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EXCLUSIVITÉ - CERNAY En vente proche de la Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, à CERNAY (68700), 4% immobilier Cernay vous présente cebel immeuble composé d'un local commercial libre d'environ 105 m². Il s'agit d'un immeuble mitoyen de standing de 2 niveaux. il date de 1981. Elle propose une cuisine indépendante et des toilettes. Un chauffage électrique est mis en place. Le bâtiment est en bon état général. Le bien possède également un beau grenier d'environ 50 m² qui pourrait être aménagé en appartement, avec une entrée privative pour celui-ci. Pour une connexion internet haut débit, elle est raccordée à la fibre optique. Le terrain de la propriété est de 138 m². Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) dans les alentours. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay.
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Une nouveauté - à découvrir Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Emplacement de qualité pour ce bel Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un garage loué 55€ / mois Au 1er étage : un appartement F2 d'env. 48 m² loué 420€ + 90€ de charges / mois Au 2ème étage : un appartement F2 d'env. 48 m² 430€ + 70€ de charges / mois Au 3ème étage : un studio d'env. 35 m² - libre. Rénovation en 2022 - chaudière gaz Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Alexandre au 06 67 69 87 80 Par mail : alexandre@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Une exclusivite de notre agence idéal investisseur ! Situé à thann, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Composition de l’immeuble : - au rez-de-chaussée : appartement f1 d’environ 23 m² - loué 375 € + 20 € de charges - au 1er étage : appartement f2 d’environ 28 m² - loué 400 € + 20 € de charges - au 2ème étage : studio d’environ 19 m² - loué 280 € + 20 € de charges informations complémentaires : immeuble entièrement loué revenus locatifs hors charges : 1 055 € / mois caves en sous-sol bonne configuration pour investissement locatif pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : alexandre au 06 67 69 87 80 par mail : alexandre@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À la croisée de Lutterbach et Pfastatt, cet immeuble profite d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne confortable, que ce soit pour une famille nombreuse, deux générations souhaitant vivre ensemble, ou encore un projet locatif. Les arrêts de tram et de bus se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les environs, tandis que les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Ce bien rare, d'une surface totale d'environ 335 m², se compose de deux logements distincts répartis sur deux niveaux, chacun avec ses accès, ses annexes et ses espaces extérieurs. Il conviendra parfaitement à une bi-famille, offrant à chacun son indépendance tout en restant sous le même toit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un premier appartement de type F2 de 67 m². Celui-ci comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Il bénéficie également d'un jardin à usage privatif de 129 m² situé à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un garage indépendant de 14 m². À l'étage, on découvre un grand appartement en duplex aux volumes généreux, d'une surface d'environ 220 m². Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 30 m². Ce niveau propose une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec électroménager encastré, nombreux rangements et îlot central, un premier espace nuit composé de trois chambres, dont une avec placard mural intégré, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une pièce de rangement. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une troisième salle de bain, équipée d'un espace buanderie, complète ce niveau et offre un confort optimal pour une grande famille. En annexes, le duplex bénéficie également d'un grand garage de 61 m², situé à l'arrière de la parcelle. Du point de vue technique, l'immeuble a été entièrement rénové entre 2022 et 2023 : toiture neuve, réfection complète de la structure, isolation thermique par l'extérieur, électricité et plomberie entièrement refaites, et installation d'un chauffage au sol. L'ensemble offre un excellent niveau de prestations et ne nécessite aucun travaux. Cet ensemble immobilier, sans charges de copropriété, est une véritable opportunité pour un projet de vie intergénérationnel ou un investissement patrimonial sécurisé. 649 000€ Prix hors honoraires : 616 500€ / honoraires : 32 500€ DPE C Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Ensemble immobilier d'environ 230 m² au cœur de Morschwiller le Bas à 5mn de Mulhouse. Parcelle de 580 m² - parkings, caves et terrasses. Monopropriété de 3 lots. • Un appartement loué en rez de chaussée avec une entrée indépendante : 3 pièces de 65 m² - en excellent état • Un appartement loué au 1er étage avec une entrée indépendante : 3 pièces de 43 m² carrez et 65 m² de surface utile avec une mezzanine – un grand garage - en excellent état- espace terrasse dans le jardin à définir. • Une partie de d’environ 120 m² avec une entrée indépendante dont les travaux sont à finir. Vendu brut en l'état. Un studio y a été créé à destination d’un bureau ou de l’habitation. Taxe foncière est de 683,-€ Chauffage individuel gaz Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 07 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 299000 € Honoraires TTC : 5.35 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Idéal investisseur première couronne de mulhouse, proche entrée d'autoroute, proche de toutes commodités, sur axe secondaire, avenue de la république à pfastatt, vous découvrirez cet immeuble de 350 m², son jardin et son grand parking. Immeuble brut sur deux niveaux + combles. Possibilité de créer plusieurs appartements à votre convenance. La situation est également idéale pour un professionnel souhaitant de la visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel lang, tél. : 06 19 81 33 07, e-mail : muriel.lang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 928302959.
Idéal investisseur, votre agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble situé sur la commune de Soultz, à deux pas du centre-ville. La bâtisse d'une superficie d'environ 214 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un local commercial en duplex vacant qui était loué à 700 euros hors charges. Au 1 er étage un appartement de type studio d'une surface d'environ 32 m² vacant qui était loué 400 euros hors charges. Au dernier étage un appartement type F4 d'une superficie d'environ 78 m² vacant qui était loué 750 euros hors charges. Toiture et façade refaites, prévoir quelques travaux.
Découvrez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Avec une surface actuelle d'environ 270 m² habitables sur un terrain de 10.47 ares, cette propriété peut convenir à : une grande maison individuelle une maison bi-famille un immeuble avec la possibilité de créer 3 appartements ou plus pour du locatif Un atout supplémentaire : les combles sont aménageables, permettant d'augmenter encore la surface et d'envisager la création d'un appartement supplémentaire. À l'extérieur, le bien offre également la possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 3,5 ares, situé sur le côté, parfait pour un projet complémentaire ou une revente. Enfin, deux garages viennent compléter l'ensemble. Un bien à très fort potentiel, idéal pour investisseurs ou projet multi-logements, dans un cadre offrant de nombreuses perspectives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5495.00 € et 7435.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).
Opportunité rare pour investisseurs En exclusivité, dans un environnement exceptionnel, au cœur de Goldbach-Altenbach, ce bâtiment de 210 m² à rénover intégralement offre un potentiel énorme. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, ce bien unique dispose de 4 ares de terrain. Caractéristiques principales : deux vastes plateaux de 105 m² à rénover selon vos envies, avec une possibilité d'agencement très flexible, combles aménageables, permettant d'accroître la surface habitable, toiture récente (2015) et charpente en parfait état, réduisant les coûts de rénovation. Vue panoramique exceptionnelle, un atout majeur pour tout projet. Idées de projets : 1. Création de gîtes ou chambres d'hôtes de charme : Profitez du cadre naturel exceptionnel et de la vue pour développer un hébergement touristique prisé dans cette région prisée par les amateurs de randonnée, de nature et de calme. 2. Développement d'un complexe résidentiel ou familial : Avec la rénovation des plateaux et l'aménagement des combles, ce bien peut devenir une vaste résidence familiale ou un ensemble de logements à forte demande dans cette région au calme. Ce bien représente une opportunité d'investissement unique dans un cadre naturel, avec une flexibilité totale pour la réalisation de projets à forte valeur ajoutée. Ne passez pas à côté de cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.
Petit immeuble d'environs 120 m² avec 3 appartements de types f2, à mulhouse bourtzwiller. il est composé de 3 f2 à rénover et petit jardin. Le bien est vendu libre de toute location, le chauffage individuel électrique. La rue est calme, proche du tram et des axes routiers. Taxe foncière : 1200. Loyers potentiels des 3 logements : 1500eur hc après travaux. vendu 190 000 eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bel immeuble de 310 m² avec sous-sol et combles. Il se situe avenue de Colmar à Mulhouse. C'est une rue proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au RDC : Actuellement un local à terminer de 55 m² avec accès handicapé. Au 1er étage il y a actuellement un grand F3 / F4 d'environ 75 m² (libre) à rénover. Au 2ème étage un grand F3 / F4 d'environ 75 m² (libre) à rénover. Au 3ème étage un F3 / F4 de 70 m² (libre) à rénover. Un comble. Un jardin cour sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse. Prix : 205.000EUR honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4086EUR dont 849EUR d'ordures ménagères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En exclusivité ! Immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité ( éstimé à 12% ) sur Mulhouse, avec cinq appartements. Proche des transports en communs et des axes routiers et de toutes commodités ! Quatre appartements F2 et un F1,4 / 5 sur occupé. L'appartement vide, est à raffraichir. À saisir ! Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou un visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
MULHOUSE - Quartier Dornach / Zu Rhein Immeuble de rapport idéalement situé à Dornach (secteur Zu Rhein), à proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes de transport, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif. L'immeuble développe environ 220 m² habitables, complétés par des greniers et caves, et se compose de quatre niveaux, chacun accueillant un appartement de type 3 pièces. Chaque logement est agencé de manière homogène avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. État technique Chauffage individuel gaz avec quatre compteurs gaz Un compteur d'eau Cinq compteurs électriques (un par appartement + parties communes) Électricité refaite dans trois appartements sur quatre Canalisations anciennes Toiture en bon état, bien que d'époque Façade extérieure à rafraîchir État des logements Rez-de-chaussée et 1er étage : appartements à rénover 2e étage : occupé par le propriétaire, prestations agréables (parquet stratifié, cuisine équipée) 3e étage : logement non rénové, locataire en place depuis environ 20 ans Situation locative Rez-de-chaussée : 435 € + 15 € de charges 1er étage : 520 € + 50 € de charges 2e étage : occupé par le propriétaire 3e étage : 450 € sans provision de charges Analyse et potentiel Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un projet patrimonial, avec un potentiel d'optimisation des loyers et de valorisation après travaux, notamment sur la façade et le dernier appartement. Configuration homogène, compteurs individualisés, emplacement stratégique et base locative saine. PRIX : 265 000€ (Pris hors honoraires : 250 000€ / Honoraires à la charges de l'acquéreur : 15 000€) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Immeuble de rapport de 324 m² habitable sur 4 niveaux à mulhouse, rue hubner. Il comprend 8 logements dont 7 loués. Sous sol. Total des loyers perçus actuellement : 3 140eur / mois hc avec 7 logements loués sur 8. Taxe foncière de 4 587eur dont 943eur de taxe d'o. M. Immeuble entretenu avec une grande cour à l'arrière. Le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres sont en double vitrage pvc. Prix de vente : 455 000eur dont 13 000eur ttc d'honoraires d'agence. Soit 442 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bel immeuble fraichement rénové de 215 m² à mulhouse, rue edmond rostand. Il comprend : 5 appartements dont 4 f3 et un studio dans les combles. Tous les logements ont été rénovés récemment et sont loués 600eur hc pour les f3 et 550eur hc pour le studio. Total loyer : 2.950eur / mois hc. Taxe foncière : 2132eur dont 447eur de taxe d'o. M. Pas de travaux à prévoir, dpe compris entre d et c. Prix de vente : 340 000eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 330 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Une nouveaute de notre agence - special investisseur secteur vieux dornach, au coeur d'un quartier recherché et calme. Immeuble de rapport d'env. 160 m² comprenant trois appartements : au rez de chaussée : appartement f2 d'env. 48 m² - loué 432€ / mois hc au 1er étage : appartement f3 d'env. 46 m² - loué 640€ / mois hc au 2ème étage : appartement f4 en duplex d'env. 62 m² - loué 695€ / mois hc taxe foncière 2013€ caves et jardin. Le tout sur un terrain d'env. 1,50 ares. Videophone, interphone pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Une nouveaute de notre agence - special investisseur en exclusivite - rue oberkampf immeuble de rapport d'env. 123 m² composé : au rez de chaussée : appartement f1 d'env. 38 m² - loué 300€ + 30€ au 1er étage : appartement f2 d'env. 45 m² libre de toute location au 2ème étage : appartement f2 d'env. 40 m² - loué 410€ + 30€ caves trois garages : libre de toute location pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : alexandre au 06 67 69 87 80 par mail : alexandre@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Spécial investisseur : Immeuble de rapport de 212 m² environ avec une cour intérieure + cave. L'immeuble se situant rue Lavoisier. Il est constitué de quatre appartements et d’une remise à l’extérieur, Surface totale des appartements : 212 m² environ - Un T2 de 47 m² environ au Rez-de-chaussée + cave - Un T2 / T3 de 55 m² environ au 1er étage + cave - Un T2 / T3 de 55 m² environ au 2ème étage + cave - Un T2 / T3 de 55 m² environ au 3ème étage + cave - Possibilité de faire un 5 appartement sous les combles. - Actuellement tous les appartements sont loués. Bonne rentabilité sur l’immeuble. - Chauffage Gaz individuel, assainissement tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulant manuel. une remise à l'arrière de l'immeuble complete ce bien. (a détruire) Le bâtiment est disponible immédiatement, n'hésiter pas à me contacterpour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de bureaux en R + 1 (sous la forme de 2 immeubles communicants au niveau du RDC sur sous-sol, avec entresol. - Un garage - Sous-sol : 3 caves, chaufferie, palier, dégagement, 2 WC, douche et espace lavabo, une pièce - RDC : entrée, WC, 3 pièces - Entresol : dégagement, 6 pièces, 2 WC, espace lavabo, paliers - R + 1 (en 2 parties distinctes : - Partie 1 : Palier, 3 pièces, 2 balcons, - Partie 2 : 2 WC, 4 pièces, un balcon, espace lavabo, cuisine, palier, dégagement - Garage Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate d'espaces verts, du château de la Neuenbourg et de son musée, ainsi que de commerces, services et établissements scolaires.
Iad France - Christophe Ziegler vous propose : Idéal investisseur, immeuble de 5 logements : Au cOEur de Mulhouse, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes routiers, se dévoile un immeuble de rapport offrant une opportunité d’investissement rare et séduisante. Proposé au prix de 299 000 € frais d’agence inclus, cet immeuble est vendu intégralement loué, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats. Il se compose de cinq appartements aux surfaces harmonieuses et complémentaires : 30 m², 35 m², 40 m², 50 m² et un spacieux 100 m², répondant à une large demande locative. Chaque logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, assurant autonomie et simplicité de gestion. L’ensemble affiche une rentabilité nette d’environ 8 %, un rendement particulièrement attractif sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir si vous le souhaitez, notamment sur le plan énergétique (absence d’isolation), offrant ainsi un véritable potentiel de valorisation : amélioration du confort, optimisation des performances énergétiques et création de plus-value à moyen terme. Cet immeuble représente un chouette investissement, idéal pour un acquéreur souhaitant allier rentabilité immédiate, patrimoine durable et perspectives d’évolution. Un bien à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment et sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ziegler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HORBOURG WIHR sous le numéro 934447764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maude ruggeri vous propose : immeuble spécial investisseur – rentabilité immédiate dans un quartier calme ! Situé dans une petite impasse paisible, légèrement excentrée du centre-ville, cet immeuble de caractère construit en 1949 est une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. °actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel brut de 17 400 €, garantissant une rentabilité immédiate. Composition de l’immeuble : •rez-de-chaussée : appartement t3 de 43 m² 2 chambres salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque cour extérieure privatisée loué 500 € + 30 € charges •1er étage : appartement t3 de 47 m² 2 chambres salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque cour extérieure privatisée loué 500 € + 30 € charges •2e étage (sous combles) : appartement t2 de 33 m² 1 chambre salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque loué 450 € + 30 € charges ° chauffage électrique dans chaque logement ° charges comprenant l’électricité des communs et l’eau ° diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe e ° localisation privilégiée : niché au coeur d’une petite impasse calme et à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. °investissement sécurisé avec forte demande locative ! ° contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maude ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
́ ́ – : Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de 270 m² (185 m² habitables) idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Mulhouse, avec arrêt de tramway au pied de l'immeuble. Bien qu'à rénover, il constitue un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant valoriser un projet ambitieux au cœur d'une ville dynamique et en pleine évolution. : - - ́ ( ²) : local commercial + deux pièces annexes (bureau, réserve). ( ́ ́ €) ́ : (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains). ( ́ ́ €) ́ : (configuration identique). ( ́ ́ €) ́ : ( ́ €). Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol. Un espace extérieur à l'arrière complète l'ensemble. ́, vous disposez ici d'un ̀ , ̀ . Une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 590977 ).
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en plein hyper centre de Mulhouse, cet ensemble immobilier d'exception d'env. 668 m² se compose de 9 appartements Comprenant : Au rez de chaussée : - un appartement F2 d'env. 47 m² Au 1er étage : - un appartement F2 d'env 48 m² - un appartement F2 d'env. 53 m² - un appartement F3 d'env. 61 m² Au 2ème étage : - un appartement duplex F4 d'env. 92 m² - un appartement F2 d'env. 49 m² - un appartement F2 d'env. 53 m². Au 3ème étage : - un appartement duplex F5 d'env. 87 m² - un appartement duplex F4 d'env. 74 m² Tous les appartements disposent d'une cave. Taxe foncière env. 9000€ / an. Total des loyers annuels : 58 768€ hors charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Une nouveaute de notre agence au cœur des rues piétonnes du centre historique de mulhouse très bel immeuble d'env. 178 m² comprenant : au rez de chaussée : un local commercial d'env. 38 m² - loué 1500€ / mois au 1er étage : un appartement f2 d'env. 47 m² - loué 500€ / mois au 2ème étage : un appartement f2 d'env. 45 m² - loué 500€ / mois au 3ème étage : un appartement f2 d'env. 47 m² - loué 500€ / mois. Soit un total annuel de 36.000€ sa configuration en fait un bien rare sur le marché, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour un projet de patrimoine immobilier de qualité. L'avis du confident : emplacement hyper central et recherché, amateur de centre ville, n'hésitez plus. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Très bel immeuble de 150 m² avec 3 appartements à mulhouse bas rebberg. il est composé de 3 f2, caves et jardin. Le bien est vendu avec 1 seul logement loué (les 2 autres vides), le chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1820eur avec 382 eur de taxe d'ordures ménagères. Loyers potentiels des 3 logements : 22800eur hc vendu 250 000 eur hai dont 13 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 237 000eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]