Immeuble à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Immeuble de rapport à forte rentabilité – centre-ville d'apt (84400) situé au cœur d'apt, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de 3 étages développe une surface habitable totale de 72 m². Il se compose de 4 studios aux superficies optimisées, allant de 15,8 m² à 19 m². Avec un revenu locatif de 1 072 € hc / mois, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Bail gestion dans une agence d'apt bail nu 3 / 6/9 etc. Reconductible. Rdc : loyer : 205 € dpe : d début de bail : 10 / 2019 1er : loyer : 270 € dpe : d début de bail : 12 / 2019 2éme : loyer 310 € dpe : f pas de locataire en cours de renouvèlement 3éme : loyer 287 € dpe : f début du bail en 2000 total 1072 € charge des loyers d'environ 20 € par mois pour taxe ordure et partie commune pas de syndic le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien pinon, tél. : 06 59 97 92 22, e-mail : julien.pinon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539158162.

Immobilier 18100 vierzon - a 10 mn du centre ville, cet immeuble est divisé en 3 appartements avec cave - un jardinet trois entrées séparées (pas de hall d'entrée) belle opportunité - a rénover n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Immeuble avec excellent rapport locatif immeuble bien situé en plein cœur du centre-ville, offrant un excellent potentiel locatif. Composé de deux logements, dont un déjà loué, ce bien est en très bon état et a été bien entretenu. Idéal pour un investissement rentable ! Superficie : terrain spacieux état : très bon état, prêt à être occupé ou loué emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles…) rentabilité : un logement déjà loué, avec un potentiel de rentabilité élevé opportunité : parfait pour investisseurs ou personnes recherchant une rentabilité immédiate. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Avignon, première ceinture, face aux remparts. Plateau brut à aménager. Situé en première ceinture d'avignon, face aux remparts, en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel et d'habitation, angélique vignon vous propose ce plateau brut de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour la création d'une habitation, de bureaux, ou pour l'installation de professions libérales et d'activités nécessitant un espace professionnel sur mesure. Sa configuration permet un aménagement entièrement personnalisable, selon vos besoins et votre projet. Un accompagnement est possible grâce à un contrat de travaux, incluant la réalisation complète de l'aménagement de votre futur logement ou espace de travail. Caractéristiques : localisation : avignon, première ceinture, face aux remparts surface : 44 m² plateau brut à aménager rez-de-chaussée vendu avec une place de parking travaux sur mesure possibles prix de vente : 90 000 euros honoraires d'agence : 7 000 euros ttc, charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut de portage salarial. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 432903 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.().

Agroparc bureau ou local professionnel à usage mixte, médical et paramédical en rez de chaussée 112,60 m² en loi carrez agroparc avignon 84140 plateau brut de 112,60 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, au coeur du pôle économique agroparc, moteur de l'innovation agricole et tertiaire en vaucluse caractéristiques du bien : surface conforme à la loi carrez : 112,60 m² brut à aménager selon vos besoins usage mixte possible : bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux belles ouvertures vitrées pour une luminosité naturelle optimale ascenseur pmr pour un accès facilité 20 places de parking disponibles (dont 2 pmr), au tarif unitaire de 10800 euros ttc par place atouts de l'emplacement : position stratégique au sein d'agroparc favorisant l'innovation, le développement durable et un environnement de travail de qualité accès direct à l'autoroute a7, proche de l'aéroport d'avignon, de la gare tgv et des transports en commun du grand avignon (bus, vélos partagés) modalités : le lot est livré brut, prêt à recevoir votre programme intérieur aménagement à prévoir par l'acquéreur, possibilité de devis par le promoteur tva récupérable honoraires : 2% ht à la charge de l'acquéreur soit la somme de 7200 euros ttc en supplément. Bénéfices clés : emplacement dynamique et valorisé pour une installation à long terme flexibilité d'aménagement selon vos usages professionnels d'autres lots sont également disponibles au r + 2. Son prix est de 352 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416333avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots ().

Agroparc bureau médical r + 2 44,50 m² agroparc avignon prix : 143112 euros honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (soit 2862 euros ttc) surface : 44,50 m² (une seule pièce) destination : usage exclusivement médical et paramédical caractéristiques clés : cadre d'exception au coeur d'agroparc, premier pôle économique du vaucluse, labellisé parc + (plus de 600 établissements, 9000 salariés, 3000 étudiants) accès direct autoroute a7, proche de l'aéroport d'avignon, de la gare tgv et bien desservi par les bus du grand avignon bâtiment aux normes pmr, équipé d'un ascenseur, deux places pmr, et 11 places de parking disponibles à la vente (sur un total de 20). Stationnement en supplément à 10080 euros ttc par place livraison et aménagement : lot livré brut : prêt à être aménagé selon vos besoins aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, avec possibilité de chiffrage par le promoteur pour facilitation du projet fiscalité : tva récupérable, idéale pour les professionnels de santé soucieux d'optimiser leur investissement pourquoi ce bureau est une opportunité à saisir : implantation stratégique au sein d'un territoire dynamique et innovant idéal pour une installation médicale ou paramédicale en lien avec d'autres professionnels du secteur maisons et pôles de santé flexibilité d'aménagement, accessibilité pmr, et parkings dédiés pour patients et collaborateurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416355avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots ().

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité en région rhône alpes département de la loire 42 cet immeuble pour investissement locatif - 4 appartements + 2 murs commerciaux locaux professionnels entierement loue rentabilité annuelle : 33 420 euros locataires à jour des règlements aucun impayé l'immeuble est composé de : 1 appartement f2 meublé - 52 m² - dpe d 1 appartement f2 - 64 m² - dpe c 1 appartement f3 - 51 m² - dpe c 1 appartement f6 - 107 m² - dpe c 1 local professionnel cabinet d'infirmières - 45 m² 1 murs commerciaux pizzéria - 92 m² - activité limitée de 8h à 22h30 pour éviter les désagréments pour les autres locataires. 1 local de rangement pour chaque appartement stationnement facile et gratuit au bas de l'immeuble proche de tous les services : écoles, commerce, médecins, phamacie. Et des arrêts de cars secteur demandé aucune vacance aucun impayé suivi de la toiture en 2024 taxe foncière 2025 : 1 743 euros + 638 euros taxe ordures ménagères récupérable bien idéal pour les investisseurs souhaitant investir dans la pierre sans travaux à prévoir. Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Situé en hyper centre, l'immeuble comporte 3 bâtiments a, b,c avec toitures interdépendantes. Il est édifié sur un terrain d'une contenance cadastrale de 4a93ca, l'ensemble est à rénover. La toiture / charpente sont à revoir. La structure de l'ouvrage est saine. La façade a été rénovée en 2017 pour un coût de 51 000 euros. Les circuits de distribution de fluides ont été refait en cuivre récemment ascenseur dans le bâtiment a l'entrée de l'immeuble a été refaite il y a qqs années. L'immeuble est globalement inoccupé, le rdc est loué par un commerce il est décomposé en 31 lots privatifs, dont : - 3 garages avec accès indépendant au nord ; - 4 lots de cave en rez-de-chaussée ; - 8 lots de cave en sous-sol ; - 11 lots articulés autour de la cage d'escalier a, appartements de standing; - 1 local commercial avec un accès direct au sud pour 230 m²; - 4 lots desservis par la cage d'escalier b, appartement de 2 pièces le rdc et l'étage intermédiaire sont loués à un commerce taxe foncière d'environ 21 000 euros surface locative nette (carrez) est de 1486 m² environ revenue locatif brut 215 000 euros / an, rentabilité 9.15 % environ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36, ou jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com ou jl.roumy@proprietes-privees.com - mentions légales - l'immeuble étant majoritairement libre, les appartements qui sont non chauffés ou chauffés avec une cheminée à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement ne sont pas soumis au dpe. Les parties locatives commerciales louées ont les valeurs de dpe : c, et de ges : a. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1724 euros (abonnement compris) " uniquement) (les logements f ou g sont des logements à consommation énergétique excessive). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36, ou jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com ou jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137, prix de vente : 1 161 750 euros, mandat : 427 725 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 5000 euros. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport en plein cœur de ville, idéalement situé à deux pas d'une école et de tous les commerces. Cet immeuble développe une surface totale de 110 m² et comprend au rez-de-chaussée un local commercial loué 300€ par mois (DPE individuel vierge), un appartement T2 en duplex loué 350€ par mois (DPE individuel classé F) et un appartement T2 au premier étage libre et louable 235€ par mois (DPE individuel classé E). Le bâtiment dispose d'un comble aménageable et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'état général est correct, offrant un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou une famille souhaitant un revenu locatif immédiat. Le logement collectif affiche une consommation énergétique classée E. Emplacement très recherché en centre-ville, accès aux transports, un atout pour la location. Cet immeuble présente des loyers annuels possibles de 10620€ et une excellente opportunité de rendement de 11.18%. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 14816.

Situé entre boën et noirétable sur la commune de st thurin, venez découvrir cet immeuble comprenant : - au premier étage, 2 appartements de type t3 de 36 m² et 46 m² avec chacun un garage et une cave. - au deuxième étage, 1 appartement en duplex de 132 m² composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et véranda, une salle de bains, un wc et trois chambres. Un garage de 30 m² accompagne cet appartement. Très bon état général, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Stéphanie perret (ei) agent commercial - numéro rsac : 498489720 - saint etienne.

Iad france - virginie brille vous propose : exclusivité- vente immeuble en monopropriete. Cet immeuble mixte commerce / habitation idéalement situé au centre ville, offrant un fort potentiel de valorisation, est situé sur un axe central et recherché. Rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 70 m², actuellement exploité. 1er étage : un t2 d’environ 53 m², entièrement rénové pour la vente. 2e étage : un t3 d’environ 49 m², comprenant une seconde chambre d’environ 9 m², dans un état d’usage. 3e étage : combles bruts offrant un fort potentiel d’aménagement, avec 60 m² de surface utile, dont 43 m² loi carrez et 17 m² avec hauteur inférieure à 1,80 m cave privative : environ 11,7 m² réserve rdc : 15 m² surface habitable totale : 172 m² surface utile : 258 m² immeuble à fort potentiel, permettant différentes stratégies : optimisation des revenus locatifs, division, valorisation après travaux. Idéal investisseur / marchand de biens, dossier complet sur demande. Au plaisir de vous renseigner sur ce projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Immeuble de standing rénové au cOEur de Montbrison – Idéal bureaux, co-working ou activité mixte À deux pas du centre-ville de Montbrison, proche des quais et du café-théâtre, découvrez cet immeuble ancien de standing, entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur 3 niveaux avec 2 entrées en façade. Des espaces modulables et élégants :     •    RDC (290 m²) : 5 bureaux dont un poste d’accueil PMR, zone archives et 2 sanitaires.     •    R + 1 : 4 bureaux, salle de réunion et 1 sanitaire.     •    R + 2 : Salle d’archives, coin détente avec cuisine, sanitaire et douche.     •    Sous-sol : 2 caves. Prestations haut de gamme :     •    Sols parquet et plafonds avec poutres apparentes     •    Murs en pierre ou placoplâtre peint     •    Huisseries aluminium double vitrage     •    Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs (chaudière changée en 2019-2020)     •    Câblage informatique intégré aux cloisons Possibilités multiples : Idéal pour bureaux, cabinets, instituts, co-working ou activités multi-fonctions. Grâce à ses volumes et son aménagement, il offre également la possibilité de créer un logement à l’étage, permettant de concilier activité professionnelle et habitation de standing sur place. Un projet rare et prestigieux au cOEur de Montbrison, parfait pour les professionnels souhaitant allier fonctionnalité, charme et élégance. Visites sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Immeuble à Villars Situé à Villars, cet immeuble exceptionnel. Avec une surface de 434 m² Carrez, l’immeuble s’étend sur trois étages plus rez-de-chaussée. Une terrasse extérieure et un parking agrandi sont prévus pour compléter l’offre. Le sous-sol comprend neuf caves saines, un garage et une pièce carrelée, générant un revenu complémentaire régulier. L’immeuble présente des prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, isolation renforcée, murs traités contre les remontées capillaires (garantie 30 ans). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 28 m², d’une exposition optimale et de volumes généreux. Idéalement situé, il est à proximité des commerces, transports, écoles et services médicaux, ce qui en fait une adresse attractive pour les locataires. Avec une taxe foncière de 5 007 € et un rendement potentiel de 7 %, cet immeuble constitue un investissement sûr et rentable, clé en main pour un investisseur ou une famille souhaitant diversifier son patrimoine. Une belle opportunité rare pour allier charme, rentabilité et polyvalence dans un même bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS Au coeur du village des HOUCHES, station authentique réputée pour son charme et son atmosphère montagnarde, à 5 min de Chamonix, petite copropriété à taille humaine composée de deux élégants chalets abritant six logements chacun, du T2 au T5. Chaque chalet allie modernité et authenticité, avec des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, et des finitions soignées. Espaces lumineux, terrasses, balcons, jardins et confort intérieur avec chauffage au sol; Parkings en sous-sol, caves, casiers à skis et local vélos; Autant d'atouts pour vivre au principal comme au secondaire. Ce projet répond aux toutes dernières normes techniques et thermiques (RE 2020). Travaux de maçonnerie actuellement en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Iad France - Lionel Gaillard vous propose : Emplacement N°1 dans l'une des rues piétonnes les plus prisés de Bourg en Bresse pour cet immeuble de rapport comprenant 1 local commercial et 5 appartements. Il est configuré sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée un local commercial de 90 m² environ loué depuis 1996 pour un montant actuel de 1700 € par mois. Au niveau des appartements, 2 entrées de l'immeuble différentes avec d'un côté 12 rue Pasteur, au 1er étage un appartement T2 / 3 de 58.83 m². Au 2ᵉ étage un studio de 29 m² ainsi que sur le même palier un T3 / 4 de 76.62 m². Vous disposerez également au 21 rue du docteur Hudellet de 2 autres appartements avec au 1er étage un T2 de 41.74 m² et au 2ème étage un autre T2 de 44,57 m². L'ensemble des appartements sont vendus libres et les revenus potentiels après travaux sont d'environs 3000 € par mois. L'ensemble représenterait un rapport locatif annuel de 57 000 €. Les travaux sont assez importants avec notamment des configurations à repenser, les sols, les peintures, l'électricité, les cuisines et les salles d'eau qui sont à reprendre et à remettre aux goûts du jour. Voici une opportunité que je vous invite à découvrir dans les meilleurs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Robert vous propose : Immeuble au Péage-de-Roussillon – Alliez travail et confort dans un appartement rénové Découvrez cet immeuble de 235,49 m², idéal pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable. Son appartement entièrement refait à neuf, moderne et lumineux, avec meubles inclus, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La performance énergétique B apporte confort et sérénité. Situé à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, cet emplacement pratique et recherché facilite le quotidien. Il se compose : Local commercial de 58 m², en bon état, avec vitrine sur la rue de la République. Libre de toute occupation, il s’adapte à tout type d’activité. Appartement T3 de 177,36 m², comprenant : Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux Deux chambres Salle de bain avec WC Espace bureau et salle à manger à l’étage Grande pièce de 62 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement Avec sa rénovation soignée, son mobilier inclus et sa configuration fonctionnelle, cet immeuble est une opportunité rare pour vivre et travailler dans un espace moderne et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Marez vous propose : Immeuble de Rapport Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation par les travaux. L'ensemble se compose de 3 appartements T2 et de 4 Garages. Un garage est attribué à chaque logement, et un grand garage supplémentaire, loué séparément. Location d'un appartement en cours. Pour un total de 19 800€ de revenue à l'année Les parties communes sont en bon état, et l'immeuble bénéficie d'un double vitrage intégral. Deux appartements seront à refaire intégralement afin d'optimiser leur attractivité locative. La façade nécessite également une isolation pour améliorer le confort thermique et les performances énergétiques. Un bien à fort potentiel, idéal pour sécuriser un investissement et générer des revenus locatifs durables. Une étude de sur élévation est en cours. La charpente et la couverture sont suivies par un professionnel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et chaque appartement dispose d'un ballon d'eau chaude de 200 litres Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et une étude approfondie de ce projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur ou 1er achat 84000 avignon proche universite parking les italients immeuble composé 2 lot soit le lot numéro 1 un appartement type 3 surface 51 m² comprenant : grand séjour ouvert sur cuisine équipée deux grande chambres clim réversible, fenêtré double vitrage, salle d'eau grande terrasse parking 3 place privatif valeur locatif 750 euros mensuel lot numéro 2 un studio surface 23 m² construction année 2019 cuisine équipée, douche italienne, clim réversible, lit 2 personne, télé, canapé. Louée actuellement 650 euros mensuel avec internet et edf compris soit un loyer net encaisser 490 euros mensuel dpe réalisé en date de 27 décembre 2025 note b 99 kwh / m² / ans et a 3 kg co2 / m² / ans estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix de vente 210000 euros honoraires agence inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

Dunières centre immeuble de 1990 environ 500 m² 2 entrepots et 2 plateaux deux entrees independantes prix de vente 130 000 euros présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 vous disposerez d'un entrepôt ou garage de 100 m² en rdc portails de 3.40 x 3.70 au deuxième et troisième niveaux : deux plateaux de 100 m² chacun à usage de stockage ou bureau au quatrième niveau 200 m² au sol, chauffé par une pompe à chaleur, entrepôt avec showroom + mezzanine en dessus + 47 m² de remise borgne en dessous. Portail roulants 3m de haut. Gros oeuvre en bon état, deux entrées indépendantes sur deux rues différentes, idéal pour deux entreprises. Raccordée au tout-à-l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3570cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay o6.64. 15.27. 14 votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À besançon dans la boucle, 2 rue lacoré, une opportunité d'investissement exceptionnelle, un immeuble de rapport, entièrement loué, alliant caractère architectural et performance financière solide au coeur du centre historique de besançon, revenu locatif 147791 euros annuel, des espaces intérieurs de grand standing, beaux volumes avec des matériaux nobles, au rez-de-chaussée un restaurant 1802 de renom avec une terrasse exceptionnelle, une opportunité unique de valoriser votre patrimoine. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20000 euros. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.

Iad france - pierre jougla vous propose : situé à prayssac en zone artisanale ! Vente des murs d'un bâtiment artisanal d'environ 300 m² construit sur un terrain de 2000 m². Parking devant le bâtiment. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, place de l'Université, cet immeuble à la vente représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble est composé comme suit : 4 lots de type T2 d'environ 34 m² chacun, composés d'une chambre, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau avec WC puis d'1 lot de type T4 situé au 3e et dernier étage, composé de 2 grandes chambres, d'un salon / séjour spacieux, d'une salle de bains avec WC séparés, un sauna, de 2 mezzanines offrant un espace supplémentaire et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la place et sa Cathédrale ! Proche de toutes les commodités, transports, écoles, et commerces, cet immeuble est parfaitement adapté à un projet locatif dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE D / MNo151 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

Iimmo conseil vous propose en exclusivité, un ténement immobilier d'environ 220 m² au coeur de bourg de péage. L'ensemble est constitué de 3 appartements type 2 entre 40 et 51 m² + 3 caves + 1 garage de plus de 30 m². Compteurs individuels, hors copropriete, libre de toute location double vitrage, chauffage electrique, dpe : c, ges : a a rafraichir ideal investisseur. Renseignements & contacts audrey immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un immeuble avec dix appartements dont sept loués de 30 à 50 m², entièrement rénovés pour certains et situé dans un quartier calme et paisible d'Oullins. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Beaucoup d'appartements se composent d'une cuisine équipée, d'une chambre ou deux, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, et une climatisation par appartement assurant ainsi votre confort et votre bien-être. Plusieurs appartements ont été entièrement refaits à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : DE C à E Loyer annuel 72000 euros Hors charge Prix de vente  : 1500.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 407215 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 500 euros par appartement. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre immeuble de rendement a saint-fons immeuble composé d'un fonds de commerce et de 3 appartements, idéal pour investisseur recherchant un placement locatif rentable et diversifié. Détails des locaux : fonds de commerce : bail 3 / 6/9 loyer 850 euros / mois 2 studios : 20 m² chacun loyer 500 euros / mois par studio 1 appartement : 43 m² loyer 650 euros / mois loyer mensuel total : 2 450 euros / mois (locaux tous loués) prix de vente : 399.900 euros points forts : rendement locatif attractif bail solide (3 / 6/9) pour le fonds de commerce. Appartements bien situés, demande locative forte. Opportunité pour diversification de patrimoine contactez-moi rapidement pour une visite ou plus d'informations ! Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 409606. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400 euros. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros.