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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente immeuble 300 m² Valenciennes (59300)
555 000 €

Immeuble Valenciennes (59300)

En exclusivite, immeuble de rapport 5 lots, sis valenciennes proche centre hospitalier, limite quartier vauban, dans un immeuble de caractère d'environ  sh, regroupant 5 lots dont 1 maison de m², entièrement rénovée avec jardin privatif, cour latérale privée, petite terrasse et grand garage 3 voitures (avec fosse). Entrée individuelle pour la maison. Diagnostics en cours. Louée au 1 / 12 / 2023 : 700 euros hc comprenant : rdc : un appartement type 4 de 104 m² parqueté, avec salon avec belle hauteur sous plafond  ouvert sur séjour (cheminées en marbre), salle de bain avec baignoire, douche. Wc individuel, cuisine équipée et carrelée, 3 chambres, dv, volets électriques. Actuellement loué 740 euros cc. (dont 90 euros charges). Dpe en d 1er étage :  appartement t4 parquetés de 85,58 m², hall traversant, séjour côté jardin avec cheminée, cuisine équipée, lingerie, sdb avec baignoire et cabine de douche, wc individuel, 3 chambres, dv, fenêtres oscillo-battants, volets électriques. Actuellement loué 680 euros cc.(dont 80 euros de charges 2ème étage : 2 appartements type 3 parquetés de 51 et 55 m² comprenant, séjour-salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc individuel, dv pvc, sous combles. Loués respectivement 505 et 495 euros cc (dont 55 euros de charges); taxe foncière de l'immeuble   : 3283 euros (dont 654 euros tom) prix net vendeur   : 530000 euros ( + 4,73 % honoraires agence charge acquéreur soit 25000 euros) référence : 17463  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : hopital
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 555 000 € (soit 1 850 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 17463
SARL SOYEZ IMMOBILIER agence immobilière Valenciennes (59300)
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