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immeuble pièces 154 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente immeuble 154 m² Perpignan (66000)
175 000 €

Immeuble Perpignan (66000)

Ensemble immobilier situé à proximité du conservatoire de musique et du parking FOCH, Idéal investisseur. Au rez-de-chaussée un local à usage commercial vide (anciennement un restaurant), au premier étage un T2 / 3 de 48 m² environ loué 440 € + 40 €. Au 2-ème étage un T3 de 53 m² loué 335 € + 20 €. Au 3-ème étage 1 T3 de 53 m² loué 290 € + 20 €. Au 4eme et dernier étage un toit terrasse sans vis à vis avec un appentis divisé en trois lots identiques. L'ensemble est loué au plus bas actuellement loin de la rentabilité optimale. les appartements sont en bon état, travaux de peinture à prévoir dans les parties communes façade entièrement refaite, compteurs électriques, eau, gaz individuels A visiter sans tarder Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 67 m²
Environnement
  • Quartier : Saint Mathieu
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 832 et 1 126 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 et 1 126 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet immeuble

  • 175 000 € (soit 1 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1144511
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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