Immeuble avec garage à vendre en France

Harnes 62440 - centre ville immeuble sur 3 plateaux : 174 m² habitables - rdc garage / chaufferie et magasin avec vitrine - 1er et 2ème étage habitation de nombreuses possibilités s'offrent à vous : conservez le rdc commercial, y vivre & exercer, diviser, louer : c est à vous de décider ! Besoin d un conseil ou de programmer votre visite : contactez moi 06 15 91 96 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès garcia, tél. : 06 15 91 96 40, e-mail : agnes.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 853827608.

L'Agence Natis vous propose à l'achat, sur la commune de Cadenet, au centre du village, un immeuble composé de deux appartements et de deux garages, comme suit : Accessible depuis la Rue Victor Hugo : un appartement T2 de 36 m² comprenant un séjour avec coin cuisine et une arrière cuisine, une chambre avec salle de douche et WC. Un garage de 70 m² est mitoyen à cet appartement, porte de garage manuelle en bois. Accessible depuis la Rue du 8 Mai 1945 : un appartement T3 de 105 m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine avec placard, d'un dégagement qui dessert un WC indépendant et un cellier. Une mezzanine est accessible depuis le séjour. Au niveau inférieur, un dégagement dessert une salle de bains, deux grandes chambres, un WC indépendant et un dressing. Un second garage de 70 m² est mitoyen à ce logement, il dispose d'un compteur EDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Proche du centre ville de pernes-les-fontaines, j'ai le plaisir de vous proposer un immeuble composé de 3 appariements et un hangar d'environ 310 m². Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement type 4 d'environ 85 m² de plain-pied avec jardin de 75 m² avec climatisation réversible, double vitrage et cave. Un hagard d'environ 310 m² composé de deux bureaux, un coin cuisine, wc et garage. À l'étage, nous avons deux appartements de respectivement 90 m² et 115 m². L'appartement de 90 m² de type 4 est composé d'un séjour-cuisine ouvert d'environ 28 m² bien ensoleillé, 3 chambres, salle de douche et wc indépendant. L'appartement de 115 m² est composé d'in grand garage, une cour privative, une terrasse avec vue, une véranda, 4 chambres, climatisation réversible, salle de bain, wc indépendant et environ 120 m² de grenier. L'ensemble est en bon état général. Travaux de rafraichissement à prévoir pour certaines pièces. Revenu locatif intrinsèque : 37 200 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Iad France - Jérémy Soquet vous propose : POITIERS - BÂTIMENT - 602 m² - PARKING Situé sur un axe majeur de Poitiers, ce bâtiment, construit en 1956, offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ou de reconversion ambitieux. Développant une surface habitable de 300 m² pour un parking de 302 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration adaptée à de nombreux usages : bureaux, logements, activités mixtes ou tout autre projet selon les autorisations applicables. Son volume important constitue un atout indéniable pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à potentiel. L'état général nécessite une rénovation complète, offrant ainsi toute latitude pour repenser les espaces intérieurs selon les besoins et les ambitions du futur acquéreur. Détail des surfaces bâties : Grand plateau garage / atelier : 91,02 m² Espace d'accueil & Bureau + vestiaire : 30,95 m² Entrée + Espace garage 1 : 33,47 m² Entrée + Espace garage 2 : 39,66 m² Entrée garage 3 : 25,13 m² Petit atelier : 12,89 m² Espace sanitaires / Toilettes : 19,68 m² Le bâtiment présente plusieurs atouts pratiques : il est accessible aux personnes à mobilité réduite, raccordé au réseau d'assainissement collectif et sécurisé par une clôture fermée. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Soquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104891007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Opportunité IMMEUBLE de RAPPORT Découvrez ce bâtiment à Niort offrant une rentabilité très intéressante. Composé de 3 petits appartements type T2. Revenus de l'ensemble des 3 apparts environ 1100€ par mois. RDC - entrée commune + T2 de 18,14 m² libre d'occupation 1er - T2 de 19,22 m² LOUE actuellement 350€ charges comprises 2eme T2 de 15,85 m² LOUE actuellement 330€ charges comprises Idéalement situé entre la gare et l'hôpital, proche des commodités et des transports dans une rue calme. Les bâtiments comprennent un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, ainsi que l'accès à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique. Absence d'annexes telles que parking, garage ou jardin. Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier en quête d'un projet d'investissement, ce bâtiment offre une excellente rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cet ensemble immobilier rare propose une surface totale de 303 m² et 5 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le domaine comprend plusieurs bâtiments, une cour centrale ainsi qu'un charmant jardin arboré, propice à la détente et à la convivialité. L'immeuble est constitué de cette manière : 1 villa avec 2 - 3p 78 m² 1 annexe studio 25 m² 1 immeuble 3 - 2p 45 m² (possibilité extension) 4 grands garages fermés (90 m²) 1 local artisanal 122 m² plus 2p 30 m² 1 local artisanal 90 m² Les terrasses et balcons présents apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue dégagée sur les collines environnantes. Plusieurs accès indépendants rendent cet ensemble idéal pour un investissement locatif ou une grande famille souhaitant bénéficier de volumes généreux et d'espaces privatifs. Une opportunité unique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de valorisation autant pour résidence principale que projet patrimonial.

Une propriété, trois logements, de multiples possibilités ! Situé dans le quartier Bas de Villefranque, découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1996, développant 309 m² habitables répartis en trois appartements indépendants, sur une parcelle de 2 890 m². Une propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses perspectives, aussi bien pour un investissement locatif et patrimonial que pour un projet de résidence principale associé à des revenus complémentaires. Trois appartements aux configurations distinctes : Au rez-de-chaussée – Un T3 de 92 m² avec jardin privatif Actuellement loué, ce premier appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace de vie complémentaire, avec accès direct au jardin par une baie vitrée. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce logement, qui bénéficie également d'un stationnement privatif. Au premier étage – Un appartement familial d'environ 130 m² avec terrasse et jardin. Accessible par un escalier extérieur indépendant, cet appartement constitue le logement principal de la propriété. Il propose une cuisine avec espace salle à manger, un séjour de caractère agrémenté d'une cheminée d'époque, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin privatif. La partie nuit offre plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, une chambre avec espace dressing en mezzanine, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. Ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs en font un véritable lieu de vie familial. Au deuxième et dernier étage – Un T3 sous combles d'environ 92 m² Également accessible de manière indépendante, ce troisième appartement se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace grenier sous combles. Un bien, plusieurs projets immobiliers : Pour les investisseurs : l'acquisition de trois logements au sein d'une même propriété permet d'envisager une exploitation locative globale, avec un premier appartement déjà loué et deux logements disponibles à la vente. Une éventuelle mise en copropriété et une valorisation par lots peuvent également être étudiées, sous réserve de faisabilité technique, administrative et juridique. Pour les acquéreurs en résidence principale : pourquoi choisir entre confort de vie et investissement ? Le logement principal de 130 m², avec sa terrasse et son jardin, offre un cadre de vie familial, tandis que les deux autres appartements permettent d'envisager des revenus locatifs complémentaires. Pour un projet familial : la configuration en trois logements indépendants permet également d'imaginer un habitat intergénérationnel, d'accueillir des proches tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Informations complémentaires : La propriété bénéficie de plusieurs possibilités de stationnement, d'un garage actuellement utilisé pour le stockage et d'un assainissement individuel. Un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes, ses trois logements indépendants et la diversité des projets qu'il permet d'envisager. Plus d'information après un 1er contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 971172.

Situé dans le secteur calme et résidentiel de Morne Laurent -Tivoli à Fort-de-France, votre Conseillère Optimhome vous propose de découvrir cet immeuble de deux appartements bâtis sur un terrain de 659 m². Belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs immédiats, cet immeuble se compose de deux appartements de type T4, répartis sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée, - Un appartement T4 de 141m loué Au 1er étage à l'identique, - Un appartement T4 de 141 m² loué Chaque logement bénéfice d'une belle distribution et se compose de : • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • 1 salle d'eau • 1 cuisine aménagée • 1 vaste séjour / salon • 1 buanderie • 1 WC indépendant • 2 terrasses L'immeuble dispose de 2 garages couverts et de 4 à 5 places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Taxe foncière : 5 000 € Prix de vente 569 000 € - Hors frais de notaire Ce bien offre une base locative immédiate, de très belles surfaces et un potentiel d'optimisation des revenus. Il est idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier avec deux logements indépendants déjà occupés. Vous êtes intéressé par cet immeuble, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 613989 ).

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à TARASCON (13150) proche de la gare et de toutes commodités, dans rue calme, ensemble immobilier comprenant 3 appartements de type 2 de 30 m², 31 m² et 33 m² dont 2 avec terrasses, situés au 1er étage d'un immeuble et 2 places de parking dans garage. L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les appartements ont été rénovés avec gout et disposent du double vitrage, climatisation, cuisines équipées, sde équipées. Ils seront vendus entièrement meublés. Belle opportunité à saisir pour investisseur car ensemble louable immédiatement sans travaux ! Rentabilité de 10%. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joody Cattoen vous propose : IMMEUBLE DE CARACTÈRE à rénover – GROS POTENTIEL investisseur – CŒUR DE VILLE Venez découvrir cet immeuble de caractère, situé en plein cOEur du centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. À rénover selon vos envies et votre projet, ce bien bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante et d’un beau potentiel, aussi bien pour un projet résidentiel que professionnel, commercial ou mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée lumineuse desservant une salle à manger, une cuisine offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi qu’un vaste séjour. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une buanderie et d’un bel atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un grenier ainsi que d’un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, véritable atout en plein centre-ville, ainsi que d’un garage attenant. Son emplacement constitue également un véritable avantage : écoles, gare, clinique, commerces et parking se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. Un bien aux multiples possibilités. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement privilégié, cet immeuble mitoyen offre une grande liberté d’aménagement. Résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, projet commercial ou encore création d’un espace mixte : laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet. Un bien rare en centre-ville, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joody Cattoen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907832844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové – Rentabilité brute proche de 10 % - Syndic Bénévole. Situé sur une avenue dynamique de Perpignan, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier rentable, entretenu et sans travaux à prévoir. Entièrement rénové au fil des années, l’immeuble se présente dans un excellent état général. Les parties communes sont propres et soignées, l’ensemble est sécurisé et bénéficie d’un entretien régulier, offrant un cadre agréable aussi bien pour les locataires que pour le propriétaire. L’immeuble se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, de deux appartements de type T2 ainsi que de six studios. L’un des studios bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les deux logements situés au dernier étage disposent d’une mezzanine apportant un véritable charme et un cachet supplémentaire. Un garage complète l’ensemble. La gestion est assurée par un syndic bénévole, permettant de limiter les charges de fonctionnement et d’optimiser la rentabilité de l’investissement. L’immeuble génère actuellement 5 600 € de revenus locatifs mensuels, soit 67 200 € de revenus annuels, représentant une rentabilité brute proche de 10 % sur la base du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà exploité, offrant des revenus immédiats et un patrimoine immobilier de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou l’obtention du dossier complet, n’hésitez pas à me contacter. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France Avis de valeur offert sous 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- haguenau centre - mmeuble de rapport avec 5 appartements, commerce et combles à aménager au coeur de haguenau, grand rue, découvrez cet immeuble mixte offrant environ 462 m² de surfaces existantes, réparties entre cinq appartements et un local commercial. Son emplacement central, à proximité des commerces et des services, constitue un atout pour un investissement locatif. Un ensemble aux typologies variées l'immeuble comprend : au rez-de-chaussée : un 4 pièces de 91,27 m². Au premier étage : un 2 pièces de 67,80 m², un 4 pièces de 103,30 m² actuellement vacant et un 3 pièces de 69,70 m². Au deuxième étage : un 3 pièces de 60,56 m². Un local commercial loué d'environ 69 m². Les logements bénéficient d'une belle luminosité. L'ensemble présente un état général correct, avec des rafraîchissements à prévoir selon les lots. La toiture est annoncée en bon état. Des revenus existants et une possibilité de progression les quatre logements occupés et le commerce représentent 41 271,60 € de loyers annuels hors charges, hors garages. Après relocation du logement vacant au montant de son dernier loyer, les revenus pourraient atteindre 51 377,52 € par an hors charges, hors garages. Ce montant constitue une projection, dépendante de la relocation effective. Environ 100 m² de combles à valoriser les combles offrent un potentiel d'aménagement permettant d'envisager deux logements supplémentaires, sous réserve d'une étude de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Ces surfaces ne sont pas comprises dans les 462 m² annoncés ni dans les revenus locatifs présentés. Un sous-sol complet complète l'immeuble, avec des possibilités d'utilisation à apprécier selon son état et ses contraintes d'accès. Les logements disposent de dpe classés d ou e selon les lots. Un immeuble associant emplacement central, diversité locative et potentiel d'évolution, pour un acquéreur souhaitant développer son patrimoine à haguenau. Dossier détaillé et visites sur demande auprès de votre agence christelle clauss immobilier. (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Immeuble de rapport, idéalement situé sur Vierzon, proche de toutes les commodités et sans copropriété. Il se compose de 5 T2 tous rénovés avec climatisation réversible, loués en meublé et 3 garages. Il y a 2 logements de 37 m², 2 logements de 40 m² et un logement de 34 m² avec une cour : chauffage électrique, compteurs électriques et eau individuels, menuiseries en double vitrage PVC avec persiennes PVC. Loyers perçus 2530€ / mois soit une rentabilité brute de 9%, 10% avec les garages loués (150€ supplémentaires pour les 3 garages) La toiture est en bon état et l'immeuble est relié au tout à l’égout. Possibilité de faire un logement supplémentaire dans les combles, accès avec son propre escalier. N'hésitez plus et venez visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper Centre dans le quartier recherché des Salins, immeuble de 1977 à rénover, belle construction des années 70 Monopropriété constituée de trois appartements T3 identiques de 69 m² habitables, comprenant : une cuisine séparée, un salon donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, un jardin. compteurs individuels pour chaque appartement, chauffage individuel au gaz Renovation globale à prévoir DPE E Taxe foncière 4350EUR.

Situé à Bourg-lès-Valence, à proximité de l'avenue Marc Urtin et des commodités, ce bien d'environ 255 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de réhabilitation. Anciennement exploité en garage automobile, il se compose d'environ 190 m² au rez-de-chaussée et de 65 m² à l'étage. L'accès s'effectue directement depuis la rue, par une large ouverture en façade. La toiture a été rénovée et comporte des Velux. Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, ce local pourra conserver un usage de garage, accueillir une activité artisanale ou de stockage, ou être transformé en loft ou en habitation (s). Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien polyvalent, situé dans un secteur proche des services et commerces de Bourg-lès-Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Ancien garage automobile se composant de deux ateliers, trois bureaux, une pièce de stockage, des sanitaires et un extérieur. Possibilité de faire un appartement de 50 m² au premier étage. Situé sur un axe passant pour une visibilité maximale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karelle salomez vous propose : sin-le-noble immeuble de rapport ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une libre d'occupation de 100 m² environ avec pompe à chaleur, une autre maison de 2 chambres louées depuis 40 ans à 405 euros avec un garage et un lot de 7 garages loués. Revenus annuels possible de + de 16 000 euros. Compteurs individuels contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bâtiment et que vous puissiez en apprécier le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karelle salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : MONTRY CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE Opportunité pour investisseur ou professionnel : ensemble immobilier en monopropriété composé d'un local commercial, de 5 logements, dont 4 actuellement loués, ainsi que d’un garage loué. La partie professionnelle, actuellement libre, développe environ 113 m² (164 m² utiles) dont une boutique de près de 30 m², un bureau, une grande cave et un vestiaire. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Les accès aux locaux professionnels et aux logements sont indépendants. Les logements sont composés de 2 studios, 1 T2,1 T3 / 4 et un loft pour une surface louée totale de 207 m² (Carrez) - 225 m² utiles. Cet ensemble immobilier offre des revenus locatifs existants et un réel potentiel d’optimisation, avec la remise en location du logement disponible et l’exploitation ou la location de la partie professionnelle. À pleine occupation, le rendement brut potentiel est d’environ 7 %. Ce bien est particulièrement adapté à un investisseur recherchant un actif mixte à potentiel, ou à un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant des revenus générés par la partie habitation. Dossier complet, situation locative et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur, situé à 7 kms de chalon sur saone, sur la première couronne, nicolas adeline mandataire immobilier vous propose d'investir dans cet immeuble composé de deux maisons distinctes. La première maison de 80 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc et garage. À l'étage, deux chambres, dégagement, grenier. La deuxième maison de 70 m² de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc et cellier. Les deux maisons entièrement rénovées disposent de tout le confort d'une maison moderne : climatisation réversible, cuisine équipée, salle d'eau récente, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs, électricité refait à neuf, vmc. Revenu locatif brut annuel 21 600 € taxe foncière : 1550 € vous cherchez à investir dans l'immobilier avec un revenu stable, sans travaux, cette affaire est pour vous, alors ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 972712.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Maison de ville ou petit immeuble en centre-ville d'Issoire, à proximité de la gare, exposition sud et dans un environnement calme. À rénover entièrement, cet ensemble se compose de trois plateaux de 40 m² chacun permettant plusieurs projets : Soit conserver le rez-de-chaussée en garage et aménager un logement sur les niveaux supérieurs, ou créer trois beaux studios de 40 m² chacun. Grande hauteur sous plafond pour faciliter les aménagements de passages techniques. Une cave vient compléter ce bien. Toiture refaite en 2022. Contactez moi pour recevoir le dossier de présentation du bien avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Labarthe-Inard (31800), cet immeuble à finaliser offre un potentiel unique d'investissement, dans un environnement calme et proche des commodités. Labarthe-inard se distingue par sa convivialité et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains avoisinants (12 kms de St- Gaudens). L'immeuble dont le début de la construction débute en 2012, est implanté sur une parcelle de 11360 m² ! Malgré une architecture à repenser cette immense propriété offre un fort potetiel locatif. Diverses posibilités s'offre à vous : entrepôts, garages appartements. Le terrain bien que non construtible, peut néammoins être utilisé pour des structures de service public, comme un stade ou une piscine. Autres usages possibles : exploitations agricoles, jardins partagés, campings. Les réseaux sont en bordure de route + assainissement à prévoir. Ce bien exeptionnel offre une opportunité idéale, pour un investisseur désireux de développer un projet immobilier d'envergure. Communes proches : Saint-Gaudens, Beauchalot. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - No RSAC : 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse 1.

À La Ferté Gaucher, Ensemble immobilier, comprenant : Au rez-de-chaussée : un Local commercial d'environ 165 m² + réserve et garage. un 2ème local commercial de 110 m² avec garage. À l'étage : studio rénové de 28 m² (classe énergétqiue E), appartement T5 de 157 m² (classe énergétique F) avec terrasse et véranda. 1er local commercial d'environ 110 m² + garage. Tout à l'égout. 4 compteurs EDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au cœur du bourg de Matha, avec toutes commodités accessibles à pied, cet immeuble bénéficie d'un double accès sur deux rues et offre un fort potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, la partie commerciale dispose d'un pas-de-porte obligatoire à conserver et comprend un magasin avec vitrine, un laboratoire équipé d'une chambre froide, ainsi qu'un dégagement. On y trouve également un petit appartement composé d'une pièce de vie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Les dépendances, situées au rez-de-chaussée, comprennent deux cabanons, une partie auvent couvert, et un garage ouvert avec mezzanine. Côté confort et technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Le bien dispose également d'une citerne de gaz en location, est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffe-eau au gaz. La toiture a été remaniée il y a cinq ans avec pose de crochets pour maintenir les tuiles, et l'électricité de l'étage a été refaite il y a quatre ans. Les menuiseries sont mixtes, avec du simple vitrage bois et du double vitrage PVC. La fibre n'est pas installée dans le logement mais disponible dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

C'est sur la commune de Gémonville, entre Colombey-les-belles et Châtenois, dans la quiétude de la campagne, que se situe cette ancienne bâtisse d'élevage d'un peu plus de 90 m² de surface au sol (11 par 8,5), à rénover dans sa totalité. Des poutres d'époque, de sections importantes, offrent des possibilités éventuelles d'aménagement à l'étage. Un garage se trouve juste à côté (environ 17 m², à rénover également). Ces deux bâtiments se trouvent sur une parcelle de 935 m², dont 625 sont constructibles. Juste en face (petite route communale peu empruntée à traverser), un terrain (agricole) de 235 m², fait partie de la propriété. Une fosse septique est à prévoir. L'eau et l'électricité passent devant la maison pour raccordement futur. Des écoles primaires à 5 et 6 kms, collèges, lycées à Chatenois, Colombey et Neufchâteau (entre 13 et 16 kms). Il s'agit d'une réelle opportunité, à petit prix, idéale pour la réalisation d'un nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674.

Iad france - damien gitard vous propose : cabestany – immeuble de rapport – 7 appartements t2 – 2 garages – vendu libre de toute occupation situé à cabestany, découvrez cet immeuble composé de 7 appartements de type t2, offrant des surfaces comprises entre 41,50 m² et 53,20 m², ainsi que 2 garages. L'immeuble sera vendu entièrement libre de toute occupation, offrant ainsi une grande souplesse au futur acquéreur pour définir sa stratégie locative et sélectionner ses futurs locataires. La répartition se compose de : - 2 appartements t2 en rez-de-chaussée, sans extérieur, - 1 appartement t2 en duplex, bénéficiant de 2 terrasse, - 2 appartements t2 au 1er étage, disposant chacun d'un balcon, - 2 appartements t2 au 2e étage, disposant également chacun d'un balcon, - 2 garages complètent l'ensemble. Les logements proposent des surfaces confortables pour des t2, allant de 41,50 m² à 53,20 m². L'ensemble présente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier sur cabestany. Une remise au goût du jour et quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de valoriser les logements, d'optimiser leur attractivité locative et de révéler pleinement le potentiel de l'immeuble. Le fait que l'ensemble soit vendu sans locataire en place constitue un véritable atout : possibilité de réaliser les améliorations souhaitées avant mise en location, d'harmoniser les appartements et de repartir sur une exploitation locative entièrement maîtrisée. Cabestany – pyrénées-orientales damien gitard – conseiller immobilier & manager iad france vous avez un immeuble, un appartement ou une maison à vendre sur cabestany, perpignan et les pyrénées-orientales ? Contactez-moi pour votre estimation immobilière. Abonnez-vous à ma page facebook pour découvrir mes nouveaux biens à la vente et mes dernières opportunités immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.