Vente garage 14 m² Avignon (84000)

Avignon, à proximité immédiate de l'intra-muros, face aux remparts Saint-Michel. Emplacement de parking privatif situé en sous-sol, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec portail automatique. Place de parking facile d'accès ainsi que pour les manoeuvres de stationnement située à 5 min à pied de la gare SNCF. Libre d'occupation.

Garage fermé d'une superficie de 16,24 m². Situé au sein d'une copropriété équipée d'un portail automatique et de vidéo- surveillance, ce garage offre une solution pratique et sécurisée pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Sa superficie de 16,24 m² et son caractère fermé en font également un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Le garage peut présenter un potentiel locatif estimé à environ 90 € par mois hors charges, soit environ 1 080 € de revenus locatifs annuels avec une rentabilité brute estimative de 7,2 % (avant prise en compte des charges, de la fiscalité et des éventuels frais liés à la location). Ce bien est adapté aussi bien à un particulier recherchant un stationnement sécurisé qu'à un investisseur souhaitant compléter son patrimoine avec un bien nécessitant peu d'entretien. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ordures ménagères) : 27€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf. 968469.