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immeuble pièces 176 m2 à vendre à Annonay (07100)
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Vente immeuble 176 m² Annonay (07100)
109 000 €

Immeuble Annonay (07100)

Iad france - carole mathevon (06 82 06 53 00) vous propose : au coeur du quartier historique de notre dame, venez découvrir cet immeuble de rapport proposant une belle opportunité d'investissement efficace, solide et rentable ! Proche des commodités, parking, écoles, hôpital, transports en commun et espaces commerciaux. Avec une surface habitable de 176 m² environ, répartie sur 5 niveaux. > l'immeuble se compose d'un commerce de 34 m² environ avec cave et 4 appartements de 35 m² environ dans les étages. Chaque appartement dispose d'un compteurs d'eau et d'électriques séparés pour une gestion facilité. > pour les travaux, seul l'appartement du dernier étage et la couverture sont à rénover. > trois appartements ont été rénovés et sont équipés de chaudière individuelle au gaz de ville et de menuiseries pvc double vitrage. Un rafraichissement permettrait un accroissement de rentabilité assez rapide. Des questions, une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon ei (id 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 210 et 4 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 109 000 € (soit 619 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1482413
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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