Immeuble de rapport à vendre, RDC+5 comprenant 5 appartement et un local commercial, TOULON centre historique (83000), proche du port

Toulon (83000)

499 000 €

1 472 €/m²

339 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

En plein cœur du centre historique et à proximité même du port de toulon, retrouvez cet immeuble de rapport à la vente.

Établi sur un rez-de-chaussée élevé de 5 niveaux, il se compose de 5 appartements allant du studio au faux t3 et d'un local commercial.

Rdc : un local commercial aujourd'hui à destination d'habitation de 33 m² loué 450€ / mois 1er : faux t2,44 m² loué 600€ / mois 2ème : faux t2,44 m², libre de toute occupation, anciennement loué 550€ / mois 3ème : faux t3,42 m² actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 530€ / mois 4ème : t2,44 m² actuellement libre de toute occupation 5ème : un studio, 20 m², libre de toute occupation, anciennement loué 400€ / mois rendement locatif possible : 37 000€ brut annuel soit 7.4% de rentabilité.

Parties communes et façade en bon état, la façade à été rénovée en 2007 référence agence : 5798.

Annonce publiée le 14 janvier 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(1 472 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 472 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 472 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Toulon (83000)

Toulon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr