Garage
Rentabilité, stockage, investissement
ENTRE NIORT ET AIFFRES, Aiffres (79230)
1 643 €/m²
- 28 m²Surface
Description du bien
À vendre Box de stockage 28 m² Aiffres (79230) Box de 28 ?
m² avec 4,20 ?
m de hauteur sous plafond, situé dans un parc sécurisé construit en 2021.
Accès au site via portail électrique avec badge, et ouverture motorisée du box.
Fibre optique, vidéosurveillance, station de lavage auto (jetons), WC, douche, et salle de réunion à disposition.
Possibilité d'acheter jusqu'à 7 box, avec option de jumelage selon vos besoins.
Charges faibles : 204 € / an Taxe foncière : 90 € / an.
Loué 250 € / mois, soit une rentabilité nette > 5 %.
TVA réduite possible jusqu'à fin 2026.
Investissement simple, rentable et sans contrainte.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aliou SOW, Tél. : 07 69 68 57 36, E-mail : aliou.sow@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 520519661.
Annonce publiée le 4 novembre 2026
Caractéristiques
- 2 parkings
- Non meublé
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 46 000 €(1 643 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 643 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Aiffres indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
ENTRE NIORT ET AIFFRES, Aiffres (79230)
Aiffres
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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