Garage
Bâtisse de 117 m² en gros oeuvre sur terrain arboré, un projet à écrire
Poucharramet (31370)
1 282 €/m²
- 117 m²Surface
Description du bien
À Poucharramet, une opportunité peu commune.
Une bâtisse de 117 m² au sol, entièrement réalisée en gros oeuvre, implantée en bordure de rue derrière son portail coulissant.
Devant elle, une large aire gravillonnée pour manoeuvrer et stationner.
Un chemin d'accès indépendant vient d'être créé pour desservir la maison voisine.
Le bâtiment conserve son entrée sur rue, sans aucun passage à partager.
Elle sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage, et elle peut le rester.
Atelier, remise, entreposage de matériel ou de véhicules, le volume est utilisable sans travaux préalables.
Elle a aussi été pensée dès l'origine pour pouvoir devenir une habitation.
Ce changement de destination est à engager auprès de la mairie, selon votre propre projet.
Deux postes sont alors à prévoir, l'ouverture de la dalle pour les évacuations et la création d'un assainissement individuel.
Rien d'imprévu, rien à démolir, rien à contourner : vous repartez d'une base saine et vous dessinez les volumes à votre main.
Le terrain, arboré de chênes et de peupliers, offre du recul autour du bâti et une belle exposition.
Le bâtiment est occupé par un locataire professionnel dont le bail prend fin le 1er décembre 2026.
Il sera libre à cette date.
Une base déjà construite, et le choix de l'usage.
Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.
Annonce publiée le 8 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 150 000 €(1 282 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 282 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Poucharramet indisponible
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Localisation
Poucharramet (31370)
Poucharramet
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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