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commerce 5 pièces 235 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente commerce 5 pièces 235 m² Marseille 13 (13013)
450 000 €

Commerce 5 pièces Marseille 13 (13013)

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13013, quartier Saint Just, à 5mn à pied du métro et du Dôme, dans une rue commerçante, ce petit immeuble sans charges sur 2 niveaux actuellement de 121,60 m² habitables et 264 m² exploitables, constructible en R + 3, actuellement occupé par un local commercial. Il se compose d'un rez de chaussée de 75,16 m² habitables prolongé par une serre de 113,21 m² permettant l'accès à un jardin de 110,64 m² clos et arboré. À l'étage, une superficie de 46,44 m² se compose d'une mezzanine de 27,12 m² avec un espace de stockage sous pente de 11,61 m² et d'un bureau de 7,71 m². Fort potentiel de transformation et d'agrandissement + jardin de 110 m². Différents projets sont envisageables pour ce bien dont la désignation "habitation" n'a pas changée malgré l'activité commerciale en cours. Pas de charges pour ce bien qui n'appartient pas à une copropriété. Taxe foncière de 2524€ par an. Mandat 538. Pour visiter ce bien, merci de contacter Céline au 06 14 38 43 03 ou celine@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Belle vue
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 450 000 € (soit 1 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 524 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6653349M
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer agence immobilière Marseille 6 (13006)
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