Vente immeuble 120 m² Sallaumines (62430)

Situé à Sallaumines (62430), cet immeuble se trouve dans une ville offrant un environnement dynamique, à proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun tels que les bus et les trains. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans les environs garantit une connectivité rapide et efficace pour les résidents, un atout non négligeable. Cet immeuble, érigé sur un terrain de 358 m², propose 3 places de parking, une disposition idéale pour les résidents ou les visiteurs. Avec une surface habitable de 250 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un studio et d'un appartement T3 au premier étage, ainsi qu'un appartement T3 sous comble et une maison T4 d'environ 70 m² à l'arrière du bâtiment. Ces différentes unités offrent une variété d'options d'habitation ou d'investissement. L'intérieur de cet immeuble présente une diversité intéressante, avec un mélange de surfaces habitables allant de 15 m² à 70 m². Chaque espace est aménagé de manière fonctionnelle, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes. De plus, la configuration en plusieurs logements permet une gestion locative optimisée, idéale pour un investisseur cherchant un bien diversifié et rentable sur le long terme. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Nouveauté en exclusivité orpi lens ! Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de lens, proche de toutes commodités et des facultés. Cet immeuble se compose de 4 studios (de 320€ charges comprises à 440€ charges comprises) avec pièce de vie et salle d'eau qui sont aujourd'hui proposé en location meublée pour étudiants. Un des lots propose un extérieur "terrasse". Des travaux de rénovations énergétique sont nécessaires pour pouvoir continuer à proposer les lots à la location (au vue des dpe et de la réglementation en vigueur) taxe foncière : 2713€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence orpi lens au 03 21 15 11 00 estimez gratuitement votre bien sur : lens, avion, wingles, lievin, eleu-dit-leauwette, noyelles-sous-lens, loison-sous-lens, sallaumines, rouvroy, méricourt, henin-beaumont. Référence agence : 9862.

Iad France - Catherine Richart vous propose : Local commercial, environ 300 m², avec une pièce sanitaire (lavabo et wc). Ce local est au rdc d'un batiment composé de 3 biens dont 2 avec locataires, tout le bâtiment est en vente séparémént. Local commercial libre. Contactez moi pour plus d'informations. Photos à venir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Richart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 843842865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble en colocation (5 chambres meublées) entièrement rénové et meublé ( cuisine neuve, 2 salles de bains neuves, electricité aucune anomalies, dpe d. ) loyers mensuels potentiels : 1750 eur net ou 21000 eur annuels net. Charges : 70 eur par colocations en plus (edf + eaux) taxe fonciere : 1200 eur.

En exclusivite safti situé en hyper centre de billy montigny, proche de la gare, ce bien idéal investisseurs vous offre un potentiel exceptionnel. Il est constitué de 5 lots : - 1 studio - 3 t3 dont un avec cour - 1 t2 le bien est vendu libre de toute occupation des travaux seront à prévoir sur chacun des logements (rénovation démarrée). À noter que la toiture est récente, les colonnes montantes ont été réalisées récemment avec validation enedis (pose de 5 compteurs linky), présence de sous compteurs eau. La façade arrière a été refaite (iso + enduit) et la façade avant le sera également. Belle rentabilité à prévoir (plus de 3000€ mensuels sont à prévoir en location classique après travaux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903859783.

Immeuble à usage mixte – Fort potentiel – Emplacement stratégique à visiter ! Idéalement situé, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare pour investisseurs et professionnels, alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. En rez-de-chaussée : - un local commercial d'une superficie de plus de 90 m² exploité en PMU, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une activité établie, assurant une source de revenus stable. Les étages offrent un important potentiel d'aménagement, doté d'un accès indépendant, cela permet la création de plusieurs logements selon vos projets (location nue, meublée ou colocation). Côté extérieurs : l'immeuble offre une cour et un jardin accessible par le garage et le commerce, idéal pour les locataires ou du stationnement supplémentaire. Travaux de réagencements et de rénovation énergétique à prévoir. Ses atouts : Immeuble mixte (commerce + habitation) Activité commerciale en place Possibilité de division en plusieurs lots + parkings / Beau potentiel locatif et de rendement Emplacement stratégique, proche de toutes commodités Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, avec perspectives d'optimisation et de valorisation à moyen terme. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .