Vente Garage 13 m²

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Vous cherchez plus qu'un simple garage ?

Voici un vrai cube de rangement à exploiter !

Situé au niveau -1 d'une résidence sécurisée du très prisé secteur Porte Marine, ce garage fermé de 13 m² profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.

De quoi voir grand…même si votre véhicule, lui, devra rester raisonnable !

Berline, citadine, motos, vélos, paddle, cave à vin ou stock pour votre activité : tout trouvera sa place.

Grâce à sa belle hauteur, une mezzanine de stockage peut facilement être créée pour doubler la capacité de rangement.

⚠️ La porte d'accès d'environ 2 mètres de haut ne permettra pas à votre camping-car ou à votre fourgon de déménagement d'y élire domicile… mais pour le reste, c'est un vrai couteau suisse !

✅ Résidence sécurisée.

✅ Secteur Porte Marine recherché.

✅ Sous-sol -1.

✅ Hauteur sous plafond d'environ 3 m.

✅ Possibilité de créer une mezzanine.

✅ Idéal stockage, motos, véhicule ou investissement.

⚡ Garage non électrifié (raccordement envisageable selon les besoins).

Un garage qui a de la hauteur… dans tous les sens du terme !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.