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immeuble pièces 264 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente immeuble 264 m² Valenciennes (59300)
191 000 €
-9.91 %

Immeuble Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport, sis en hyper centre, proximité immédiate gare, lycée, tertiales commerces, tramway. Toiture rénovée en façade en 2020, partie arrière en tuiles. Comprenant : rdc :  vaste surface commerciale en restauration (60 couverts) entièrement rénovée en 2021, louée 5217 euros / trimestre ttc (60 couverts, accès pmr,  2 wc, terrasse avec claustras, réserves, bureau, chambres froides, local technique bar, comptoir. Cave. Taxe foncière : 3051 euros repris pour 2550 par le locataire du local commercial. Echéance du bail prévue au 31 10 2025 entrée latérale indépendante avec escalier d'accès neuf. 1er étage (50 m² environ) : 2 grandes pièces, cuisine, placard. Huisseries dv neuves sur les 3 fenêtres de façade 2ème étage : (50 m² environ) 4 pièces et petite sdd. Prévoir travaux rénovation pour le 1er et le 2d étage (isolation, chauffage, electricité. ) nombreuses possibilités : résidence principale en duplex, colocation, 2 appartements prix net vendeur 180 000 euros ( + 11 000 euros ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur) référence : 17095.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1780
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 191 000 € (soit 723 € / m²)
    -9.91 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.91 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 17295
SARL SOYEZ IMMOBILIER agence immobilière Valenciennes (59300)
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