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immeuble pièces 195 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente immeuble 195 m² Limoges (87000)
263 000 €
-10.85 %

Immeuble Limoges (87000)

Idéal pour investisseur - maison sur trois niveaux avec appartements au cœur de limoges (87000). Située à quelques pas du centre-ville, cette opportunité exceptionnelle propose une maison abritant 3 appartements actuellement loués, 2 garages et 1 cave, le tout érigé sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée : un appartement t3 de 80 m², composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cave, 1 garage, 1 cellier, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Doté de la climatisation réversible. Au premier étage : un appartement t3 de 70 m² comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, et 1 garage. Au deuxième étage : un appartement t3 de 45 m² avec 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. L'ensemble est une maison sur trois niveaux en parfait état, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et la rocade. Chaque lot dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Des places de parking sont attribuées à chaque appartement. C'est une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Pour obtenir plus d'informations et consulter des photos, n'hésitez pas à me contacter. (dpe 1er 310 / e 68 / e - 2eme 296 / e 64 / e - rdc 356 / f 56 / e). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1954
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 263 000 € (soit 1 349 € / m²)
    -10.85 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 900 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.85 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 83575400
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