local commercial à réhabiliter avec appartement

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

97 200 €

2 492 €/m²

39 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléJardin

Description du bien

À Ste Hermine, EXCLUSIVITE.

Ref 2221V.

Immeuble d'environ 280 m² sur 2 niveaux offrant plusieurs possibilités (réhabilitation ou local professionnel) comprenant : Au rez-de-chaussée : 1ere pièce de 75 m², 2nd pièce 27 m², 3ième pièce 30 m².

À l'étage : appartement comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC, 3 pièces.

Au 2nd étage : grenier.

À l'extérieur : petite cour.

Prix de vente de 97 200€, honoraires de 7 200€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000€.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

» Consommation énergie primaire : 248 kWh / m² / an.

Consommation énergie finale : 130 kWh / m² / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 97 200 €(2 492 €/m²)

Honoraires à la charge de 1

Détails des coûts

Prix au m²: 2 492 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de 1

Prix dans la région

2 492 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine indisponible

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Localisation

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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