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immeuble pièces 180 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente immeuble 180 m² Albi (81000)
420 000 €

Immeuble Albi (81000)

Iad France - David Lecadet (06 68 57 47 54) vous propose : Albi, immeuble de rendement immobilière à forte rentabilité locative de 3 étages sans ascenseur, avec cinq appartements et un commerce actuellement loués. Idéalement situé au cOEur du centre ville d'Albi à 30 secondes à pied de la place du Vigan, composé de : 1 commerce de 80 m² environ, un F3 de 60 m² environ, deux F2 de 35 m² environ et deux studios de 25 m² environ. L'ensemble est loué pour le moment, en vu de son emplacement et de la demande, un appartement est loué dans la journée. Pas de 'frais travaux' à prévoir, pas de copropriété, la gestion est simplifiée par le propriétaire. Idéal investisseur ou pour un premier investissement. Pour tous renseignements complémentaires, je reste disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Lecadet EI (ID 61125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 452001043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Confort
  • Câble TV
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 420 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1433892
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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