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immeuble pièces 240 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente immeuble 240 m² Valenciennes (59300)
208 000 €

Immeuble Valenciennes (59300)

Ancien cabinet d'avocats, immeuble sur 3 niveaux de 240 m² environ au sol est composé de 4 bureaux. À proximité du centre ville de valenciennes, proche des commerces, des écoles et de la gare sncf. De nombreuses possibilités d'aménagement, de grands volumes et un grenier aménageable de 80 m² environ. Ce bien bénéficie d'une cave et d'une jolie cour de 50 m² environ. Des travaux sont à prévoir. Immense potentiel. À visiter sans plus tarder honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : votre conseiller logimm : cathy sarot - tél. 06 14 44 52 32 agent commercial (entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Beaux volumes
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 400 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 208 000 € (soit 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13139
Logimm agence immobilière Le Quesnoy (59530)
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