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immeuble pièces 218 m2 à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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Vente immeuble 218 m² Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
457 950 €

Immeuble Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble résidentiel entièrement loué, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché des albères, au cœur du magnifique pays catalan. Cet immeuble est composé de quatre appartements confortables, chacun déjà occupé par des locataires fiables, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition. Localisation : quartier résidentiel calme et sécurisé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, mairie et poste, espaces verts). Composition : 4 appartements (2 t3 et 2 t4), tous en excellent état, lumineux et bien agencés. Terrain avec parkings. Proximité : à quelques minutes des commerces, écoles et services publics, facilitant la vie quotidienne des locataires. Facilité d'accès aux principales routes. Cadre de vie : environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui cherchent à sécuriser un revenu locatif stable dans une région dynamique et en plein essor. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858799).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 218 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 880 m²
  • Surface jardin : 600 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 457 950 € (soit 2 101 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340935810546
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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