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immeuble pièces 245 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente immeuble 245 m² Valenciennes (59300)
262 900 €
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Immeuble Valenciennes (59300)

Iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Pour investisseurs, sur la ville de Onnaing, 5 min de valenciennes, Ensemble immobilier de rapport, composé de 3 maisons rénovée et saines, 3 garages, parking, cour. Parcelle totale 765 m² environ Une 1ere maison de type 3 bis, d'une surface habitable de 78 m² environ composée d'une Pièce de vie, d'un bureau, cuisine séparée, grande sdb, wc séparés, à l'étage 2 belles chambres, coin dressing ou bureau Chauffage électrique. Cumulus 200l récent. Une 2em maison de type 4 bis, de 104 m² environ habitables, Belle Pièce de vie carrelée, Cuisine séparée avec accès à une cour et un jardinet. Cave. Sdb spacieuse, WC séparés, Chauffage elec, Cumulus 300l À l'étage 3 chambre et 1 bureau ou dressing. Une 3em maison de type 2 62 m² environ habitables. Très belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, sdb carrelée, WC séparés 1 très grande chambre en mezzanine. Cumulus 150l, chauffage électrique. Belle cour gravillonnée et jardinet. Toitures très bon état 20 / 25ans. Maisons saines, isolées et entretenues. Double vitrage partout avec volets, compteurs électriques individuels. Loyers possible d'un montant de 2100e au total, belle rentabilité de 8,5% brut. Jamais eu de vacance dans la location. Gros avantage, pas de charges, pas de parties communes, les 3 maisons ayant leur entrée indépendante ! 3 grands garages de 20 m² environ chacun sur dalle béton. Situé en plein centre d'Onnaing, commerces transports à proximité immédiate. Faire vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 262 900 € (soit 1 073 € / m²)
    -5.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.74 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1433734
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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