Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
7 photos
AcheterRéf. 340931171427

Immeuble

A VENDRE LE MANS - IMMEUBLE DE RAPPORT 354M2

Le Mans (72000)

468 000 €

1 322 €/m²

  • 354 m²
    Surface
2 parkingsMeubléJardin

Description du bien

72000 le mans - immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre ville, situé à proximité immédiate du centre ville du mans, cet immeuble de rapport développe une surface d'environ 354 m².

Son emplacement privilégié en fait un bien rare, offrant un bon potentiel de rentabilité.

L'ensemble est actuellement loué à un centre de formation garantissant une occupation immédiate et des revenus locatifs sécurisés.

L'immeuble est réparti sur 2 plateaux comprenant : entrée, dégagement, salles de cours, vestiaires, toilettes le bien génère un loyer mensuel 3 450€ avec taxe foncière prise en charge par le locataire.

Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf.

956201.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 468 000 €(1 322 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 322 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 322 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mans (72000)

Le Mans

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Capifrance

Capifrance

Agence immobilière

639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

Site de l’agence Barème des honoraires

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Guides & Conseils

Guide achat

Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet

Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Lire l’article
Frais & budget

Comprendre et calculer les frais de notaire

Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.

Lire l’article
Financement

Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier

Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.

Lire l’article

Questions fréquentes