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immeuble pièces 203 m2 à vendre à Cernay (68700)
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Vente immeuble 203 m² Cernay (68700)
490 000 €
-10.91 %

Immeuble Cernay (68700)

J'ai le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier situé dans la commune de Cernay, offrant un total de 750 m² sur un terrain spacieux de 12 ares. Cet ensemble se compose d'un immeuble résidentiel de 203 m², comprenant deux appartements : un T2 généreux de 71 m² et un duplex T5 de 132 m², équipé d'un garage et d'un sous-sol chauffés au fioul, travaux énergétique à prévoir. En plus de l'immeuble résidentiel, vous trouverez un hall d'activité comprenant des bureaux aménagés sur 111 m², parfait pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi qu'un spacieux atelier de 440 m², répondant à divers besoins. L'ensemble est clôturé pour assurer sécurité et intimité, avec 10 places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs. Avec une possibilité de valeur locative de 5100 euros / mois soit 61200 euros par an représentant une rentabilité brut de 11,12%. Les taxes foncières s'élèvent à un montant raisonnable de 1572 euros. Cette propriété polyvalente et rentable représente une opportunité d'investissement à Cernay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 203 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 170 et 5 642 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 et 5 642 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 449 kWh/m².an 105* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 105 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 490 000 € (soit 2 414 € / m²)
    -10.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.91 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1216110
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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