Garages à vendre à Bruay-sur-l'Escaut

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un ensemble immobilier rare composé de 19 garages indépendants, implantés sur une parcelle de 1 181 m², idéalement situé à Bruay-sur-l'Escaut, à proximité immédiate de Valenciennes, de la frontière belge et des principaux axes routiers. Les 19 garages sont actuellement tous loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les loyers se répartissent comme suit : 8 garages loués 50 € par mois; 11 garages loués 45 € par mois. L'ensemble génère ainsi un revenu locatif annuel de 10 740 €. Les loyers actuels offrent également un potentiel de revalorisation, permettant d'envisager une amélioration progressive des revenus locatifs en fonction des renouvellements de baux et des conditions du marché. Les atouts du bien 19 garages individuels 100 % loués; Parcelle cadastrée de 1 181 m²; Revenus locatifs immédiats; Potentiel de revalorisation des loyers; Gestion locative simple; Faibles charges. Un véritable potentiel de développement Au-delà de la rentabilité actuelle, ce bien se distingue par la superficie de son terrain, offrant plusieurs possibilités pour augmenter la rentabilité de l'investissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Vous pourrez notamment : Construire de nouveaux garages afin d'accroître les revenus locatifs; Ou, pour un investissement plus limité, créer des places de stationnement destinées à la location. Cette dernière solution est particulièrement pertinente, les places de stationnement étant rares dans cette rue, ce qui représente une réelle opportunité de répondre à une demande locale importante. Un emplacement stratégique Situé à Bruay-sur-l'Escaut, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Valenciennes, à proximité de la frontière belge, des axes routiers, des commerces, des transports et des zones d'activités. Une opportunité rare sur le marché, réunissant rentabilité immédiate, potentiel de revalorisation des loyers et important potentiel de développement foncier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Léo Didio Conseiller immobilier Laforêt Valenciennes.

Opportunité à ANZIN proche du tramway et de la cité numérique, je vous propose 8 lots de parking extérieurs à acquérir ensemble ou séparément. Envie d'investir dans de l'immobilier facile, sans les contraintes d'entretien des équipements et des locataires d'un logement ? Les connaisseurs le savent. Les investisseurs qui débutent vont profiter de cette occasion Une rentabilité accessible, mieux que les livrets d'épargne classique Quoi dire de plus, hormis que prochainement, dans ce quartier de maisons de ville sans garage, le stationnement dans la rue va être prochainement payant. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

Garage fermé de 14,3 m² idéalement situé à anzin - rue jules ferry, parfait pour stationner un véhicule, une moto ou pour bénéficier d'un espace de stockage sécurisé. Les atouts : surface : 14,3 m² garage fermé avec accès facile convient pour voiture, moto ou stockage situé dans un secteur calme et facilement accessible faibles contraintes d'entretien et très bon état ce garage représente une excellente opportunité, aussi bien pour un particulier souhaitant protéger son véhicule que pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif. Prix : 8 000€ fai (frais d'agence inclus) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Réponse rapide. Emilie szczotkowski 06 86 26 92 37 emilie.szczotkowski@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 965141.

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la vente un emplacement de parking en sous-terrain situé dans une copropriété de saint-saulve, limite valenciennes, secteur saint-roch. Situé dans la résidence l'orée du parc à saint-saulve, emplacement de parking pour une voiture. Résidence sécurisée par deux portails électriques. Charges de copropriété : 15.51 € / trimestre. Taxe foncière : 78 €. Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez lénaïc severin au 06 58 01 99 12.

Rare a la vente hypercentre de valenciennes en plein coeur de valenciennes, au sein du parking indigo desservant le centre place d'armes, découvrez cette place de stationnement privative bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Le parking, couvert et sécurisé, permet un accès direct au centre commercial et au coeur de ville. La place est idéalement située à proximité immédiate de l'ascenseur, facilitant les déplacements piétons vers les commerces et le centre-ville. L'emplacement offre un accès facile et confortable et convient également aux véhicules de grand gabarit, dans la limite de hauteur autorisée par le parking. Prix : 19 000 euros dont 4 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 15 000 euros. Non soumis à dpe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 260 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Garage proche centre ville d'environ 15 ²m avec porte manuelle Prix de vente : 30 000 Euros net vendeur + 1 800 Euros de frais de négociation charge acquéreur soit 6% du net vendeur.

Belle place de parking sécurisée d'environ 20 m²-17000€ + 3000€ charge acquéreur.

Garage de 20 m² sis sur le secteur de La Plaine pouvant contenir un véhicule Prix de vente : 10 000 Euros net vendeur + 600 Euros de frais de négociation charge acquéreur soit 6% du net vendeur.

Garage de 90 m² sur une parcelle de 346 m², zonage uab, possibilité de bâtir. Bornage effectué, compteur électrique installé, terrain non viabilisé. Jardin + dépendance de 25 m² au fond du terrain parcelle 745 ad01 ruelle miroux, calme avec peu de passage. * 67 000€ frais d'agence inclus * plus d'informations au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Ensemble immobilier d'exception – Un bien rare aux possibilités infinies Situé dans un secteur discret et recherché de Douchy-les-Mines, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 959 m² offre plus de 477 m² de surfaces exploitables, une caractéristique particulièrement rare sur le secteur. Derrière son accès discret se cachent de très beaux volumes, laissant libre cours à de nombreux projets professionnels, patrimoniaux ou personnels. Vous pourrez notamment y créer : un vaste espace de stockage pour une entreprise ou un artisan, plusieurs garages pour véhicules de collection, camping-cars, utilitaires ou motos, un atelier de fabrication, de rénovation ou de création, une plateforme logistique pour une activité e-commerce, des bureaux ou des locaux professionnels, un showroom ou un espace d'exposition, un dépôt pour matériel professionnel. Le bien comprend également une partie actuellement aménagée en bureaux et louée, offrant une rentabilité immédiate. Celle-ci pourra être conservée telle quelle, transformée en habitation de plain-pied, ou réaménagée en fonction de votre projet. Son véritable atout réside dans sa polyvalence : activité professionnelle, entrepôt, stockage, bureaux, habitation, investissement locatif ou encore combinaison de plusieurs usages… Les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à vos ambitions. Grâce à son emplacement stratégique, ses volumes exceptionnels et ses plus de 477 m² exploitables, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer votre activité, sécuriser un espace de stockage ou donner vie à un projet unique. Un bien aussi atypique que fonctionnel, où seul votre projet fixera les limites de son potentiel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.