Vente immeuble 373 m² Martigues (13500)

IMMEUBLE DE RAPPORT 12 STUDIOS MARTIGUES OPPORTUNITÉ D

À vendre, immeuble de rapport en monopropriété situé à Martigues, composé de 12 studios répartis sur 3 niveaux, développant environ 374 m². Un produit rare destiné aux investisseurs, marchands de biens ou foncières souhaitant acquérir un actif offrant un fort potentiel de valorisation. Les points forts : 12 logements indépendants. Monopropriété (gestion simplifiée). Secteur recherché. Potentiel important d'optimisation des loyers après rénovation. Audit énergétique déjà réalisé. Potentiel de loyer de 86400 EUR / ans. Projet idéal pour une stratégie patrimoniale ou une opération de marchand de biens. Une rénovation énergétique permettra d'améliorer significativement les performances du bâtiment tout en augmentant sa valeur patrimoniale et son attractivité locative. Que votre objectif soit la constitution d'un patrimoine, la création de revenus locatifs, la revente à la découpe ou une opération de valorisation, cet immeuble offre de nombreuses perspectives. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare sur le marché martégal. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 373 m²

Environnement

• Quartier : COMMERCES ET ECOLES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr