RARE À VESOUL (70000) – Propriété de 155 m² à fort potentiel (Hangar, Atelier ou Projet Loft)

Découvrez cette opportunité unique située au cœur de Vesoul (70000).

Cette propriété se trouve dans un quartier particulièrement bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements éducatifs, offrant ainsi un cadre pratique et stratégique pour tous vos projets.

Le bien se compose d'un superbe espace de 155 m² au total, judicieusement répartis sur deux niveaux, offrant une structure robuste et un accès facile pour divers usages.

Que vous recherchiez un lieu pour développer des activités créatives, un espace pour un usage professionnel, ou un projet immobilier d'envergure, cette structure saura s'adapter à toutes vos ambitions.

Une configuration fonctionnelle et complète : L'ensemble de la propriété est organisé de manière optimale pour maximiser l'espace et l'organisation de votre activité : • Un grand espace atelier ouvert de 82 m² : Idéal pour la création, le travail manuel, le stockage de véhicules ou pour concevoir un grand volume ouvert.

• Un atelier fermé de 15 m² : Parfait pour isoler une activité spécifique, sécuriser du matériel de valeur ou créer un bureau indépendant.

• Un local technique fonctionnel de 10 m² : Agencé en L, idéal pour les installations, les machines ou les raccordements.

• Un coin cuisine : Un aménagement indispensable et pratique pour le confort au quotidien.

• Deux espaces de stockage distincts : Pour entreposer vos matériaux, outils ou marchandises en toute simplicité.

Un potentiel exceptionnel : Au-delà de ses excellentes prestations pour un usage professionnel ou artisanal, cette structure offre également une magnifique opportunité de transformation.

Grâce à ses volumes et sa configuration sur deux niveaux, ce bâtiment peut tout à fait être aménagé en un loft d'habitation moderne et spacieux.

Ne manquez pas ce bien rare sur le marché de Vesoul, alliant accessibilité, grands volumes et modularité totale.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POLACZYK, Tél. : 07 66 48 48 97, E-mail : fabrice.polaczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 130280498.