein et performant ? Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé ! Comprenant au rdc, un local professionnel avec une belle vitrine loué 1200 € / mois et ses 2 places de parking. Et 1 appartement en duplex t5 déjà loué également belle rentabiluté, bel immeuble, il ne reste plus qu'a le visiter taxe foncière récupérable sur la partie commerciale dossier complet sur demande, idéal profil investisseur, placement sans risque et au dessus de la moyenne du marché actuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.
Iad france - karima sellali vous propose : bâtiment à usage professionnel ou commercial - ou changement de destination en habitations - emplacement idéal - billy-montigny rare sur le marché ! Ce bâtiment de 1210 m² est l'opportunité parfaite pour votre prochain projet professionnel ou commercial. Idéalement situé à billy-montigny, il offre un espace vaste et polyvalent pour concrétiser vos ambitions. Ce bâtiment, en excellent état général, est prêt à accueillir divers types d'activités. Ses caractéristiques comprennent de nombreux espace bureau, salle de réunion, une pièce de cuisine. Le tout sur une superficie totale de 1210 m². Avec une distribution rationnelle des espaces, vous pourrez aménager le bâtiment selon vos besoins spécifiques. L'emplacement de ce bâtiment est un réel atout. Idéalement orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'un accès prm accessible vous assure une accessibilité adaptée à tous. D'un point de vue sécurité et confort, ce bâtiment répond aux normes les plus strictes. Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent également un système de ventilation mécanique, un accès au tout-à-l'égout, un digicode, et un dispositif d'alarme ou de vidéosurveillance pour garantir la sécurité de votre activité. Les annexes comprennent des places de stationnement sécurisées. Saisissez cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans ce bâtiment idéalement situé à billy-montigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorons ensemble les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 63 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karima sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - claire vanhooren vous propose : immeuble de rapport se composant de 5 lots : 1 studio 2 appartement t2 2 appartements t3 compteurs électriques individuels, pompe à chaleur, tout à l’égout l'ensemble des appartements est loué honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - claire vanhooren vous propose : immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial, deux appartements, deux garages, terrain proche de la gare et tous commerces local commercial avec espace de stockage, bureau et wc, chauffage par pompe à chaleur air-air loyer mensuel 1200 € ht et 305 € de provisions sur charges appartement t2 rénové loyer 590 € mensuel et 60 € de provisions sur charges appartement t2 en duplex, rénové loyer 520 € mensuel et 30 € de provisions sur charges compteurs électriques individuels, compteurs eau communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Opportunité à saisir ! Bâtiment plus maison individuelle avec jardin à Henin-Beaumont. Ce bâtiment d'environ 200 m² offre un potentiel incroyable pour votre projet immobilier. Idéalement situé à Henin-Beaumont, cette propriété de 1930, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme authentique et un cachet indéniable qui sauront séduire les amateurs de bâtisses anciennes. Le bien est libre de toute occupation. Sur deux niveaux, cette construction propose : Au rdc un studio avec accès indépendant de 24 m² 322€ / mois Au rdc un T2 avec accès indépendant de 35 m² 480€ / mois Au 1er un T3 de 87 m² 600€ / mois Au 2ème un plateau de 80 m² à aménager estimation de loyer à 600€ / mois Ce bâtiment comporte également une cave. En plus, une maison individuelle T3 de 60 m² dans la propriété avec son accès privatif 620€ / mois. Possibilité de division de parcelle et revente Bien que l'état actuel du bâtiment nécessite des travaux, ces derniers représentent une belle opportunité de personnalisation et de valorisation pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble en colocation (5 chambres meublées) entièrement rénové et meublé ( cuisine neuve, 2 salles de bains neuves, electricité aucune anomalies, dpe d. ) loyers mensuels potentiels : 1750 eur net ou 21000 eur annuels net. Charges : 70 eur par colocations en plus (edf + eaux) taxe fonciere : 1200 eur.
Vous découvrez une annonce qui va vous faire rêver ! Niché au cœur de la charmante commune d'Hénin-Beaumont, cet immeuble mixte de 200 mètres carrés rénové en 2021 est une véritable perle rare. Vous serez séduits par son excellent état général, gage de tranquillité et de confort pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux s'offre à vous, agrémenté de deux terrasses : l'une couverte de 15 mètres carrés pour profiter des journées ensoleillées et l'autre, non couverte, de 17 mètres carrés. Une dépendance avec évacuation d'eau ajoute une touche de praticité à cet ensemble. Vous disposerez également d'une pièce principale spacieuse de 34 mètres carrés, idéale pour accueillir votre activité professionnelle, ainsi qu'une salle de pause de 3 mètres carrés pour des instants de détente bien mérités. De plus, un WC indépendant de 2 mètres carrés et deux autres pièces de 8 et 11 mètres carrés complètent cet espace polyvalent. Sans oublier un local à vélo de 11 mètres carrés pour stationner en toute sécurité. Quant à l'appartement en duplex, il vous promet un cadre de vie des plus agréables. Au premier étage, une buanderie avec WC de 3 mètres carrés et une salle de bain de 4 mètres carrés vous offrent praticité et confort. Une cuisine lumineuse de 15 mètres carrés et un salon / séjour spacieux de 30 mètres carrés constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'étage supérieur, un hall de 8 mètres carrés dessert un bureau mansardé de 8 mètres carrés, idéal pour travailler depuis chez soi. Deux chambres mansardées de 15 et 21 mètres carrés, une salle d'eau de 7 mètres carrés et un WC indépendant complètent ce niveau. Hénin-Beaumont, située dans le Pas-de-Calais, est une commune dynamique marquée par son passé minier. Elle se distingue par un riche patrimoine culturel, des espaces verts attrayants et des infrastructures modernes. C'est une ville en plein essor économique et social, attirant de plus en plus de visiteurs et d'entreprises. La ville offre une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. N'hésitez pas à saisir cette chance et à planifier une visite pour découvrir par vous-mêmes tous les avantages que cet immeuble peut vous offrir !
Exclusivite, en hyper centre ville, immeuble à usage de commerce et d'habitation de plus de 200 m². Emplacement no 1 : place de la république comprenant : un rez de chaussée commercial de 110 m² avec deux grandes vitrines. Deux étages de 50 m² chacun un extérieur. Idéalement situé pour accuellir votre activité !
Exclusivite ! Immeuble de rapport comprenant : 2 appartements de type 2 pouvant se louer 500eur / mois 1 appartement de type 4 avec garage pouvant se louer 850eur / mois 1 garage pouvant se louer 60eur / mois rentabilité totale : 1910eur par mois des travaux sont à prevoir pour la mise en location. Idéal pour defiscaliser.
En exclusivité chez boost-immo, local commercial d'une surface de 100 m² vendu loué en 3 / 6/9. Emplacement no1, hyper centre ville ! Super rentabilité, idéal investisseur. Actuellement loué 1200eur.
Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble offre un investissement prometteur dans une ville dynamique, idéale pour qui recherche un équilibre entre vie urbaine et services de qualité. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, il garantit une accessibilité optimale. De plus, la proximité des écoles facilitera la vie des familles. La présence de commodités telles que la fibre optique souligne une connectivité moderne, tandis que la vie en ville ravira les amateurs d'animation. Cet immeuble à usage mixte occupe 212 m² sur un terrain de 223 m², comprenant un local commercial en activité au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 87 m², à rénover totalement, offre 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, et des combles aménageables. Une cave, un hangar de 45 m², et une cour complètent ce bien. Avec ses caractéristiques diversifiées et son emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur en quête de polyvalence et de potentiel. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.
Situé au cœur de Meurchin, cet immeuble de rapport représente une bonne occasion pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Avec une localisation idéale, cet ensemble immobilier offre une vie pratique et agréable pour ses occupants. Ce bien de 276 m² comprenant un local commercial de 34 m² (400 € / mois) et 5 appartements (de 37 à 63 m², loués entre 530 € et 680 € / mois), génère un revenu mensuel brut de 3020 € et une rentabilité estimée de 9,8 %. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.
Immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats. Le bien se compose : . Un local commercial, avec wc, arrière cuisine, espace de stokage, loué 722.50 € (HC), bail en cours. Un appartement en duplex de type T3, deux chambres, une grande pièce de vie ouverte, une grande salle de bains avec wc, loué 700 € CC (taxe ordures ménagères, électricité), bail en cours. L'immeuble est actuellement occupé, garantissant une absence de vacance locative et une perception immédiate des loyers à l'acquisition. Proche de toutes commodités, écoles, transports, pas besoin de véhicules pour vous déplacer, idéalement situé. Idéal pour premier un investissement avec un rendement stable et sécurisé immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
