Vente immeuble 423 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
Sainte Livrade sur Lot, IMMEUBLE DE RAPPORT de 423 m2 habitables comprenant 7 lots d'habitation Rentabilité très bonne de 12,20 % avec 35 234 de loyers bruts annuels avec les 7 logements loués (actuellement deux à louer, normal en période estivale). Les
Sainte Livrade sur Lot, IMMEUBLE DE RAPPORT de 423 m² habitables comprenant 7 lots d'habitation Rentabilité très bonne de 12,20 % avec 35 234 de loyers bruts annuels avec les 7 logements loués (actuellement deux à louer, normal en période estivale). Les locataires en place sont stables et fiables, avec une garantie de loyers impayés garantissant un paiement régulier de vos loyers. * En rez-de-chaussée, appartement T3 de 74,01 m² loué depuis le 10 / 02 / 2025 406 + 54 de provisions sur charges, * En rez-de-chaussée face, appartement T3 de 64 m² libre avec quelques travaux en cours avant relocation 380 + 47 de provision sur charges, * En rez-de-chaussée droite, appartement T2 de 56 m² loué 316,10 + 41 depuis le 18 / 02 / 2002. * Au 1er étage gauche, appartement T2 de 69 m² précédemment loué 370 + 50 depuis le 16 / 07 / 2024. Actuellement à louer depuis le 15 / 07 / 2025 * Au 1er étage droite, appartement T3 de 45 m² loué 407,26 + 33 depuis le 22 / 08 / 2023. * Au 2ème étage gauche, appartement T2 de 60 m² loué 359,85 + 44 depuis le31 / 03 / 2009. * Au 2ème étage droite, appartement T2 de 54.61 m² loué 378 + 40 depuis le 25 / 11 / 2024. Les appartements sont équipés de menuiseries double vitrage, chauffages individuels électriques, compteurs d'électricité individuels, la plupart ont été rafraichis au changement des locataires. L'agence gère cet immeuble depuis plusieurs années sans souci. Les charges comprennent : l'eau (TEOM, électricité et ménage des parties communes). DPE immeuble en D. POINT FORTS : * Immeuble bien situé dans le village, * Proche des commodités à pied, sur la place du marché. * Parking facile et gratuit devant l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Superficies
- Surface habitable : 423 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 289 000 € (soit 683 € / m²) -15 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 4253
