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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Landévant (56690)
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Vente immeuble 300 m² Landévant (56690)
497 000 €

Immeuble Landévant (56690)

Iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Immeuble idéalement placé, proche des commerces et du centre-ville, comprenant 1 local commercial, 2 appartements et un hangar. L’immeuble de se compose au RDC d’un local de 120 m² environ avec 3 pièces principales : une cuisine, un wc, un débarras, un garage de 60 m² environ, un jardin, une cave de 45 m² environ avec un puit, le tout loué 1400 € jusqu’en décembre 2032. Le changement de destination du local en usage d’habitation est autorisé. Toujours au RDC, un studio de 35 m² environ avec une entrée, une chambre-salon, une grande salle d’eau, une cuisine et une terrasse, loué 320 € jusu'en 2026. Au 1er étage, un appartement de 90 m² environ avec une entrée, 3 chambres, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse de 20 m² environ, salle de bain, wc, loué 700€ jusqu’en décembre 2026. L’immeuble dispose également d’un grand hangar fermé, bardage bois, non loué. L’ensemble du terrain fait 800 m² environ. Taxe foncière 1146 €. Montant total loyers actuels 2420 €. Adapté pour un investissement locatif. Pas de travaux à prevoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 497 000 € (soit 1 657 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1395004
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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