Immeuble
Investissement locatif Immeuble de 2 logements. BOURNEZEAU - 85480.
Bournezeau (85480)
2 061 €/m²
- 90 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Immeuble de rapport.
Ref : 2210V.
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bournezeau, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.
L'immeuble se compose de deux logements : un appartement au rez-de-chaussée; un appartement à l'étage en duplex.
Les deux logements génèrent un revenu locatif mensuel de 1 080 €, assurant des revenus réguliers dès l'acquisition.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec un accès à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et autres commodités du centre-ville.
Le bien dispose également de places de parking, un véritable atout pour les locataires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente de 185 500€, honoraires de 10 500€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000€.
Appartement RDC : DPE vierge.
Appartement au 1er étage : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2 220€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
» Consommation énergie primaire : 294 kWh / m² / an.
Consommation énergie finale : kWh / m² / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Annonce publiée le 2 septembre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 185 500 €(2 061 €/m²)
Honoraires à la charge de 1
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 061 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de 1
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bournezeau indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Bournezeau (85480)
Bournezeau
Localisation approximative
Adresse du bien : 5 place du commerce
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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